2024年中心門面房屋租賃及電子商務平臺合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中心門面房屋租賃及電子商務平臺合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租賃房屋使用范圍3.1.使用性質(zhì)3.2.使用限制4.租賃房屋維護與保養(yǎng)4.1.出租方責任4.2.承租方責任5.租金調(diào)整及違約責任5.1.租金調(diào)整機制5.2.違約責任及處理6.電子商務平臺合作內(nèi)容6.1.平臺搭建與運營6.2.合作期限6.3.合作收益分配7.電子商務平臺運營管理7.1.運營規(guī)則7.2.運營團隊7.3.運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析8.電子商務平臺推廣與宣傳8.1.推廣方式8.2.宣傳內(nèi)容8.3.推廣費用9.電子商務平臺知識產(chǎn)權(quán)保護9.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.侵權(quán)責任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY電子商務有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：市區(qū)街道號2.1.2.房屋面積：200平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2.租賃終止日期：2027年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：每月人民幣20,000元2.3.2.支付方式：每月前10日支付下一個月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.租賃房屋使用范圍3.1.使用性質(zhì)3.1.1.房屋僅用于電子商務平臺的運營和辦公3.1.2.不得從事任何與電子商務無關的經(jīng)營活動3.2.使用限制3.2.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2.2.不得擅自安裝或拆除房屋內(nèi)的任何設施4.租賃房屋維護與保養(yǎng)4.1.出租方責任4.1.1.負責房屋的日常維護保養(yǎng)4.1.2.負責房屋設施的維修和更換4.2.承租方責任4.2.1.負責保持房屋的整潔與安全4.2.2.負責使用過程中對房屋設施的愛護5.租金調(diào)整及違約責任5.1.租金調(diào)整機制5.1.1.租金在租賃期限內(nèi)保持不變5.1.2.如遇政策性調(diào)價，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整5.2.違約責任及處理5.2.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于租金總額1%的違約金5.2.2.如出租方未按時進行房屋維修，承租方有權(quán)要求賠償6.電子商務平臺合作內(nèi)容6.1.平臺搭建與運營6.1.1.承租方負責電子商務平臺的搭建和運營6.1.2.出租方提供必要的網(wǎng)絡和場地支持6.2.合作期限6.2.1.合作期限與房屋租賃期限一致6.2.2.合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽6.3.合作收益分配6.3.1.合作收益按雙方約定的比例進行分配6.3.2.分配方式及時間由雙方另行約定7.電子商務平臺運營管理7.1.運營規(guī)則7.1.1.運營規(guī)則由承租方制定，經(jīng)出租方同意后執(zhí)行7.1.2.運營規(guī)則應確保平臺合法、合規(guī)、安全、高效運營7.2.運營團隊7.2.1.承租方負責組建運營團隊，并保證團隊的專業(yè)性和穩(wěn)定性7.2.2.出租方有權(quán)對運營團隊進行必要的監(jiān)督和指導7.3.運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析7.3.1.承租方負責對平臺運營數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和分析7.3.2.出租方有權(quán)要求承租方提供運營數(shù)據(jù)報告8.電子商務平臺推廣與宣傳8.1.推廣方式8.1.1.雙方共同參與平臺推廣活動8.1.2.通過線上線下多渠道進行宣傳8.1.3.利用社交媒體、搜索引擎等網(wǎng)絡平臺進行推廣8.2.宣傳內(nèi)容8.2.1.宣傳內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及社會主義核心價值觀8.2.2.宣傳內(nèi)容應真實、準確、客觀，不得含有虛假信息8.3.推廣費用8.3.1.推廣費用由雙方按約定的比例承擔8.3.2.推廣費用支出需提供相應憑證，經(jīng)雙方確認后由承租方承擔9.電子商務平臺知識產(chǎn)權(quán)保護9.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1.平臺運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有9.1.2.出租方不得侵犯承租方的知識產(chǎn)權(quán)9.2.侵權(quán)責任9.2.1.如第三方侵犯平臺知識產(chǎn)權(quán)，承租方有權(quán)獨立或共同追究侵權(quán)責任9.2.2.侵權(quán)責任承擔方式及賠償金額由雙方另行約定10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.出租方或承租方嚴重違約10.1.3.因不可抗力導致合同無法履行10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同10.3.合同解除與終止后的處理10.3.1.合同解除或終止后，雙方應立即停止合作10.3.2.承租方應妥善處理租賃房屋及平臺運營事宜10.3.3.雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效12.2.合同修改程序12.2.1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2.修改后的合同內(nèi)容應以書面形式進行確認13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，盡力減少損失13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、平臺運營協(xié)議等13.2.2.附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2.雙方代表簽字蓋章后，本合同正式生效14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方邀請或授權(quán)介入合同履行過程中的獨立第三方。1.2.1.房屋租賃合同履行中的中介服務；1.2.2.電子商務平臺搭建與運營中的技術服務；1.2.3.推廣與宣傳中的廣告代理服務；1.2.4.知識產(chǎn)權(quán)保護中的法律咨詢與服務；1.2.5.爭議解決中的仲裁或調(diào)解服務。2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1.甲乙雙方在合同中明確約定，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用及責任等信息。3.第三方的責任與權(quán)利3.1.第三方的責任：3.1.1.第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.1.2.第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。3.1.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。3.2.2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利和履行義務。4.第三方的責任限額4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.1.第三方服務的性質(zhì)和風險；4.2.2.第三方服務的市場價格；4.2.3.甲乙雙方可承受的風險水平。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1.第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，而非合同主體關系。5.1.2.第三方不得以甲乙雙方的名義對外簽訂合同或進行其他法律行為。5.2.第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1.第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供服務范圍內(nèi)。5.2.2.甲乙雙方對第三方提供的服務有監(jiān)督和指導的權(quán)利，但不對第三方服務結(jié)果承擔直接責任。5.2.3.如第三方服務導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過合同約定的責任限額。6.第三方介入的程序6.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并說明介入原因、第三方信息及預計費用。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。6.3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進行。7.第三方介入的終止7.1.如第三方服務不符合合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應立即與第三方協(xié)商解決相關問題，并按照合同約定進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：房屋租賃合同的詳細條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責任等。附件說明：本附件是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。2.電子商務平臺運營協(xié)議詳細要求和說明：電子商務平臺的運營規(guī)則、運營團隊職責、數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析方法、收益分配方式等。附件說明：本附件是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。3.推廣與宣傳方案詳細要求和說明：推廣與宣傳的具體內(nèi)容、方式、時間、預算、效果評估等。附件說明：本附件是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。4.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議詳細要求和說明：知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護措施、侵權(quán)處理等。附件說明：本附件是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任、終止條件等。附件說明：本附件是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。6.爭議解決規(guī)則詳細要求和說明：爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。附件說明：本附件是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。7.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件、資質(zhì)證明等。附件說明：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方可能需要提供其他相關文件作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金。1.2.出租方未按時進行房屋維修。1.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4.第三方未按約定提供服務或造成損失。1.5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1.違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。2.2.違約責任的認定標準：2.2.1.違約方應承擔違約金或賠償損失。2.2.2.違約金或賠償損失的計算方法根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。2.2.3.違約行為的嚴重程度和損失的大小將影響責任認定。3.違約責任示例：3.1.承租方未按時支付租金，應支付相當于未支付租金總額1%的違約金。3.2.出租方未按時進行房屋維修，應賠償承租方因維修產(chǎn)生的合理費用。3.3.第三方未按約定提供服務，導致平臺運營中斷，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。全文完。2024年中心門面房屋租賃及電子商務平臺合作協(xié)議1合同目錄一、合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的二、合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設施四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整五、房屋使用及維護責任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋裝修六、電子商務平臺合作內(nèi)容6.1平臺介紹6.2合作方式6.3合作期限6.4合作權(quán)益七、合作雙方的權(quán)利與義務7.1出租方權(quán)利與義務7.2承租方權(quán)利與義務八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.1合同解除條件9.2合同解除程序九、爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋十二、合同附件12.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋租賃合同12.3電子商務平臺合作協(xié)議十三、合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人十四、合同附件清單14.1附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：電子商務平臺合作協(xié)議合同編號_________一、合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1國家相關法律法規(guī)1.1.2地方政府相關政策1.1.3雙方協(xié)商一致1.2合同簽訂目的1.2.1明確雙方權(quán)利義務1.2.2促進電子商務平臺發(fā)展1.2.3實現(xiàn)雙贏合作二、合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3法定代表人：_________2.2承租方信息2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3法定代表人：_________三、租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1詳細地址：_________3.1.2交通狀況：_________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：_________平方米3.2.2使用面積：_________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1建筑結(jié)構(gòu)：_________3.3.2建筑年代：_________3.4房屋設施3.4.1水電設施：_________3.4.2空調(diào)設施：_________3.4.3通訊設施：_________四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：_________4.1.2租賃終止日期：_________4.2租金金額4.2.1月租金：_________元4.2.2年租金：_________元4.3租金支付方式4.3.1付款方式：_________4.3.2付款時間：_________4.4租金調(diào)整4.4.1調(diào)整條件：_________4.4.2調(diào)整方式：_________五、房屋使用及維護責任5.1房屋使用范圍5.1.1使用性質(zhì)：_________5.1.2使用限制：_________5.2房屋維護責任5.2.1出租方維護責任：_________5.2.2承租方維護責任：_________5.3房屋裝修5.3.1裝修方案：_________5.3.2裝修費用：_________六、電子商務平臺合作內(nèi)容6.1平臺介紹6.1.1平臺名稱：_________6.1.2平臺功能：_________6.1.3平臺優(yōu)勢：_________6.2合作方式6.2.1合作模式：_________6.2.2合作內(nèi)容：_________6.3合作期限6.3.1合作起始日期：_________6.3.2合作終止日期：_________6.4合作權(quán)益6.4.1出租方權(quán)益：_________6.4.2承租方權(quán)益：_________七、合作雙方的權(quán)利與義務7.1出租方權(quán)利與義務7.1.1出租方權(quán)利：_________7.1.2出租方義務：_________7.2承租方權(quán)利與義務7.2.1承租方權(quán)利：_________7.2.2承租方義務：_________八、違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋用途8.1.3承租方損壞房屋設施8.1.4出租方未按時提供房屋8.2違約責任8.2.1違約金：_________元8.2.2損害賠償：_________九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方單方面解除條件9.1.3承租方單方面解除條件9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除期限9.3合同終止條件9.3.1租賃期限屆滿9.3.2合同約定的終止條件十、爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)名稱10.2.2訴訟法院十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同登記備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除十二、其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力定義12.1.2不可抗力處理12.2合同附件12.2.1附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2.2附件二：房屋租賃合同12.2.3附件三：電子商務平臺合作協(xié)議12.3合同解釋12.3.1合同解釋原則12.3.2合同解釋順序十三、合同附件清單13.1附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：電子商務平臺合作協(xié)議十四、合同簽署14.1簽署時間：_________14.2簽署地點：_________14.3簽署人：（出租方代表簽字）（承租方代表簽字）14.4附件：（此處附上所有附件）（出租方蓋章）（承租方蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃及電子商務平臺合作協(xié)議期間，甲方享有對租賃房屋及電子商務平臺的最終決策權(quán)。1.2甲方使用優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方有權(quán)優(yōu)先使用租賃房屋及電子商務平臺資源，乙方需配合甲方合理使用。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方在租賃房屋及電子商務平臺上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。1.4甲方收益分配權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在電子商務平臺運營過程中，甲方享有一定的收益分配權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.5甲方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對租賃房屋及電子商務平臺進行合理調(diào)整，乙方需予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃及電子商務平臺合作協(xié)議期間，乙方享有對租賃房屋及電子商務平臺的最終決策權(quán)。2.2乙方使用優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方有權(quán)優(yōu)先使用租賃房屋及電子商務平臺資源，甲方需配合乙方合理使用。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對甲方在租賃房屋及電子商務平臺上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保甲方遵守協(xié)議約定。2.4乙方收益分配權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在電子商務平臺運營過程中，乙方享有一定的收益分配權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.5乙方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對租賃房屋及電子商務平臺進行合理調(diào)整，甲方需予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定，在租賃及電子商務平臺合作協(xié)議期間，如需第三方中介提供服務，雙方應與中介簽訂中介服務合同，明確中介的權(quán)利和義務。3.2中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，中介服務費用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方各自承擔相應比例的中介費用。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介在提供中介服務過程中，如因中介自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介應承擔相應的法律責任。3.4中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介在提供中介服務過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除條款說明：本條款規(guī)定，如因中介原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方有權(quán)解除與中介的服務合同，并要求中介承擔相應責任。3.6中介糾紛解決條款說明：本條款規(guī)定，如甲方、乙方與中介之間發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃合同3.電子商務平臺合作協(xié)議4.中介服務合同（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.甲方法定代表人身份證明（如有）8.乙方法定代表人身份證明（如有）9.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金甲方擅自改變房屋用途甲方損壞房屋設施乙方未按時支付租金乙方擅自改變房屋用途乙方損壞房屋設施任何一方違反合同約定的其他條款2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款及實際情況雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給人民法院進行審理的爭議解決方式。4.合同解除：指合同在履行過程中，因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的原因而終止合同關系。5.損害賠償：指一方因違約行為給另一方造成的損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應按合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，協(xié)商解決或依法提起訴訟。2.問題：房屋使用爭議解決辦法：雙方應遵守合同約定使用房屋，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決或依法提起訴訟。3.問題：電子商務平臺運營問題解決辦法：雙方應按照合作協(xié)議約定共同維護電子商務平臺的正常運營，如發(fā)生問題，協(xié)商解決或依法提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于中心門面房屋租賃業(yè)務2.適用于電子商務平臺合作項目3.適用于有第三方中介參與的服務合同4.適用于涉及商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)的合同5.適用于涉及多方利益關系的商業(yè)合作全文完。2024年中心門面房屋租賃及電子商務平臺合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的中心門面房屋租賃事宜及乙方在電子商務平臺上的合作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在租賃中心門面房屋及電子商務平臺合作過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：3.2關鍵詞解釋：（1）“租賃期限”：指本合同約定的乙方承租甲方中心門面房屋的時間；（2）“租金”：指乙方支付給甲方的房屋使用費用；（3）“保證金”：指乙方為保證履行本合同約定的義務而支付給甲方的款項；（4）“電子商務平臺合作”：指乙方在甲方提供的中心門面房屋內(nèi)開展電子商務業(yè)務，包括但不限于商品展示、銷售、售后服務等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在中心門面房屋內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)及商業(yè)道德；（3）甲方應保證中心門面房屋的完好，對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)；（4）甲方應按照合同約定，向乙方提供必要的辦公設施及服務。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用中心門面房屋，開展電子商務業(yè)務；（2）乙方應按照合同約定支付租金、保證金；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，確保其經(jīng)營活動合法、合規(guī)；（4）乙方應合理使用甲方提供的辦公設施及服務，不得擅自改變其功能和使用方式；（5）乙方應保持中心門面房屋的整潔、安全，及時報告房屋損壞情況。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：乙方應在甲方提供的中心門面房屋內(nèi)開展電子商務業(yè)務。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定支付租金、保證金；（2）乙方應按照合同約定使用中心門面房屋，開展電子商務業(yè)務；（3）雙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行合同約定的義務。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；（2）合同終止后，乙方應將中心門面房屋及甲方提供的辦公設施完好地交還給甲方；（3）雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金及保證金；（2）雙方應按照合同約定，解決合同終止后的爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同約定的費用包括但不限于租金、保證金、水電費、物業(yè)管理費等。7.2支付方式：7.3支付時間：7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應以人民幣計價，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任；（3）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供中心門面房屋，導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金、保證金等費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按逾期支付的天數(shù)向甲方支付滯納金；（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應根據(jù)違約情況，向守約方支付相應的賠償金額。賠償金額可根據(jù)實際損失、合同約定或法律規(guī)定確定。賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方擁有的中心門面房屋信息、乙方在電子商務平臺上的業(yè)務數(shù)據(jù)、雙方合作過程中的技術資料等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的披露僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；（3）提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對中心門面房屋的所有權(quán)，乙方租賃期間不得以任何形式對房屋進行處置。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對電子商務平臺運營的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于平臺內(nèi)容、交易流程等；（2）雙方同意，在合同有效期內(nèi)，甲方對電子商務平臺的運營有最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同完成合作事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決問題；（2）雙方應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，維護雙方合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于租賃中心門面房屋及電子商務平臺合作的完整協(xié)議，對本合同的內(nèi)容和解釋具有獨立性。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）附件一：（如有，請在此處列出附件一名稱及內(nèi)容）附件二：（如有，請在此處列出附件二名稱及內(nèi)容）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）見證人：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.中心門面房屋租賃合同2.電子商務平臺合作協(xié)議3.中心門面房屋租賃面積圖4.電子商務平臺運營規(guī)范5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決機制說明8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供中心門面房屋。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按約定支付租金、保證金等費用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果。一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預見、不能避免并不能克服的客