二零二五年度數(shù)據(jù)中心場地租賃合同簡易版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度數(shù)據(jù)中心場地租賃合同簡易版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國信息技術的飛速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心已成為我國信息產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。為滿足乙方業(yè)務發(fā)展需求，甲方特將位于__________________的數(shù)據(jù)中心場地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在數(shù)據(jù)中心場地租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）數(shù)據(jù)中心：指為用戶提供數(shù)據(jù)存儲、計算、網(wǎng)絡等服務的數(shù)據(jù)處理中心。（2）場地：指甲方擁有的可用于租賃的數(shù)據(jù)中心場地。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督。（3）甲方應保證租賃場地的安全、穩(wěn)定，并按照國家標準提供相關設施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃場地。（2）乙方應按照國家標準和甲方要求使用租賃場地，不得用于非法活動。（3）乙方應按時支付租金，并遵守合同約定的其他條款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃場地位于：__________________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供租賃場地及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理場地交接手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用租賃場地。（2）甲方有權要求乙方支付已發(fā)生的租金及違約金。（3）雙方應按照約定辦理場地交接手續(xù)，確保場地完好無損。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。（2）物業(yè)管理費：指乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理服務支付的費用。（3）設施設備使用費：指乙方使用甲方提供的設施和設備所支付的費用。（4）其他費用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他相關費用。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬方式支付租金及相關費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應于每個租賃周期開始前支付當期租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月____日前支付當月物業(yè)管理費。（3）設施設備使用費：乙方應于每次使用設施設備后____日內(nèi)支付相應費用。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間及時足額支付各項費用。（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停或終止乙方對租賃場地的使用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供租賃場地，應向乙方支付____元的違約金。（2）甲方未按約定提供設施設備或服務質(zhì)量不符合標準，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付____元的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃場地用途或損壞設施設備，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方應按照違約事實及損失情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式實現(xiàn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）租賃場地的技術參數(shù)、設備配置等信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下權利、義務的轉讓。（2）合同項下保密內(nèi)容的泄露。（3）合同項下爭議解決方式的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權。（2）甲方保留對租賃場地內(nèi)設施設備的維修、更新和調(diào)整權利。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，甲方有權對租賃場地進行必要的維護和保養(yǎng)。（2）在緊急情況下，甲方有權進入租賃場地進行必要的處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就租賃場地的使用、維護和管理等方面進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃場地。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成租賃場地的維護和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于數(shù)據(jù)中心場地租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：代表（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心場地租賃合同簡易版2.甲方提供的租賃場地平面圖3.甲方提供的設施設備清單4.乙方支付費用的銀行轉賬記錄5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關文件9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供租賃場地。未按約定提供設施設備或服務質(zhì)量不符合標準。乙方違約：未按時支付租金或相關費用。擅自改變租賃場地用途或損壞設施設備。違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由乙方提出違約事實，并提供相關證據(jù)。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲方提出違約事實，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務而向另一方支付的一定金額的金錢。4.保密條款：指合同中約定的關于保密內(nèi)容的條款，要求雙方對特定信息保密。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定標準。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行整改，如整改后仍不符合標準，乙方有權要求解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出催款通知，乙方應在接到通知后____日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權暫停乙方使用租賃場地。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理，如合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或依法解除合同。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并向受損方支付違約金，同時承擔相應的法律責任。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，參與數(shù)據(jù)中心場地的使用和管理。第三方有權在甲方和乙方之間協(xié)調(diào)和溝通，以確保合同的順利履行。6.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃場地的用途。第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。7.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。第三方在合同履行過程中違反保密條款，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供租賃場地的詳細信息和設施設備清單。乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃場地進行必要的維護和保養(yǎng)。乙方有權在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期間，根據(jù)業(yè)務需求調(diào)整租賃場地的布局。乙方有權在租賃期間，享受甲方提供的優(yōu)惠服務和價格。乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的技術支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃場地或設施設備，應向乙方支付違約金。甲方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)，應承擔相應的賠償責任。甲方不得在租賃期間，將租賃場地轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租賃場地的租金。甲方可要求乙方在租賃期間，遵守相關法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中，扣除物業(yè)管理費等合理費用。甲方可要求乙方在租賃期間，保持租賃場地的整潔和安全。甲方可要求乙方在合同到期前，提前通知甲方，以便甲方進行場地規(guī)劃。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方擅自改變租賃場地的用途，應承擔相應的賠償責任。乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心場地租賃合同簡易版1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施及設備三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更四、租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制五、場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)范5.4環(huán)保要求六、維修與保養(yǎng)6.1場地維修責任6.2設備維修責任6.3保養(yǎng)責任6.4維修費用承擔七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構七、合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止八、其他約定8.1合同附件8.2合同生效條件8.3合同附件效力八、合同簽署8.1簽署日期8.2簽署人姓名8.3簽署單位蓋章九、合同附件9.1場地租賃合同附件9.2場地設施清單9.3租金支付憑證十、合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更效力十一、合同解除11.1解除程序11.2解除條件11.3解除效力十二、合同終止12.1終止程序12.2終止條件12.3終止效力十三、合同續(xù)簽13.1續(xù)簽程序13.2續(xù)簽條件13.3續(xù)簽效力十四、合同解除后的處理14.1場地返還14.2費用結算14.3賠償責任合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度數(shù)據(jù)中心場地租賃合同簡易版1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱、地址、法定代表人1.4.2承租方：名稱、地址、法定代表人1.5合同簽訂地點：_______二、租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：數(shù)據(jù)中心2.4場地設施及設備：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。四、租賃費用4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月_______日前支付4.4租金調(diào)整機制：_______五、場地使用規(guī)范5.1使用范圍：數(shù)據(jù)中心相關業(yè)務活動5.2使用限制：禁止進行任何違法活動5.3安全規(guī)范：遵守國家及地方有關安全的規(guī)定5.4環(huán)保要求：遵守國家及地方有關環(huán)保的規(guī)定六、維修與保養(yǎng)6.1場地維修責任：出租方負責場地的日常維修和保養(yǎng)6.2設備維修責任：出租方負責設備的日常維修和保養(yǎng)6.3保養(yǎng)責任：雙方共同負責設備的定期保養(yǎng)6.4維修費用承擔：_______七、違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方違反使用規(guī)范7.1.3出租方未按時提供場地及設施7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金7.2.2違約金金額：_______元7.3違約金計算：_______八、合同簽署8.1簽署日期：_______8.2簽署人姓名：出租方簽字：_______承租方簽字：_______8.3簽署單位蓋章：出租方蓋章：_______承租方蓋章：_______九、合同附件9.1場地租賃合同附件：_______9.2場地設施清單：_______9.3租金支付憑證：_______十、合同變更10.1變更程序：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。10.3變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同解除11.1解除程序：任何一方提出合同解除，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除條件：包括但不限于違約、不可抗力等情況。11.3解除效力：解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同終止12.1終止程序：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時，應簽訂書面終止協(xié)議。12.2終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致。12.3終止效力：終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同續(xù)簽13.1續(xù)簽程序：合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.2續(xù)簽條件：包括但不限于租賃期限、租金等。13.3續(xù)簽效力：續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同解除后的處理14.1場地返還：合同解除后，承租方應將場地及設施完好無損地返還給出租方。14.2費用結算：雙方應按照合同約定進行費用結算，包括但不限于租金、押金等。14.3賠償責任：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的賠償責任。出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定使用要求：甲方有權對場地及設施的使用提出具體要求，包括但不限于網(wǎng)絡配置、電力需求、安全標準等。承租方應按照甲方的要求進行配置和運營。1.2甲方監(jiān)管權：甲方有權對場地及設施的使用進行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、監(jiān)督運營情況等。承租方應配合甲方的工作。1.3甲方技術支持：甲方應提供必要的技術支持，包括但不限于網(wǎng)絡維護、系統(tǒng)升級等。承租方在使用過程中如遇技術問題，應及時通知甲方。1.4甲方優(yōu)先使用權：在合同期限內(nèi)，甲方有權在同等條件下優(yōu)先使用租賃場地及設施，但不得影響承租方的正常運營。1.5甲方變更權：甲方有權根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，對租賃場地及設施的使用進行調(diào)整，但應提前通知承租方，并協(xié)商一致。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主運營權：承租方有權自主運營租賃場地及設施，包括但不限于業(yè)務拓展、技術改造等。甲方應尊重乙方自主運營的權利。2.2乙方設施升級權：承租方有權根據(jù)業(yè)務需求對租賃場地及設施進行升級改造，但應提前通知甲方，并協(xié)商一致。2.3乙方運營風險承擔：承租方應對其運營過程中的風險負責，包括但不限于網(wǎng)絡安全、數(shù)據(jù)安全等。甲方不承擔乙方運營風險。2.4乙方市場推廣權：承租方有權在租賃場地及設施內(nèi)進行市場推廣活動，但應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.5乙方違約責任減免：在同等條件下，若乙方因不可抗力等原因?qū)е逻`約，甲方應考慮減免乙方的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用：第三方中介機構提供的服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.2中介機構責任：中介機構應在合同履行過程中，協(xié)助雙方履行合同義務，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.3中介機構保密義務：中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構爭議解決：如因中介機構服務導致雙方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.5中介機構變更合同：中介機構無權單方面變更合同內(nèi)容，任何變更均需經(jīng)雙方同意并簽訂書面協(xié)議。3.6中介機構終止服務：附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件2.場地設施清單3.租金支付憑證4.甲方指定使用要求5.乙方自主運營權說明6.第三方中介服務協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方違反使用規(guī)范出租方未按時提供場地及設施任何一方未履行合同約定的義務2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)雙方協(xié)商認定，必要時可提交仲裁或訴訟三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律后果。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地及設施解決辦法：承租方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)提供或修復。2.問題：承租方未按時支付租金解決辦法：甲方應及時通知承租方，承租方應在接到通知后立即支付。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量問題解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟。4.問題：合同變更或解除爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.數(shù)據(jù)中心場地租賃2.信息技術設備租賃3.網(wǎng)絡設施租賃4.專用場地租賃5.第三方中介服務全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)中心場地租賃合同簡易版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護責任8.乙方權利和義務8.1場地使用權利8.2場地維護義務8.3違約責任9.甲方權利和義務9.1場地提供權利9.2場地維護義務9.3違約責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃場地設施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：數(shù)據(jù)中心管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：056781.2乙方基本信息乙方名稱：科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：0876543212.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于省市區(qū)路號數(shù)據(jù)中心內(nèi)，具體位置為棟層。2.2場地面積租賃場地總面積為500平方米，其中機房面積為300平方米，辦公區(qū)域面積為200平方米。2.3場地用途租賃場地主要用于數(shù)據(jù)中心運營，包括服務器托管、數(shù)據(jù)存儲、網(wǎng)絡設備安裝等。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自2005年1月1日起生效。3.2租賃結束日期租賃合同至2008年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應向甲方支付租金人民幣10萬元/月。4.2支付方式租金采用銀行轉賬方式支付，乙方應在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時間乙方應在租賃期限內(nèi)按月支付租金，租金支付截止日期為每月5日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場行情和國家政策進行，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。6.保證金6.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣5萬元。6.2保證金繳納方式保證金采用銀行轉賬方式支付，乙方應在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)將保證金匯入甲方指定賬戶。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還保證金。8.乙方權利和義務8.1場地使用權利乙方有權按照合同約定使用租賃場地，包括但不限于安裝、使用和維護相關設備。8.2場地維護義務乙方應負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔，并及時報告甲方任何損壞或需要維修的情況。8.3違約責任若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.甲方權利和義務9.1場地提供權利甲方應保證租賃場地符合乙方使用需求，并提供必要的設施和服務。9.2場地維護義務甲方負責租賃場地的整體維護，確保場地安全、清潔和可用。9.3違約責任若甲方未能履行合同義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。合同期限可相應順延，直至不可抗力事件消除。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）違約方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃場地設施清單13.3附件三：租賃場地使用規(guī)則14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件或其他通訊，除另有約定外，均以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同修改本合同任何條款的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關事宜，包括但不限于中介服務、技術服務、監(jiān)督管理等。2.第三方介入的類型2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。2.2技術服務：第三方提供專業(yè)技術服務，包括但不限于場地設施維護、設備安裝調(diào)試等。2.3監(jiān)督管理：第三方對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督管理，確保合同條款的履行。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。3.2第三方介入的同意需書面記錄，并由甲乙雙方簽字蓋章。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務類型及可能承擔的風險確定。4.2第三方的責任限額應在合同附件中明確列出。5.第三方的權利和義務5.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。5.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的服務義務；（2）保證服務質(zhì)量，確保甲乙雙方權益不受損害；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護市場秩序。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應向甲方提供相關服務，甲方有權要求第三方履行合同義務；（2）第三方在履行服務過程中，若對甲方造成損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應向乙方提供相關服務，乙方有權要求第三方履行合同義務；（2）第三方在履行服務過程中，若對乙方造成損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）若第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任；（2）甲乙雙方應共同對第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方履行合同義務。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費