二零二五年度軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃期限延長(zhǎng)合同頁(yè)23篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃期限延長(zhǎng)合同[頁(yè)2]本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2承租方信息3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)設(shè)施4.租賃期限4.1原租賃期限4.2延長(zhǎng)租賃期限4.3租賃期限變更5.租金支付5.1原租金金額5.2延長(zhǎng)后租金金額5.3租金支付方式5.4租金支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.房地產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房地產(chǎn)租賃清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“軍隊(duì)房地產(chǎn)”指由軍隊(duì)所有或管理的，用于軍事、行政、教育和科研等目的的房產(chǎn)。1.1.2“租賃期限”指租賃雙方約定的，承租方使用軍隊(duì)房地產(chǎn)的時(shí)間范圍。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)合同約定，支付給軍隊(duì)房地產(chǎn)的租賃費(fèi)用。1.1.4“保證金”指為保障合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)向租賃方繳納的金額。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：中國(guó)人民解放軍部隊(duì)2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱：公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)3.1.2周邊環(huán)境：交通便利，設(shè)施齊全3.2房地產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：200平方米3.2.2使用面積：180平方米3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.3.2年限：2000年竣工3.4房地產(chǎn)設(shè)施3.4.1水電設(shè)施：齊全3.4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：寬帶接入3.4.3衛(wèi)生設(shè)施：齊全4.租賃期限4.1原租賃期限4.1.1簽訂日期：2023年1月1日4.1.2截止日期：2025年12月31日4.2延長(zhǎng)租賃期限4.2.1延長(zhǎng)起始日期：2026年1月1日4.2.2延長(zhǎng)截止日期：2030年12月31日4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金支付5.1原租金金額5.1.1月租金：人民幣5000元5.1.2年租金：人民幣60000元5.2延長(zhǎng)后租金金額5.2.1月租金：人民幣5500元5.2.2年租金：人民幣66000元5.3租金支付方式5.3.1承租方應(yīng)于每月1日前將租金支付至租賃方指定賬戶。5.3.2租金支付賬戶：銀行，賬號(hào)：05.4租金支付時(shí)間5.4.1租金支付時(shí)間：每月1日至15日6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：人民幣10000元6.2保證金繳納時(shí)間6.2.1保證金繳納時(shí)間：簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.房地產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保其滿足租賃目的。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)定期對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.2.2承租方應(yīng)保持房地產(chǎn)的清潔和整潔，及時(shí)修復(fù)因使用造成的損壞。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1房地產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3.2承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或使用功能。9.1.3承租方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.2.2違約金按每日租金的10%計(jì)算，直至租金全部支付完畢。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于租金結(jié)算、房地產(chǎn)歸還等。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即歸還房地產(chǎn)，并結(jié)清所有欠款。10.3.2租賃方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后，將保證金無(wú)息退還承租方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)租賃方審核無(wú)誤。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同依法解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房地產(chǎn)租賃清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同簽訂日期：2025年4月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署人14.4.1租賃方代表：（簽字）14.4.2承租方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其業(yè)務(wù)范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并享有合同約定的權(quán)利。15.3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定。15.4.2第三方與合同雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和預(yù)期收益。16.2.3如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的10%。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)促成合同雙方的洽談和簽訂合同。17.1.2中介方的報(bào)酬由合同雙方在合同中約定，并在合同簽訂時(shí)支付。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。17.3監(jiān)理單位17.3.1監(jiān)理單位作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房地產(chǎn)的維修和保養(yǎng)工作。17.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告監(jiān)理情況，并對(duì)房地產(chǎn)的維修和保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)17.4.1咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)作為第三方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。17.4.2咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定提供咨詢服務(wù)，并對(duì)咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方變更18.1如合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)新的第三方。18.2第三方更換后，原第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房地產(chǎn)描述、租賃期限、租金支付、保證金、維護(hù)保養(yǎng)、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房地產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：列明房地產(chǎn)的具體設(shè)施、設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)的具體情況。3.附件三：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)的價(jià)值。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介方，應(yīng)包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估范圍、評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估期限等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：第三方監(jiān)理單位服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及監(jiān)理單位，應(yīng)包括監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：第三方咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)包括咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或使用功能。承租方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞。第三方未履行合同約定的職責(zé)，造成合同雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。違約金按每日租金的10%計(jì)算，直至租金全部支付完畢。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過(guò)錯(cuò)程度進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金計(jì)算為每日租金的10%，自違約之日起至租金支付完畢之日止。示例二：承租方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例三：第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃期限延長(zhǎng)合同[頁(yè)2]1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同租賃期限1.6合同租賃面積1.7合同租賃用途1.8合同租金1.9合同租金支付方式1.10合同押金1.11合同押金退還條件1.12合同保證金1.13合同保證金退還條件1.14合同違約責(zé)任1.15合同爭(zhēng)議解決方式1.16合同生效條件1.17合同解除條件1.18合同變更條件1.19合同終止條件1.20合同附件第二章房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)權(quán)屬2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)面積2.6房地產(chǎn)設(shè)施2.7房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.8房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.9房地產(chǎn)租賃前狀況2.10房地產(chǎn)租賃后狀況第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1房地產(chǎn)使用權(quán)3.1.2房地產(chǎn)租賃期限3.1.3房地產(chǎn)維修保養(yǎng)3.1.4房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租3.1.5房地產(chǎn)合同解除權(quán)3.2租賃方義務(wù)3.2.1租金支付義務(wù)3.2.2房地產(chǎn)維護(hù)義務(wù)3.2.3房地產(chǎn)使用規(guī)范3.2.4房地產(chǎn)合同履行3.2.5房地產(chǎn)合同解除3.3出租方權(quán)利3.3.1房地產(chǎn)所有權(quán)3.3.2房地產(chǎn)租賃收益權(quán)3.3.3房地產(chǎn)維修保養(yǎng)權(quán)3.3.4房地產(chǎn)合同解除權(quán)3.4出租方義務(wù)3.4.1房地產(chǎn)交付義務(wù)3.4.2房地產(chǎn)維護(hù)義務(wù)3.4.3房地產(chǎn)使用規(guī)范3.4.4房地產(chǎn)合同履行3.4.5房地產(chǎn)合同解除第四章房地產(chǎn)租賃條件4.1房地產(chǎn)租賃條件4.2房地產(chǎn)租賃條件變更4.3房地產(chǎn)租賃條件解除4.4房地產(chǎn)租賃條件終止4.5房地產(chǎn)租賃條件續(xù)簽4.6房地產(chǎn)租賃條件違約責(zé)任第五章房地產(chǎn)租賃費(fèi)用5.1房地產(chǎn)租金5.2房地產(chǎn)押金5.3房地產(chǎn)保證金5.4房地產(chǎn)其他費(fèi)用5.5房地產(chǎn)費(fèi)用支付方式5.6房地產(chǎn)費(fèi)用退還條件5.7房地產(chǎn)費(fèi)用違約責(zé)任第六章房地產(chǎn)維修保養(yǎng)6.1房地產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任6.2房地產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3房地產(chǎn)維修保養(yǎng)期限6.4房地產(chǎn)維修保養(yǎng)程序6.5房地產(chǎn)維修保養(yǎng)違約責(zé)任第七章房地產(chǎn)使用規(guī)范7.1房地產(chǎn)使用規(guī)范7.2房地產(chǎn)使用規(guī)范變更7.3房地產(chǎn)使用規(guī)范解除7.4房地產(chǎn)使用規(guī)范終止7.5房地產(chǎn)使用規(guī)范違約責(zé)任第八章房地產(chǎn)合同履行8.1房地產(chǎn)合同履行8.2房地產(chǎn)合同履行變更8.3房地產(chǎn)合同履行解除8.4房地產(chǎn)合同履行終止8.5房地產(chǎn)合同履行違約責(zé)任第九章房地產(chǎn)合同解除9.1房地產(chǎn)合同解除條件9.2房地產(chǎn)合同解除程序9.3房地產(chǎn)合同解除后果9.4房地產(chǎn)合同解除違約責(zé)任第十章房地產(chǎn)合同變更10.1房地產(chǎn)合同變更條件10.2房地產(chǎn)合同變更程序10.3房地產(chǎn)合同變更后果10.4房地產(chǎn)合同變更違約責(zé)任第十一章房地產(chǎn)合同終止11.1房地產(chǎn)合同終止條件11.2房地產(chǎn)合同終止程序11.3房地產(chǎn)合同終止后果11.4房地產(chǎn)合同終止違約責(zé)任第十二章房地產(chǎn)合同爭(zhēng)議解決12.1房地產(chǎn)合同爭(zhēng)議解決方式12.2房地產(chǎn)合同爭(zhēng)議解決程序12.3房地產(chǎn)合同爭(zhēng)議解決后果12.4房地產(chǎn)合同爭(zhēng)議解決違約責(zé)任第十三章合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2房地產(chǎn)租賃合同附件13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人14.4合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________二零二五年度軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃期限延長(zhǎng)合同[頁(yè)2]第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：1.3.2租賃方：1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同租賃期限：1.5.1原租賃期限：_______1.5.2延長(zhǎng)后的租賃期限：_______1.6合同租賃面積：_______1.7合同租賃用途：_______1.8合同租金：_______1.9合同租金支付方式：_______1.10合同押金：_______1.11合同押金退還條件：_______1.12合同保證金：_______1.13合同保證金退還條件：_______1.14合同違約責(zé)任：_______1.15合同爭(zhēng)議解決方式：_______1.16合同生效條件：_______1.17合同解除條件：_______1.18合同變更條件：_______1.19合同終止條件：_______1.20合同附件：_______第二章房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：_______2.2房地產(chǎn)地址：_______2.3房地產(chǎn)權(quán)屬：_______2.4房地產(chǎn)用途：_______2.5房地產(chǎn)面積：_______2.6房地產(chǎn)設(shè)施：_______2.7房地產(chǎn)現(xiàn)狀：_______2.8房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：_______2.9房地產(chǎn)租賃前狀況：_______2.10房地產(chǎn)租賃后狀況：_______第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1房地產(chǎn)使用權(quán)：_______3.1.2房地產(chǎn)租賃期限：_______3.1.3房地產(chǎn)維修保養(yǎng)：_______3.1.4房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租：_______3.1.5房地產(chǎn)合同解除權(quán)：_______3.2租賃方義務(wù)：3.2.1租金支付義務(wù)：_______3.2.2房地產(chǎn)維護(hù)義務(wù)：_______3.2.3房地產(chǎn)使用規(guī)范：_______3.2.4房地產(chǎn)合同履行：_______3.2.5房地產(chǎn)合同解除：_______3.3出租方權(quán)利：3.3.1房地產(chǎn)所有權(quán)：_______3.3.2房地產(chǎn)租賃收益權(quán)：_______3.3.3房地產(chǎn)維修保養(yǎng)權(quán)：_______3.3.4房地產(chǎn)合同解除權(quán)：_______3.4出租方義務(wù)：3.4.1房地產(chǎn)交付義務(wù)：_______3.4.2房地產(chǎn)維護(hù)義務(wù)：_______3.4.3房地產(chǎn)使用規(guī)范：_______3.4.4房地產(chǎn)合同履行：_______3.4.5房地產(chǎn)合同解除：_______第四章房地產(chǎn)租賃條件4.1房地產(chǎn)租賃條件：_______4.2房地產(chǎn)租賃條件變更：_______4.3房地產(chǎn)租賃條件解除：_______4.4房地產(chǎn)租賃條件終止：_______4.5房地產(chǎn)租賃條件續(xù)簽：_______4.6房地產(chǎn)租賃條件違約責(zé)任：_______第五章房地產(chǎn)租賃費(fèi)用5.1房地產(chǎn)租金：_______5.2房地產(chǎn)押金：_______5.3房地產(chǎn)保證金：_______5.4房地產(chǎn)其他費(fèi)用：_______5.5房地產(chǎn)費(fèi)用支付方式：_______5.6房地產(chǎn)費(fèi)用退還條件：_______5.7房地產(chǎn)費(fèi)用違約責(zé)任：_______第六章房地產(chǎn)維修保養(yǎng)6.1房地產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任：_______6.2房地產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用：_______6.3房地產(chǎn)維修保養(yǎng)期限：_______6.4房地產(chǎn)維修保養(yǎng)程序：_______6.5房地產(chǎn)維修保養(yǎng)違約責(zé)任：_______第七章房地產(chǎn)使用規(guī)范7.1房地產(chǎn)使用規(guī)范：_______7.2房地產(chǎn)使用規(guī)范變更：_______7.3房地產(chǎn)使用規(guī)范解除：_______7.4房地產(chǎn)使用規(guī)范終止：_______7.5房地產(chǎn)使用規(guī)范違約責(zé)任：_______二零二五年度軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃期限延長(zhǎng)合同[頁(yè)2]第八章房地產(chǎn)合同履行8.1房地產(chǎn)合同履行：_______8.2房地產(chǎn)合同履行變更：_______8.3房地產(chǎn)合同履行解除：_______8.4房地產(chǎn)合同履行終止：_______8.5房地產(chǎn)合同履行違約責(zé)任：_______第九章房地產(chǎn)合同解除9.1房地產(chǎn)合同解除條件：_______9.2房地產(chǎn)合同解除程序：_______9.3房地產(chǎn)合同解除后果：_______9.4房地產(chǎn)合同解除違約責(zé)任：_______第十章房地產(chǎn)合同變更10.1房地產(chǎn)合同變更條件：_______10.2房地產(chǎn)合同變更程序：_______10.3房地產(chǎn)合同變更后果：_______10.4房地產(chǎn)合同變更違約責(zé)任：_______第十一章房地產(chǎn)合同終止11.1房地產(chǎn)合同終止條件：_______11.2房地產(chǎn)合同終止程序：_______11.3房地產(chǎn)合同終止后果：_______11.4房地產(chǎn)合同終止違約責(zé)任：_______第十二章房地產(chǎn)合同爭(zhēng)議解決12.1房地產(chǎn)合同爭(zhēng)議解決方式：_______12.2房地產(chǎn)合同爭(zhēng)議解決程序：_______12.3房地產(chǎn)合同爭(zhēng)議解決后果：_______12.4房地產(chǎn)合同爭(zhēng)議解決違約責(zé)任：_______第十三章合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：_______13.2房地產(chǎn)租賃合同附件：_______13.3其他相關(guān)文件：_______第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署人：14.3.1出租方代表：_______14.3.2租賃方代表：_______14.4合同簽署單位蓋章：14.4.1出租方單位蓋章：_______14.4.2租賃方單位蓋章：_______出租方代表（簽字）：________________________租賃方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________附件清單：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)租賃合同附件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定維修保養(yǎng)責(zé)任：1.1.1本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作由甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方指定的維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維修。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)房地產(chǎn)的狀況調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知乙方。2.1甲方提供租賃保證金：2.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向乙方支付租賃保證金，金額為合同租金的_______%。2.1.2租賃保證金用于確保乙方履行合同義務(wù)，并在合同終止時(shí)無(wú)違約情況下全額退還。3.1甲方提供使用說(shuō)明：3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的使用說(shuō)明，包括但不限于水電設(shè)施的使用方法、安全注意事項(xiàng)等。3.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守甲方提供的使用說(shuō)明，確保房地產(chǎn)的安全和正常使用。4.1甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)：4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后十五日內(nèi)為房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方。4.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。5.1甲方提供法律支持：5.1.1在合同履行過(guò)程中，如乙方遇到法律糾紛，甲方應(yīng)提供必要的法律咨詢和支持。5.1.2甲方有權(quán)代表乙方參與法律訴訟或仲裁。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：6.1乙方自行選擇維修保養(yǎng)服務(wù)：6.1.1乙方有權(quán)自行選擇維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，但需提前通知甲方并征得甲方同意。6.1.2乙方選擇的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)符合甲方的要求。7.1乙方提供使用承諾：7.1.1乙方在使用房地產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。7.1.2乙方應(yīng)確保使用過(guò)程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。8.1乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：8.1.1在合同履行過(guò)程中，因乙方原因造成的房地產(chǎn)損壞或第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買必要的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。9.1乙方提供經(jīng)營(yíng)許可：9.1.1乙方在使用房地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)。9.1.2乙方應(yīng)及時(shí)將經(jīng)營(yíng)許可文件提供給甲方備案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：10.1中介服務(wù)費(fèi)用：10.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向雙方收取。11.1中介責(zé)任：11.1.1中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到誠(chéng)信、公平、公正的義務(wù)。11.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.1中介保密：12.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在合同簽訂過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。12.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。13.1中介糾紛處理：13.1.1中介機(jī)構(gòu)與合同雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)租賃合同附件3.房地產(chǎn)使用說(shuō)明4.房地產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件5.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄6.房地產(chǎn)使用承諾書(shū)7.經(jīng)營(yíng)許可文件8.中介服務(wù)協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.違約責(zé)任證明11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：逾期未支付租金超過(guò)三天，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房地產(chǎn)或服務(wù)。認(rèn)定：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房地產(chǎn)或服務(wù)，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。4.違約行為：乙方未遵守使用規(guī)范，造成房地產(chǎn)損壞。認(rèn)定：因乙方使用不當(dāng)造成房地產(chǎn)損壞，視為違約。5.違約行為：甲方未履行保險(xiǎn)責(zé)任。認(rèn)定：保險(xiǎn)期間內(nèi)，甲方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保險(xiǎn)：指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的行為。5.中介：指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，約定逾期支付的處理方式。2.問(wèn)題：房地產(chǎn)維修保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立維修保養(yǎng)應(yīng)急預(yù)案，明確維修保養(yǎng)流程和責(zé)任。3.問(wèn)題：使用規(guī)范不明確。解決辦法：詳細(xì)制定使用規(guī)范，并進(jìn)行培訓(xùn)和宣傳。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃期限延長(zhǎng)。2.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)服務(wù)。3.房地產(chǎn)使用規(guī)范制定。4.房地產(chǎn)租金支付管理。5.房地產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任履行。6.第三方中介服務(wù)。全文完。二零二五年度軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃期限延長(zhǎng)合同[頁(yè)2]2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂，旨在明確延長(zhǎng)甲方部隊(duì)房地產(chǎn)租賃期限的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)軍隊(duì)房地產(chǎn)資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“軍隊(duì)房地產(chǎn)”指中國(guó)人民解放軍部隊(duì)依法取得的用于軍事設(shè)施建設(shè)的土地、建筑物、構(gòu)筑物等；（2）“租賃期限”指乙方租用甲方房地產(chǎn)的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“本合同”指《二零二五年度軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃期限延長(zhǎng)合同》；（2）“原合同”指《中國(guó)人民解放軍某部隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)乙方使用房地產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供合格的房地產(chǎn)；（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)合法使用房地產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的房地產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)用途；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限延長(zhǎng)至二零二五年（具體日期另行確定）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所提供的房地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，以書(shū)面形式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)完好地交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。二零二五年度軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃期限延長(zhǎng)合同[頁(yè)2]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月計(jì)算；（2）物業(yè)管理費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方支付租金及費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）如乙方逾期支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（3）如乙方連續(xù)逾期支付租金及費(fèi)用超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定；（2）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按本合同約定支付租金及費(fèi)用；（2）乙方違反本合同約定的保密義務(wù)；（3）乙方存在其他違約行為。二零二五年度軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃期限延長(zhǎng)合同[頁(yè)2]十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、更新等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在軍事設(shè)施建設(shè)和發(fā)展的需要下，對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整、征用的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條