旅游度假按揭貸款方案

旅游度假按揭貸款方案合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額與用途1.2乙方承諾將貸款用于旅游度假相關(guān)的支出，包括但不限于旅行費(fèi)用、住宿費(fèi)用、餐飲費(fèi)用、交通費(fèi)用等。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按月還款，還款金額為每月貸款本金__________元及相應(yīng)利息。2.3乙方應(yīng)在貸款到期日一次性還清剩余貸款本金及一期利息。第三條貸款利率與費(fèi)用3.1貸款年利率為_(kāi)_________%。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的費(fèi)率支付貸款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)總額為貸款本金的__________%。3.3乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為_(kāi)_________%。第四條擔(dān)保與抵押4.1乙方同意將__________（房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)）作為本次貸款的抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，依法優(yōu)先受償貸款本金及利息。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方提前還清貸款本金及利息，甲方應(yīng)及時(shí)辦理合同解除手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款本金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書(shū)面文件（如有）7.貸款發(fā)放和還款銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)還款。認(rèn)定：乙方未按照約定的還款日期和金額還款，或未按照約定方式進(jìn)行還款。2.違約行為：甲方未按約定提供貸款。認(rèn)定：甲方未按照約定的貸款金額、期限、利率等條件提供貸款。3.違約行為：乙方提供的抵押物價(jià)值不足或存在權(quán)利瑕疵。認(rèn)定：抵押物的價(jià)值經(jīng)評(píng)估不足以覆蓋貸款本金及利息，或抵押物存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致無(wú)法辦理抵押登記。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.旅游度假按揭貸款：指為滿(mǎn)足借款人旅游度假需求，向借款人發(fā)放的，以房產(chǎn)或土地使用權(quán)作為抵押物的貸款。2.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.借款方：指向貸款方申請(qǐng)貸款的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指為擔(dān)保貸款償還，借款方向貸款方提供的，具有價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。5.滯納金：指借款人未按時(shí)還款，按照約定向貸款方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的抵押物價(jià)值不足。解決辦法：乙方應(yīng)提供價(jià)值足夠的抵押物，或增加其他擔(dān)保措施。2.問(wèn)題：抵押物存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：乙方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，必要時(shí)應(yīng)先行解決權(quán)利瑕疵。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，催收未還款項(xiàng)，必要時(shí)可采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，或要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方希望購(gòu)買(mǎi)旅游度假相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)，但自有資金不足。2.乙方希望提前安排旅游度假計(jì)劃，但自有資