海口市舞蹈館租賃合同

?？谑形璧葛^租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：?？谑形璧葛^單位地址：海口市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方?？谑形璧葛^場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.乙方租賃甲方?？谑形璧葛^內(nèi)的舞蹈排練廳、休息室等相關(guān)場地。2.乙方租賃場地主要用于舞蹈訓(xùn)練、表演、賽事等活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：海口市舞蹈館賬號：__________開戶銀行：__________3.乙方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分租金的____%支付滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方負(fù)責(zé)定期對租賃場地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.合同期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：海口市舞蹈館乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.甲方銀行賬戶信息6.租賃合同專用章7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方遲延支付租金：指乙方未按照合同約定時間支付租金的行為。2.乙方未按約定使用場地：指乙方在使用租賃場地時違反合同約定的行為。3.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期內(nèi)未履行合同約定而提前終止合同的行為。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期內(nèi)未履行合同約定而提前終止合同的行為。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指海口市舞蹈館，具有租賃場地并將其出租給承租方的權(quán)利。2.承租方：指租賃海口市舞蹈館場地的乙方，具有租賃場地并支付租金的義務(wù)。3.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證租賃場地完好無損而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的合同約定時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付則按合同約定扣除滯納金。2.乙方未按約定使用場地：解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如違反嚴(yán)重，可按合同約定采取相應(yīng)措施。3.乙方提前解除合同：解決辦法：扣除乙方違約金，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.甲方提前解除合同：解決辦法：扣除甲方違約金，并與乙方協(xié)商