展覽館租賃合同協(xié)議書(shū)

展覽館租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有展覽館的出租權(quán)，愿意將展覽館出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的展覽館，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的展覽館位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條租賃用途乙方租賃展覽館僅用于__________（用途），不得用于其他非法或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)展覽館的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及裝修的維修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得將展覽館轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八條提前終止租賃1.任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前終止本合同。2.提前終止租賃的，乙方應(yīng)按照租賃期限未履行的部分支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。第九條違約責(zé)任1.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金的__________%。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向展覽館所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.展覽館租賃合同協(xié)議書(shū)2.乙方租賃用途證明文件3.保險(xiǎn)單副本4.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租證明文件5.租賃期限未履行部分租金計(jì)算明細(xì)表6.違約金計(jì)算明細(xì)表7.滯納金計(jì)算明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，未能提供符合租賃條件的展覽館。2.甲方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租。5.乙方未按照約定用途使用展覽館。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有展覽館出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供展覽館的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能提供符合租賃條件的展覽館。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收展覽館，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合租賃條件。2.問(wèn)題：甲方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)提前終止合同。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用展覽館。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)提前終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)