臨時居住公寓租賃合同簡化

臨時居住公寓租賃合同簡化合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有臨時居住公寓的出租權(quán)，乙方需要租賃該公寓，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方租賃該公寓的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__天向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。第三條費用承擔(dān)第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2租賃期間，如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__天書面通知對方。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.臨時居住公寓租賃合同2.房屋及設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明4.物業(yè)管理制度5.設(shè)施設(shè)備使用說明6.租賃期滿退房驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按期支付租金：逾期支付租金超過__天。2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備：私自拆改、破壞設(shè)施設(shè)備。3.甲方未按時修復(fù)故障：設(shè)施設(shè)備故障未在__小時內(nèi)修復(fù)。4.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)：違反物業(yè)管理制度。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間長度。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：提前通知甲方，協(xié)商調(diào)整支付方式和時間。2.設(shè)施設(shè)備故障：及時通知甲方，甲方負責(zé)修復(fù)。3.物業(yè)管理制度違反：甲方提出整改要求，乙方按要求執(zhí)行。4.房屋損壞爭議：雙方共同參與驗收，協(xié)商維修或賠償。5.合同變更與解除：書面通知對方，協(xié)商解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.短期租賃臨時居住公寓的個人或企業(yè)。2.需要提供設(shè)施設(shè)備正常使用和物業(yè)服務(wù)的