二零二五年度古建筑修繕與保護工程施工合同（GF）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修繕與保護工程施工合同（GF）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證措施5.工程進度要求5.1進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度驗收6.工程費用及支付方式6.1工程費用構(gòu)成6.2工程費用結(jié)算6.3工程費用支付方式7.材料設備供應7.1材料設備供應方式7.2材料設備質(zhì)量要求7.3材料設備驗收8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收資料9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除與終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止時間13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：古建筑修繕保護項目甲方1.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：古建筑修繕保護工程施工單位1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項目概況2.1項目名稱：二零二四年度古建筑修繕與保護工程2.2項目地點：[項目具體地點]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述，如：面積、長度等]2.4項目工期：自合同簽訂之日起[工期時長]，如遇特殊情況，可由雙方協(xié)商調(diào)整3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、屋面修繕、墻面修繕、地面修繕等3.2工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》3.3工程量：詳見附件一《工程量清單》4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級4.2質(zhì)量保證措施：乙方應采取有效的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量和安全5.工程進度要求5.1進度計劃：詳見附件二《工程進度計劃表》5.2進度調(diào)整：如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е逻M度延誤，乙方應提前[提前通知時間]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整進度5.3進度驗收：工程進度每完成一定比例，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在[驗收時間]內(nèi)完成驗收6.工程費用及支付方式6.1工程費用構(gòu)成：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費等6.2工程費用結(jié)算：工程完成后，乙方應提交結(jié)算報告，甲方應在[結(jié)算時間]內(nèi)完成審核并支付工程款6.3工程費用支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點詳見附件三《工程款支付計劃表》7.材料設備供應7.1材料設備供應方式：乙方負責材料設備的采購、運輸、保管和施工過程中的使用7.2材料設備質(zhì)量要求：所有材料設備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范，乙方應提供相關(guān)質(zhì)量證明文件7.3材料設備驗收：材料設備到貨后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用8.工程驗收8.1驗收標準：工程驗收標準按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、功能完善、外觀質(zhì)量等8.2驗收程序：工程驗收程序分為初驗、終驗和竣工驗收備案8.2.1初驗：乙方在工程完成后，應組織自檢，并向甲方提交自檢報告及初驗申請8.2.2終驗：甲方收到乙方初驗申請后，應在[驗收時間]內(nèi)組織終驗，終驗合格后簽署終驗報告8.2.3竣工驗收備案：終驗合格后，乙方應向相關(guān)主管部門提交竣工驗收備案材料8.3驗收資料：驗收資料包括工程圖紙、施工記錄、試驗報告、驗收報告等9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設備不符合要求等9.2違約責任：9.2.1工期延誤：乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價的[違約金比例]支付違約金9.2.2質(zhì)量不合格：乙方應無條件返工，直至達到驗收標準，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用9.2.3材料設備不符合要求：乙方應立即更換或修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用9.3違約處理：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并可根據(jù)情況暫停工程款支付10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁10.2爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行10.3爭議解決地點：[仲裁地點]11.合同解除與終止11.1合同解除情形：包括但不限于甲方違約、乙方嚴重違約、不可抗力等11.2合同終止情形：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并就后續(xù)事宜進行協(xié)商處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效時間：[合同生效日期]12.3合同終止時間：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的時間13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方13.3其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進度計劃表14.3附件三：工程款支付計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2第三方的介入應基于合同目的的需要，且需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方職責15.2.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全及合同執(zhí)行情況，提出整改意見，并定期向甲方報告。15.2.2檢測機構(gòu)：負責對材料、設備、施工過程等進行檢測，確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。15.2.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)對工程進行現(xiàn)場檢查，并提出整改要求。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于合同的約定，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責和權(quán)利義務。16.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合其工作。16.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應立即通知甲乙雙方。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.1監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位責任限額]17.2.2檢測機構(gòu)：[檢測機構(gòu)責任限額]17.2.3咨詢顧問：[咨詢顧問責任限額]17.3第三方責任限額的賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不包括罰款、違約金等。17.4第三方責任限額的賠償方式為一次性賠償，賠償金額由第三方支付給受損方。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。18.2更換第三方不影響合同的履行和第三方的責任。19.第三方退出19.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力因素退出，應提前[提前通知時間]通知甲乙雙方。19.2第三方退出不影響合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。20.爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。20.2第三方與其他各方之間的爭議，應按各自的合同約定或法律規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，并附有相應的計算依據(jù)和圖紙。2.附件二：工程進度計劃表詳細要求和說明：工程進度計劃表應明確列出各階段工程的時間節(jié)點、預期完成時間和實際完成時間，以及關(guān)鍵路徑和時間里程碑。3.附件三：工程款支付計劃表詳細要求和說明：工程款支付計劃表應詳細列出各階段工程款的支付比例、支付時間、支付方式以及支付條件。4.附件四：材料設備清單詳細要求和說明：材料設備清單應列出所有用于工程的材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商、單價和總價。5.附件五：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應包括所有必要的施工圖紙、設計說明、技術(shù)規(guī)范和施工要求。6.附件六：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應詳細說明施工方案、施工工藝、施工順序、施工安全和環(huán)境保護措施。7.附件七：施工日志及記錄詳細要求和說明：施工日志及記錄應包括每日施工情況、材料使用情況、人員變動情況、天氣情況等。8.附件八：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應詳細記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果及存在的問題。9.附件九：違約金計算依據(jù)詳細要求和說明：違約金計算依據(jù)應明確違約金的計算方法、計算公式和計算標準。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應詳細記錄爭議解決的方式、程序和地點。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤。示例說明：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，延誤工期30天，應按合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：質(zhì)量不合格責任認定標準：乙方施工的工程不符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范。示例說明：乙方施工的屋面防水層未達到防水等級要求，經(jīng)檢測不合格，乙方應返工并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.違約行為：材料設備不符合要求責任認定標準：乙方提供的材料設備不符合合同約定的質(zhì)量要求。示例說明：乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測不符合國家標準，乙方應立即更換合格材料并承擔更換費用。4.違約行為：未按約定支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定的時間支付工程款。示例說明：甲方未在合同約定的支付節(jié)點支付工程款，應按合同約定的違約金比例支付違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密。示例說明：甲方泄露乙方施工技術(shù)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度古建筑修繕與保護工程施工合同（GF）1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別三、工程內(nèi)容3.1修繕范圍3.2保護措施3.3施工要求四、合同工期4.1工期約定4.2工期延誤責任五、合同價款5.1合同價款總額5.2工程量清單5.3付款方式5.4付款節(jié)點六、施工組織與管理6.1施工組織設計6.2施工進度計劃6.3施工現(xiàn)場管理6.4安全生產(chǎn)管理七、質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量糾紛處理八、安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理九、環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責任十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.1合同爭議解決11.2爭議解決方式十一、違約責任11.1違約情形11.2違約責任十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜十四、合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：安全生產(chǎn)措施14.4附件四：環(huán)境保護措施合同編號GF20240001_一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：古建筑修繕保護單位乙方：古建筑修繕保護工程施工單位1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式二、工程概況2.1工程名稱古建筑A修繕與保護工程2.2工程地點省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模修繕面積：500平方米2.4工程類別古建筑修繕與保護工程三、工程內(nèi)容3.1修繕范圍1.外墻修繕2.屋頂修繕3.柱梁修繕4.檐瓦修繕5.石雕修繕3.2保護措施1.防腐處理2.防水處理3.防潮處理4.防塵處理3.3施工要求1.嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工2.使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的材料3.確保施工質(zhì)量和安全四、合同工期4.1工期約定合同工期為120天，自合同簽訂之日起計算。4.2工期延誤責任若乙方未按合同約定工期完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價的1%作為違約金。五、合同價款5.1合同價款總額合同價款總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。5.3付款方式1.合同簽訂后10日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%作為預付款。2.工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的40%。3.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的20%。4.余款在工程保修期滿后30日內(nèi)支付。5.4付款節(jié)點詳見附件一：工程量清單中的付款節(jié)點。六、施工組織與管理6.1施工組織設計乙方應提交詳細的施工組織設計，經(jīng)甲方審核通過后方可實施。6.2施工進度計劃乙方應制定合理的施工進度計劃，并按時完成。6.3施工現(xiàn)場管理1.乙方應確保施工現(xiàn)場的整潔和安全。2.乙方應按照合同約定進行施工，不得擅自改變設計方案。6.4安全生產(chǎn)管理1.乙方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)和標準。2.乙方應定期進行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)。七、質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準1.修繕后的古建筑應達到國家規(guī)定的保護標準。2.使用材料應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。7.2質(zhì)量檢驗1.乙方應按照國家規(guī)定和合同約定進行質(zhì)量檢驗。2.甲方有權(quán)對工程進行抽查檢驗。7.3質(zhì)量糾紛處理1.若發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可依法向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任1.乙方負責整個工程的安全施工，確保施工現(xiàn)場安全。2.甲方配合乙方做好安全生產(chǎn)管理工作。8.2安全生產(chǎn)措施1.乙方應制定安全生產(chǎn)措施，確保施工人員的安全。2.乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓。8.3事故處理1.發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，防止事故擴大。2.乙方應在24小時內(nèi)向甲方報告事故情況。九、環(huán)境保護9.1環(huán)保要求1.乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。2.乙方應采取措施，減少施工對環(huán)境的影響。9.2環(huán)保措施1.乙方應設置環(huán)保設施，處理施工產(chǎn)生的廢棄物。2.乙方應采取措施，減少施工噪聲和粉塵排放。9.3環(huán)保責任1.若因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應責任。十、合同變更與解除10.1合同變更1.合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.變更內(nèi)容應以書面形式確認。10.2合同解除1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，合同可解除。2.雙方協(xié)商一致，可解除合同。十一、合同爭議解決11.1爭議解決方式1.合同爭議應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可依法向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、違約責任11.1違約情形1.乙方未按合同約定工期完成工程。2.乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程。3.乙方違反合同約定的安全生產(chǎn)要求。11.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，合同生效。2.甲方支付預付款后，合同生效。12.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格，合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。十三、其他約定13.1合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工組織設計3.附件三：安全生產(chǎn)措施4.附件四：環(huán)境保護措施13.2合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.任何補充協(xié)議均應與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件清單1.附件一：工程量清單2.附件二：施工組織設計3.附件三：安全生產(chǎn)措施4.附件四：環(huán)境保護措施甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1設計變更權(quán)甲方擁有對古建筑修繕設計方案的決定權(quán)，包括但不限于結(jié)構(gòu)設計、外觀設計、材料選擇等。乙方必須遵守甲方的設計要求，并在設計變更后及時調(diào)整施工方案。1.2施工監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量檢查、進度控制、安全監(jiān)督等。乙方應配合甲方的工作，確保施工符合合同要求。1.3預算調(diào)整權(quán)在施工過程中，如因設計變更、材料價格變動等原因?qū)е骂A算增加，甲方有權(quán)對合同價款進行相應調(diào)整。乙方應提供合理的預算調(diào)整依據(jù)。1.4爭議解決權(quán)在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲方有權(quán)提出解決方案。乙方應在接到甲方解決方案后的合理期限內(nèi)予以回應。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1設計建議權(quán)乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計方案存在問題，有權(quán)提出改進建議。甲方應在收到乙方建議后的合理期限內(nèi)予以回復。2.2施工自主權(quán)乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)自主安排施工進度和施工方法。甲方應尊重乙方的施工自主權(quán)。2.3材料選擇權(quán)乙方在保證材料質(zhì)量的前提下，有權(quán)選擇合適的施工材料。甲方應在收到乙方選擇的材料樣品后進行審核，并在合理期限內(nèi)給予回復。2.4爭議解決權(quán)在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，乙方有權(quán)提出解決方案。甲方應在收到乙方解決方案后的合理期限內(nèi)予以回復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)選定合同雙方應共同選定具備相應資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責合同的監(jiān)督、管理和服務。3.2中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)應負責監(jiān)督合同的履行情況，包括但不限于質(zhì)量檢查、進度控制、安全監(jiān)督等。中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務費用由合同雙方承擔，具體費用由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應定期向合同雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、安全狀況等。3.5中介機構(gòu)解聘如中介機構(gòu)在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，合同雙方有權(quán)解聘中介機構(gòu)。3.6中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工組織設計3.附件三：安全生產(chǎn)措施4.附件四：環(huán)境保護措施5.附件五：設計圖紙及變更記錄6.附件六：合同雙方簽訂的補充協(xié)議7.附件七：中介機構(gòu)服務協(xié)議8.附件八：驗收報告9.附件九：質(zhì)量檢驗報告10.附件十：工程結(jié)算報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定工期完成工程。認定：根據(jù)合同工期約定，若乙方超過約定工期完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程。認定：根據(jù)合同質(zhì)量標準，若工程不符合約定標準，視為違約。3.違約行為：乙方違反合同約定的安全生產(chǎn)要求。認定：根據(jù)合同安全生產(chǎn)要求，若發(fā)生安全事故或未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：根據(jù)合同付款節(jié)點，若甲方未按時支付款項，視為違約。5.違約行為：甲方違反合同約定的設計變更權(quán)。認定：根據(jù)合同設計變更權(quán)，若甲方未在合理期限內(nèi)回復乙方的設計建議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應支付給對方的一定金額的金錢。5.質(zhì)量檢驗：指對工程的質(zhì)量進行檢查，以確保其符合合同約定的標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：建立設計變更審批流程，明確變更責任，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：提前規(guī)劃材料采購，建立材料儲備制度，確保材料供應的及時性。3.問題：安全事故頻發(fā)，影響工程質(zhì)量和人員安全。解決辦法：加強安全生產(chǎn)教育，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，定期進行安全檢查。4.問題：合同雙方溝通不暢，導致爭議。解決辦法：建立定期溝通機制，明確溝通渠道，及時解決爭議。五、所有應用場景：1.古建筑修繕工程2.古建筑保護工程3.歷史文化遺產(chǎn)保護工程4.古建筑修復工程5.古建筑改造工程全文完。二零二四年度古建筑修繕與保護工程施工合同（GF）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為保護我國豐富的古建筑遺產(chǎn)，弘揚民族文化，甲方?jīng)Q定對古建筑進行修繕與保護工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：通過本合同的簽訂，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務，確保古建筑修繕與保護工程施工的順利進行，達到工程預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學價值的建筑物，包括古代宮殿、廟宇、園林、民居等。（2）修繕：指對古建筑進行加固、修復、維護等工程活動。（3）保護：指對古建筑進行預防性保護、維修性保護、環(huán)境整治等工程活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出修繕與保護工程需求的單位或個人。（2）乙方：指承擔古建筑修繕與保護工程施工的單位。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成古建筑修繕與保護工程施工。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程進度和質(zhì)量。（3）甲方應按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成古建筑修繕與保護工程施工。（2）乙方應派駐項目經(jīng)理和專業(yè)技術(shù)管理人員，對施工現(xiàn)場進行管理。（3）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：古建筑修繕與保護工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照甲方要求，編制施工組織設計，報送甲方審核。（2）乙方應按照施工組織設計，進行施工準備，包括人員、材料、設備等。（3）乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成各階段的施工任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且古建筑修繕與保護工程施工完成。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應妥善處理施工現(xiàn)場，確保施工安全。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工材料費用：包括但不限于古建筑專用材料、裝修材料、輔助材料等。（2）人工費用：包括但不限于施工人員工資、津貼、獎金等。（3）施工機械使用費用：包括但不限于施工機械租賃費、燃料費、維修費等。（4）施工現(xiàn)場管理費用：包括但不限于現(xiàn)場管理人員工資、辦公費、差旅費等。（5）其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、檢測費、保險費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的_____%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應向乙方支付已完成工程款_____%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個工程進度節(jié)點后____個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方工程款時，應按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，扣除應繳稅費。（2）甲方支付乙方工程款時，應開具合法、有效的稅務發(fā)票。（3）乙方應在收到甲方支付的工程款后，及時開具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成古建筑修繕與保護工程施工的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進行施工準備或現(xiàn)場管理的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為基礎，按照合同約定的比例計算。（2）賠償金額應以人民幣計算，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。（2）古建筑修繕與保護工程施工的技術(shù)資料、圖紙、設計文件等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致古建筑修繕與保護工程施工中斷。（2）政府發(fā)布政策，要求對古建筑進行保護性拆除。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的事項。（2）涉及古建筑修繕與保護工程施工質(zhì)量和安全的特殊要求。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對古建筑修繕與保護工程施工的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對古建筑修繕與保護工程施工技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對古建筑修繕與保護工程施工現(xiàn)場的安全管理權(quán)。（2）乙方保留對古建筑修繕與保護工程施工過程中出現(xiàn)問題的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工所需的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進展和問題解決。（2）甲乙雙方應通過書面形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或約定，均以本合同為準。16.3增減條款（1）本合同的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行任何形式的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕與保護工程施工圖紙及技術(shù)資料。2.施工組織設計及施工方案。3.工程量清單及報價單。4.甲方提供的古建筑保護相關(guān)資料。5.乙方提供的施工人員資質(zhì)證書。6.乙方提供的施工機械設備清單。7.工程驗收報告。8.修改和補充合同內(nèi)容的相關(guān)文件。9.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料；違反保密條款。（2）乙方違約：未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成古建筑修繕與保護工程施工；違反保密條款；未按規(guī)定進行施工準備或現(xiàn)場管理。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，或提供的信息不完整，經(jīng)乙方提醒后仍未糾正，視為違約。（2）乙方違約的認定：乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，或施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.合同主體：指合同中明確約定的承擔合同權(quán)利和義務的當事人。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，