2024房屋典當(dāng)借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋典當(dāng)借款合同范本本合同目錄一覽第一條房屋典當(dāng)借款合同主體1.1出典人1.2典當(dāng)人第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款日期第五條利率及費(fèi)用5.1借款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條典當(dāng)房屋的評估與鑒定6.1房屋評估機(jī)構(gòu)6.2房屋評估價(jià)值第七條還款方式及還款責(zé)任7.1還款方式7.2還款責(zé)任第八條典當(dāng)房屋的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)辦理8.2保險(xiǎn)受益人第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1出典人違約10.2典當(dāng)人違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁11.3訴訟第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)13.1事項(xiàng)內(nèi)容13.2約定方式第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條房屋典當(dāng)借款合同主體甲方姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。乙方姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。第二條房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人：_______。2.2房屋位置：_______（具體地址）。2.3房屋面積：_______平方米。2.4房屋所有權(quán)證號：_______。第三條借款金額及用途3.1借款金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2借款用途：_______。第四條借款期限4.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2還款日期：甲方應(yīng)于借款期限屆滿之次日，即_______年_______月_______日之前，還清借款本息。第五條利率及費(fèi)用5.1借款利率：按年利率_______%計(jì)算。5.2相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第六條典當(dāng)房屋的評估與鑒定6.1房屋評估機(jī)構(gòu)：_______。6.2房屋評估價(jià)值：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第七條還款方式及還款責(zé)任（1）按月還款；（2）按季還款；（3）按年還款；（4）一次性還款。7.2還款責(zé)任：甲方未按約定的還款方式、還款金額或還款期限還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。其中，逾期利率為借款利率的_______%，逾期天數(shù)為自逾期還款之日起至實(shí)際還款日止的天數(shù)。第八條典當(dāng)房屋的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)辦理：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。8.2保險(xiǎn)受益人：乙方為保險(xiǎn)合同的受益人。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2合同解除：合同解除的條件和程序依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1出典人違約：甲方違反合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。10.2典當(dāng)人違約：乙方違反合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。11.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3訴訟：如仲裁不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：合同終止的條件和程序依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除：合同解除的條件和程序依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)13.1事項(xiàng)內(nèi)容：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于房屋的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等。13.2約定方式：雙方可以通過書面形式或者其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行約定。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容：包括但不限于房屋所有權(quán)證、評估報(bào)告、保險(xiǎn)單等。14.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對典當(dāng)房屋享有所有權(quán)的法律文件，應(yīng)提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.評估報(bào)告：詳細(xì)記錄房屋評估價(jià)值的專業(yè)報(bào)告，應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并提供原件。3.保險(xiǎn)單：房屋保險(xiǎn)單，證明甲方已為典當(dāng)房屋辦理了保險(xiǎn)手續(xù)，應(yīng)提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。4.借款合同：本合同的正本，應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并加蓋公章。5.還款計(jì)劃表：詳細(xì)記錄還款金額、還款日期等信息的計(jì)劃表，應(yīng)由雙方共同制定并簽字確認(rèn)。6.房屋鑰匙交付憑證：證明甲方已將典當(dāng)房屋鑰匙交付給乙方的憑證，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更或解除協(xié)議：如合同需進(jìn)行變更或解除，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并加蓋公章。8.其他雙方約定的附件：包括但不限于房屋使用、維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)的約定，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式、還款金額或還款期限還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。其中，逾期利率為借款利率的_______%，逾期天數(shù)為自逾期還款之日起至實(shí)際還款日止的天數(shù)。示例說明：若甲方在2024年7月1日應(yīng)還款100,000元，但實(shí)際直至2024年8月1日才還款，則甲方需支付逾期利息為100,000元×_______%×31天=_______元。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款，并支付違約金，違約金為借款金額的_______%。示例說明：若甲方未將借款用于合同約定的用途，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款100,000元，并支付違約金100,000元×_______%=_______元。3.乙方未按約定時(shí)間支付借款的，甲方有權(quán)拒絕乙方后續(xù)的還款要求，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。示例說明：若乙方在2024年7月1日應(yīng)支付100,000元借款，但實(shí)際未支付，甲方有權(quán)拒絕乙方在2024年7月1日之后的還款要求，并要求乙方支付違約金100,000元×_______%=_______元。4.甲方未按約定辦理房屋保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定在2024年7月1日前辦理房屋保險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方在2024年7月1日前辦理，并支付因此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出典人：指將房屋設(shè)定為典當(dāng)物的所有權(quán)人，本合同中的甲方。2.典當(dāng)人：指接受房屋典當(dāng)并享有借款權(quán)利的一方，本合同中的乙方。3.借款金額：指乙方從甲方處借款的金額，本合同中的借款金額為人民幣100,000元。4.借款期限：指借款的開始日至結(jié)束日，本合同中的借款期限為自2024年7月1日至2025年6月30日。5.借款利率：指借款期間應(yīng)支付的利率，本合同中的借款利率為年利率_______%。6.逾期利息