養(yǎng)老設(shè)施監(jiān)理招標投標細則

養(yǎng)老設(shè)施監(jiān)理招標投標細則合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條合同范圍（1）養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)計文件審查；（2）施工過程中的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面的監(jiān)督管理；（3）設(shè)備材料驗收；（4）隱蔽工程驗收；（5）竣工驗收；（6）合同約定的其他監(jiān)理工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。2.2監(jiān)理工作的具體期限，按照雙方約定的時間節(jié)點和項目進度要求執(zhí)行。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，認真履行監(jiān)理職責，確保項目的順利進行。3.2乙方應(yīng)組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，并對團隊成員進行培訓、考核，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)素質(zhì)。3.3乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理工作制度，包括但不限于會議制度、報告制度、驗收制度等，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化、標準化。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作進展情況，對項目中出現(xiàn)的問題及時提出解決方案，并協(xié)助甲方協(xié)調(diào)各方關(guān)系。3.5乙方應(yīng)妥善保管項目相關(guān)資料，確保信息安全。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付監(jiān)理費用。4.2甲方應(yīng)提供項目所需的各項資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并保證資料的真實性、完整性和有效性。4.3甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的支持與配合，包括但不限于現(xiàn)場辦公、人員溝通、資料提供等。4.4甲方應(yīng)對乙方提出的合理建議和解決方案給予充分重視，并及時采納。第五條監(jiān)理費用5.1雙方按照公平、合理的原則，協(xié)商確定監(jiān)理費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方支付監(jiān)理費用的方式為：__________（按進度支付/一次性支付）。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：__________。6.3甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行監(jiān)理工作，并要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：__________。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.養(yǎng)老設(shè)施設(shè)計文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.監(jiān)理工作制度匯編4.監(jiān)理團隊成員資質(zhì)證明5.項目進度計劃6.監(jiān)理報告模板7.驗收記錄表格8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，包括但不限于：監(jiān)理報告不及時未對項目問題提出有效解決方案未按期完成驗收工作2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，包括但不限于：逾期支付監(jiān)理費用未支付約定的違約金3.甲方未提供真實、完整、有效的項目資料，導致乙方無法正常履行監(jiān)理職責4.甲方未給予乙方必要的支持與配合，包括但不限于：不提供現(xiàn)場辦公條件不及時響應(yīng)乙方提出的合理建議三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指在建設(shè)項目的施工過程中，對項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面進行監(jiān)督管理的活動。2.違約金：指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，向守約方支付的賠償金。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定的方式、時間和內(nèi)容完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施：指為老年人提供居住、康復(fù)、娛樂、教育等綜合服務(wù)的設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進度與項目進度不匹配：解決辦法：建立定期溝通機制，確保監(jiān)理工作與項目進度相協(xié)調(diào)。2.甲方提供的資料不完整或不真實：解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的資料真實、完整、有效，否則乙方有權(quán)拒絕履行監(jiān)理職責。3.甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目，包括但不