2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)借款合同實(shí)施細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)借款合同實(shí)施細(xì)則合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，在2025年度計(jì)劃開展房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。為實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方需向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）房地產(chǎn)開發(fā)：指在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、銷售等活動(dòng)。2）借款：指甲方從乙方處借入一定數(shù)額的資金，并在約定的時(shí)間內(nèi)償還本金及利息。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本合同：指本借款合同及其附件。2）合同金額：指本合同約定的借款本金總額。3）利息：指根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的借款利息。4）還款期限：指本合同約定的借款本金及利息的還款期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方借款。2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款用途及相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方提供借款。2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。3）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款用途及相關(guān)資料。4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為（填寫借款期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)借款的支付和償還均以（填寫具體地點(diǎn)）為履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式1）借款的支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，將借款支付至乙方指定的賬戶。2）還款的履行：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，將借款本金及利息償還至乙方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）借款期限屆滿；2）甲方提前償還借款本金及利息；3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理借款本金及利息的償還事宜；2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)及物品；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）借款本金：指本合同約定的借款總額。2）利息：指根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的借款利息，包括固定利率和浮動(dòng)利率部分。3）其他費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行借款的支付和償還。2）借款的支付：甲方應(yīng)在合同生效后（填寫具體日期）內(nèi)向乙方指定的賬戶支付借款本金。3）利息的支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，將利息支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1）借款本金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后（填寫具體日期）內(nèi)支付借款本金。2）利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付周期（如每月、每季度等），在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付利息。7.4支付條款1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有誤付，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定的時(shí)間支付借款本金或利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算。2）若甲方未按合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本金及相應(yīng)利息。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算。2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）若任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的條款和內(nèi)容；2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致施工中斷；2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)節(jié)；2）調(diào)節(jié)不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的合同；2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同；3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)借款資金使用的監(jiān)督權(quán)。2）乙方保留對(duì)借款資金使用情況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）如甲方未按合同約定使用借款，乙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于提前收回借款。2）如乙方未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）任何修改和補(bǔ)充的文件，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)就借款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、回收等事項(xiàng)進(jìn)行密切協(xié)作。2）雙方應(yīng)就借款資金的用途、使用情況等事項(xiàng)進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2）雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和程序，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.乙方貸款資質(zhì)證明文件5.借款資金使用計(jì)劃書6.乙方擔(dān)保文件7.合同雙方簽訂的保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間支付借款本金或利息；未按合同約定使用借款資金；提前解除合同，未按合同約定支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間提供借款；提前收回借款，未按合同約定支付違約金；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)調(diào)下，雙方當(dāng)事人就合同爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議的行為。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的行為。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決合同爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款資金使用監(jiān)管困難。解決辦法：建立資金使用監(jiān)管制度，定期審查資金使用情況，確保資金用途符合合同約定。2.問題：乙方提前收回借款導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻。解決辦法：在合同中明確乙方提前收回借款的條件和程序，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.問題：保密信息泄露風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，采取技術(shù)和管理措施，防止保密信息泄露。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理程序，如合同解除、延期履行等。5.問題：合同爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，并對(duì)擔(dān)保物的所有權(quán)、使用權(quán)等承擔(dān)法律責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，在借款期限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。第三方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款用途及相關(guān)資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行借款合同的履行。第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于停止借款、解除合同、要求賠償?shù)却胧?。乙方有?quán)要求甲方提供借款資金使用情況報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提前償還借款本金及利息。乙方有權(quán)要求甲方支付借款利息，包括固定利率和浮動(dòng)利率部分。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定支付借款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供借款資金使用情況的報(bào)告。甲方可要求乙方在合同到期前，提前償還借款本金及利息。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定的利率支付利息。甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定的期限償還借款本金及利息。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付利息，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定償還借款本金，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止借款、解除合同、要求賠償?shù)却胧?。全文完?025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)借款合同實(shí)施細(xì)則1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的與依據(jù)二、借款主體1.借款人基本信息2.借款人資質(zhì)審查3.借款人信用狀況4.借款人還款能力三、借款金額1.借款總額2.分期還款金額3.借款利率4.利息計(jì)算方法四、借款期限1.借款起始日期2.借款到期日期3.延期還款規(guī)定4.提前還款規(guī)定五、還款方式1.還款頻率2.還款日期3.還款金額4.還款方式選擇六、擔(dān)保方式1.擔(dān)保人基本信息2.擔(dān)保物類型3.擔(dān)保物價(jià)值4.擔(dān)保責(zé)任七、費(fèi)用及稅金1.借款手續(xù)費(fèi)2.保險(xiǎn)費(fèi)3.稅金4.其他費(fèi)用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序九、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.借款人逾期還款責(zé)任3.借款人提前還款責(zé)任4.擔(dān)保人違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十二、其他約定1.通知方式2.保密條款3.合同附件4.合同解釋十三、合同附件1.借款申請(qǐng)書2.擔(dān)保合同3.保險(xiǎn)合同4.其他附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字4.合同副本份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)借款合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：借款人名稱：____________________借款人法定代表人：____________________借款人住所地：____________________借款人聯(lián)系電話：____________________貸款人名稱：____________________貸款人法定代表人：____________________貸款人住所地：____________________貸款人聯(lián)系電話：____________________4.合同簽訂地點(diǎn)：____________________5.合同目的與依據(jù)：為滿足借款人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金需求，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。二、借款主體1.借款人基本信息：借款人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________經(jīng)營(yíng)范圍：____________________2.借款人資質(zhì)審查：借款人具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)3.借款人信用狀況：借款人信用等級(jí)：____________________信用報(bào)告：____________________4.借款人還款能力：借款人資產(chǎn)負(fù)債表：____________________借款人現(xiàn)金流量表：____________________三、借款金額1.借款總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）2.分期還款金額：第____期還款金額：人民幣_(tái)___元整第____期還款金額：人民幣_(tái)___元整依此類推3.借款利率：年利率____%4.利息計(jì)算方法：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行利息計(jì)算公式：利息=本金×利率×?xí)r間四、借款期限1.借款起始日期：____年__月__日2.借款到期日期：____年__月__日3.延期還款規(guī)定：借款人如需延期還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng)延期還款需支付延期利息4.提前還款規(guī)定：借款人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前償還全部或部分借款提前還款無需支付違約金五、還款方式1.還款頻率：每月____日2.還款日期：每月____日3.還款金額：每期還款本金：人民幣_(tái)___元整每期還款利息：人民幣_(tái)___元整依此類推4.還款方式選擇：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付六、擔(dān)保方式1.擔(dān)保人基本信息：擔(dān)保人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________經(jīng)營(yíng)范圍：____________________2.擔(dān)保物類型：____________________3.擔(dān)保物價(jià)值：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）4.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)七、費(fèi)用及稅金1.借款手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）2.保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）3.稅金：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納4.其他費(fèi)用：合同公證費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）法定代表人授權(quán)委托書制作費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定2.合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約貸款人嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力4.合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行結(jié)算義務(wù)九、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：逾期還款：按日支付逾期利息提前還款違約金：人民幣_(tái)___元整2.借款人逾期還款責(zé)任：每逾期一日，按借款總額的____%支付滯納金3.借款人提前還款責(zé)任：如借款人提前還款，貸款人有權(quán)按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息4.擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議解決不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)名稱：____________________3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同終止條件：借款本金及利息全部結(jié)清合同雙方書面同意終止3.合同生效日期：____年__月__日4.合同終止日期：____年__月__日十二、其他約定1.通知方式：以書面形式送達(dá)對(duì)方住所地或雙方約定的其他地址2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力4.合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)非違約方的原則解釋十三、合同附件1.借款申請(qǐng)書2.擔(dān)保合同3.保險(xiǎn)合同4.其他附件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：____________________3.合同簽署人簽字：借款人代表（簽字）：____________________貸款人代表（簽字）：____________________4.合同副本份數(shù)：借款人：____份貸款人：____份其他：____份借款人代表（簽字）：____________________貸款人代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.項(xiàng)目監(jiān)管權(quán)條款甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)借款項(xiàng)目全程監(jiān)管的權(quán)利。甲方有權(quán)要求借款人定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行審查和監(jiān)督。2.項(xiàng)目調(diào)整權(quán)條款在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇政策變化或市場(chǎng)波動(dòng)，甲方有權(quán)要求借款人調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知借款人，并給予合理的調(diào)整期限。3.項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)條款在項(xiàng)目收益分配時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在償還借款本息之前，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益。4.項(xiàng)目退出權(quán)條款如借款人因故無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)要求提前終止合同，并有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買借款人持有的項(xiàng)目股權(quán)。5.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目資金的安全、合規(guī)使用負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的控制負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.項(xiàng)目決策權(quán)條款乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)借款項(xiàng)目的主要決策權(quán)。乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的技術(shù)方案、施工方案等重大事項(xiàng)。2.項(xiàng)目變更權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行必要的調(diào)整。乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并取得甲方的書面同意。3.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施、運(yùn)營(yíng)和收益負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.乙方退出權(quán)條款如甲方違約，乙方有權(quán)要求提前終止合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。5.乙方收益分配權(quán)條款乙方有權(quán)按照合同約定，參與項(xiàng)目收益的分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款本合同約定，第三方中介提供項(xiàng)目評(píng)估、資金監(jiān)管等中介服務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款中介應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。中介因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款中介對(duì)在履行中介職責(zé)過程中知悉的借款人和貸款人的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介變更權(quán)條款如中介無法繼續(xù)履行中介職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知雙方，并取得雙方書面同意。5.中介終止權(quán)條款如中介嚴(yán)重違約，借款人或貸款人有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。6.中介費(fèi)用支付條款中介費(fèi)用在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式為______。7.中介費(fèi)用調(diào)整條款如中介服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，對(duì)中介合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款申請(qǐng)書2.擔(dān)保合同3.保險(xiǎn)合同4.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.財(cái)務(wù)報(bào)表7.法定代表人授權(quán)委托書8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.中介服務(wù)合同11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人違約行為及認(rèn)定：逾期還款：未在約定的還款日支付應(yīng)還款項(xiàng)。提前還款違約：未按照合同約定支付提前還款違約金。項(xiàng)目進(jìn)度延誤：未在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目進(jìn)度。2.貸款人違約行為及認(rèn)定：提前收回貸款：未在合同約定的情況下提前收回貸款。利率調(diào)整違約：未按照合同約定調(diào)整貸款利率。3.擔(dān)保人違約行為及認(rèn)定：未履行擔(dān)保義務(wù)：未在借款人違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.仲裁法：規(guī)定仲裁程序和仲裁機(jī)構(gòu)法律地位的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.信用等級(jí)：反映借款人信用狀況的等級(jí)評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)還款。解決辦法：協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤，影響貸款使用。解決辦法：要求借款人提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并督促其加快項(xiàng)目進(jìn)度。3.問題：中介服務(wù)不到位，影響合同履行。解決辦法：解除中介合同，并追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向銀行貸款進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)合作，進(jìn)行融資。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與擔(dān)保公司合作，提供擔(dān)保。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作，提供中介服務(wù)。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)借款合同實(shí)施細(xì)則2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效1.5合同履行1.6合同解除1.7合同終止1.8合同爭(zhēng)議解決1.9合同保密1.10合同修改第二條借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3用途變更2.4借款額度調(diào)整第三條借款期限及利率3.1借款期限3.2借款利率3.3利率調(diào)整3.4利息支付方式3.5借款還款計(jì)劃第四條借款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保人4.3擔(dān)保范圍4.4擔(dān)保期限4.5擔(dān)保責(zé)任第五條還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2還款方式5.3還款時(shí)間5.4逾期還款5.5逾期利息5.6滯納金5.7財(cái)產(chǎn)保全第六條合同變更及解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序6.5解除后的責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限第八條合同履行監(jiān)督8.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2履行監(jiān)督內(nèi)容8.3履行監(jiān)督程序8.4履行監(jiān)督責(zé)任第九條合同附件9.1附件清單9.2附件作用9.3附件效力9.4附件修改第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同終止后的責(zé)任第十一條合同履行完畢后的處理11.1合同履行完畢的定義11.2合同履行完畢后的手續(xù)11.3合同履行完畢后的資料歸檔11.4合同履行完畢后的費(fèi)用結(jié)算第十二條合同生效后的通知與公告12.1生效通知12.2公告方式12.3公告內(nèi)容12.4公告期限第十三條合同解除、終止或失效后的處理13.1解除、終止或失效的原因13.2處理程序13.3責(zé)任承擔(dān)13.4費(fèi)用承擔(dān)第十四條合同的終止或失效14.1終止或失效條件14.2終止或失效程序14.3終止或失效后的責(zé)任14.4終止或失效后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范借款行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)的順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.6合同解除1.6.1合同解除的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的書面協(xié)議；（2）一方違約，另一方依法行使解除權(quán)；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.6.2合同解除的程序（1）提出解除合同的書面通知；（2）收到解除通知的一方在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議。1.7合同終止1.7.1合同終止的條件（1）借款期限屆滿；（2）借款本息已全部清償；（3）合同約定的其他終止條件。1.7.2合同終止的程序（1）甲方向乙方提交還款申請(qǐng)；（2）乙方審核并確認(rèn)還款申請(qǐng)；（3）雙方簽訂合同終止協(xié)議。1.8合同爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。1.9合同保密1.9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。1.9.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.10合同修改1.10.1修改條件本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改。1.10.2修改程序（1）提出修改建議；（2）雙方協(xié)商并達(dá)成一致；（3）簽訂修改協(xié)議。第二條借款金額及用途2.1借款金額甲方借款總額為人民幣[借款金額]元。2.2借款用途甲方借款用途為[具體用途]。2.3用途變更2.3.1變更條件甲方在借款期限內(nèi)，如需變更借款用途，應(yīng)提前[提前通知期限]向乙方提出書面申請(qǐng)。2.3.2變更程序（1）甲方提交變更申請(qǐng)；（2）乙方審核并答復(fù)；（3）雙方簽訂變更協(xié)議。2.4借款額度調(diào)整2.4.1調(diào)整條件甲乙雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況、項(xiàng)目進(jìn)度等因素，協(xié)商調(diào)整借款額度。2.4.2調(diào)整程序（1）提出調(diào)整申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商并達(dá)成一致；（3）簽訂調(diào)整協(xié)議。第三條借款期限及利率3.1借款期限本合同借款期限為[借款期限]年。3.2借款利率本合同借款利率為[年利率]。3.3利率調(diào)整3.3.1調(diào)整條件如遇國(guó)家利率調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整本合同利率。3.3.2調(diào)整程序（1）提出調(diào)整申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商并達(dá)成一致；（3）簽訂調(diào)整協(xié)議。3.4利息支付方式3.4.1支付方式本合同利息按月計(jì)息，每月[支付日期]支付。3.4.2支付方式變更甲乙雙方可協(xié)商變更利息支付方式，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。3.5借款還款計(jì)劃3.5.1還款計(jì)劃本合同借款還款計(jì)劃如下：[還款計(jì)劃表格]3.5.2還款計(jì)劃變更甲乙雙方可協(xié)商變更還款計(jì)劃，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第四條借款擔(dān)保4.1擔(dān)保方式本合同借款采用[擔(dān)保方式]進(jìn)行擔(dān)保。4.2擔(dān)保人本合同擔(dān)保人為[擔(dān)保人全稱]。4.3擔(dān)保范圍本合同擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及違約金。4.4擔(dān)保期限本合同擔(dān)保期限為[擔(dān)保期限]年。4.5擔(dān)保責(zé)任本合同擔(dān)保人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，對(duì)借款本金、利息及違約金承擔(dān)清償義務(wù)。第五條還款責(zé)任5.1還款義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息。5.2還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付借款本息。5.3還款時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的還款時(shí)間支付借款本息。5.4逾期還款5.4.1逾期定義甲方未按本合同約定的還款時(shí)間支付借款本息的，視為逾期還款。5.4.2逾期利息逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率計(jì)算。5.5滯納金逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按逾期本金×滯納金比例計(jì)算。5.6財(cái)產(chǎn)保全如乙方認(rèn)為甲方逾期還款行為嚴(yán)重?fù)p害其合法權(quán)益，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。第六條合同變更及解除6.1變更條件6.1.1變更條件本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.1.2變更程序（1）提出變更建議；（2）雙方協(xié)商并達(dá)成一致；（3）簽訂變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的書面協(xié)議；（2）一方違約，另一方依法行使解除權(quán)；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3解除程序6.3.1提出解除合同的書面通知；6.3.2收到解除通知的一方在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)；6.3.3雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議。6.4解除后的責(zé)任6.4.1解除后的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由人民法院判決。第八條合同履行監(jiān)督8.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.1.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同指定，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況。8.2履行監(jiān)督內(nèi)容8.2.1履行監(jiān)督內(nèi)容（1）監(jiān)督借款用途的合規(guī)性；（2）監(jiān)督借款資金的使用情況；（3）監(jiān)督還款計(jì)劃的執(zhí)行情況；（4）監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況。8.3履行監(jiān)督程序8.3.1履行監(jiān)督程序（1）履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)定期對(duì)借款資金的流向進(jìn)行審查；（2）履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核；（3）履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估；（4）履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行評(píng)估。8.4履行監(jiān)督責(zé)任8.4.1履行監(jiān)督責(zé)任（1）履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)督過程的公正性和透明度；（3）履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第九條合同附件9.1附件清單9.1.1附件清單本合同的附件包括：（1）借款合同；（2）借款憑證；（3）擔(dān)保合同；（4）還款計(jì)劃表；（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。9.2附件作用9.2.1附件作用附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3附件效力9.3.1附件效力附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。9.4附件修改9.4.1附件修改附件的修改應(yīng)與本合同的修改程序一致，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的書面協(xié)議；（2）一方違約，另一方依法行使解除權(quán)；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序（1）提出解除合同的書面通知；（2）收到解除通知的一方在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1合同終止條件（1）借款期限屆滿；（2）借款本息已全部清償；（3）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止程序10.4.1合同終止程序（1）甲方向乙方提交還款申請(qǐng)；（2）乙方審核并確認(rèn)還款申請(qǐng)；（3）雙方簽訂合同終止協(xié)議。10.5合同終止后的責(zé)任10.5.1合同終止后的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同履行完畢后的處理11.1合同履行完畢的定義11.1.1合同履行完畢的定義合同履行完畢是指借款本息已全部清償，且合同約定的其他義務(wù)已履行完畢。11.2合同履行完畢后的手續(xù)11.2.1合同履行完畢后的手續(xù)（1）甲方提交合同履行完畢的書面證明；（2）乙方審核并確認(rèn)；（3）雙方簽訂合同履行完畢確認(rèn)書。11.3合同履行完畢后的資料歸檔11.3.1合同履行完畢后的資料歸檔甲乙雙方應(yīng)將合同履行完畢的相關(guān)資料歸檔保存。11.4合同履行完畢后的費(fèi)用結(jié)算11.4.1合同履行完畢后的費(fèi)用結(jié)算甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，進(jìn)行的費(fèi)用結(jié)算。第十二條合同生效后的通知與公告12.1生效通知12.1.1生效通知本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將合同生效情況通知相關(guān)方。12.2公告方式12.2.1公告方式（1）在相關(guān)媒體上發(fā)布公告；（2）向相關(guān)方發(fā)送書面通知；（3）其他合法的公告方式。12.3公告內(nèi)容12.3.1公告內(nèi)容公告內(nèi)容包括合同生效日期、合同主要內(nèi)容等。12.4公告期限12.4.1公告期限公告期限自合同生效之日起計(jì)算，具體期限由甲乙雙方協(xié)商確定。第十三條合同解除、終止或失效后的處理13.1解除、終止或失效的原因13.1.1解除、終止或失效的原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除、終止或失效的書面協(xié)議；（2）一方違約，另一方依法行使解除、終止或失效權(quán)；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2處理程序13.2.1處理程序（1）提出解除、終止或失效的書面通知；（2）收到通知的一方在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方簽訂解除、終止或失效的書面協(xié)議。13.3責(zé)任承擔(dān)13.3.1責(zé)任承擔(dān)（1）解除、終止或失效后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；（2）解除、終止或失效后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.4費(fèi)用承擔(dān)13.4.1費(fèi)用承擔(dān)解除、終止或失效后的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。第十四條合同的終止或失效14.1終止或失效條件14.1.1終止或失效條件（1）借款期限屆滿；（2）借款本息已全部清償；（3）合同約定的其他終止或失效條件。14.2終止或失效程序14.2.1終止或失效程序（1）甲方向乙方提交還款申請(qǐng)；（2）乙方審核并確認(rèn)還款申請(qǐng)；（3）雙方簽訂合同終止或失效協(xié)議。14.3終止或失效后的責(zé)任14.3.1終止或失效后的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；（2）終止或失效后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4終止或失效后的處理14.4.1終止或失效后的處理（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，進(jìn)行的費(fèi)用結(jié)算；（2）甲乙雙方應(yīng)將合同終止或失效的相關(guān)資料歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。第二條第三方介入的申請(qǐng)與同意2.1申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。2.2同意乙方應(yīng)在收到甲方書面申請(qǐng)后的[同意期限]內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方的介入。第三條第三方的選擇與指定3.1選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2指定甲乙雙方在合同中可以指定特定的第三方，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1責(zé)任第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因其提供服務(wù)所產(chǎn)生的一切后果，由第三方自行承擔(dān)。4.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。5.2限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；（3）甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保其符合合同要求。6.2協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)，