2025年度辦公樓清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2智慧安防系統(tǒng)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)時間3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2智慧安防系統(tǒng)功能要求3.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用與支付方式4.1清潔服務(wù)費用4.2智慧安防系統(tǒng)費用4.3費用支付方式4.4費用支付時間5.服務(wù)期限與合同生效5.1服務(wù)期限5.2合同生效日期5.3合同終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同解除與終止11.1合同解除與終止條件11.2合同解除與終止程序11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2智慧安防系統(tǒng)功能要求12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：智慧安防系統(tǒng)功能要求14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：清潔服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1辦公樓公共區(qū)域日常清潔2.1.2辦公樓衛(wèi)生間清潔2.1.3辦公樓垃圾清運2.1.4辦公樓地面、墻面、門窗清潔2.2智慧安防系統(tǒng)內(nèi)容2.2.1門禁系統(tǒng)2.2.2監(jiān)控系統(tǒng)2.2.3電梯管理系統(tǒng)2.2.4應(yīng)急廣播系統(tǒng)2.3服務(wù)區(qū)域2.3.1公司辦公樓所有區(qū)域2.3.2公司附屬設(shè)施2.3.3服務(wù)區(qū)域詳細(xì)劃分2.4服務(wù)時間2.4.1清潔服務(wù)：每日8:0018:002.4.2智慧安防系統(tǒng)維護(hù)：每日24小時3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1辦公樓公共區(qū)域保持干凈整潔3.1.2衛(wèi)生間清潔無異味、無污漬3.1.3垃圾清運及時，分類存放3.1.4地面、墻面、門窗清潔無污漬、無劃痕3.2智慧安防系統(tǒng)功能要求3.2.1門禁系統(tǒng)正常使用，記錄準(zhǔn)確3.2.2監(jiān)控系統(tǒng)圖像清晰，覆蓋全面3.2.3電梯管理系統(tǒng)運行穩(wěn)定，信息準(zhǔn)確3.2.4應(yīng)急廣播系統(tǒng)在緊急情況下能夠及時使用3.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)3.3.1定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查3.3.2根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行評分3.3.3考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量評定依據(jù)4.服務(wù)費用與支付方式4.1清潔服務(wù)費用4.1.1清潔服務(wù)費用為人民幣元/月4.1.2服務(wù)費用按月結(jié)算4.2智慧安防系統(tǒng)費用4.2.1智慧安防系統(tǒng)費用為人民幣元/月4.2.2服務(wù)費用按月結(jié)算4.3費用支付方式4.3.1甲方應(yīng)在每月的5日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.4費用支付時間4.4.1甲方應(yīng)確保每月5日前支付的服務(wù)費用到賬5.服務(wù)期限與合同生效5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日5.2合同生效日期5.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.3合同終止條件5.3.1服務(wù)期限屆滿5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的一切商業(yè)秘密和技術(shù)信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年6.3違約責(zé)任6.3.1違約方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成清潔服務(wù)或智慧安防系統(tǒng)維護(hù)8.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定8.1.3甲方未按約定時間支付服務(wù)費用8.1.4雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償8.3.1違約金按合同服務(wù)總金額的%計算8.3.2賠償損失按實際損失計算，最高不超過合同服務(wù)總金額的%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1服務(wù)期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力事件10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用10.3.2雙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更后的效力11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力11.3.2變更后的合同條款對雙方均有約束力12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.1.1合同解除條件同第十條12.2合同解除與終止程序12.2.1合同解除與終止程序同第十條12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除與終止后的處理同第十條13.合同附件13.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2智慧安防系統(tǒng)功能要求13.3其他附件13.3.1甲方提供的辦公樓圖紙13.3.2乙方提供的清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)相關(guān)資質(zhì)證書14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點為市區(qū)路號14.3合同簽署人14.3.1甲方代表：X14.3.2乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同項下的服務(wù)提供、監(jiān)督或評估。15.2.2合同履行過程中，因特殊原因或法律規(guī)定，需要第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2甲方或乙方有權(quán)授權(quán)第三方在特定范圍內(nèi)代表其履行合同義務(wù)或行使合同權(quán)利。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。15.4.2第三方的行為直接或間接導(dǎo)致合同履行障礙或損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務(wù)總金額的%。15.5.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保其能夠有效地履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展和結(jié)果及時通報甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同目的和各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行劃分。17.3.2第三方在合同項下的行為，不應(yīng)影響合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出清潔服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)和要求，如地面、墻面、門窗的清潔標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生間清潔的具體流程等。2.智慧安防系統(tǒng)功能要求列出智慧安防系統(tǒng)的各項功能要求，如門禁系統(tǒng)的使用規(guī)則，監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋范圍，電梯管理系統(tǒng)的操作規(guī)范等。3.甲方提供的辦公樓圖紙包含辦公樓的結(jié)構(gòu)布局、消防設(shè)施、電氣線路等圖紙，供第三方使用。4.乙方提供的清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)相關(guān)資質(zhì)證書證明乙方具備提供清潔服務(wù)和智慧安防系統(tǒng)所需的資質(zhì)和許可證。5.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利以及合作期限等。6.服務(wù)費用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)列出每月服務(wù)費用的構(gòu)成，包括清潔服務(wù)費用、智慧安防系統(tǒng)費用等。7.質(zhì)量考核報告記錄定期進(jìn)行的服務(wù)質(zhì)量檢查結(jié)果，包括檢查時間、檢查人員、檢查項目、檢查結(jié)果等。8.違約通知函當(dāng)一方違約時，另一方發(fā)出的書面通知，要求違約方履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。9.爭議解決文件記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間完成清潔服務(wù)或智慧安防系統(tǒng)維護(hù)。1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。1.3甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間完成服務(wù)，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付元違約金。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)；若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約責(zé)任限額，按本合同第15.5條“第三方責(zé)任限額”執(zhí)行。3.違約行為示例說明3.1乙方未按約定時間完成清潔服務(wù)3.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定乙方清潔服務(wù)后，甲方發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間仍有污漬，乙方應(yīng)立即整改，若整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3甲方未按約定時間支付服務(wù)費用甲方于約定支付日期后2天內(nèi)未支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)第三方在智慧安防系統(tǒng)維護(hù)過程中，未能及時修復(fù)系統(tǒng)故障，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2025年度辦公樓清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度辦公樓清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)的相關(guān)事宜，確保甲方辦公樓的環(huán)境整潔、安全，提高辦公效率。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)服務(wù)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方辦公樓進(jìn)行定期、定項的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯等清潔。2.智慧安防系統(tǒng)：指乙方為甲方提供的，集視頻監(jiān)控、門禁管理、訪客管理、消防報警等功能于一體的智能化安防系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.定期：指乙方按照合同約定的時間，對甲方辦公樓進(jìn)行清潔服務(wù)。2.定項：指乙方按照合同約定的事項，對甲方辦公樓進(jìn)行清潔服務(wù)。3.視頻監(jiān)控：指乙方為甲方提供的實時視頻監(jiān)控服務(wù)，確保甲方辦公樓的安全。4.門禁管理：指乙方為甲方提供的門禁系統(tǒng)管理服務(wù)，控制人員進(jìn)出。5.訪客管理：指乙方為甲方提供的訪客登記、接待等服務(wù)，確保訪客安全。6.消防報警：指乙方為甲方提供的消防報警系統(tǒng)，確?；馂?zāi)發(fā)生時及時報警。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。3.甲方應(yīng)按時支付乙方約定的服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)。2.乙方應(yīng)定期對甲方辦公樓進(jìn)行清潔，確保環(huán)境整潔。3.乙方應(yīng)確保智慧安防系統(tǒng)的正常運行，及時處理故障。4.乙方應(yīng)配合甲方對服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行改進(jìn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方辦公樓內(nèi)履行本合同約定的清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)。5.3合同履行方式1.清潔服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、項目進(jìn)行清潔工作。2.智慧安防系統(tǒng)：乙方應(yīng)確保系統(tǒng)正常運行，及時處理故障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知發(fā)出之日起終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方辦公樓恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.清潔服務(wù)費用：包括日常清潔、定期深度清潔、特殊清潔項目等費用。2.智慧安防系統(tǒng)維護(hù)費用：包括系統(tǒng)運行、維護(hù)、升級、故障排除等費用。3.人員費用：包括清潔工、安防監(jiān)控人員等人員的工資、福利及社會保險等費用。4.裝備費用：包括清潔工具、安防設(shè)備等購置、維修、更換等費用。5.其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。2.甲方應(yīng)在每月固定日期前支付當(dāng)月費用。7.3支付時間1.清潔服務(wù)費用：甲方應(yīng)在每月5日前支付上一個月的清潔服務(wù)費用。2.智慧安防系統(tǒng)維護(hù)費用：甲方應(yīng)在每月15日前支付上一個月的智慧安防系統(tǒng)維護(hù)費用。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有疑問，雙方應(yīng)在收到費用通知后5個工作日內(nèi)協(xié)商解決。2.甲方逾期支付的費用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金或賠償金額的具體數(shù)額，雙方可在合同中另行約定。2.賠償方式為貨幣支付，支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均由雙方保留。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留對甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度辦公樓清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。2.增減條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)遵循本合同第十四條的規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日乙方（服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日附件：1.清潔服務(wù)明細(xì)2.智慧安防系統(tǒng)配置清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.清潔服務(wù)明細(xì)2.智慧安防系統(tǒng)配置清單3.其他相關(guān)文件（如人員配置表、服務(wù)流程圖等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費用的。未對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查的。違反合同約定的其他行為。乙方違約：未按約定提供清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)的。未確保系統(tǒng)正常運行，及時處理故障的。違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定支付費用或未履行監(jiān)督、檢查義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定提供服務(wù)或未確保系統(tǒng)正常運行，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等法律問題。2.物業(yè)服務(wù)管理條例：指《中華人民共和國物業(yè)服務(wù)管理條例》，規(guī)定了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的設(shè)立、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。3.滯納金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的違約金。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的違約金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到費用通知后5個工作日內(nèi)支付，逾期支付則應(yīng)支付滯納金。2.問題：乙方未按約定提供清潔服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改，如仍未整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：智慧安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)在接到故障通知后及時排除故障，如無法排除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的清潔工具、安防設(shè)備等。第三方應(yīng)確保所提供設(shè)備的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的清潔工具、安防設(shè)備。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，確保合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，包括但不限于清潔服務(wù)費、安防系統(tǒng)維護(hù)費等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公場所和設(shè)備，以保障乙方工作的正常進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費用，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)。甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，保持辦公環(huán)境的整潔和安全。甲方可要求乙方在合同履行期間，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。全文完。2025年度辦公樓清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.辦公樓清潔服務(wù)a.清潔范圍b.清潔標(biāo)準(zhǔn)c.清潔頻率2.智慧安防系統(tǒng)a.系統(tǒng)功能b.系統(tǒng)配置c.系統(tǒng)維護(hù)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.智慧安防系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費用1.清潔服務(wù)費用a.服務(wù)費用計算方式b.服務(wù)費用支付方式2.智慧安防系統(tǒng)費用a.系統(tǒng)安裝費用b.系統(tǒng)維護(hù)費用c.系統(tǒng)升級費用五、服務(wù)期限1.清潔服務(wù)期限2.智慧安防系統(tǒng)期限六、服務(wù)交付1.清潔服務(wù)交付2.智慧安防系統(tǒng)交付七、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用九、違約責(zé)任1.清潔服務(wù)違約責(zé)任2.智慧安防系統(tǒng)違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度辦公樓清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)合同2.合同雙方：a.服務(wù)方：清潔服務(wù)公司b.客戶方：公司3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于辦公樓清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)的權(quán)利和義務(wù)二、服務(wù)內(nèi)容1.辦公樓清潔服務(wù)a.清潔范圍：包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、辦公室、公共區(qū)域等b.清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《公共場所衛(wèi)生規(guī)范》執(zhí)行c.清潔頻率：每日一次，特殊情況可協(xié)商調(diào)整2.智慧安防系統(tǒng)a.系統(tǒng)功能：包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等b.系統(tǒng)配置：根據(jù)客戶方需求配置相應(yīng)設(shè)備，確保系統(tǒng)正常運行c.系統(tǒng)維護(hù)：定期進(jìn)行系統(tǒng)檢查、保養(yǎng)和升級三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家標(biāo)準(zhǔn)《公共場所衛(wèi)生規(guī)范》執(zhí)行，確保清潔質(zhì)量2.智慧安防系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保系統(tǒng)安全可靠四、服務(wù)費用1.清潔服務(wù)費用：a.服務(wù)費用計算方式：按實際清潔面積和清潔頻率計算b.服務(wù)費用支付方式：每月支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定2.智慧安防系統(tǒng)費用：a.系統(tǒng)安裝費用：一次性支付，具體金額由雙方協(xié)商確定b.系統(tǒng)維護(hù)費用：按年支付，具體金額由雙方協(xié)商確定c.系統(tǒng)升級費用：根據(jù)實際需求支付，具體金額由雙方協(xié)商確定五、服務(wù)期限1.清潔服務(wù)期限：自合同生效之日起至2025年12月31日2.智慧安防系統(tǒng)期限：自合同生效之日起至2025年12月31日六、服務(wù)交付1.清潔服務(wù)交付：服務(wù)方需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)完成清潔服務(wù)的準(zhǔn)備工作2.智慧安防系統(tǒng)交付：服務(wù)方需在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試七、保密條款1.保密范圍：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、技術(shù)信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年3.違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有，客戶方僅獲得在合同期限內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：客戶方在使用服務(wù)方提供的知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。九、違約責(zé)任1.清潔服務(wù)違約責(zé)任：若服務(wù)方未達(dá)到約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，客戶方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。2.智慧安防系統(tǒng)違約責(zé)任：若服務(wù)方未按照約定提供或維護(hù)智慧安防系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障或安全隱患，服務(wù)方應(yīng)立即采取措施修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十一、合同變更與解除1.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。2.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.合同簽署人：服務(wù)方簽字：法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽字日期：__________________客戶方簽字：法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽字日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對清潔服務(wù)與智慧安防系統(tǒng)的具體需求進(jìn)行調(diào)整，服務(wù)方需根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。b.甲方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施和條件，以確保清潔服務(wù)和智慧安防系統(tǒng)能夠順利實施。2.說明：a.此條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，使其能夠根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。b.甲方提供必要設(shè)施和條件，有助于確保合同目標(biāo)的順利實現(xiàn)。3.甲方審批條款：a.服務(wù)方在實施清潔服務(wù)和智慧安防系統(tǒng)前，需提交詳細(xì)計劃，經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。b.甲方有權(quán)要求服務(wù)方對計劃進(jìn)行修改，服務(wù)方需在規(guī)定時間內(nèi)完成修改。4.說明：a.此條款保障甲方對服務(wù)實施過程的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)內(nèi)容符合甲方預(yù)期。b.甲方有權(quán)對計劃進(jìn)行修改，有助于提高服務(wù)質(zhì)量和效果。5.甲方監(jiān)督條款：a.甲方有權(quán)對服務(wù)方在合同履行過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查等。b.服務(wù)方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和協(xié)助。6.說明：a.此條款確保甲方在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)，有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。b.服務(wù)方積極配合監(jiān)督工作，有助于提高合同執(zhí)行的透明度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對清潔服務(wù)和智慧安防系統(tǒng)的具體實施情況進(jìn)行調(diào)整，甲方需根據(jù)乙方的要求及時調(diào)整需求。b.乙方負(fù)責(zé)提出清潔服務(wù)和智慧安防系統(tǒng)的改進(jìn)建議，服務(wù)方需充分考慮并實施。2.說明：a.此條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，使其能夠根據(jù)自身情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。b.乙方提出改進(jìn)建議，有助于提高服務(wù)質(zhì)量和效果。3.乙方審批條款：a.服務(wù)方在實施清潔服務(wù)和智慧安防系統(tǒng)前，需提交詳細(xì)計劃，經(jīng)乙方審批后方可執(zhí)行。b.乙方有權(quán)要求服務(wù)方對計劃進(jìn)行修改，服務(wù)方需在規(guī)定時間內(nèi)完成修改。4.說明：a.此條款保障乙方對服務(wù)實施過程的監(jiān)督權(quán)，確保服