住宅分戶建筑工程質(zhì)量驗收總結(jié)報告范文

住宅分戶建筑工程質(zhì)量驗收總結(jié)報告范文`一、工程概況（根據(jù)實際情況填寫）工程位于（根據(jù)實際情況填寫）,本工程（根據(jù)實際情況填寫）投資建設,（根據(jù)實際情況填寫）設計,（根據(jù)實際情況填寫）施工總承包;本工程為6層框架結(jié)構(gòu),上部樓層為住宅,總建筑面積6900m2;各樓棟單元數(shù)及戶數(shù)見下表：樓號結(jié)構(gòu)層數(shù)單元數(shù)每單元戶數(shù)總戶數(shù)（根據(jù)實際情況填寫）根據(jù)實際情況填寫根據(jù)實際情況填寫二、驗收過程及內(nèi)容根據(jù)江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細則以下簡稱細則要求,建設單位組織施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)公司相關人員組成分戶驗收小組,分別對住宅室內(nèi)空間尺寸；樓地面、墻面、頂棚面層質(zhì)量；門窗安裝質(zhì)量；防水質(zhì)量；欄桿安裝質(zhì)量；給排水安裝、電氣安裝質(zhì)量；節(jié)能；煙道等項目逐戶、逐間進行驗收;各驗收項目驗收情況如下：2.1室內(nèi)空間尺寸采用激光測距儀根據(jù)細則中要求的布點方式對室內(nèi)空間的凈高、凈開間、進深項目進行檢查驗收,通過對所測數(shù)據(jù)的計算、統(tǒng)計,各項偏差值均在細則允許偏差范圍內(nèi),符合要求;2.2樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水樓地面、墻面和頂棚：通過用小錘輕擊和觀察檢查的方法進行檢查,在檢查過程中發(fā)現(xiàn)個別樓面、墻面有空鼓現(xiàn)象出現(xiàn)；部分填充墻與框架梁、柱交接部位的墻面有細微裂縫；個別天棚大面平整度不佳；其它部位檢查結(jié)果均符合要求;不符合要求的已經(jīng)全部整改完畢;門窗：通過采用現(xiàn)場測量、外窗淋水、現(xiàn)場試用檢查、查閱合格證和檢測報告等方式分別對門窗的外窗臺高度、外窗滲漏、門窗啟閉、玻璃安裝等門窗安裝質(zhì)量進行檢查;外窗臺高度符合設計及規(guī)范要求,飄窗窗臺高度低于900mm的已安裝護欄;對外窗防水情況,項目部著重全面的進行了淋水試驗及雨后觀察,發(fā)現(xiàn)部分窗有滲水現(xiàn)象,針對這一情況,我公司項目部先選取有代表性的滲漏窗,通過：淋水試驗→發(fā)現(xiàn)問題→查找問題原因→制定整改對策→現(xiàn)場整改→再次淋水檢查直到無滲漏為止,最后再全面修整,經(jīng)最后一次淋水試驗各窗防水情況良好,滿足規(guī)范要求;安全玻璃的使用符合設計要求;防水工程：通過多次大雨后觀察及24小時蓄水試驗分別對屋面和衛(wèi)生間的防水情況進行檢查,經(jīng)檢查上述部位排水通暢,無滲漏、積水現(xiàn)象;2.3欄桿安裝通過用鋼卷尺測量、觀察等方式對欄桿安裝的高度、豎桿間距、防攀爬措施及欄桿的牢固方面進行檢查,檢查結(jié)果符合要求;2.4給排水、電氣安裝給排水安裝：通過采用觀察檢查和試水檢查的方式對預埋管道標識、安裝固定、管道滲漏、管道坡向、伸縮節(jié)和檢查口、地漏水封等項目進行檢查驗收;檢查結(jié)果：管道標識正確,管道接縫嚴密無滲漏,坡向正確,伸縮節(jié)和檢查口符合設計要求,地漏設置符合要求;電氣安裝：通過采用儀器測試、通電試驗、觀察檢查等方式對插座相序、接地、控制箱配置、通電試驗、等電位連接等進行檢查驗收;檢查結(jié)果：插座相序、接地正確；控制箱內(nèi)配線整齊,回路編號齊全,標識正確；照明通電試驗運行正常；等電位連接端子齊全、位置正確;2.5節(jié)能工程節(jié)能工程通過現(xiàn)場檢查、委托檢測、查閱合格證及復試報告、影像資料等方式進行檢查,經(jīng)檢查保溫層厚度、固定措施等均符合要求;2.6煙道安裝煙道表面無開裂,廚房間及無外窗的衛(wèi)生間預留有通風設施的位置及排風機的位置和電源;三、自驗結(jié)論本工程驗收過程、驗收方法、驗收項目均