2025年度城市更新項(xiàng)目中承重墻拆除與重建服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目中承重墻拆除與重建服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________1.2乙方（服務(wù)方）：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于城市更新的戰(zhàn)略部署，提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定實(shí)施2025年度城市更新項(xiàng)目。為確保承重墻拆除與重建工作順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本服務(wù)協(xié)議。2.2目的本服務(wù)協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度城市更新項(xiàng)目中承重墻拆除與重建服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）承重墻：指承受建筑物上部結(jié)構(gòu)荷載的墻體，主要包括磚墻、混凝土墻等。（2）拆除：指將承重墻按照甲方要求進(jìn)行拆除，確保拆除過(guò)程安全、規(guī)范。（3）重建：指在拆除后，按照甲方要求對(duì)承重墻進(jìn)行重建，確保重建后的承重墻符合設(shè)計(jì)規(guī)范和質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成承重墻拆除與重建工作。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、施工用水、用電等。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工前的相關(guān)審批、驗(yàn)收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成承重墻拆除與重建工作。（2）乙方應(yīng)確保拆除與重建過(guò)程中的施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行施工前的相關(guān)審批、驗(yàn)收等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)承重墻拆除與重建工作地點(diǎn)為：__________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段、分批次完成承重墻拆除與重建工作，具體實(shí)施計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)異議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂終止合同協(xié)議。（3）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止承重墻拆除與重建工作。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)結(jié)算事宜。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，處理與合同相關(guān)的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本服務(wù)協(xié)議的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）拆除費(fèi)用：包括拆除前期的勘察、拆除過(guò)程中的安全防護(hù)、拆除材料的購(gòu)置及拆除作業(yè)的人工費(fèi)用等。（2）重建費(fèi)用：包括重建前的勘察、重建材料、人工、機(jī)械設(shè)備租賃、施工過(guò)程中的安全防護(hù)等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：根據(jù)承重墻拆除與重建工作的進(jìn)度，甲方分階段支付費(fèi)用。（2）結(jié)算支付：承重墻拆除與重建工作完成后，甲方根據(jù)乙方提交的結(jié)算報(bào)告支付剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）拆除階段：拆除工作開始前，甲方支付拆除費(fèi)用的50%。（2）重建階段：重建工作開始前，甲方支付重建費(fèi)用的50%。（3）結(jié)算階段：承重墻拆除與重建工作完成后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行支付。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并注明付款用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的____%計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付延誤期間的賠償金，賠償金按延誤天數(shù)計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成承重墻拆除與重建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。（2）因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目暫?；蚪K止。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)承重墻拆除與重建項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、施工方案的調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，如遇緊急情況或特殊情況，甲方有權(quán)采取必要措施，確保項(xiàng)目安全和質(zhì)量，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就承重墻拆除與重建項(xiàng)目進(jìn)行充分溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就承重墻拆除與重建服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________乙方（服務(wù)方）：簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的承重墻拆除與重建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及資料。2.乙方提供的承重墻拆除與重建施工方案及安全措施。3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。4.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)文件、報(bào)告及驗(yàn)收證明。5.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批文件。6.不可抗力事件證明材料。7.違約金支付證明。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。未提供施工條件：甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工的，視為違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工作：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成承重墻拆除與重建工作，經(jīng)催告后仍不完成的，視為違約。施工質(zhì)量不符合要求：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密協(xié)議：指甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符。解決辦法：立即通知甲方，由甲方組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，必要時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，如增加施工人員、調(diào)整施工計(jì)劃等。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：按照合同約定，甲方和乙方協(xié)商解決，如延長(zhǎng)工期、減少費(fèi)用等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________________________2.第三方主體地址：__________________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于施工方案的設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)等。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的施工條件和信息。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目變更時(shí)，提供相應(yīng)的補(bǔ)償。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的____%計(jì)算。甲方未提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工，應(yīng)向乙方支付延誤期間的賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。甲方可要求乙方在項(xiàng)目變更時(shí)，提供相應(yīng)的方案和預(yù)算。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供詳細(xì)的施工報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的安全保障措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目中承重墻拆除與重建服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議簽訂雙方1.5協(xié)議生效日期二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目業(yè)主2.4項(xiàng)目概況三、服務(wù)內(nèi)容3.1承重墻拆除3.1.1拆除范圍3.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)3.1.3拆除方法3.2承重墻重建3.2.1重建范圍3.2.2重建材料3.2.3重建工藝3.2.4重建標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限調(diào)整五、服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付條件六、質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任6.4質(zhì)量整改七、安全責(zé)任7.1安全責(zé)任主體7.2安全管理措施7.3安全事故處理7.4安全責(zé)任追究八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他13.1協(xié)議附件13.2附件效力13.3協(xié)議修訂十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)2025年度城市更新項(xiàng)目中承重墻拆除與重建服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目中承重墻拆除與重建服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.4協(xié)議簽訂雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.5協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目業(yè)主：[項(xiàng)目業(yè)主名稱]2.4項(xiàng)目概況：[項(xiàng)目概況描述]三、服務(wù)內(nèi)容3.1承重墻拆除3.1.1拆除范圍：[拆除的具體范圍]3.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)：[拆除的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.1.3拆除方法：[采用的拆除方法]3.2承重墻重建3.2.1重建范圍：[重建的具體范圍]3.2.2重建材料：[使用的材料類型及品牌]3.2.3重建工藝：[采用的施工工藝]3.2.4重建標(biāo)準(zhǔn)：[重建的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]四、服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：2025年2月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年4月30日4.3服務(wù)期限調(diào)整：[服務(wù)期限調(diào)整的條款]五、服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如分期支付、按月支付等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[每次支付的具體時(shí)間]5.4費(fèi)用支付條件：[支付的條件，如驗(yàn)收合格等]六、質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：[質(zhì)量檢驗(yàn)的時(shí)間、方式及人員]6.3質(zhì)量責(zé)任：[雙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任承擔(dān)]6.4質(zhì)量整改：[出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的整改措施]七、安全責(zé)任7.1安全責(zé)任主體：[安全責(zé)任主體]7.2安全管理措施：[安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案]7.3安全事故處理：[安全事故的處理流程及責(zé)任追究]7.4安全責(zé)任追究：[安全責(zé)任追究的條款]八、保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。十、合同解除10.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]10.2合同解除程序：[合同解除的具體程序]10.3合同解除后果：[合同解除后的后果及責(zé)任承擔(dān)]十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。11.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：[通知的具體方式，如書面通知、電子郵件等]12.2送達(dá)地址：[雙方的送達(dá)地址]12.3送達(dá)時(shí)間：[通知送達(dá)的時(shí)間要求]十三、合同生效與終止13.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]13.3合同終止程序：[合同終止的具體程序]十四、其他14.1協(xié)議附件：[協(xié)議附件的描述及效力]14.2附件效力：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________附件：[此處列出所有附件的名稱及內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。1.2資金支付條款說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度和條件，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。1.3工程變更管理?xiàng)l款說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、場(chǎng)地條件變化等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容、工期及費(fèi)用調(diào)整。1.4質(zhì)量監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。1.5安全生產(chǎn)管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、人員培訓(xùn)等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1施工方案制定條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工方法、材料使用、施工順序等，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.2材料采購(gòu)與管理?xiàng)l款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。材料采購(gòu)清單及價(jià)格應(yīng)在合同中明確，并接受甲方監(jiān)督。2.3施工進(jìn)度控制條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，合理安排施工進(jìn)度，并及時(shí)向甲方匯報(bào)施工情況。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、安全，并采取措施防止對(duì)周邊環(huán)境的影響。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.5質(zhì)量保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目背景資料2.乙方提交的施工方案及施工圖紙3.材料采購(gòu)清單及價(jià)格4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.安全生產(chǎn)管理制度6.甲方審核批準(zhǔn)的變更記錄7.甲方監(jiān)督報(bào)告8.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議9.合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件10.其他雙方約定需要附件的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)認(rèn)定：甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付工程款項(xiàng)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按期完成工程認(rèn)定：乙方未按照合同約定的工期完成工程，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方使用不合格材料認(rèn)定：乙方在施工過(guò)程中使用不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，構(gòu)成違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。3.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.合同解除：指合同在未履行完畢前，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定而終止合同關(guān)系。5.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到設(shè)計(jì)變更，影響工期。解決辦法：及時(shí)與甲方協(xié)商，書面確認(rèn)變更內(nèi)容、工期及費(fèi)用調(diào)整。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)。3.問(wèn)題：甲方對(duì)施工質(zhì)量不滿意。解決辦法：及時(shí)整改，并重新進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，如問(wèn)題嚴(yán)重，可考慮更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目中承重墻拆除與重建服務(wù)2.房屋改造項(xiàng)目中承重墻加固服務(wù)3.工程建設(shè)中承重墻安全評(píng)估與修復(fù)服務(wù)4.建筑拆除與重建工程中承重墻處理服務(wù)全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目中承重墻拆除與重建服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2服務(wù)定義1.3術(shù)語(yǔ)定義2.項(xiàng)目范圍2.1拆除范圍2.2重建范圍2.3施工區(qū)域3.服務(wù)提供方責(zé)任3.1拆除工作3.2重建工作3.3質(zhì)量保證3.4進(jìn)度保證4.客戶責(zé)任4.1提供必要的資料4.2施工現(xiàn)場(chǎng)配合4.3風(fēng)險(xiǎn)管理5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.付款條件7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款證明8.質(zhì)量控制8.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2重建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量檢驗(yàn)9.進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度跟蹤9.3進(jìn)度調(diào)整10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更影響12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指“項(xiàng)目”是指2025年度城市更新項(xiàng)目中的承重墻拆除與重建工程，具體包括但不限于拆除現(xiàn)有承重墻體、重建符合設(shè)計(jì)要求的承重墻體等工作內(nèi)容。1.2服務(wù)定義本合同所指“服務(wù)”是指服務(wù)提供方按照客戶要求，在指定的時(shí)間和地點(diǎn)，對(duì)承重墻進(jìn)行拆除與重建的全面服務(wù)，包括但不限于施工方案制定、現(xiàn)場(chǎng)施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全防護(hù)等。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如未在合同中明確解釋，應(yīng)按照行業(yè)通用定義或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目范圍2.1拆除范圍包括但不限于拆除所有標(biāo)識(shí)為需要拆除的承重墻體，以及根據(jù)設(shè)計(jì)要求拆除的部分墻體結(jié)構(gòu)。2.2重建范圍包括但不限于按照設(shè)計(jì)圖紙重建拆除的承重墻體，確保重建后的墻體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.3施工區(qū)域施工區(qū)域?yàn)轫?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，包括拆除與重建所需的工作區(qū)域及臨時(shí)設(shè)施搭建區(qū)域。3.服務(wù)提供方責(zé)任3.1拆除工作服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程的全面實(shí)施，包括但不限于施工方案編制、拆除作業(yè)、安全防護(hù)措施等。3.2重建工作服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)重建工程的全面實(shí)施，包括但不限于施工方案編制、材料采購(gòu)、施工組織、質(zhì)量檢驗(yàn)等。3.3質(zhì)量保證服務(wù)提供方應(yīng)確保拆除與重建工程的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。4.客戶責(zé)任4.1提供必要的資料客戶應(yīng)提供拆除與重建所需的全部設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、技術(shù)文件等，確保服務(wù)提供方能夠順利開展工作。4.2施工現(xiàn)場(chǎng)配合客戶應(yīng)配合服務(wù)提供方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括但不限于場(chǎng)地清理、臨時(shí)設(shè)施搭建等。4.3風(fēng)險(xiǎn)管理客戶應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施配備等。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。5.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)簽合同。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于拆除費(fèi)用、重建費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工管理費(fèi)用、稅金等。6.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定。6.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。8.質(zhì)量控制8.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行，確保拆除后的墻體結(jié)構(gòu)無(wú)損壞，拆除面平整，尺寸準(zhǔn)確。8.2重建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重建工程應(yīng)使用合格的材料，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工，確保重建后的墻體結(jié)構(gòu)牢固、安全，表面平整，色澤一致。8.3質(zhì)量檢驗(yàn)服務(wù)提供方應(yīng)在拆除和重建工程完成后進(jìn)行自檢，并向客戶提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告?？蛻魬?yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)提出。9.進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃服務(wù)提供方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、資源需求等，并在合同簽訂后3日內(nèi)提交給客戶。9.2進(jìn)度跟蹤服務(wù)提供方應(yīng)定期向客戶報(bào)告工程進(jìn)度，如出現(xiàn)進(jìn)度滯后，應(yīng)在滯后前3日通知客戶，并說(shuō)明原因及采取的補(bǔ)救措施。9.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他非服務(wù)提供方責(zé)任原因?qū)е逻M(jìn)度滯后，服務(wù)提供方應(yīng)與客戶協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并確保最終按時(shí)完成工程。10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別服務(wù)提供方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、材料風(fēng)險(xiǎn)、人員風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)提供方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施服務(wù)提供方應(yīng)采取有效的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于變更設(shè)計(jì)、調(diào)整施工方案、增加安全防護(hù)措施等。11.合同變更11.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。11.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程量增減、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、費(fèi)用調(diào)整等。11.3變更影響合同變更可能對(duì)工程進(jìn)度、費(fèi)用等產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同條款。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付費(fèi)用等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前約定，或在爭(zhēng)議發(fā)生后協(xié)商確定。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)，如無(wú)約定，則為中國(guó)某城市。14.合同終止14.1終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。14.2終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量鑒定、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方介入程序15.3.1項(xiàng)目監(jiān)理若甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)理，監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)向甲乙雙方提交監(jiān)理大綱，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。15.3.2技術(shù)咨詢甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如需第三方技術(shù)咨詢，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并共同確定咨詢內(nèi)容、費(fèi)用及咨詢時(shí)間。15.3.3質(zhì)量鑒定若出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。15.3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲乙雙方可共同委托第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施和風(fēng)險(xiǎn)管理。15.3.5保險(xiǎn)理賠若項(xiàng)目發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)理賠事宜由甲乙雙方共同與保險(xiǎn)公司協(xié)商處理。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在簽訂合同時(shí)自行約定。16.3責(zé)任限額條款第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定或第三方自行約定的金額。若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作內(nèi)容，獨(dú)立開展工作。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其工作順利進(jìn)行。第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中提出合理的意見(jiàn)和建議。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合同