科研項目租賃居間條款

科研項目租賃居間條款合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方擁有科研項目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和專業(yè)技術(shù)，愿意將其租賃給承租方使用；居間方愿意為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)，促使雙方達成租賃合同，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租方同意將其位于__________的科研項目相關(guān)設(shè)備、設(shè)施和專業(yè)技術(shù)租賃給承租方使用。1.2租賃物清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按租賃期限向出租方支付租金，租金共計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向出租方支付首期租金人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。（2）后續(xù)租金每__________個月支付一次，每次支付人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。（3）承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用和維護4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照出租方的指導(dǎo)進行操作，確保租賃物的安全、完好。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他營利性活動。4.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物按照出租方的要求歸還出租方。第五條居間方的職責5.1居間方應(yīng)負責為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。5.2居間方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方辦理租賃物交付、租金支付等相關(guān)手續(xù)。5.3居間方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負責協(xié)調(diào)解決出租方和承租方在租賃過程中產(chǎn)生的爭議。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，出租方、承租方和居間方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物清單（此處列明租賃物的詳細信息，包括但不限于名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等）附件二：租賃物交付確認書（此處列明租賃物交付的時間、地點、經(jīng)辦人等）一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物交付確認書二、違約行為及認定：1.承租方逾期支付租金2.承租方將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他營利性活動3.出租方未按照約定提供租賃物4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方擁有的科研項目相關(guān)設(shè)備、設(shè)施和專業(yè)技術(shù)。2.租金：指承租方按租賃期限向出租方支付的費用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并提前通知對方。2.租金支付爭議：解決辦法：查閱租賃合同，按照約定的租金支付方式和時間進行支付。3.租賃物損壞或遺失：解決辦法：承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔相應(yīng)的賠償責任。4.租賃期滿后的設(shè)備歸還：解決辦法：承租方按照出租方的要求歸還租賃物，雙方協(xié)商處理歸還相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.科研項目租賃：出租方將科研項目相關(guān)設(shè)備、設(shè)施和專業(yè)技術(shù)租賃給承