2025年電梯設(shè)備租賃與安裝服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年電梯設(shè)備租賃與安裝服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二條電梯設(shè)備的基本信息2.1電梯品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量2.2電梯設(shè)備的生產(chǎn)日期、出廠編號、安裝日期2.3電梯設(shè)備的性能參數(shù)、使用年限第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3逾期付款的違約責(zé)任第四條電梯設(shè)備的安裝與調(diào)試4.1安裝時間及地點4.2安裝費用及支付方式4.3調(diào)試時間及調(diào)試人員4.4調(diào)試費用及支付方式第五條電梯設(shè)備的維護與保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)周期及內(nèi)容5.2維護保養(yǎng)人員及資質(zhì)5.3維護保養(yǎng)費用及支付方式5.4維護保養(yǎng)記錄第六條電梯設(shè)備的運行與使用6.1電梯設(shè)備的運行規(guī)范及操作流程6.2電梯設(shè)備的日常檢查與維護6.3電梯設(shè)備的緊急情況處理6.4電梯設(shè)備的運行記錄第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同附件11.4合同解釋第十二條合同附件12.1電梯設(shè)備租賃合同12.2電梯設(shè)備安裝合同12.3電梯設(shè)備維護保養(yǎng)合同12.4電梯設(shè)備驗收報告12.5電梯設(shè)備運行記錄第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本第十四條合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：電梯設(shè)備有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.5乙方（承租方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6乙方地址：省市區(qū)路號1.7乙方聯(lián)系人：1.9合同簽訂日期：2025年4月15日第二條電梯設(shè)備的基本信息2.1電梯品牌：品牌2.2電梯型號：型號2.3電梯規(guī)格：客梯，載重1000kg，速度1.0m/s2.4電梯數(shù)量：2臺2.5生產(chǎn)日期：2024年6月15日2.6出廠編號：20240615001、202406150022.7安裝日期：2025年4月20日2.8性能參數(shù)：詳見電梯設(shè)備說明書2.9使用年限：15年第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年4月20日至2028年4月19日，共計3年3.2租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.3支付方式：乙方于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金每年支付一次，于每年4月20日前支付第四條電梯設(shè)備的安裝與調(diào)試4.1安裝時間：2025年4月20日至2025年4月25日4.2安裝地點：市區(qū)路號4.3安裝費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.4支付方式：安裝費用于安裝前支付4.5調(diào)試時間：2025年4月26日至2025年4月27日4.6調(diào)試人員：甲方派駐專業(yè)調(diào)試人員4.7調(diào)試費用：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）4.8支付方式：調(diào)試費用于調(diào)試完成后支付第五條電梯設(shè)備的維護與保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)周期：每月一次5.2維護保養(yǎng)內(nèi)容：詳見電梯設(shè)備維護保養(yǎng)合同5.3維護保養(yǎng)人員：甲方派駐專業(yè)維護保養(yǎng)人員5.4維護保養(yǎng)資質(zhì)：具備相關(guān)資質(zhì)證書5.5維護保養(yǎng)費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）5.6支付方式：每月維護保養(yǎng)費用于每月5日前支付5.7維護保養(yǎng)記錄：甲方負責(zé)記錄并保存第六條電梯設(shè)備的運行與使用6.1運行規(guī)范：詳見電梯設(shè)備操作手冊6.2日常檢查：乙方負責(zé)日常檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知甲方6.3緊急情況處理：詳見電梯設(shè)備緊急情況處理預(yù)案6.4運行記錄：乙方負責(zé)記錄電梯設(shè)備的運行情況，并保存相關(guān)資料第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按時交付電梯設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金；7.1.2電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；7.1.3甲方未履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付租金的1%作為違約金；7.2.2乙方擅自改變電梯設(shè)備的使用方式，導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2.3乙方未履行日常檢查義務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方因電梯設(shè)備故障導(dǎo)致無法正常使用，經(jīng)乙方同意后，可解除合同；8.1.2乙方未按時支付租金累計超過兩個月，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；8.2.3因一方違約，另一方有權(quán)終止合同。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)將電梯設(shè)備撤回；8.3.2乙方應(yīng)向甲方支付已使用期間的租金；8.3.3雙方應(yīng)共同處理因合同解除或終止而產(chǎn)生的遺留問題。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1合同簽訂地為市區(qū)；9.2.2爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費用：9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方協(xié)商解決爭議時，所產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔(dān)。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2乙方支付首期租金；10.1.3電梯設(shè)備安裝調(diào)試完成并驗收合格。10.2合同期限：10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；10.2.2合同有效期為3年，自2025年4月20日至2028年4月19日。10.3合同續(xù)簽：10.3.1本合同期滿前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽；10.3.2續(xù)簽條件與原合同相同。第十一條其他約定11.1不可抗力條款：11.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。11.2合同變更：11.2.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面確認；11.2.2變更內(nèi)容自雙方簽署之日起生效。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于：電梯設(shè)備租賃合同、電梯設(shè)備安裝合同、電梯設(shè)備維護保養(yǎng)合同、電梯設(shè)備驗收報告、電梯設(shè)備運行記錄。11.4合同解釋：11.4.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份；12.1.2甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。12.2合同保管：12.2.1甲方、乙方應(yīng)妥善保管合同正本；12.2.2合同副本僅作為備查。12.3合同副本：12.3.1合同副本與正本具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：13.1.1本合同于2025年4月15日在市區(qū)路號簽訂。13.2合同簽訂地點：13.2.1本合同簽訂地為市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方：在本合同中，指除甲方、乙方以外的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商等。1.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，確保電梯設(shè)備的租賃、安裝、維護保養(yǎng)等環(huán)節(jié)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務(wù)工作的順利進行。2.2.2第三方有權(quán)對電梯設(shè)備進行必要的檢查、評估和維修。第三條第三方介入的具體條款3.1中介方：3.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成電梯設(shè)備的租賃、安裝等手續(xù)。3.1.2中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2監(jiān)理方：3.2.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護保養(yǎng)工作，確保其符合合同要求。3.2.2監(jiān)理方有權(quán)對安裝、調(diào)試和維護保養(yǎng)工作進行驗收，并提出改進意見。3.3評估機構(gòu)：3.3.1評估機構(gòu)應(yīng)定期對電梯設(shè)備進行評估，確保其性能符合合同約定。3.3.2評估機構(gòu)應(yīng)向甲方、乙方提供評估報告，并對其真實性負責(zé)。3.4維修服務(wù)商：3.4.1維修服務(wù)商應(yīng)負責(zé)電梯設(shè)備的日常維修和故障排除。3.4.2維修服務(wù)商應(yīng)按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和時間完成維修工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的人身傷害或財產(chǎn)損失責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的人身傷害或財產(chǎn)損失責(zé)任。5.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方自行承擔(dān)；5.3.2若因第三方原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同解除條件，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并按本合同約定處理。7.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方已履行合同義務(wù)部分的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備租賃合同詳細要求：詳細列明租賃設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、租金、支付方式等條款。附件說明：本附件為租賃合同的核心部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.電梯設(shè)備安裝合同詳細要求：包括安裝時間、地點、費用、人員資質(zhì)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件是安裝過程的指導(dǎo)性文件，確保安裝質(zhì)量。3.電梯設(shè)備維護保養(yǎng)合同詳細要求：包括維護保養(yǎng)周期、內(nèi)容、人員資質(zhì)、費用、記錄要求等。附件說明：本附件是維護保養(yǎng)工作的依據(jù)，保障電梯設(shè)備的正常運行。4.電梯設(shè)備驗收報告詳細要求：記錄電梯設(shè)備安裝后的驗收結(jié)果，包括性能測試、外觀檢查等。附件說明：本附件是確認電梯設(shè)備符合合同要求的重要文件。5.電梯設(shè)備運行記錄詳細要求：記錄電梯設(shè)備的運行數(shù)據(jù)，包括運行時間、故障記錄、維護保養(yǎng)記錄等。附件說明：本附件是監(jiān)控電梯設(shè)備運行狀態(tài)和問題的重要資料。6.電梯設(shè)備緊急情況處理預(yù)案詳細要求：包括緊急情況下的應(yīng)對措施、報警流程、救援方案等。附件說明：本附件是確保在緊急情況下能夠迅速有效應(yīng)對的重要文件。7.電梯設(shè)備操作手冊詳細要求：提供電梯設(shè)備的使用說明、操作步驟、安全注意事項等。附件說明：本附件是用戶操作電梯設(shè)備時的指南，確保使用安全。8.電梯設(shè)備相關(guān)資質(zhì)證書詳細要求：包括電梯設(shè)備生產(chǎn)廠商、安裝單位、維護保養(yǎng)單位的資質(zhì)證書。附件說明：本附件是確保電梯設(shè)備相關(guān)單位具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時交付電梯設(shè)備或提供不符合約定的電梯設(shè)備。責(zé)任認定：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金；若電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付租金、擅自改變電梯設(shè)備的使用方式、未履行日常檢查義務(wù)。責(zé)任認定：未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付租金的1%作為違約金；擅自改變使用方式或未履行檢查義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時完成安裝、調(diào)試、維護保養(yǎng)工作或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時交付電梯設(shè)備，導(dǎo)致乙方項目延誤，甲方應(yīng)向乙方支付延誤期間租金的1%作為違約金。若第三方未按時完成安裝工作，導(dǎo)致電梯設(shè)備無法按期投入使用，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年電梯設(shè)備租賃與安裝服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、電梯設(shè)備租賃1.電梯設(shè)備型號及規(guī)格2.電梯設(shè)備數(shù)量3.電梯設(shè)備租賃期限4.電梯設(shè)備租金及支付方式5.電梯設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任三、電梯設(shè)備安裝1.安裝地點及范圍2.安裝時間及進度安排3.安裝費用及支付方式4.安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程四、設(shè)備交付與驗收1.設(shè)備交付時間及方式2.設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.設(shè)備驗收不合格的處理五、設(shè)備使用與維護1.設(shè)備使用規(guī)范2.設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任3.設(shè)備故障處理及維修4.設(shè)備更換及升級六、安全與責(zé)任1.安全使用要求2.安全責(zé)任劃分3.事故處理及賠償七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約處理程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同未盡事宜4.合同簽署及見證5.合同份數(shù)及保管6.合同法律適用7.合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年電梯設(shè)備租賃與安裝服務(wù)合同2.合同簽訂雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、電梯設(shè)備租賃1.電梯設(shè)備型號及規(guī)格：[具體型號及規(guī)格]2.電梯設(shè)備數(shù)量：[數(shù)量]3.電梯設(shè)備租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]4.電梯設(shè)備租金及支付方式：租金總額：[金額]支付方式：[如月付、季付、年付等]首付款：[金額]付款時間：[具體日期]5.電梯設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任：出租方負責(zé)電梯設(shè)備的日常維護保養(yǎng)承租方負責(zé)電梯設(shè)備的日常使用安全三、電梯設(shè)備安裝1.安裝地點及范圍：[具體地點及范圍]2.安裝時間及進度安排：[具體時間及進度安排]3.安裝費用及支付方式：安裝費用總額：[金額]支付方式：[如預(yù)付、分期支付等]付款時間：[具體日期]4.安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)]驗收流程：[具體驗收流程]四、設(shè)備交付與驗收1.設(shè)備交付時間及方式：[具體時間及方式]2.設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)]驗收流程：[具體驗收流程]3.設(shè)備驗收不合格的處理：出租方負責(zé)修復(fù)或更換不合格設(shè)備驗收不合格通知：[通知方式及時間]五、設(shè)備使用與維護1.設(shè)備使用規(guī)范：使用操作規(guī)范：[具體操作規(guī)范]使用安全規(guī)范：[具體安全規(guī)范]2.設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任：出租方負責(zé)電梯設(shè)備的定期檢查和維護承租方負責(zé)電梯設(shè)備的日常清潔和保養(yǎng)3.設(shè)備故障處理及維修：故障報告：[報告方式及時間]故障處理：[處理流程及時間]4.設(shè)備更換及升級：更換條件：[具體更換條件]升級條件：[具體升級條件]六、安全與責(zé)任1.安全使用要求：使用人員培訓(xùn)：[培訓(xùn)內(nèi)容、時間及要求]安全警示：[警示內(nèi)容、位置及要求]2.安全責(zé)任劃分：出租方責(zé)任：[具體責(zé)任內(nèi)容]承租方責(zé)任：[具體責(zé)任內(nèi)容]3.事故處理及賠償：事故報告：[報告方式及時間]賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]七、合同變更與解除1.合同變更條件：變更事項：[具體變更事項]變更程序：[具體變更程序]2.合同解除條件：解除事項：[具體解除事項]解除程序：[具體解除程序]3.合同變更及解除程序：變更通知：[通知方式及時間]解除通知：[通知方式及時間]八、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任：出租方未按時交付設(shè)備：[具體責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]承租方未按時支付租金：[具體責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]承租方未按時支付安裝費用：[具體責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]任何一方違反安全規(guī)定：[具體責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算方式：[具體計算方式]賠償金額上限：[具體金額]3.違約處理程序：違約方通知：[通知方式及時間]處理期限：[具體處理期限]九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：[協(xié)商流程及要求]仲裁解決：[仲裁機構(gòu)及流程]法院訴訟：[訴訟流程及法院選擇]2.爭議解決程序：提出爭議：[提出爭議的方式及時間]解決期限：[解決爭議的期限]3.爭議解決地點：[具體地點]十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款齊全2.合同附件：[附件名稱及內(nèi)容]3.合同未盡事宜：[未盡事宜的具體內(nèi)容]4.合同簽署及見證：簽署日期：____年____月____日見證人：[見證人姓名及職務(wù)]5.合同份數(shù)及保管：合同份數(shù)：[份數(shù)]保管方：[保管方名稱]十一、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件法律規(guī)定的解除條件2.合同解除程序：解除通知：[通知方式及時間]解除生效：[解除生效日期]十二、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除其他法定終止條件2.合同終止程序：終止通知：[通知方式及時間]終止生效：[終止生效日期]十三、通知1.通知方式：書面通知電子郵件其他約定的通知方式2.通知送達：送達地址：[具體地址]送達時間：[具體時間]十四、其他1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定安裝團隊：甲方有權(quán)指定安裝團隊進行電梯設(shè)備的安裝工作。安裝團隊需符合甲方規(guī)定的資質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)。甲方對安裝團隊的工作質(zhì)量及進度負責(zé)。2.甲方提供設(shè)備操作手冊：甲方需向承租方提供電梯設(shè)備的操作手冊和維修保養(yǎng)手冊。手冊需包含設(shè)備操作步驟、安全注意事項和日常維護保養(yǎng)指南。3.甲方負責(zé)設(shè)備定期檢查：甲方需定期對電梯設(shè)備進行檢查，確保設(shè)備正常運行。檢查結(jié)果需及時通知承租方，并提出必要的維修或保養(yǎng)建議。4.甲方承擔(dān)設(shè)備更換責(zé)任：若電梯設(shè)備因故障需要更換部件，甲方負責(zé)提供或更換。更換部件需符合設(shè)備制造商的要求，并保證與原部件兼容。5.甲方提供技術(shù)支持：甲方需為承租方提供必要的技術(shù)支持，包括現(xiàn)場指導(dǎo)、電話咨詢等。技術(shù)支持時間為正常工作日，超出時間范圍需另行約定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自行選擇安裝團隊：承租方有權(quán)自行選擇安裝團隊，并與安裝團隊簽訂相關(guān)協(xié)議。安裝團隊需滿足承租方的要求，并經(jīng)過承租方的審核。2.乙方負責(zé)設(shè)備操作培訓(xùn)：承租方需對操作人員進行培訓(xùn)，確保其熟悉設(shè)備操作流程和安全規(guī)范。培訓(xùn)內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)由承租方制定。3.乙方承擔(dān)設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任：承租方需負責(zé)電梯設(shè)備的日常維護保養(yǎng)工作。維護保養(yǎng)計劃需符合設(shè)備制造商的要求，并定期向甲方報告。4.乙方提供緊急維修服務(wù)：承租方需在設(shè)備出現(xiàn)故障時，提供緊急維修服務(wù)。緊急維修服務(wù)時間為24小時內(nèi)，特殊情況除外。5.乙方負責(zé)設(shè)備升級改造：若需對電梯設(shè)備進行升級改造，承租方有權(quán)決定是否進行，并負責(zé)實施。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方職責(zé)：中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及承租方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.中介費用：中介方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介方的責(zé)任：中介方需保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。中介方對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛負有調(diào)解責(zé)任。4.中介方的保密義務(wù)：中介方對合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。5.中介方的解除合同權(quán)利：若中介方認為合同執(zhí)行存在重大風(fēng)險，有權(quán)提前解除合同。解除合同需提前通知甲乙雙方，并給予合理的解除期限。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯設(shè)備操作手冊2.電梯設(shè)備維修保養(yǎng)手冊3.安裝團隊資質(zhì)證明4.電梯設(shè)備驗收報告5.技術(shù)支持記錄6.維護保養(yǎng)計劃及記錄7.緊急維修記錄8.設(shè)備升級改造方案9.中介方服務(wù)協(xié)議10.甲方、乙方及承租方簽署的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)。任何一方未按照合同要求進行設(shè)備維護保養(yǎng)。任何一方未按照合同要求提供技術(shù)支持或緊急維修服務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)：指具備從事某項工作或活動的法律、法規(guī)或行業(yè)規(guī)定的條件。2.維修保養(yǎng)：指對電梯設(shè)備進行日常檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換部件等維護工作。3.緊急維修：指在電梯設(shè)備發(fā)生故障時，及時采取的措施進行修復(fù)，以確保安全使用。4.協(xié)商：指甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就合同履行過程中的問題進行討論和達成一致意見。5.爭議：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備安裝進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整安裝計劃，確保按時完成安裝。2.問題：設(shè)備維護保養(yǎng)不及時。解決辦法：制定維護保養(yǎng)計劃，明確責(zé)任，加強監(jiān)督，確保設(shè)備正常運行。3.問題：緊急維修服務(wù)不及時。解決辦法：建立緊急維修服務(wù)機制，確保在規(guī)定時間內(nèi)提供維修服務(wù)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅小區(qū)電梯設(shè)備的租賃與安裝。2.商用建筑電梯設(shè)備的租賃與安裝。3.公共場所電梯設(shè)備的租賃與安裝。4.電梯設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)。5.電梯設(shè)備升級改造服務(wù)。6.電梯設(shè)備租賃與安裝項目的第三方中介服務(wù)。全文完。2025年電梯設(shè)備租賃與安裝服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于電梯設(shè)備租賃與安裝服務(wù)行業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）電梯設(shè)備：指符合國家標(biāo)準(zhǔn)，用于載人或載貨的垂直運輸設(shè)備。2）租賃：指甲方將電梯設(shè)備租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3）安裝服務(wù)：指甲方負責(zé)將電梯設(shè)備安裝到位，確保其安全運行的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；2）甲方負責(zé)電梯設(shè)備的安裝、維修和保養(yǎng)；3）甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備的正常運行，不得因自身原因?qū)е码娞菰O(shè)備出現(xiàn)故障；4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保電梯設(shè)備的安全運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照約定使用電梯設(shè)備；2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；3）乙方應(yīng)愛護電梯設(shè)備，不得故意損壞；4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保電梯設(shè)備的安全運行；5）乙方在租賃期間，如需對電梯設(shè)備進行改造或維修，應(yīng)事先征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按約定時間、地點接收電梯設(shè)備；2）甲方負責(zé)將電梯設(shè)備安裝到位，確保其安全運行；3）乙方在租賃期間，如需對電梯設(shè)備進行改造或維修，應(yīng)事先征得甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）提前終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方；2）合同終止后，乙方應(yīng)將電梯設(shè)備完好地交還甲方。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）乙方應(yīng)將電梯設(shè)備完好地交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月（或按實際使用天數(shù)計算）的租賃費用，金額為人民幣____元。2）安裝費用：甲方負責(zé)電梯設(shè)備的安裝，安裝費用為人民幣____元，該費用包含在租賃費用中，或在合同簽訂后一次性支付。3）維護保養(yǎng)費用：甲方負責(zé)電梯設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，費用為人民幣____元/年，乙方應(yīng)按年度支付。4）其他費用：包括但不限于保險費、稅費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：1）租賃費用：乙方應(yīng)在每月（或按實際使用天數(shù)計算）結(jié)束后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2）安裝費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3）維護保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)在每年的____月____日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時間：1）租賃費用：每月（或按實際使用天數(shù)計算）結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。2）安裝費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3）維護保養(yǎng)費用：每年____月____日之前支付。7.4支付條款：1）乙方支付的費用，甲方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)予以確認。2）若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3）所有支付款項均應(yīng)以人民幣結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未能按照約定時間完成電梯設(shè)備的安裝，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）若甲方未能按照約定進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1）若乙方未能按照約定支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2）若乙方損壞電梯設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費用。8.3賠償金額和方式：1）違約金和賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，雙方協(xié)商確定。2）賠償方式可以是貨幣支付、實物補償或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2）涉及國家安全、公共利益的合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對電梯設(shè)備的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置電梯設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對電梯設(shè)備的技術(shù)改進和升級的權(quán)利。2）在合同有效期內(nèi)，若電梯設(shè)備出現(xiàn)技術(shù)故障，甲方有權(quán)決定是否進行維修或更換。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）合同的修改和補充不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行電梯設(shè)備的安裝、維護和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持溝通。2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時響應(yīng)并采取行動。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯設(shè)備租賃與安裝服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款：1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2）本合同中的任何條款，如因法律、法規(guī)的變更或解釋而無效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，以確保合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯設(shè)備租賃與安裝服務(wù)合同副本2.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)及使用說明書3.電梯設(shè)備安裝工程圖紙4.電梯設(shè)備維護保養(yǎng)計劃5.電梯設(shè)備保險單6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定時間完成電梯設(shè)備的安裝。b)未按約定進行電梯設(shè)備的維護保養(yǎng)。c)故意損壞電梯設(shè)備。乙方違約：a)逾期支付租賃費用、安裝費用或維護保養(yǎng)費用。b)損