2025年度城市民宿合租協(xié)議簡易版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市民宿合租協(xié)議簡易版合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（城市民宿業(yè)主）與乙方（城市民宿租客）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度城市民宿合租事宜達成協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)城市民宿資源的合理配置。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方關(guān)于城市民宿管理的規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市民宿：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，依法取得營業(yè)執(zhí)照，向游客提供住宿、餐飲、旅游咨詢等服務(wù)的經(jīng)營性住宿場所。2.合租：指多個租客共同租賃同一套城市民宿，共同承擔(dān)租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將城市民宿出租給乙方的時間期限。2.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的城市民宿租賃費用。3.押金：指乙方在簽訂本合同后，一次性支付給甲方作為租賃城市民宿的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方拖欠租金時采取必要的法律手段追討。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對城市民宿進行必要的維修、保養(yǎng)。3.甲方有義務(wù)保證城市民宿的合法合規(guī)經(jīng)營，遵守國家及地方關(guān)于城市民宿管理的規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用城市民宿，享有住宿、餐飲、旅游咨詢等合法權(quán)益。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時繳納押金。3.乙方有義務(wù)愛護城市民宿設(shè)施，不得損壞或擅自改變城市民宿結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)遵守國家及地方關(guān)于城市民宿管理的規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的城市民宿。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供城市民宿服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.終止合同前，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方；2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后一個月內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將城市民宿設(shè)施恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；3.雙方因終止合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，租金按月計算，每月租金為人民幣____元。2.押金：乙方需在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付人民幣____元作為押金，押金在合同終止且乙方無違約行為時無息退還。3.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.押金支付：押金支付方式同租金支付。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的____日前。2.押金支付時間：簽訂本合同后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付費用時，注明款項用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供城市民宿服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變城市民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.若乙方違反合同約定，損壞城市民宿設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例如因疫情導(dǎo)致合同無法履行，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同項下的權(quán)利，除非另有約定，否則均歸甲方所有。2.乙方在使用城市民宿期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對城市民宿設(shè)施進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期限屆滿后收回城市民宿的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改和補充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補充文件，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護城市民宿的正常運營。2.乙方應(yīng)配合甲方進行市場推廣和品牌宣傳。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市民宿合租的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.城市民宿租賃合同副本4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方租賃付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供城市民宿服務(wù)，認(rèn)定違約。擅自改變城市民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或押金，認(rèn)定違約。損壞城市民宿設(shè)施，認(rèn)定違約。侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式，并在合同中約定具體的支付時間和方式。2.問題：押金退還條件不明確。解決辦法：明確押金退還的條件，如合同終止且乙方無違約行為時無息退還。3.問題：城市民宿設(shè)施損壞責(zé)任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確乙方使用城市民宿時的責(zé)任范圍，如損壞賠償?shù)取?.問題：不可抗力事件的處理流程不明確。解決辦法：在合同中約定不可抗力事件的處理流程，如通知義務(wù)、合同暫停履行等。5.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決途徑，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。6.問題：合同修改和補充的程序不明確。解決辦法：在合同中約定修改和補充的程序，如書面形式、雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度城市民宿合租協(xié)議中，除甲方和乙方之外的任何個人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本協(xié)議中所約定的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或其他報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的城市民宿服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間對城市民宿進行合理使用，包括但不限于居住、生活等。乙方有權(quán)在合同終止后，按照約定要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間享受甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間對城市民宿進行必要的裝修或改動，但需提前通知甲方并獲得同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得將城市民宿轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在租賃期間擅自改變城市民宿的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間對城市民宿進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在租賃期間對城市民宿進行市場推廣和品牌宣傳。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變城市民宿的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得拖欠租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。全文完。2025年度城市民宿合租協(xié)議簡易版1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期1.6合同簽訂雙方代表簽字第二章民宿基本情況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿性質(zhì)2.4民宿面積2.5民宿設(shè)施及設(shè)備2.6民宿周邊環(huán)境第三章合租方信息3.1合租方姓名3.2合租方身份證號碼3.3合租方聯(lián)系方式3.4合租方租住時間3.5合租方押金繳納3.6合租方租金支付方式第四章租金及費用4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金調(diào)整機制4.4水電費支付方式4.5物業(yè)費支付方式4.6其他費用說明第五章民宿使用權(quán)及限制5.1合租方使用權(quán)5.2合租方使用權(quán)限制5.3民宿內(nèi)部裝修限制5.4民宿內(nèi)部物品使用規(guī)定5.5民宿內(nèi)部公共區(qū)域使用規(guī)定5.6民宿外部行為規(guī)范第六章合租方責(zé)任6.1合租方維護責(zé)任6.2合租方損壞賠償6.3合租方違約責(zé)任6.4合租方退租手續(xù)6.5合租方合同解除條件第七章民宿方責(zé)任7.1民宿方維修責(zé)任7.2民宿方安全保障7.3民宿方違約責(zé)任7.4民宿方合同解除條件第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5爭議解決時效第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序9.5合同變更與解除的效力第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章其他約定事項12.1其他約定事項清單12.2其他約定事項內(nèi)容第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署雙方代表簽字第十四章合同附件清單14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：2025年____月____日1.3合同簽訂地點：_______1.4合同雙方基本信息：1.5合同有效期：2025年____月____日至____年____月____日1.6合同簽訂雙方代表簽字：甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______第二章民宿基本情況2.1民宿名稱：_______2.2民宿地址：_______2.3民宿性質(zhì)：城市民宿2.4民宿面積：_______平方米2.5民宿設(shè)施及設(shè)備：_______2.6民宿周邊環(huán)境：_______第三章合租方信息3.1合租方姓名：_______3.2合租方身份證號碼：_______3.3合租方聯(lián)系方式：_______3.4合租方租住時間：_______3.5合租方押金繳納：_______元3.6合租方租金支付方式：_______第四章租金及費用4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金調(diào)整機制：_______4.4水電費支付方式：_______4.5物業(yè)費支付方式：_______4.6其他費用說明：_______第五章民宿使用權(quán)及限制5.1合租方使用權(quán)：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用民宿。5.2合租方使用權(quán)限制：乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。5.3民宿內(nèi)部裝修限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對民宿進行任何裝修。5.4民宿內(nèi)部物品使用規(guī)定：乙方應(yīng)愛護民宿內(nèi)的物品，如損壞需賠償。5.5民宿內(nèi)部公共區(qū)域使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守民宿內(nèi)部公共區(qū)域的使用規(guī)定。5.6民宿外部行為規(guī)范：乙方在民宿外部行為應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和社會公德。第六章合租方責(zé)任6.1合租方維護責(zé)任：乙方應(yīng)保持民宿的整潔和完好，如損壞需賠償。6.2合租方損壞賠償：乙方造成民宿設(shè)施或物品損壞，應(yīng)按實際損失賠償。6.3合租方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.4合租方退租手續(xù)：乙方需提前_______天通知甲方退租，并結(jié)清所有費用。6.5合租方合同解除條件：_______第七章民宿方責(zé)任7.1民宿方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)民宿的日常維修，確保其正常使用。7.2民宿方安全保障：甲方應(yīng)確保民宿的安全，防范意外事故發(fā)生。7.3民宿方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.4民宿方合同解除條件：_______第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。8.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.5爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件：甲方原因解除：_______乙方原因解除：_______雙方協(xié)商一致解除：_______9.3合同變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議，并通知對方。9.4合同解除程序：雙方簽署書面解除協(xié)議，并通知對方。9.5合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。第十章合同附件10.1合同附件清單：附件一：民宿設(shè)施清單附件二：水電費計費標(biāo)準(zhǔn)附件三：物業(yè)費繳納標(biāo)準(zhǔn)10.2合同附件內(nèi)容：詳見附件。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：雙方簽署書面終止協(xié)議，并通知對方。11.4合同終止后的處理：甲方退還乙方押金。雙方結(jié)清所有費用。乙方搬離民宿。第十二章其他約定事項12.1其他約定事項清單：甲方提供免費WiFi服務(wù)。乙方不得飼養(yǎng)寵物。乙方不得在民宿內(nèi)舉辦派對或大型活動。12.2其他約定事項內(nèi)容：詳見本合同附件。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點：_______13.3合同簽署雙方代表簽字：甲方（出租方）代表簽字：_______乙方（合租方）代表簽字：_______第十四章合同附件清單14.1合同附件清單：附件一：民宿設(shè)施清單附件二：水電費計費標(biāo)準(zhǔn)附件三：物業(yè)費繳納標(biāo)準(zhǔn)14.2合同附件內(nèi)容：詳見附件。甲方（出租方）代表簽字：_________________乙方（合租方）代表簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方維修責(zé)任條款：甲方應(yīng)定期對民宿進行維護和保養(yǎng)，確保其設(shè)施和設(shè)備的正常運行。甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)對民宿的損壞或故障進行修復(fù)。甲方維修期間，如需乙方配合，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。1.2甲方安全責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保民宿的安全設(shè)施齊全有效，如煙霧報警器、消防器材等。甲方應(yīng)定期對民宿進行安全檢查，確保無安全隱患。甲方應(yīng)對乙方進行安全培訓(xùn)，告知安全逃生路線和應(yīng)急處理措施。1.3甲方租金調(diào)整條款：甲方在合同有效期內(nèi)，如因市場行情變動或其他不可抗力因素，有權(quán)調(diào)整租金。甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前_______日通知乙方，并給予乙方選擇繼續(xù)租住或解除合同的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修限制條款：乙方在租住期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對民宿進行任何形式的裝修或改造。乙方如需進行裝修，應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費用，并在搬離前恢復(fù)原狀。2.2乙方租賃期限條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同有效期內(nèi)提前_______日向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方違約責(zé)任條款：乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租住期間，如因個人原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)提前_______日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額雙方另行協(xié)商。中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責(zé)任條款：中介在合同履行過程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。中介如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款：中介在合同履行過程中，應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介解除條款：如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方均有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系。中介解除后，中介應(yīng)立即退還已收取的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單2.附件二：水電費計費標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：物業(yè)費繳納標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：安全培訓(xùn)資料5.附件五：租金調(diào)整通知6.附件六：續(xù)租申請表7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意進行民宿內(nèi)部裝修。認(rèn)定：乙方違反了合同第五章第五條關(guān)于裝修限制的約定。2.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)民宿設(shè)施。認(rèn)定：甲方違反了合同第七章第一條關(guān)于維修責(zé)任的約定。3.違約行為：乙方未按時支付租金或費用。認(rèn)定：乙方違反了合同第四章關(guān)于租金及費用的支付約定。4.違約行為：中介泄露雙方信息。認(rèn)定：中介違反了合同第三條第4款關(guān)于保密的約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.訴訟時效：指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，導(dǎo)致其權(quán)利消滅的制度。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)修復(fù)。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付逾期租金，并按合同約定支付違約金。3.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或直接解除與中介的委托關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房東與租客之間的城市民宿租賃。2.企業(yè)或機構(gòu)租賃城市民宿作為員工宿舍。3.中介機構(gòu)作為第三方參與城市民宿租賃服務(wù)。4.城市民宿短租服務(wù)，如旅游住宿需求。全文完。2025年度城市民宿合租協(xié)議簡易版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.民宿基本情況2.1民宿地址及詳細(xì)描述2.2民宿面積及房間數(shù)量2.3民宿設(shè)施及配備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限及續(xù)租方式4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3水電費及其他費用的承擔(dān)方式5.合同履行5.1合同雙方權(quán)利義務(wù)5.2合同履行地點及時間5.3合同變更及解除條件6.交付與驗收6.1民宿交付條件6.2民宿驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計算及支付7.3違約解除合同的條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定9.1合同附件及補充協(xié)議9.2合同生效條件9.3合同解釋權(quán)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序13.合同終止后的處理13.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后的費用結(jié)算13.3合同終止后的物品處理14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同解釋及其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：城市民宿管理有限公司乙方：先生/女士1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.民宿基本情況2.1民宿地址及詳細(xì)描述地址：市區(qū)路號詳細(xì)描述：位于市中心，交通便利，周邊設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)雅。2.2民宿面積及房間數(shù)量面積：100平方米房間數(shù)量：2間2.3民宿設(shè)施及配備1.臥室：2間，配備床、衣柜、床頭柜等；2.廚房：1間，配備冰箱、洗衣機、燃?xì)庠畹龋?.衛(wèi)生間：2間，配備熱水器、洗手盆、馬桶等；4.客廳：1間，配備沙發(fā)、茶幾、電視等；5.廚房用品：鍋具、餐具、調(diào)料等；6.其他設(shè)施：空調(diào)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、無線充電器等。3.租賃期限3.1租賃起止日期起租日期：2025年1月1日終止日期：2025年12月31日3.2租賃期限及續(xù)租方式租賃期限為1年，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式租金為每月人民幣5000元，共計人民幣60000元。4.2租金支付時間及方式租金每月1日支付，乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3水電費及其他費用的承擔(dān)方式水電費按實際使用量結(jié)算，乙方承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M用，每月結(jié)算一次，于次月10日前支付。5.合同履行5.1合同雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1.提供符合合同約定的民宿及設(shè)施；2.維護民宿的整潔、安全；3.按時收取租金；4.保障乙方合法權(quán)益。乙方權(quán)利義務(wù)：1.按時支付租金及水電費；2.保管好民宿內(nèi)的設(shè)施；3.不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)及用途；4.遵守國家法律法規(guī)及民宿管理規(guī)定。5.2合同履行地點及時間合同履行地點為甲方提供的民宿地址。5.3合同變更及解除條件1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；2.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；3.甲方未按約定提供民宿或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。6.交付與驗收6.1民宿交付條件1.民宿設(shè)施齊全，符合合同約定；2.民宿無安全隱患；3.民宿干凈整潔。6.2民宿驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在簽訂合同后3個工作日內(nèi)對民宿進行驗收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以整改。6.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方有權(quán)拒絕接收民宿，甲方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任1.甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的民宿及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的20%；2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%；3.乙方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；4.乙方損壞民宿設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償；5.雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約金的計算及支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。8.3違約解除合同的條件1.甲方連續(xù)兩次未按約定提供民宿及設(shè)施；2.乙方連續(xù)兩次未按約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.其他約定10.1合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括：民宿設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.合同解除11.1合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同解除。12.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)在合同終止后7個工作日內(nèi)搬離民宿。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件1.雙方均同意續(xù)簽合同；2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)簽申請。13.2合同續(xù)簽程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租協(xié)議；2.續(xù)租協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止后的處理14.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金、押金及水電費；2.乙方應(yīng)將民宿恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。14.2合同終止后的費用結(jié)算1.雙方應(yīng)在合同終止后15個工作日內(nèi)完成費用結(jié)算；2.結(jié)算后，甲方應(yīng)退還乙方押金。14.3合同終止后的物品處理1.合同終止后，乙方應(yīng)將個人物品自行處理；2.甲方有權(quán)處置乙方遺留的物品，所得款項扣除處理費用后，退還乙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等非合同主體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式1.中介方：提供信息對接、合同簽訂、糾紛調(diào)解等服務(wù)；2.評估機構(gòu)：對民宿設(shè)施進行評估，確保其符合合同約定；3.擔(dān)保機構(gòu)：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)；4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)；5.仲裁機構(gòu)：提供仲裁服務(wù)，解決合同爭議。15.4第三方介入程序1.合同簽訂前，雙方可協(xié)商確定第三方介入事宜；2.合同簽訂后，任何一方需第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對方；3.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1增加條款1.合同各方應(yīng)尊重第三方的工作，提供必要的協(xié)助；2.第三方介入費用由合同各方按約定承擔(dān)；3.第三方介入過程中，任何一方不得損害其他方的合法權(quán)益。16.2說明1.增加條款旨在明確第三方介入過程中的責(zé)任劃分，保障合同各方權(quán)益；2.合同各方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由合同各方在簽訂第三方