2024汽車美容店租賃協(xié)議規(guī)范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024汽車美容店租賃協(xié)議規(guī)范版B版本合同目錄一覽1.租賃店面及設(shè)施1.1店面位置及面積1.2設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租賃目的4.2使用規(guī)定4.3管理責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買7.違約及賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的修改11.2通知條款11.3繼承及轉(zhuǎn)讓12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時間13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附件14.1店面設(shè)施清單14.2租賃押金支付憑證14.3租金支付憑證第一部分：合同如下：1.租賃店面及設(shè)施1.1店面位置及面積本合同所述店面位于_______（地址），店面總面積為_______平方米。1.2設(shè)施清單（1）汽車美容設(shè)備若干；（2）員工休息區(qū)；（3）儲藏室；（4）衛(wèi)生間；（5）其他設(shè)施：_______。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。2.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______個月簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格協(xié)商租金。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃店面每月租金為人民幣_______元整。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租人應(yīng)在每個支付周期開始前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______；賬號：_______；開戶行：_______。4.使用及管理4.1租賃目的承租人租賃店面用于從事汽車美容業(yè)務(wù)，不得從事其他用途。4.2使用規(guī)定（1）承租人應(yīng)合理使用店面及設(shè)施，防止損壞；（2）承租人不得擅自改動店面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（3）承租人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。4.3管理責(zé)任承租人應(yīng)對店面的日常運營及安全管理負責(zé)，確保店面的正常運營。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任（1）店面及設(shè)施的正常維護和修理由出租人負責(zé)；（2）因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負責(zé)維修和賠償。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)定期對店面的設(shè)施進行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.保險6.1保險責(zé)任承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障店面的安全和資產(chǎn)。6.2保險購買承租人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向保險公司購買保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租人留存。8.合同解除8.1解除條件（1）出租人有權(quán)提前解除合同，如承租人未按照約定用途使用店面或違反本合同的其他約定；（2）承租人有權(quán)提前解除合同，如出租人未按照約定提供店面及設(shè)施或嚴重違反本合同的其他約定；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于租賃押金的退還等；（3）雙方簽訂解除協(xié)議，確認解除合同的事宜。9.違約及賠償9.1違約行為（1）出租人未按照約定提供店面及設(shè)施；（2）承租人未按照約定支付租金；（3）承租人未按照約定使用店面及設(shè)施；（4）雙方其他違反本合同的約定。9.2賠償責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2通知條款雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的修改、解除或其他重要事項。12.3繼承及轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方書面同意。13.合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。14.雙方簽字14.1出租方簽字（簽字）14.2承租方簽字（簽字）附件14.1店面設(shè)施清單（具體設(shè)施清單）14.2租賃押金支付憑證（支付憑證復(fù)印件）14.3租金支付憑證（支付憑證復(fù)印件）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面設(shè)施清單詳細列出所有租賃店面的設(shè)施，包括但不限于汽車美容設(shè)備、員工休息區(qū)、儲藏室、衛(wèi)生間等。附件2：租賃押金支付憑證詳細記錄租賃押金的支付時間、金額及支付方式。附件3：租金支付憑證詳細記錄每次租金的支付時間、金額及支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.出租人未按照約定提供店面及設(shè)施；2.承租人未按照約定支付租金；3.承租人未按照約定使用店面及設(shè)施；4.雙方其他違反本合同的約定。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：如果出租人未按照約定提供店面及設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常開展業(yè)務(wù)，那么出租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，例如承租人的營業(yè)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供店面及設(shè)施給承租人使用的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃店面及設(shè)施用于經(jīng)營汽車美容業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的金錢。4.租金：指承租人按照合同約定支付