公租房租賃協(xié)議合同（2025年度）-租賃期限靈活調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租賃協(xié)議合同（2025年度）——租賃期限靈活調(diào)整協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有公租房，乙方有租賃公租房的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，其含義如下：（1）公租房：指由政府投資建設(shè)，面向中等偏下收入家庭提供的具有保障性質(zhì)的住房；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方公租房的有效期限；（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，用于補償甲方公租房的投資和運營成本。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）靈活調(diào)整：指在租賃期限內(nèi)，根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，對租賃期限進行調(diào)整；（2）合同主體：指本協(xié)議中的甲方和乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對公租房進行必要的維修和保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定租賃公租房；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護公租房，不得擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)公租房的法律法規(guī)，不得將公租房用于非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點乙方租賃的公租房地址：（請?zhí)顚懝夥康刂罚?.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為：（請?zhí)顚懼Ц斗绞剑唬?）甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供公租房的租賃權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止本協(xié)議的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止本協(xié)議的，按照法律規(guī)定程序辦理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定退還公租房；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止本協(xié)議的，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定支付的租金，具體金額及支付方式見本協(xié)議第七條7.2款；（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付的押金，具體金額見本協(xié)議附件一；（3）其他費用：包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費、水電氣費等，具體費用明細及支付方式見本協(xié)議附件二。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時一次性支付押金至甲方指定賬戶；（3）其他費用：乙方應(yīng)按照甲方通知的繳費方式和時間支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：如前所述，乙方應(yīng)于每月指定日期前支付租金；（2）押金支付時間：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時支付押金；（3）其他費用支付時間：按照甲方通知的繳費時間支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方應(yīng)在支付租金時，提供支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬回單）給甲方；（2）押金支付：乙方應(yīng)在支付押金時，提供支付憑證給甲方；（3）其他費用支付：乙方應(yīng)在支付其他費用時，按照甲方要求提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的費用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）支付違約金。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定；（2）賠償方式：賠償金額可由雙方協(xié)商一致后，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方公租房的租金、押金等費用信息；（2）乙方租賃公租房的相關(guān)信息；（3）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本協(xié)議中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖等政府行為；（3）社會異常事件，如重大疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）2023年發(fā)生的全球新冠疫情；（2）2024年發(fā)生的地震等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解人進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至（請?zhí)顚懼俨脵C構(gòu)名稱）進行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議項下公租房的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自出售、贈與、抵押或以其他方式處分公租房。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）甲方有權(quán)對公租房進行必要的維修和保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整租金。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護公租房的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用公租房；（2）乙方應(yīng)按照約定使用公租房，不得擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)和用途；（3）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于公租房租賃的完整協(xié)議，任何對本協(xié)議的修改和補充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追饺掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳饺掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：押金支付明細2.附件二：其他費用明細3.附件三：租賃期限調(diào)整記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供合格的公租房，認定違約；未按規(guī)定對公租房進行維修保養(yǎng)，認定違約；未按約定調(diào)整租金，認定違約；未經(jīng)乙方同意，擅自變更公租房用途，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約；擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)和用途，認定違約；未按約定使用公租房，認定違約；將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.公租房：由政府投資建設(shè)，面向中等偏下收入家庭提供的具有保障性質(zhì)的住房。2.租賃期限：租賃雙方約定的租賃公租房的有效期限。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為帶來的法律后果。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在附件二中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，并在協(xié)議中約定具體的支付時間。2.問題：公租房維修保養(yǎng)不及時。解決辦法：在協(xié)議中明確維修保養(yǎng)的責(zé)任方和響應(yīng)時間，約定甲方應(yīng)在乙方提出維修請求后一定時間內(nèi)予以響應(yīng)。3.問題：乙方擅自改變公租房結(jié)構(gòu)。解決辦法：在協(xié)議中明確乙方不得擅自改變公租房結(jié)構(gòu)，如有需要變更，需經(jīng)甲方書面同意。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在協(xié)議中明確不可抗力事件的處理程序，包括通知、證明、責(zé)任免除等。5.問題：合同修改和補充的程序不明確。解決辦法：在協(xié)議中約定修改和補充的程序，包括書面形式、雙方簽字蓋章等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：物業(yè)方負責(zé)公租房的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。3.第三方權(quán)利：物業(yè)方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對公租房進行必要的維修和保養(yǎng)。物業(yè)方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理相關(guān)事項的告知和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：物業(yè)方應(yīng)保證公租房的正常使用，確保居住環(huán)境的安全、舒適。物業(yè)方應(yīng)及時處理乙方的合理維修請求，并在約定的時間內(nèi)完成維修工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公租房。乙方有權(quán)在租賃期間提出租賃期限調(diào)整的申請。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保公租房的租金調(diào)整符合國家相關(guān)政策。乙方有權(quán)享受公租房租賃政策規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公租房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)國家政策調(diào)整公租房的租金。甲方可根據(jù)實際情況對公租房進行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方愛護公租房，不得擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。公租房租賃協(xié)議合同（2025年度）——租賃期限靈活調(diào)整協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.租賃房屋的基本情況4.租賃期限5.租金及支付方式6.租賃房屋的使用與維護7.租賃房屋的裝修與改造8.乙方權(quán)利與義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同的變更與解除13.合同的終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在公租房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。1.2本合同目的在于保障乙方在符合條件的情況下，能夠根據(jù)實際情況靈活調(diào)整租賃期限。第二條定義與解釋2.1“甲方”指提供公租房的政府部門或其授權(quán)的單位。2.2“乙方”指租賃公租房的個人。2.3“公租房”指由甲方提供的、符合政府規(guī)定條件的住房。2.4“租賃期限”指乙方租賃公租房的起始日至終止日。2.5“靈活調(diào)整”指乙方在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身實際情況，經(jīng)甲方同意，調(diào)整租賃期限的行為。第三條租賃房屋的基本情況3.1甲方提供的公租房位于[具體地址]，房屋類型為[具體類型]，建筑面積為[具體面積]平方米。3.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為[具體文件名稱]，乙方在租賃期間有權(quán)使用該房屋。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]。4.2乙方可在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身實際情況，向甲方提出調(diào)整租賃期限的申請。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/月。5.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[具體方式]。第六條租賃房屋的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔、完好。第七條租賃房屋的裝修與改造7.1乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。7.2乙方裝修或改造房屋，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響房屋的安全和使用功能。7.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡或損害。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用公租房的權(quán)利。8.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或遲延。8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用公租房從事違法活動。8.4乙方應(yīng)愛護公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.5乙方應(yīng)配合甲方進行房屋檢查、維修等工作。8.6乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)對乙方進行租賃資格審核。9.2甲方應(yīng)保證公租房的房屋質(zhì)量，提供必要的維修服務(wù)。9.3甲方應(yīng)按約定條件提供公租房，不得隨意變更租賃條件。9.4甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行處理。9.5甲方應(yīng)妥善保管乙方提交的租賃申請資料。9.6甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給乙方。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3乙方違反租賃合同，造成公租房損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.4甲方未按時提供公租房或提供不符合約定條件的公租房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。第十三條合同的終止13.1租賃期滿，合同自動終止。13.2任何一方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以提前解除合同。1.乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方警告無效；2.乙方因故無法繼續(xù)租賃公租房；3.甲方因故需要收回公租房。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或提前解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)邀請第三方參與合同的簽訂、履行或爭議解決過程。8.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方同意乙方邀請第三方介入，但甲方保留對第三方資質(zhì)的審核權(quán)。9.2甲方應(yīng)與乙方和第三方共同協(xié)商，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。第十條第三方定義與職責(zé)10.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。10.2第三方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、提供專業(yè)意見、進行房屋評估、調(diào)解爭議等。第十一條第三方介入程序11.1乙方提出邀請第三方介入的申請，應(yīng)提前[具體時間]通知甲方。11.2甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對乙方提出的第三方進行審核，并告知乙方審核結(jié)果。11.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方權(quán)利與義務(wù)12.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，行使相關(guān)職責(zé)。12.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。12.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方責(zé)任限額13.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。13.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元。13.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面記錄。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方在合同履行過程中，僅代表自身，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。14.2第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。14.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第十五條第三方退出機制15.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方。15.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。15.3第三方退出后，如因其退出導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條補充協(xié)議16.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。16.2本合同與補充協(xié)議如有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法權(quán)屬。2.房屋租賃登記證明：證明甲乙雙方已依法辦理房屋租賃登記手續(xù)。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃房屋的裝修、設(shè)施、設(shè)備等情況。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。5.第三方資質(zhì)證明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，用以證明第三方具備履行職責(zé)的資質(zhì)和能力。6.第三方補充協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入合同的補充協(xié)議。7.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等，用以證明爭議已得到解決。8.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)支付從6日至實際支付日止的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，則乙方應(yīng)將隔斷恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時提供公租房或提供不符合約定條件的公租房。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的交付日期前提供公租房，則甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在房屋評估過程中，因失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失，則第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在合同履行過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。公租房租賃協(xié)議合同（2025年度）——租賃期限靈活調(diào)整協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件二、租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明三、租賃期限及調(diào)整3.1初始租賃期限3.2租賃期限調(diào)整條件3.3租賃期限調(diào)整程序3.4租賃期限調(diào)整后的租金計算四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任五、房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3故意損壞賠償六、房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收程序6.3驗收不合格的處理七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)管理費支付方式八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議的變更與解除10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1雙方簽字12.2蓋章12.3送達方式十三、協(xié)議生效13.1生效日期13.2生效條件十四、協(xié)議解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：公租房租賃協(xié)議合同（2025年度）——租賃期限靈活調(diào)整協(xié)議1.2協(xié)議雙方基本信息：1.2.1出租方名稱：[出租方名稱]1.2.2出租方地址：[出租方地址]1.2.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]1.2.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.5承租方名稱：[承租方名稱]1.2.6承租方地址：[承租方地址]1.2.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]1.2.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5協(xié)議終止條件：1.5.1租賃期限屆滿1.5.2雙方協(xié)商一致解除1.5.3出租方單方面解除1.5.4承租方單方面解除1.5.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形二、租賃房屋基本信息2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]2.5房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件]三、租賃期限及調(diào)整3.1初始租賃期限：[租賃期限]3.2租賃期限調(diào)整條件：3.2.1承租方因工作、家庭原因需要調(diào)整租賃期限3.2.2出租方因公共利益需要調(diào)整租賃期限3.3租賃期限調(diào)整程序：3.3.1承租方提出調(diào)整申請3.3.2出租方審核申請3.3.3雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租賃期限3.3.4簽訂調(diào)整后的租賃協(xié)議3.4租賃期限調(diào)整后的租金計算：3.4.1根據(jù)調(diào)整后的租賃期限重新計算租金3.4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額及支付周期]4.2租金支付方式：4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3租金支付時間：[具體日期]4.4違約責(zé)任：4.4.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金4.4.2逾期未支付租金超過一定期限的，出租方有權(quán)解除合同五、房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：5.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.2不得擅自改變房屋用途5.1.3保持房屋及附屬設(shè)施的完好5.2房屋維護責(zé)任：5.2.1承租方負責(zé)日常維護5.2.2出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修5.3故意損壞賠償：5.3.1承租方因故意損壞房屋而造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任六、房屋交付與驗收6.1房屋交付條件：6.1.1房屋符合租賃合同約定6.1.2房屋及附屬設(shè)施完好6.1.3房屋權(quán)屬清晰6.2房屋驗收程序：6.2.1承租方在簽訂合同前進行房屋驗收6.2.2驗收合格后雙方簽字確認6.3驗收不合格的處理：6.3.1出租方應(yīng)在驗收不合格后及時修復(fù)6.3.2修復(fù)期間租金減半收取七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：7.1.1清潔衛(wèi)生7.1.2安全保衛(wèi)7.1.3公共設(shè)施維護7.2物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)：[具體費用及支付方式]7.3物業(yè)管理費支付方式：[支付方式及時間]八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[百分比]。8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3故意損壞房屋的，應(yīng)賠償修復(fù)費用。8.1.4租賃期限屆滿后未辦理退租手續(xù)的，應(yīng)繼續(xù)支付租金。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1未按時交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日租金的[百分比]。8.2.2房屋不符合租賃合同約定的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.3違法解除合同的，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2如違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，承租方有權(quán)通過法律途徑解決。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后[具體時間]內(nèi)組織調(diào)解。十、其他約定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。10.2協(xié)議的變更與解除：10.2.1協(xié)議的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進行。10.2.2協(xié)議的變更或解除自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3協(xié)議附件：10.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1雙方簽字：出租方簽字：____________________承租方簽字：____________________12.2蓋章：出租方蓋章：____________________承租方蓋章：____________________12.3送達方式：12.3.1協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的保密，并按照約定的方式送達。十三、協(xié)議生效13.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件：協(xié)議雙方簽字蓋章后，且出租方已交付房屋。十四、協(xié)議解除14.1解除條件：14.1.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽協(xié)議；14.1.2雙方協(xié)商一致解除；14.1.3出租方單方面解除；14.1.4承租方單方面解除；14.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2解除程序：14.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除協(xié)議的申請；14.2.2協(xié)議解除后，承租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)搬離房屋；14.2.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。承租方（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋選擇權(quán)：1.1.1出租方（甲方）擁有房屋的選擇權(quán)，可根據(jù)市場需求和房屋狀況優(yōu)先選擇適合的房屋提供給承租方（乙方）。1.1.2甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的改造和調(diào)整，以滿足公共租賃住房的需求。1.2租金調(diào)整機制：1.2.1甲方可根據(jù)市場租金水平及房屋狀況，每[具體時間周期]對租金進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過[百分比]。1.2.2乙方應(yīng)在接到租金調(diào)整通知后[具體時間]內(nèi)，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。1.3甲方服務(wù)承諾：1.3.1甲方承諾為乙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護、公共設(shè)施管理等。1.3.2甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后[具體時間]內(nèi)進行響應(yīng)，確保及時解決問題。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃期限選擇權(quán)：2.1.1承租方（乙方）有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃期限，但最短租賃期限不得少于[具體時間]。2.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，如無特殊原因，不得單方面提出縮短租賃期限。2.2租金支付靈活性：2.2.1