二零二五年度共享辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租金退還6.1退還條件6.2退還流程6.3退還時(shí)間7.使用范圍7.1使用權(quán)限7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1場(chǎng)地保養(yǎng)8.2設(shè)施維護(hù)8.3環(huán)境保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2承租方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地地址：___________2.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、打印機(jī)、會(huì)議室、休息區(qū)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元4.2支付方式：每月租金于每月的____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款時(shí)間：逾期付款的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按照調(diào)整比例計(jì)算5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.租金退還6.1退還條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，承租方有權(quán)要求退還剩余租金6.2退還流程：承租方需提前一個(gè)月向出租方提出退還申請(qǐng)，經(jīng)出租方確認(rèn)后，退還剩余租金6.3退還時(shí)間：合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還7.使用范圍7.1使用權(quán)限：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.2使用限制：禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常工作、生活的活動(dòng)7.3使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用規(guī)范，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，保持場(chǎng)地及設(shè)施整潔、完好8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1場(chǎng)地保養(yǎng)8.1.1承租方負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃8.1.2承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或設(shè)施布局8.2設(shè)施維護(hù)8.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，避免損壞8.2.2如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換8.3環(huán)境保護(hù)8.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)排放有害物質(zhì)8.3.2承租方應(yīng)節(jié)約使用水資源和能源，減少對(duì)環(huán)境的影響9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反使用范圍，造成他人損失9.1.3承租方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施布局9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定9.3違約賠償9.3.1承租方因違約給出租方造成損失的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還場(chǎng)地、支付剩余租金等12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效方式12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地及設(shè)施的位置和范圍13.2附件二：租賃設(shè)施清單13.2.1附件二應(yīng)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量等信息13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括但不限于租賃場(chǎng)地使用規(guī)范、物業(yè)管理規(guī)定等14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議14.3合同解除14.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并按照合同約定的程序進(jìn)行14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還場(chǎng)地、支付剩余租金等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。15.4.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不代表任何一方進(jìn)行決策。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方達(dá)成租賃意向，并促成合同簽訂。16.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同中明確。16.1.3中介方在合同履行過(guò)程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。16.2.2監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同中明確。16.2.3監(jiān)理方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。16.3評(píng)估方16.3.2評(píng)估方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同中明確。16.3.3評(píng)估方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。16.4維修服務(wù)提供方16.4.1維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。16.4.2維修服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同中明確。16.4.3維修服務(wù)提供方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，并及時(shí)完成維修任務(wù)。16.5法律顧問(wèn)16.5.1法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)為合同雙方提供法律咨詢和服務(wù)。16.5.2法律顧問(wèn)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同中明確。16.5.3法律顧問(wèn)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即終止介入，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地及設(shè)施的位置和范圍，包括房間、走廊、會(huì)議室、休息區(qū)等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包括所有租賃場(chǎng)地的尺寸、門(mén)窗位置、電源插座等信息。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、打印機(jī)、會(huì)議室設(shè)備、休息區(qū)家具等。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范要求：詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括衛(wèi)生清潔、設(shè)施使用、安全規(guī)范等。說(shuō)明：規(guī)范應(yīng)包括日常使用、緊急情況處理、設(shè)備維護(hù)等方面的具體要求。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定要求：列出物業(yè)管理的基本規(guī)定，包括公共區(qū)域維護(hù)、安全監(jiān)控、綠化管理等。說(shuō)明：規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)管理的具體措施、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。6.附件六：租金調(diào)整記錄要求：記錄租金調(diào)整的歷史信息，包括調(diào)整日期、調(diào)整原因、調(diào)整后的金額等。說(shuō)明：記錄應(yīng)確保租金調(diào)整的透明性和可追溯性。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄違約行為的詳細(xì)信息，包括違約日期、違約行為、責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：記錄應(yīng)包括違約行為的處理結(jié)果和違約責(zé)任的承擔(dān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反使用范圍，造成他人損失。1.3承租方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施布局。1.4出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。1.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，責(zé)任方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的滯納金。3.2承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度共享辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議簽訂日期1.5協(xié)議生效日期1.6協(xié)議期限1.7協(xié)議語(yǔ)言二、共享辦公空間基本信息2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施2.4辦公空間裝修標(biāo)準(zhǔn)2.5辦公空間使用性質(zhì)2.6辦公空間租賃面積三、租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5押金繳納及退還四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)用支付期限4.4物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、辦公空間使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4禁止行為5.5安全責(zé)任六、設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備報(bào)修及維修6.4設(shè)施設(shè)備更新與升級(jí)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議解除條件十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、協(xié)議附件11.1協(xié)議附件清單11.2協(xié)議附件說(shuō)明十二、協(xié)議其他約定12.1協(xié)議其他約定事項(xiàng)12.2協(xié)議其他約定說(shuō)明十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議終止13.3協(xié)議終止條件十四、協(xié)議簽署及見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署人14.3見(jiàn)證人合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度共享辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于[具體地址]的共享辦公空間出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關(guān)使用規(guī)則。1.4協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.5協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.7協(xié)議語(yǔ)言本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，如雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有爭(zhēng)議，以中文文本為準(zhǔn)。二、共享辦公空間基本信息2.1辦公空間位置共享辦公空間位于[具體地址]，具體樓層及房間號(hào)為[具體樓層及房間號(hào)]。2.2辦公空間面積共享辦公空間總面積為[面積]平方米。2.3辦公空間設(shè)施2.4辦公空間裝修標(biāo)準(zhǔn)辦公空間裝修標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，符合共享辦公空間使用需求。2.5辦公空間使用性質(zhì)共享辦公空間僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。2.6辦公空間租賃面積乙方租賃面積為[租賃面積]平方米。三、租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按月支付。3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付期限租金支付期限為每月一付。3.4租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前[通知期限]內(nèi)書(shū)面通知乙方，租金可作相應(yīng)調(diào)整。3.5押金繳納及退還乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性繳納押金[押金金額]元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[物業(yè)管理費(fèi)用金額]元。4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用支付方式與租金相同。4.3物業(yè)管理費(fèi)用支付期限物業(yè)管理費(fèi)用支付期限為每月一付。4.4物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物業(yè)管理費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知乙方。五、辦公空間使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于在租賃的辦公空間內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。5.2使用時(shí)間乙方可以使用辦公空間的時(shí)間為每日[使用時(shí)間]。5.3使用限制乙方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)，不得擅自改變辦公空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。5.4禁止行為禁止在辦公空間內(nèi)吸煙、酗酒、賭博等違法行為。5.5安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在使用辦公空間過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，遵守消防安全規(guī)定。六、設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)工作。6.3設(shè)施設(shè)備報(bào)修及維修設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.4設(shè)施設(shè)備更新與升級(jí)七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成辦公空間設(shè)施設(shè)備損壞；（3）乙方擅自改變辦公空間內(nèi)部結(jié)構(gòu)；（4）乙方從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按每日[違約金比例]支付違約金；（2）乙方造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；（3）乙方擅自改變辦公空間內(nèi)部結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）乙方從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（5）其他違約行為，按本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。7.4違約解除（1）如乙方連續(xù)[違約次數(shù)]次未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）如乙方違反使用規(guī)則，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）其他可解除本協(xié)議的情形，按本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決期限仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更任何一方對(duì)本協(xié)議的任何條款進(jìn)行變更，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2協(xié)議解除（1）本協(xié)議租賃期滿，自然終止；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；（4）其他依照法律法規(guī)或本協(xié)議約定可以解除的情形。9.3協(xié)議解除條件（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的辦公空間，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。十一、協(xié)議附件11.1協(xié)議附件清單本協(xié)議附件包括：（1）租賃合同；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）物業(yè)管理規(guī)定；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。11.2協(xié)議附件說(shuō)明協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議其他約定12.1協(xié)議其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2協(xié)議其他約定說(shuō)明本協(xié)議其他約定事項(xiàng)，以雙方簽字確認(rèn)的書(shū)面文件為準(zhǔn)。十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止本協(xié)議租賃期滿或因其他原因終止。十四、協(xié)議簽署及見(jiàn)證14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署人甲方（出租方）：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方（承租方）：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名][甲方（出租方）簽字/蓋章][乙方（承租方）簽字/蓋章][見(jiàn)證人（如有）簽字/蓋章]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[見(jiàn)證人（如有）簽字/蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行管理，包括但不限于制定內(nèi)部管理制度、安排物業(yè)服務(wù)等。條款：（1）甲方有權(quán)制定共享辦公空間的內(nèi)部管理制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。（2）甲方有權(quán)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。（3）甲方有權(quán)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行裝修和改造，但需提前[通知期限]通知乙方。1.2資源分配條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)共享辦公空間內(nèi)的資源進(jìn)行分配，確保公平合理。條款：（1）甲方應(yīng)確保乙方有權(quán)使用共享辦公空間內(nèi)的公共設(shè)施和資源。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)共享辦公空間內(nèi)的資源進(jìn)行評(píng)估和分配，確保各方利益。1.3監(jiān)督檢查條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守協(xié)議約定。條款：（1）甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方在共享辦公空間內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方立即改正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1自由選擇條款說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自己的需求選擇辦公空間內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，自由選擇使用共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利使用所選設(shè)施和服務(wù)。2.2個(gè)性定制條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行個(gè)性化定制，以滿足其特定需求。條款：（1）乙方有權(quán)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行個(gè)性化裝修和布置，但需提前[通知期限]通知甲方。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成個(gè)性化定制工作，并確保不影響其他租戶的使用。2.3退出機(jī)制條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在滿足一定條件的情況下，提前退出租賃合同。條款：（1）乙方在租賃期間，如因自身原因需提前退出，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知甲方。（2）乙方提前退出租賃合同，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于剩余租金和押金的處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用條款說(shuō)明：如有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂和執(zhí)行，中介費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。條款：（1）中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)比例的中介費(fèi)用。（2）中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在本協(xié)議中扮演的角色和責(zé)任，應(yīng)在協(xié)議中明確。條款：（1）第三方中介應(yīng)在本協(xié)議中扮演[具體角色]，負(fù)責(zé)[具體職責(zé)]。（2）第三方中介在本協(xié)議中的行為，應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3中介變更條款說(shuō)明：如第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方。條款：（1）第三方中介在協(xié)議執(zhí)行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知甲方和乙方。（2）中介變更不影響本協(xié)議的履行和雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃合同2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.甲方內(nèi)部管理制度5.乙方個(gè)性化定制方案6.中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞。3.乙方擅自改變辦公空間內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4.乙方從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。5.甲方未按時(shí)提供符合約定的辦公空間。6.甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。違約行為的認(rèn)定：1.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的支付憑證或賬單，認(rèn)定乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查或維修記錄，認(rèn)定乙方造成設(shè)施設(shè)備損壞。3.甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查或乙方提供的改造方案，認(rèn)定乙方擅自改變辦公空間內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4.甲方根據(jù)法律法規(guī)或現(xiàn)場(chǎng)檢查，認(rèn)定乙方從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。5.乙方根據(jù)甲方提供的辦公空間使用情況，認(rèn)定甲方未按時(shí)提供符合約定的辦公空間。6.甲方根據(jù)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)記錄或乙方提供的更新需求，認(rèn)定甲方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和更新。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，通過(guò)仲裁程序解決爭(zhēng)議。3.違約金：指因違約行為而支付給守約方的補(bǔ)償性款項(xiàng)。4.押金：指為保證合同的履行，由一方支付給另一方的保證金。5.中介：指在交易中提供信息、溝通雙方并促成交易的專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員或機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：乙方違反使用規(guī)則。解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)具體情況，要求乙方立即改正，并可能采取違約金等措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃共享辦公空間用于日常辦公。2.租賃共享辦公空間用于臨時(shí)辦公或項(xiàng)目開(kāi)展。3.租賃共享辦公空間作為公司或團(tuán)隊(duì)的獨(dú)立辦公區(qū)域。4.租賃共享辦公空間作為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)或自由職業(yè)者的工作場(chǎng)所。5.租賃共享辦公空間作為企業(yè)分支機(jī)構(gòu)或拓展市場(chǎng)的前沿陣地。全文完。二零二五年度共享辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有共享辦公空間，乙方需要租賃該空間用于辦公，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）共享辦公空間：指甲方提供的、可供乙方租賃使用的辦公場(chǎng)所，包括辦公桌、辦公椅、網(wǎng)絡(luò)、水電等設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方共享辦公空間的時(shí)間長(zhǎng)度。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)使用甲方共享辦公空間的行為。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)共享辦公空間享有的使用權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。（2）甲方有義務(wù)保證共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供必要的服務(wù)，包括但不限于保潔、維修等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共享辦公空間。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的共享辦公空間位于甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照本協(xié)議約定提供共享辦公空間及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)在違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)通知乙方解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。（4）水電費(fèi)：乙方使用共享辦公空間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量支付。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方另有約定的，可按約定方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的約定日期前支付。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的約定日期前支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供共享辦公空間的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未提供期間租金的違約金。（2）甲方未能保證共享辦公空間設(shè)施設(shè)備正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）乙方損壞共享辦公空間設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按本協(xié)議約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因共享辦公空間所有權(quán)轉(zhuǎn)移而需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的。（2）乙方因破產(chǎn)、清算等原因需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)共享辦公空間的管理權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將共享辦公空間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)共享辦公空間進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)共享辦公空間進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于共享辦公空間租賃的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式作出。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫(xiě)簽字日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫(xiě)簽字日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.共享辦公空間設(shè)施設(shè)備清單。4.租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供共享辦公空間。b.未保證共享辦公空間設(shè)施設(shè)備正常使用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或押金。b.損壞共享辦公空間設(shè)施設(shè)備。c.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借共享辦公空間。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)按時(shí)支付。2.問(wèn)題：共享辦公空間設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按本協(xié)議約定處理。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在共享辦公空間租賃服務(wù)中，除甲方和乙方外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其自身行為造成的甲方和乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定使用共享辦公空間，并享有相應(yīng)的服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與條款：第三方參與本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的共享辦公空間和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變共享辦公空間的用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租共享辦公空間。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供共享辦公空間或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃協(xié)議的約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和押金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議。乙方損壞共享辦公空間或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借共享辦公空間。全文完。二零二五年度共享辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3租賃場(chǎng)地基本情況1.4租賃期限與租金支付方式1.5租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.6租賃保證金1.7租賃場(chǎng)地使用范圍1.8租賃場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備1.9租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理1.10租賃場(chǎng)地安全與衛(wèi)生1.11租賃場(chǎng)地變更與解除1.12違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.13合同附件1.14合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同簽訂日期為：____年__月__日。1.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3租賃場(chǎng)地基本情況1.3.1租賃場(chǎng)地位于：____________________1.3.2租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米1.3.3租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____________________1.4租賃期限與租金支付方式1.4.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.4.3租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。1.5租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.5.1租賃費(fèi)用包括：租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.5.2稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。1.6租賃保證金1.6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。1.6.2租賃保證金在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，無(wú)息退還乙方。1.7租賃場(chǎng)地使用范圍1.7.1乙方僅可使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。1.7.2乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。1.8租賃場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備1.8.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。1.8.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施與設(shè)備造成損壞的，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行維修或賠償。1.9租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理1.9.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維護(hù)與管理。1.9.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔、衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。1.10租賃場(chǎng)地安全與衛(wèi)生1.10.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、衛(wèi)生的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.10.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。1.11租賃場(chǎng)地變更與解除1.11.1任何一方因特殊原因需要變更租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。1.11.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除本合同。1.12違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：1.13.1.1租賃場(chǎng)地平面圖1.13.1.2設(shè)施設(shè)備清單1.13.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件1.13.2附件與本合同具有同等法律效力。1.14合同其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除合同。1.14.5本合同如有未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.6本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.7本合同自生效之日起，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.14.8本合同簽訂后，任何一方不得擅自向第三方透露合同內(nèi)容。1.14.9本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.10本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.14.11本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。1.14.12本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.14.13本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更合同主體。1.14.14本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何形式要求對(duì)方提供超出合同約定的額外費(fèi)用。1.14.15本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由拒絕接受對(duì)方合理提出的合同履行要求。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1本條款所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)提供方等，其介入旨在協(xié)助合同履行，保障合同雙方的合法權(quán)益。1.15.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.15.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；1.15.2.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；1.15.2.3監(jiān)督合同項(xiàng)下設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)和更換；1.15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的與合同履行相關(guān)的服務(wù)。1.16第三方介入的流程與條件1.16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于合同文本、場(chǎng)地情況、設(shè)備清單等。1.16.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。1.17第三方責(zé)任的界定與責(zé)任限額1.17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元整。1.17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：1.17.3.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的意外事故；1.17.3.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。1.18第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方、乙方的直接責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。1.18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與甲方、乙方的其他合同關(guān)系，第三方應(yīng)明確告知甲方、乙方，并由甲方、乙方另行協(xié)商解決。1.18.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，避免責(zé)任不清或責(zé)任重疊。1.19第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分擔(dān)。1.19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：1.19.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；1.19.2.2第三方的工作人員差旅費(fèi)用；1.19.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。1.20第三方介入的終止與后續(xù)處理1.20.1第三方介入合同期滿或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的職責(zé)履行情況。1.20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的遺留問(wèn)題，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。1.20.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)注房間號(hào)、面積、門(mén)窗位置、水電接口等。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期等。說(shuō)明：設(shè)施設(shè)備清單是確定租賃場(chǎng)地初始狀態(tài)和后續(xù)維護(hù)維修的重要依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)需注明收據(jù)日期、金額、甲方名稱、乙方名稱等信息。說(shuō)明：收據(jù)是租賃保證金實(shí)際繳納的憑證。4.租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、支付人等信息。說(shuō)明：支付記錄是雙方確認(rèn)租金支付情況的重要證據(jù)。5.甲方提供的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明、消防安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件是租賃場(chǎng)地合法使用的重要證明。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入履行職責(zé)的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，視為違約。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。3.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。示例：第三方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.雙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，視為違約。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_元的違約金。全文完。二零二五年度共享辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同續(xù)簽及終止條款第二章共享辦公空間租賃標(biāo)的物2.1辦公空間位置及面積2.2空間配置及設(shè)施2.3空間使用性質(zhì)2.4空間維護(hù)責(zé)任第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用3.4逾期支付及滯納金第四章租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程4.3保證金扣除及追償?shù)谖逭率褂靡?guī)則及管理規(guī)定5.1使用范圍及權(quán)限5.2使用時(shí)間及限制5.3環(huán)保及安全要求5.4違規(guī)使用及處理第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3保密期限第七章違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償及處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充及附件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他條款12.1法律適用12.2通知及送達(dá)12.3合同份數(shù)及效力12.4合同附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)13.3簽署單位蓋章第十四章合同附件14.1附件一：租賃空間平面圖14.2附件二：租賃設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.4合同生效日期[合同生效日期]1.5合同期限[合同開(kāi)始日期]至[合同結(jié)束日期]1.6合同續(xù)簽及終止條款[合同續(xù)簽條件及程序][合同提前終止條件及程序]第二章共享辦公空間租賃標(biāo)的物2.1辦公空間位置及面積[具體地址][租賃面積]2.2空間配置及設(shè)施[具體配置及設(shè)施清單]2.3空間使用性質(zhì)[空間使用性質(zhì)描述]2.4空間維護(hù)責(zé)任[甲方維護(hù)責(zé)任][乙方維護(hù)責(zé)任]第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)[租金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)]3.2租金支付時(shí)間及方式[每月支付日期][支付方式及賬戶信息]3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用[費(fèi)用承擔(dān)方][支付方式及賬戶信息]第三章租賃保證金4.1保證金金額及支付方式[保證金金額][支付方式及賬戶信息]4.2保證金退還條件及流程[退還條件][退還流程及時(shí)間]4.3保證金扣除及追償[扣除情況][追償方式]第五章使用規(guī)則及管理規(guī)定5.1使用范圍及權(quán)限[使用范圍][使用權(quán)限限制]5.2使用時(shí)間及限制[使用時(shí)間][使用限制]5.3環(huán)保及安全要求[環(huán)保要求][安全要求]5.4違規(guī)使用及處理[違規(guī)使用定義][違規(guī)處理措施]第六章保密條款6.1保密信息范圍[保密信息定義]6.2保密義務(wù)及責(zé)任[保密義務(wù)][保密責(zé)任]6.3保密期限[保密期限]第七章違約責(zé)任7.1違約情形及定義[違約情形定義]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式]7.3違約賠償及處理[賠償金額及方式][處理程序]第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁程序及規(guī)則]第九章合同解除9.1合同解除條件[合同解除的具體條件]9.2合同解除程序[合同解除的具體程序]9.3合同解除后的處理[合同解除后的具體處理措施]第十章合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件[合同變更的具體條件]10.2合同變更程序[合同變更的具體程序]10.3合同補(bǔ)充及附件[合同補(bǔ)充內(nèi)容][附件清單]第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效的具體條件]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件]11.3合同終止后的處理[合同終止后的具體處理措施]第十二章其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知及送達(dá)[通知方式及送達(dá)地址]12.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同附件[合同附件清單]第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：[甲方代表姓名]職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名]職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]13.3簽署單位蓋章[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]第十四章合同附件14.1附件一：租賃空間平面圖[平面圖內(nèi)容]14.2附件二：租賃設(shè)備清單[設(shè)備清單內(nèi)容]14.3附件三：其他相關(guān)文件[相關(guān)文件內(nèi)容]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)[條款內(nèi)容]甲方有權(quán)對(duì)乙方使用共享辦公空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。[說(shuō)明]本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的監(jiān)督權(quán)，保障甲方權(quán)益。1.2甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任[條款內(nèi)容]甲方應(yīng)定期對(duì)共享辦公空間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。[說(shuō)明]本條款要求甲方承擔(dān)設(shè)施維護(hù)責(zé)任，保障乙方在使用過(guò)程中的便利性。1.3甲方品牌宣傳權(quán)[條款內(nèi)容]甲方有權(quán)在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳，包括但不限于懸掛宣傳海報(bào)、放置宣傳資料等。[說(shuō)明]本條款賦予甲方在租賃空間內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳的權(quán)利，有助于甲方品牌推廣。1.4甲方對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)[條款內(nèi)容]若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。[說(shuō)明]本條款明確甲方在乙方違約時(shí)的處理權(quán)，保障甲方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主選擇權(quán)[條款內(nèi)容]乙方有權(quán)自主選擇辦公空間的位置、面積及設(shè)施配置。[說(shuō)明]本條款賦予乙方在選擇辦公空間方面的自主權(quán)，滿足乙方個(gè)性化需求。2.2乙方裝修及改造權(quán)[條款內(nèi)容]經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修及改造，但需符合相關(guān)規(guī)定。[說(shuō)明]本條款允許乙方在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)辦公空間進(jìn)行個(gè)性化裝修。2.3乙方使用期限延長(zhǎng)權(quán)[條款內(nèi)容]在合同期限內(nèi)，若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，可提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)。[說(shuō)明]本條款為乙方提供延長(zhǎng)租賃期限的靈活性，滿足乙方長(zhǎng)期辦公需求。2.4乙方退租及賠償責(zé)任[條款內(nèi)容]若乙方提前解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償金。[說(shuō)明]本條款明確乙方提前退租時(shí)的責(zé)任，保障甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用[條款內(nèi)容]中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。[說(shuō)明]本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付方及金額，確保中介服務(wù)順利進(jìn)行。3.2中介保密義務(wù)[條款內(nèi)容]中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。[說(shuō)明]本條款要求中介在服務(wù)過(guò)程中遵守保密原則，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任[條款內(nèi)容]中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。[說(shuō)明]本條款明確中介在服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.4中介變更及解除合同[條款內(nèi)容]中介因故無(wú)法繼續(xù)履行中介職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介。[說(shuō)明]本條款要求中介在無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，及時(shí)通知雙方并協(xié)助解決問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖2.附件二：租賃設(shè)備清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用違反使用規(guī)則及管理規(guī)定未按約定進(jìn)行空間維護(hù)提前解除合同未支付違約金未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或改造泄露甲方商業(yè)秘密未能履行中介保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知、電子郵件等方式確認(rèn)乙方存在違約行為乙方承認(rèn)違約行為或雙方協(xié)商一致認(rèn)定乙方違約第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定乙方違約三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)其在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.中介：指在合同簽訂或履行過(guò)程中，為促成合同成立或履行提供服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，若乙方仍不支付，可依法采取訴訟或仲裁方式追討租金。2.問(wèn)題：乙方違反使用規(guī)則，造成空間損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方賠償損失，并可依據(jù)合同解除合同。3.問(wèn)題：中介泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施保護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人創(chuàng)業(yè)者或小型團(tuán)隊(duì)租賃共享辦公空間。2.企業(yè)分支機(jī)構(gòu)或臨時(shí)辦公地點(diǎn)。3.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)短期辦公需求。4.企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)或會(huì)議舉辦。5.臨時(shí)辦公地點(diǎn)的租賃。全文完。二零二五年度共享辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方需要租賃乙方提供的共享辦公空間，以滿足甲方在二零二五年度的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃共享辦公空間過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.共享辦公空間：指乙方提供的，可供多個(gè)租戶共同使用的辦公場(chǎng)所，包括辦公桌、會(huì)議室、休閑區(qū)等設(shè)施。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃共享辦公空間的起止日期。3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的使用共享辦公空間的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.共享：指多個(gè)租戶共同使用同一空間，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。2.辦公空間：指供人們進(jìn)行工作、會(huì)議等活動(dòng)的場(chǎng)所。3.服務(wù)：指乙方提供的包括設(shè)施維護(hù)、安全保障、物業(yè)管理等在內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的共享辦公空間及設(shè)施。2.甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)使用乙方提供的設(shè)施。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)提供符合合同約定的共享辦公空間及設(shè)施，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)履行物業(yè)管理職責(zé)，為甲方提供必要的服務(wù)。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)共享辦公空間位于：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式1.甲方在簽訂本合同后，向乙方支付首期租金。2.甲方按月支付租金，每月租金支付時(shí)間為：（填寫(xiě)具體日期）。3.租賃期滿前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出續(xù)租意向。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲方提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。2.雙方應(yīng)共同對(duì)共享辦公空間進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付租金的剩余部分。2.甲方應(yīng)承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方實(shí)際使用的辦公面積和租賃期限，按月計(jì)算租金。2.押金：甲方需在簽訂合同后支付一定金額的押金，租賃期滿后無(wú)損壞或違約行為，乙方應(yīng)退還押金。3.管理費(fèi)：包括物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、安保等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.首期租金：在簽訂合同后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.每月租金：每月的固定日期前五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：在產(chǎn)生費(fèi)用的次月五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按約定的支付方式、時(shí)間和金額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.甲方違反合同約定，擅自改變辦公空間用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供符合合同約定的共享辦公空間及設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.乙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力