2024版房屋出租合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋出租合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋配套設(shè)施2.租期及租金2.1租期長(zhǎng)度2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3物業(yè)管理費(fèi)3.4水、電、煤氣等公共費(fèi)用4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修規(guī)定4.4變更使用用途的約定5.出租人義務(wù)5.1按時(shí)交付房屋5.2保證房屋及配套設(shè)施的正常使用5.3維修責(zé)任5.4遵守相關(guān)法律法規(guī)6.承租人義務(wù)6.1按時(shí)支付租金6.2合理使用房屋及配套設(shè)施6.3遵守物業(yè)管理規(guī)定6.4承擔(dān)因自身原因造成的損失7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約金計(jì)算方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他約定10.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定10.2訪客管理10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.出租人與承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1房屋照片12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4房屋配套設(shè)施：包括但不限于_______（具體列出配套設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等）第二條租期及租金2.1租期長(zhǎng)度：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：承租人每月_______日前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式如下：_______（詳細(xì)說明調(diào)整方式）。第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)情況下，_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。3.3物業(yè)管理費(fèi)：由承租人承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.4水、電、煤氣等公共費(fèi)用：由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況計(jì)算。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3裝修規(guī)定：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。4.4變更使用用途的約定：如承租人需變更房屋使用用途，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知出租人，并征得出租人同意。第五條出租人義務(wù)5.1按時(shí)交付房屋：出租人應(yīng)確保房屋在租賃開始日前交付給承租人。5.2保證房屋及配套設(shè)施的正常使用：出租人應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。5.3維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.4遵守相關(guān)法律法規(guī)：出租人應(yīng)遵守國(guó)家和地方法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第六條承租人義務(wù)6.1按時(shí)支付租金：承租人應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金。6.2合理使用房屋及配套設(shè)施：承租人應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。6.3遵守物業(yè)管理規(guī)定：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的開展。6.4承擔(dān)因自身原因造成的損失：承租人因自身原因造成的房屋及配套設(shè)施損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2違約金計(jì)算方式：如一方違約，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金計(jì)算方式為：_______（具體說明計(jì)算方式）。7.3違約責(zé)任承擔(dān)：一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)管理處或相關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提交仲裁申請(qǐng)。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)通過法律途徑解決爭(zhēng)議。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即行終止。第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。10.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身利益。第十一條出租人與承租人信息11.1出租人信息：姓名：_______聯(lián)系方式：_______身份證號(hào)碼：_______11.2承租人信息：姓名：_______聯(lián)系方式：_______身份證號(hào)碼：_______第十二條附件12.1房屋照片：附件中附有房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：（簽字）13.2承租人簽字：（簽字）第十四條簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋正面、側(cè)面、后面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)角度的照片，以真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。說明：房屋照片作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的外觀和內(nèi)部狀況。附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同相關(guān)法律法規(guī)的全文或摘要，以便雙方在簽訂合同時(shí)查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按時(shí)交付房屋。2.出租人未能保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。3.承租人未能按時(shí)支付租金。4.承租人未能合理使用房屋及配套設(shè)施。5.承租人未能遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：出租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.承租人違約：承租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例說明：如出租人未能按時(shí)交付房屋，視為出租人違約。出租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的承租人額外費(fèi)用（如臨時(shí)住宿費(fèi)等）。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或授權(quán)出租人，具有房屋出租的權(quán)利。2.承租人：指租賃房屋的一方，具有支付租金和使用房屋的權(quán)利。3.租期：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為確保履行合同約