二零二五年度農村危房改造合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農村危房改造合同書范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家關于農村危房改造的決策部署，改善農村困難群眾居住條件，保障人民群眾生命財產安全，甲方與乙方經友好協(xié)商，就2025年度農村危房改造項目達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農村危房改造項目中的權利義務，確保項目順利實施，實現(xiàn)農村困難群眾住房安全有保障的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）農村危房：指存在安全隱患，經鑒定為D級或C級危房，需要拆除重建或加固改造的房屋。（2）農村困難群眾：指家庭經濟困難，無力承擔房屋拆除重建或加固改造費用，符合國家和地方政府相關政策的農村居民。3.2關鍵詞解釋：（1）農村危房改造：指對農村危房進行拆除重建或加固改造，改善農村困難群眾居住條件的過程。（2）項目實施：指甲方、乙方按照本合同約定，共同推進農村危房改造項目的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成農村危房改造項目。（2）甲方有權對乙方施工質量、進度進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應按照合同約定，及時向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、按質提供農村危房改造項目所需材料和設備。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質完成農村危房改造項目。（3）乙方應保證施工質量，確保農村危房改造項目安全、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：農村危房改造項目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負責農村危房改造項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。（2）甲方負責提供農村危房改造項目所需材料、設備，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）農村危房改造項目完成，且經甲方驗收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同，應當簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定結算工程款。（2）甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理農村危房改造項目剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）拆除重建費用：包括房屋拆除、土地平整、基礎設施建設、房屋主體結構建設等費用。（2）加固改造費用：包括房屋結構加固、設施設備更新、室內外裝修等費用。（3）設計費用：包括房屋設計、施工圖設計等費用。（4）監(jiān)理費用：包括項目監(jiān)理、質量監(jiān)督等費用。（5）其他費用：包括但不限于材料費、設備費、運輸費、人工費等。7.2支付方式：（1）甲方按照合同約定，分階段支付工程款。（2）乙方提交工程進度報告及相關費用憑證后，甲方應在收到憑證后的十個工作日內支付相應款項。7.3支付時間：（1）拆除重建階段：在拆除工作完成后，支付拆除費用的50%。（2）主體結構建設階段：在主體結構建設完成后，支付主體結構建設費用的50%。（3）裝修階段：在裝修工程驗收合格后，支付裝修費用的50%。（4）竣工驗收階段：在竣工驗收合格后，支付剩余工程款的10%。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時，應按照國家有關稅收政策規(guī)定，依法納稅。（2）甲方支付工程款時，應按照合同約定，向乙方開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供材料、設備的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質量問題的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，按照合同約定執(zhí)行。（2）賠償金額的支付方式，按照合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的技術、商業(yè)秘密等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限：本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起，至合同終止后五年內，均為保密期限。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取有效措施，確保保密信息的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能按約定履行，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同不能履行或不能按約定履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調整導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可提交相關調解機構調解，或申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的項目。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對農村危房改造項目的最終驗收權。（2）乙方保留對農村危房改造項目施工過程中的技術指導和監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將農村危房改造項目分包或轉包給第三方。（2）未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變農村危房改造項目的施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互配合，共同推進農村危房改造項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按時提供所需材料、設備，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。（2）乙方應按時完成施工任務，并按照甲方要求進行質量檢查。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.農村危房改造項目的相關規(guī)劃文件。3.農村危房改造項目的工程設計圖紙。4.農村危房改造項目的施工方案。5.農村危房改造項目的質量驗收標準。6.農村危房改造項目的工程量清單。7.甲乙雙方簽訂的修改和補充協(xié)議。8.任何與農村危房改造項目相關的其他文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。乙方未按約定完成工程或施工質量不符合標準。未經對方同意，一方擅自變更施工方案或分包工程。一方未按時提供所需材料或設備。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。甲方和乙方應各自承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.危房：指存在安全隱患，經鑒定為D級或C級危房，需要拆除重建或加固改造的房屋。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能按約定履行，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的事件。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。4.仲裁：指當事人將爭議提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停止施工，進行質量檢查，對不合格部分進行整改，直至合格為止。2.問題：材料或設備供應不及時。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應采取措施確保材料或設備供應。3.問題：工程進度滯后。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商調整工程進度計劃，確保項目按期完成。4.問題：資金周轉困難。解決辦法：甲方應提前規(guī)劃資金，確保工程款的及時支付；乙方應合理安排施工計劃，提高施工效率。5.問題：政策法規(guī)變更。解決辦法：甲乙雙方應密切關注政策法規(guī)的變更，及時調整合同條款，確保合同合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方負責農村危房改造項目的規(guī)劃設計工作。第三方應確保規(guī)劃設計符合國家相關標準和要求。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照規(guī)劃設計要求執(zhí)行工程。第三方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督。7.第三方義務：第三方應按時完成規(guī)劃設計工作。第三方應配合甲方和乙方進行工程實施。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權獲得工程款的提前支付。乙方有權獲得工程款利息。乙方有權獲得工程款結算后的剩余款項。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任。甲方擅自變更工程方案的，應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提交的施工方案進行審核。甲方可對施工過程中的質量問題進行監(jiān)督。甲方可對施工進度進行管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得農村危房改造項目的優(yōu)先權。甲方可獲得工程款的優(yōu)先支付。甲方可獲得工程款結算后的剩余款項。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方施工質量不符合標準的，應承擔相應的責任。乙方擅自變更施工方案的，應承擔相應的責任。全文完。二零二五年度農村危房改造合同書范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的第二章改造項目概況2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目規(guī)模2.4改造項目預算2.5改造項目進度安排第三章改造標準及要求3.1改造房屋結構安全標準3.2改造房屋功能要求3.3改造房屋質量要求3.4改造房屋設計要求3.5改造房屋驗收標準第四章改造項目實施主體4.1改造項目業(yè)主單位4.2改造項目施工單位4.3改造項目監(jiān)理單位4.4改造項目設計單位4.5改造項目其他參與單位第五章改造項目資金管理5.1資金來源5.2資金撥付及使用5.3資金監(jiān)管5.4資金結算5.5資金審計第六章改造項目進度管理6.1進度計劃編制6.2進度控制措施6.3進度調整6.4進度驗收6.5進度違約責任第七章改造項目質量管理7.1質量標準7.2質量檢查7.3質量驗收7.4質量投訴處理7.5質量責任追究第八章改造項目安全管理8.1安全管理制度8.2安全教育培訓8.3安全防護措施8.4安全事故處理8.5安全責任追究第九章改造項目環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保驗收9.4環(huán)保責任追究第十章改造項目合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序10.4合同變更及解除后的處理第十一章違約責任及爭議解決11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3爭議解決方式11.4爭議解決程序第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同附件12.4合同未盡事宜12.5合同簽署及生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農村危房改造合同書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（改造項目業(yè)主單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（改造項目施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在農村危房改造項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。第二章改造項目概況2.1改造項目名稱農村危房改造項目。2.2改造項目地點____________________2.3改造項目規(guī)模____________________2.4改造項目預算____________________2.5改造項目進度安排____________________第三章改造標準及要求3.1改造房屋結構安全標準____________________3.2改造房屋功能要求____________________3.3改造房屋質量要求____________________3.4改造房屋設計要求____________________3.5改造房屋驗收標準____________________第四章改造項目實施主體4.1改造項目業(yè)主單位____________________4.2改造項目施工單位____________________4.3改造項目監(jiān)理單位____________________4.4改造項目設計單位____________________4.5改造項目其他參與單位____________________第五章改造項目資金管理5.1資金來源____________________5.2資金撥付及使用____________________5.3資金監(jiān)管____________________5.4資金結算____________________5.5資金審計____________________第六章改造項目進度管理6.1進度計劃編制____________________6.2進度控制措施____________________6.3進度調整____________________6.4進度驗收____________________6.5進度違約責任____________________第七章改造項目質量管理7.1質量標準____________________7.2質量檢查____________________7.3質量驗收____________________7.4質量投訴處理____________________7.5質量責任追究____________________第八章改造項目安全管理8.1安全管理制度甲乙雙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，建立健全安全生產責任制，確保施工安全。8.2安全教育培訓乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高其安全意識和操作技能。8.3安全防護措施乙方應采取必要的安全防護措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全設施、個人防護用品等。8.4安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，及時報告甲方，并采取措施減輕損失。8.5安全責任追究因乙方責任導致安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任和經濟責任。第九章改造項目環(huán)境保護9.1環(huán)保要求乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。9.2環(huán)保措施乙方應采取合理的環(huán)保措施，包括但不限于廢水處理、固體廢物處理、噪聲控制等。9.3環(huán)保驗收項目完成后，乙方應配合甲方進行環(huán)保驗收，確保項目符合環(huán)保要求。9.4環(huán)保責任追究因乙方責任導致環(huán)境污染的，乙方應承擔相應的法律責任和經濟責任。第十章改造項目合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內容的，雙方應協(xié)商一致。10.2合同解除條件出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。10.4合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應妥善處理剩余工作，并按照約定結算費用。第十一章違約責任及爭議解決11.1違約情形（1）未按時完成改造項目；（2）工程質量不符合合同約定；（3）未按時支付工程款；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4爭議解決程序爭議解決程序按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）改造項目設計方案；（2）工程量清單；（3）質量保證書；（4）安全生產協(xié)議；（5）其他相關文件。12.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十三章合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目管理權條款：甲方作為主導方，擁有對改造項目的全面管理權，包括但不限于項目決策、進度安排、資金撥付、質量監(jiān)督等。1.2乙方配合義務條款：乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，配合甲方進行現(xiàn)場管理、材料采購、施工進度調整等工作。1.3甲方監(jiān)督權條款：甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審核、工程質量檢查等。1.4甲方變更權條款：甲方有權根據實際情況對改造項目的設計、進度、預算等進行變更，乙方應無條件執(zhí)行。1.5甲方費用支付條款：甲方負責支付乙方工程款，支付方式、時間及金額由雙方在合同中約定。1.6甲方責任條款：甲方對改造項目的整體質量、進度、安全等承擔責任，如因甲方原因導致項目出現(xiàn)質量問題或安全事故，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目實施權條款：乙方作為主導方，有權按照項目設計文件和合同約定進行施工，對項目實施過程擁有決策權。2.2甲方配合義務條款：甲方應積極配合乙方進行施工，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調相關部門、提供必要的生活設施等。2.3乙方變更權條款：乙方有權根據實際情況對施工方案進行調整，甲方應予以同意。2.4乙方費用支付條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，支付方式、時間及金額由雙方在合同中約定。2.5乙方責任條款：乙方對改造項目的實施過程、質量、進度、安全等承擔責任，如因乙方原因導致項目出現(xiàn)質量問題或安全事故，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款：第三方中介機構作為合同第三方，負責對項目進行監(jiān)理、評估和咨詢等工作。3.2中介機構費用條款：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構報告條款：中介機構應定期向甲方和乙方提交項目監(jiān)理報告、評估報告和咨詢報告，報告內容包括但不限于項目進度、質量、安全等。3.4中介機構監(jiān)督權條款：中介機構有權對項目實施過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時應立即向甲方和乙方報告。3.5中介機構責任條款：中介機構對其提供的監(jiān)理、評估和咨詢服務承擔責任，如因中介機構原因導致項目出現(xiàn)質量問題或安全事故，中介機構應承擔相應責任。3.6中介機構爭議解決條款：中介機構與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設計方案2.工程量清單3.質量保證書4.安全生產協(xié)議5.中介機構服務協(xié)議6.中介機構監(jiān)理報告7.中介機構評估報告8.中介機構咨詢報告9.雙方簽署的任何補充協(xié)議或變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成改造項目。認定：根據合同約定的進度計劃，如乙方未在規(guī)定時間內完成項目，視為違約。2.違約行為：工程質量不符合合同約定。認定：經甲方或第三方中介機構驗收，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合合同約定的標準，視為違約。3.違約行為：未按時支付工程款。認定：根據合同約定的支付方式，如乙方未在規(guī)定時間內支付工程款，視為違約。4.違約行為：因甲方原因導致安全事故。認定：經調查確認，安全事故由甲方責任造成，視為甲方違約。5.違約行為：中介機構未按約定提供報告或服務。認定：根據中介機構服務協(xié)議，如中介機構未按時提供報告或服務質量不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)理：指第三方機構對工程項目的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。5.評估：指對工程項目的價值、質量、效益等進行評估。6.咨詢：指對工程項目的相關問題提供專業(yè)意見和建議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，及時調整設計文件，并通知中介機構進行評估。2.問題：工程進度滯后。解決辦法：分析原因，制定補救措施，調整進度計劃，確保項目按期完成。3.問題：工程質量問題。解決辦法：立即停工，查明原因，整改后重新驗收，確保工程質量。4.問題：工程款支付糾紛。解決辦法：按照合同約定支付工程款，如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或訴訟解決。五、所有應用場景：1.農村危房改造項目實施。2.改造項目質量監(jiān)管。3.改造項目進度管理。4.改造項目資金管理。5.改造項目安全管理。6.改造項目環(huán)境保護。7.改造項目合同管理。全文完。二零二五年度農村危房改造合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.危房改造項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目資金來源3.改造內容與標準3.1改造范圍3.2改造要求3.3改造標準4.改造進度安排4.1改造階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3進度調整機制5.質量要求與驗收5.1質量標準5.2驗收程序5.3質量保證期6.資金管理6.1資金撥付方式6.2資金使用監(jiān)督6.3資金結算7.權利與義務7.1政府權利與義務7.2承包方權利與義務7.3監(jiān)理方權利與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：危房改造項目可行性研究報告11.2附件二：危房改造項目設計圖紙11.3附件三：危房改造項目施工合同12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除的效力13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1政府方：縣人民政府1.1.2承包方：建筑有限公司1.2合同雙方地址1.2.1政府方：縣鎮(zhèn)路號1.2.2承包方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1政府方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2承包方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx87652.危房改造項目概況2.1項目名稱2.1.1縣鎮(zhèn)農村危房改造項目2.2項目地點2.2.1縣鎮(zhèn)村2.3項目規(guī)模2.3.1改造房屋數(shù)量：100戶2.3.2每戶改造面積：80平方米2.4項目資金來源2.4.1財政資金2.4.2社會捐助3.改造內容與標準3.1改造范圍3.1.1對鎮(zhèn)村100戶農村危房進行改造3.2改造要求3.2.1確保改造后的房屋安全、適用、環(huán)保3.3改造標準3.3.1符合國家農村危房改造相關標準4.改造進度安排4.1改造階段劃分4.1.1設計階段4.1.2施工階段4.1.3驗收階段4.2各階段時間節(jié)點4.2.1設計階段：自合同簽訂之日起30日內完成4.2.2施工階段：自設計階段完成后30日內開始，180日內完成4.2.3驗收階段：施工階段完成后30日內完成4.3進度調整機制4.3.1因不可抗力等原因導致進度延誤，經雙方協(xié)商一致，可適當調整進度5.質量要求與驗收5.1質量標準5.1.1符合國家有關建筑工程質量標準5.2驗收程序5.2.1施工過程中，政府方派員進行現(xiàn)場監(jiān)督5.2.2施工完成后，由政府方組織驗收5.3質量保證期5.3.1改造后的房屋質量保證期為2年6.資金管理6.1資金撥付方式6.1.1按照改造進度分期撥付6.2資金使用監(jiān)督6.2.1承包方應定期向政府方報送資金使用情況6.3資金結算6.3.1按照合同約定進行結算7.權利與義務7.1政府權利與義務7.1.1政府方有權對改造項目進行監(jiān)督和檢查7.1.2政府方負責提供必要的改造資金7.1.3政府方負責組織驗收工作7.2承包方權利與義務7.2.1承包方有權按照合同約定進行施工7.2.2承包方負責工程質量和進度7.2.3承包方負責辦理施工許可證等相關手續(xù)7.3監(jiān)理方權利與義務7.3.1監(jiān)理方有權對施工過程進行監(jiān)督7.3.2監(jiān)理方負責提出質量問題和進度建議7.3.3監(jiān)理方負責協(xié)調解決施工中的問題8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按約定時間完成工程8.1.2承包方施工質量不符合約定標準8.1.3承包方擅自變更施工方案8.2違約責任承擔8.2.1承包方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2政府方有權解除合同，并要求承包方承擔相應責任8.3違約爭議解決8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議8.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議雙方應通過協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁9.1.3仲裁不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1當?shù)刂俨梦瘑T會9.2.2有管轄權的人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決申請9.3.2爭議解決機構應在收到申請后60日內作出裁決或判決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1項目完成并經驗收合格10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同解除10.3.1因不可抗力導致合同無法履行10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：危房改造項目可行性研究報告11.2附件二：危房改造項目設計圖紙11.3附件三：危房改造項目施工合同12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議12.3合同變更與解除的效力12.3.1合同變更或解除后，原合同條款失效13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1以合同條款的本義為準13.1.2結合合同目的和交易習慣進行解釋13.2合同解釋爭議13.2.1雙方對合同解釋有爭議的，按13.1條原則處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督管理或其他必要協(xié)助而介入的獨立實體。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1項目設計階段，需第三方提供專業(yè)設計服務。15.2.2施工過程中，需第三方進行質量監(jiān)督和進度控制。15.2.3項目完成后，需第三方進行驗收和評估。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方在合同授權范圍內行使職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合作協(xié)議約定。15.4.2第三方責任限額不得高于甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經濟損失。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1第三方對甲乙雙方負責，確保其提供的服務符合合同約定。15.5.2甲乙雙方對第三方的工作成果進行驗收，并對第三方的工作質量負責。15.5.3第三方不得干預甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以保障項目順利進行。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按合同約定履行職責。16.1.3甲方應與第三方保持良好溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應按照合同約定向第三方支付相關費用。16.2.