藝術畫廊租賃合同新條款

藝術畫廊租賃合同新條款合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的藝術畫廊，乙方愿意租賃該藝術畫廊進行展覽活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于___________（地址）的藝術畫廊。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃藝術畫廊僅限于進行藝術展覽活動，不得用于其他用途。4.2乙方應在租賃期內(nèi)遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責藝術畫廊的維修、保養(yǎng)工作，確保畫廊設施的正常運行。5.2乙方應合理使用藝術畫廊設施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃期內(nèi)辦理藝術畫廊的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。7.2甲方不得提前解除本合同，但乙方嚴重違反本合同約定的除外。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的20%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.藝術畫廊租賃合同2.乙方展覽活動計劃3.保險單復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供藝術畫廊、未及時維修保養(yǎng)設施等。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定支付租金、未合理使用藝術畫廊設施、未辦理保險手續(xù)等。3.違約行為的認定：根據(jù)本合同約定的條款，任何一方違反合同的約定均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.藝術畫廊：指甲方擁有的位于特定地址的藝術展覽場所。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃藝術畫廊的時間期限。3.租金：指乙方按月支付給甲方的藝術畫廊租賃費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照本合同約定的比例計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方藝術畫廊設施損壞導致乙方展覽無法進行。解決辦法：甲方應及時修復損壞設施，確保乙方展覽正常進行。2.乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金，逾期支付的應支付滯納金。3.乙方展覽活動引起第三方糾紛。解決辦法：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保展覽活動的合法合規(guī)。五、所有應用場景：1.藝術畫廊所有者出租藝術畫廊給展覽主辦方。2.展覽主辦方租賃藝術畫廊進行藝