2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2乙方工作內(nèi)容2.3合同有效期限第三條費(fèi)用與支付3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1提交成果4.2保證成果質(zhì)量4.3保密義務(wù)第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1提供資料與支持5.2審批與反饋5.3支付費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2成果的使用與許可第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的生效與終止12.3附則第十三條附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)需求說(shuō)明書(shū)13.2乙方提交的方案及成果第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________第二條合同范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述：本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于_____________，占地面積約為_(kāi)____________平方米，計(jì)劃建設(shè)成為集住宅、商業(yè)、辦公、休閑等多功能于一體的綜合性社區(qū)。2.2乙方工作內(nèi)容：乙方作為甲方指定的策劃服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體策劃服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定位分析、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略制定等。2.3合同有效期限：自合同簽字蓋章之日起至項(xiàng)目策劃工作全部完成之日止。第三條費(fèi)用與支付3.1合同金額：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的金額為人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同金額，具體支付比例和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的支付比例和時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1提交成果：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的項(xiàng)目策劃成果，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、定位分析報(bào)告、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖、營(yíng)銷策略方案等。4.2保證成果質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所提交的策劃成果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的策劃成果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1提供資料與支持：甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的必要資料，包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)文件、圖紙、資料等，并給予乙方必要的協(xié)助和支持。5.2審批與反饋：甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的策劃成果進(jìn)行審批，并在合理時(shí)間內(nèi)向乙方反饋審批意見(jiàn)。5.3支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：乙方未能按照合同約定完成項(xiàng)目策劃工作，或所提交的策劃成果存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方違約：甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，或未能提供必要的資料和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同即行解除。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。9.2成果的使用與許可：甲方在使用乙方策劃成果時(shí)，應(yīng)注明乙方為策劃單位，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將策劃成果轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、項(xiàng)目策劃成果等。10.2保密期限：自合同簽字蓋章之日起至合同解除或終止之日起五年。10.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。12.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工作全部完成之日終止。12.3附則：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)需求說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、預(yù)期效果等。13.2乙方提交的方案及成果：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、定位分析報(bào)告、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖、營(yíng)銷策略方案等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：日期：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目詳細(xì)需求說(shuō)明書(shū)附件2：乙方提交的方案及成果附件1詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1項(xiàng)目背景：闡述項(xiàng)目的背景信息，包括項(xiàng)目的歷史、地理位置、周邊環(huán)境等。1.2項(xiàng)目目標(biāo)：明確項(xiàng)目的目標(biāo)，包括預(yù)期成果、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)影響等。1.3項(xiàng)目預(yù)期效果：描述項(xiàng)目實(shí)施后的預(yù)期效果，包括對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響、對(duì)消費(fèi)者的吸引力等。附件2詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：詳細(xì)分析目標(biāo)市場(chǎng)的現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、消費(fèi)者需求等信息。2.2定位分析報(bào)告：闡述項(xiàng)目的定位，包括目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品特色、價(jià)格策略等。2.3規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖：包括項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等圖紙和說(shuō)明。2.4營(yíng)銷策略方案：制定項(xiàng)目的營(yíng)銷策略，包括推廣方式、廣告投放、銷售渠道等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未能按照合同約定完成項(xiàng)目策劃工作，或所提交的策劃成果存在重大質(zhì)量問(wèn)題。2.2甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，或未能提供必要的資料和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約完成工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.2甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。示例說(shuō)明：若乙方未能按照合同約定的時(shí)間提交完整的項(xiàng)目策劃成果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，如果合同約定乙方應(yīng)在2023年6月30日前完成工作，但乙方直到7月10日才提交成果，且成果存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：3.1合同：本合同是指甲方與乙方之間就房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。3.2甲方：指合同一方，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)的一方。3.3乙方：指合同另一方，接受甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)的一方。3.4違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。3.5不可抗力