養(yǎng)殖場地租賃合同：農(nóng)業(yè)電商合作

養(yǎng)殖場地租賃合同：農(nóng)業(yè)電商合作合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃場地及用途2.乙方租賃場地用于開展農(nóng)業(yè)電商合作，包括但不限于養(yǎng)殖、種植、農(nóng)產(chǎn)品加工、倉儲、物流、銷售等活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣______元/年。2.租金支付方式為每年支付一次，自本合同簽訂之日起______天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付當(dāng)年租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、場地使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，按照約定的用途開展活動，不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的整體維修和保養(yǎng)，確保場地安全、適用。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃場地，乙方有權(quán)解除本合同。3.本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新合同，本合同自動終止。六、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供場地的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.養(yǎng)殖場地租賃合同2.乙方農(nóng)業(yè)電商合作計(jì)劃書3.甲方場地使用權(quán)證明4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明6.租賃場地現(xiàn)狀照片7.租賃場地規(guī)劃圖紙8.養(yǎng)殖場地環(huán)保審批文件9.農(nóng)業(yè)電商合作合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的用途使用租賃場地，擅自改變場地用途。2.乙方未按照約定的期限支付租金，逾期支付租金。3.甲方未按照約定提供租賃場地，影響乙方正常開展活動。4.甲方未按照約定進(jìn)行場地的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。5.不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃場地。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)殖場地：指甲方出租給乙方用于養(yǎng)殖、種植、農(nóng)產(chǎn)品加工、倉儲、物流、銷售等活動的場地。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方面養(yǎng)殖場地的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變場地用途，甲方如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)場地原狀，賠償甲方相應(yīng)損失。2.問題：乙方逾期支付租金，甲方如何要求違約金？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，每逾期一日按應(yīng)付租金的______%計(jì)算。3.問題：甲方未按約定提供場地，乙方如何要求賠償？解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。4.問題：租賃期間場地設(shè)施損壞，如何維修和賠償？解決辦法：甲方負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)電商合作方租賃養(yǎng)殖場地開展相關(guān)活動。2.農(nóng)業(yè)電商合作方利用租賃場地進(jìn)