2025版養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年護(hù)理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年護(hù)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老床位設(shè)施租賃2.2老年護(hù)理服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.租賃設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1養(yǎng)老床位設(shè)施5.2老年護(hù)理服務(wù)5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：________1.1.2甲方：________1.2合同雙方地址1.2.1租賃方地址：________1.2.2甲方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式：________1.3.2甲方聯(lián)系方式：________1.4合同雙方法定代表人1.4.1租賃方法定代表人：________1.4.2甲方法定代表人：________2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老床位設(shè)施租賃2.1.1養(yǎng)老床位設(shè)施名稱：________2.1.2養(yǎng)老床位設(shè)施數(shù)量：________2.1.3養(yǎng)老床位設(shè)施位置：________2.2老年護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2.2.1護(hù)理服務(wù)項(xiàng)目：________2.2.2護(hù)理服務(wù)時(shí)間：________2.2.3護(hù)理服務(wù)人員資質(zhì)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限延長及續(xù)約3.3.1租賃期限延長條件：________3.3.2租賃期限延長程序：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________4.2支付方式：________4.3支付時(shí)間：________4.4違約金4.4.1違約金比例：________4.4.2違約金支付方式：________5.租賃設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1養(yǎng)老床位設(shè)施5.1.1設(shè)施使用年限：________5.1.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：________5.2老年護(hù)理服務(wù)5.2.1護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.2護(hù)理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：________6.押金及退還6.1押金金額：________6.2押金退還條件：________6.3押金退還時(shí)間：________7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：________7.1.2租賃方損壞租賃設(shè)施設(shè)備的違約責(zé)任：________7.2甲方違約責(zé)任7.2.1甲方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任：________7.2.2甲方提前終止合同或單方面解除合同的違約責(zé)任：________7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額：________7.3.2違約賠償支付方式：________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)名稱：________8.2.2仲裁委員會(huì)地址：________8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.3.2仲裁期限：自仲裁委員會(huì)受理之日起，仲裁裁決應(yīng)在________日內(nèi)作出。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序9.2.1提前________天書面通知對方；9.2.2雙方在收到解除通知后________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；9.3合同解除后的處理9.3.1乙方應(yīng)將養(yǎng)老床位設(shè)施完好無損地移交給甲方；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.合同附件11.1合同附件名稱11.1.1養(yǎng)老床位設(shè)施清單11.1.2老年護(hù)理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)11.1.3雙方簽字確認(rèn)的其他附件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1養(yǎng)老床位設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息；11.2.2老年護(hù)理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等信息；11.2.3其他附件應(yīng)包括雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；12.2其他約定條款12.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；12.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期：________13.2合同簽署地點(diǎn)：________13.3合同簽署人員13.3.1租賃方代表簽字：________13.3.2甲方代表簽字：________14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.1.1甲方所在地工商行政管理部門14.2合同備案時(shí)間14.2.1合同簽署之日起________日內(nèi)備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的；15.2.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入調(diào)解或解決爭議的。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行；15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突；15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；17.2若第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；18.2合同變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止的情形與本合同約定的情形相同；20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施移交、款項(xiàng)結(jié)算等。21.第三方介入后的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)；21.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老床位設(shè)施清單詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。清單需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.老年護(hù)理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)列出護(hù)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員資質(zhì)等信息。明細(xì)需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.第三方協(xié)議包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。4.合同變更協(xié)議記載合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。協(xié)議需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方對商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。7.其他相關(guān)文件如政府審批文件、驗(yàn)收報(bào)告、驗(yàn)收證書等。文件需符合國家法律法規(guī)及合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金負(fù)責(zé)支付違約金，違約金按未支付租金的________%計(jì)算。如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。1.2損壞租賃設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)賠償設(shè)施設(shè)備的損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。如故意損壞，甲方有權(quán)解除合同，并追究其刑事責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。如嚴(yán)重影響乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.2提前終止合同或單方面解除合同負(fù)責(zé)支付違約金，違約金按剩余租賃期限租金的________%計(jì)算。如乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行協(xié)議約定的職責(zé)負(fù)責(zé)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。如造成嚴(yán)重后果，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。4.違約行為示例租賃方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月；甲方提供的護(hù)理服務(wù)人員資質(zhì)不符合約定；第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。全文完。2024版養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年護(hù)理服務(wù)合同1合同目錄一、合同訂立1.合同簽訂背景2.合同簽訂目的3.合同簽訂主體4.合同簽訂日期5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃設(shè)施1.設(shè)施概況2.設(shè)施位置3.設(shè)施面積4.設(shè)施設(shè)施配置5.設(shè)施維護(hù)責(zé)任三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金金額3.租金支付方式4.支付時(shí)間5.逾期支付處理五、服務(wù)內(nèi)容1.護(hù)理服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)人員資質(zhì)3.服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.護(hù)理人員行為規(guī)范3.老人生活照料標(biāo)準(zhǔn)4.老人健康監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)5.應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)七、服務(wù)變更1.服務(wù)內(nèi)容變更2.服務(wù)人員變更3.服務(wù)時(shí)間變更4.服務(wù)費(fèi)用變更5.服務(wù)變更通知八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理程序5.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、其他約定1.隱私保護(hù)2.保密條款3.不可抗力4.合同生效5.合同附件十二、合同附件1.租賃設(shè)施清單2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.服務(wù)人員資質(zhì)證明4.費(fèi)用支付憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.份數(shù)分配3.份數(shù)效力十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止效力合同編號_________一、合同訂立1.合同簽訂背景a.根據(jù)我國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展需要和市場需求，甲方（出租方）擁有一定數(shù)量的養(yǎng)老床位設(shè)施，乙方（承租方）有意租賃這些床位設(shè)施用于開展老年護(hù)理服務(wù)。2.合同簽訂目的a.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)老床位設(shè)施得到合理利用，滿足老年人護(hù)理需求。3.合同簽訂主體a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]4.合同簽訂日期a.本合同簽訂日期為：2024年[日期]日。5.合同簽訂地點(diǎn)a.本合同簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]。二、租賃設(shè)施1.設(shè)施概況a.甲方租賃給乙方的床位設(shè)施共計(jì)[數(shù)量]張，設(shè)施類型為[設(shè)施類型]。2.設(shè)施位置a.床位設(shè)施位于[設(shè)施位置]。3.設(shè)施面積a.每張床位設(shè)施面積為[面積]平方米。4.設(shè)施設(shè)施配置a.床位設(shè)施配備有[設(shè)施配置]。5.設(shè)施維護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租賃期限1.租賃起始日期a.租賃起始日期為：2024年[日期]日。2.租賃終止日期a.租賃終止日期為：2024年[日期]日。3.租賃期限調(diào)整a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行調(diào)整。四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式a.租金按月計(jì)算，每月租金為[金額]元。2.租金金額a.租金總額為[金額]元。3.租金支付方式a.乙方應(yīng)于每月[日期]前支付當(dāng)月租金。4.支付時(shí)間a.支付時(shí)間為每月[具體時(shí)間]。5.逾期支付處理a.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付[金額]元的滯納金。五、服務(wù)內(nèi)容1.護(hù)理服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)人員資質(zhì)a.乙方服務(wù)人員應(yīng)具備[資質(zhì)要求]。3.服務(wù)質(zhì)量要求a.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。4.服務(wù)時(shí)間安排a.服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]。5.服務(wù)費(fèi)用及支付a.服務(wù)費(fèi)用為[金額]元/月，由甲方另行支付。六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.護(hù)理人員行為規(guī)范a.護(hù)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范。3.老人生活照料標(biāo)準(zhǔn)a.生活照料應(yīng)符合老年人需求。4.老人健康監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)a.健康監(jiān)測應(yīng)定期進(jìn)行，確保老年人健康。5.應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)a.應(yīng)急處理應(yīng)迅速、有效。七、服務(wù)變更1.服務(wù)內(nèi)容變更a.如需變更服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天協(xié)商一致。2.服務(wù)人員變更a.如需變更服務(wù)人員，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方。3.服務(wù)時(shí)間變更a.如需變更服務(wù)時(shí)間，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天協(xié)商一致。4.服務(wù)費(fèi)用變更a.如需變更服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天協(xié)商一致。5.服務(wù)變更通知a.任何服務(wù)變更應(yīng)以書面形式通知對方。八、合同解除1.合同解除條件a.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；c.雙方協(xié)商一致決定解除合同的。2.合同解除程序a.合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除通知a.合同解除通知應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)送達(dá)對方。4.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。5.合同解除責(zé)任a.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.違約情形a.未按時(shí)支付租金；b.未按約定提供護(hù)理服務(wù)；c.違反保密條款；d.其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約處理程序a.違約處理應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法訴訟。5.違約爭議解決a.違約爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，雙方可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請調(diào)解或仲裁。3.爭議解決程序a.爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。5.爭議解決期限a.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]個(gè)月內(nèi)。十一、其他約定1.隱私保護(hù)a.雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.保密條款a.本合同內(nèi)容未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.租賃設(shè)施清單2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.服務(wù)人員資質(zhì)證明4.費(fèi)用支付憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.份數(shù)分配a.甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份。3.份數(shù)效力a.各份合同具有同等法律效力。十四、合同生效及終止1.合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同終止條件a.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止通知a.合同終止需書面通知對方。4.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事務(wù)。5.合同終止效力a.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方設(shè)施更新責(zé)任a.甲方應(yīng)保證所提供的養(yǎng)老床位設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查、維修和更新。b.甲方需在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供設(shè)施安全檢查報(bào)告。2.甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督a.甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告，并對檢查結(jié)果進(jìn)行審核。3.甲方人員培訓(xùn)a.甲方應(yīng)定期對乙方護(hù)理人員及管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)能力和知識。b.培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方廣告宣傳a.甲方有權(quán)使用乙方的服務(wù)，進(jìn)行廣告宣傳和推廣。b.甲方在廣告宣傳中應(yīng)尊重乙方的品牌形象和服務(wù)特色。5.甲方市場推廣支持a.甲方應(yīng)提供市場推廣支持，包括但不限于宣傳資料、市場信息等。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展市場，提高服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方服務(wù)特色保障a.乙方應(yīng)確保其服務(wù)特色得到充分體現(xiàn)，并在此過程中，甲方不得干涉乙方的服務(wù)方式。b.乙方有權(quán)根據(jù)自身特色，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前[天數(shù)]天通知甲方。2.乙方自主招聘權(quán)a.乙方有權(quán)自主招聘護(hù)理人員，但需確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。b.乙方在招聘過程中，甲方不得干預(yù)。3.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾a.乙方承諾提供高質(zhì)量的老年護(hù)理服務(wù)，確保老年人身心健康。b.乙方需對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。4.乙方價(jià)格調(diào)整權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變化，調(diào)整服務(wù)價(jià)格。b.價(jià)格調(diào)整需提前[天數(shù)]天通知甲方。5.乙方品牌保護(hù)a.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)自身的品牌形象。b.甲方不得使用乙方的品牌進(jìn)行虛假宣傳。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用a.乙方支付給第三方中介的費(fèi)用，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。b.中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.中介責(zé)任a.第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。b.中介在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方終止合作。3.中介保密a.第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。b.中介在合同履行過程中，不得泄露任何與合同相關(guān)的不當(dāng)信息。4.中介爭議解決a.如中介與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介合同終止a.如中介無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與中介的合作關(guān)系。b.中介合同終止后，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.服務(wù)人員資質(zhì)證明4.費(fèi)用支付憑證5.甲方設(shè)施安全檢查報(bào)告6.甲方服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告7.乙方服務(wù)特色說明8.乙方人員培訓(xùn)記錄9.甲方廣告宣傳材料10.甲方市場推廣支持文件11.第三方中介合同12.中介費(fèi)用支付憑證13.合同履行過程中的通知和函件14.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的床位設(shè)施；b.甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和更新；c.乙方未按約定提供高質(zhì)量的護(hù)理服務(wù)；d.乙方未按約定支付租金；e.雙方未按約定履行保密義務(wù)；f.中介未按約定履行中介職責(zé)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為需經(jīng)另一方書面確認(rèn)；b.違約行為應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指為確保產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)定水平，所規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)要求。4.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，并向乙方報(bào)告。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告。3.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付需支付滯納金。4.問題：中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)終止與中介的合作關(guān)系，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年護(hù)理服務(wù)。2.甲方為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，乙方為養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)提供方。3.合同適用于甲方擁有養(yǎng)老床位設(shè)施，乙方提供護(hù)理服務(wù)的場合。4.合同適用于第三方中介參與服務(wù)提供和監(jiān)督的場合。全文完。2024版養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年護(hù)理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年護(hù)理服務(wù)市場需求日益旺盛。為滿足社會(huì)對養(yǎng)老床位設(shè)施及老年護(hù)理服務(wù)的需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年護(hù)理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，共同為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）養(yǎng)老床位設(shè)施：指用于老年人居住、休息、活動(dòng)、康復(fù)等場所的設(shè)施，包括但不限于臥室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳、活動(dòng)室等。（2）老年護(hù)理服務(wù)：指為老年人提供的日常生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)訓(xùn)練、精神慰藉等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃養(yǎng)老床位設(shè)施的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的養(yǎng)老床位設(shè)施租賃費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的老年護(hù)理服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對養(yǎng)老床位設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用養(yǎng)老床位設(shè)施，享受老年護(hù)理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)養(yǎng)老床位設(shè)施，不得擅自損壞或改變設(shè)施用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)支付租金和服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方按照約定提供養(yǎng)老床位設(shè)施及老年護(hù)理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金和服務(wù)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將養(yǎng)老床位設(shè)施交還乙方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：包括床位租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）服務(wù)費(fèi)用：包括日常生活照料費(fèi)、醫(yī)療保健費(fèi)、康復(fù)訓(xùn)練費(fèi)、精神慰藉費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金和服務(wù)費(fèi)用。（2）租金和服務(wù)費(fèi)用可以采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明支付款項(xiàng)的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（2）甲方擅自改變養(yǎng)老床位設(shè)施用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方擅自損壞或改變養(yǎng)老床位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式與租金和服務(wù)費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。（2）與養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年護(hù)理服務(wù)相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）甲乙雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將養(yǎng)老床位設(shè)施租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將養(yǎng)老床位設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方在享受老年護(hù)理服務(wù)期間，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留各自的權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的新權(quán)利，應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定行使。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對養(yǎng)老床位設(shè)施的維修、更新和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對養(yǎng)老床位設(shè)施合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年護(hù)理服務(wù)順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同為甲乙雙方之間就養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年護(hù)理服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議。（2）本合同獨(dú)立于其他協(xié)議，其他協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：（1）甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同基礎(chǔ)上增加或減少條款。（2）增加或減少的條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的養(yǎng)老床位設(shè)施清單及照片。2.乙方提供的老年人入住登記表及健康狀況證明。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.費(fèi)用支付憑證及賬單。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件及證據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供養(yǎng)老