健康養(yǎng)老自建房承諾書

健康養(yǎng)老自建房承諾書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方有意建設(shè)一座健康養(yǎng)老自建房，為確保甲方在建設(shè)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書。一、甲方承諾1.1甲方建設(shè)的健康養(yǎng)老自建房必須符合國家及地方關(guān)于土地使用權(quán)、規(guī)劃、建筑設(shè)計、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)及政策要求。1.2甲方在建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的可控。1.3甲方應(yīng)保證建設(shè)項目的施工質(zhì)量和工程安全，確保建設(shè)項目在驗收合格后能夠正常投入使用。1.4甲方在建設(shè)過程中應(yīng)充分尊重乙方合法權(quán)益，如涉及乙方土地、房屋等權(quán)益，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，并依法給予補償。1.5甲方在建設(shè)項目投入使用后，應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。二、乙方承諾2.1乙方應(yīng)如實提供建設(shè)項目的相關(guān)資料，如土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等，并保證所提供資料的真實性、合法性。2.2乙方應(yīng)支持甲方依法開展建設(shè)項目，不得無故阻撓建設(shè)進程，不得干涉甲方的正常經(jīng)營管理。2.3乙方在建設(shè)項目投入使用后，應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)費用，并遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方提供相關(guān)服務(wù)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)項目損失及賠償責(zé)任，如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)項目無法正常投入使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1如甲方違反本承諾書約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2如乙方違反本承諾書約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、爭議解決4.1本承諾書的解釋及履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至建設(shè)項目投入使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明2.甲方規(guī)劃許可證3.乙方土地權(quán)屬證明4.乙方規(guī)劃許可證5.建設(shè)項目設(shè)計圖紙6.施工合同7.材料供應(yīng)合同8.工程監(jiān)理合同9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定建設(shè)符合法律法規(guī)及政策要求的自建房，違反本承諾書第1.1條。2.甲方未按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計進行施工，違反本承諾書第1.2條。3.甲方未保證建設(shè)項目的施工質(zhì)量和工程安全，違反本承諾書第1.3條。4.甲方未與乙方協(xié)商解決涉及乙方權(quán)益的問題，違反本承諾書第1.4條。5.甲方未按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)，違反本承諾書第1.5條。6.乙方未如實提供建設(shè)項目相關(guān)資料，違反本承諾書第2.1條。7.乙方無故阻撓建設(shè)進程或干涉甲方正常經(jīng)營管理，違反本承諾書第2.2條。8.乙方未按照約定向甲方支付相關(guān)費用，違反本承諾書第2.3條。9.乙方未承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)項目損失及賠償責(zé)任，違反本承諾書第2.4條。三、法律名詞及解釋：1.健康養(yǎng)老自建房：指專為老年人提供養(yǎng)老、康復(fù)、娛樂等服務(wù)的自建房。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，由使用權(quán)人依法占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。3.規(guī)劃許可證：指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃核發(fā)的，允許建設(shè)單位進行建設(shè)的行政許可證。4.施工許可證：指建設(shè)行政主管部門根據(jù)施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范核發(fā)的，允許施工單位進行施工的行政許可證。5.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)項目符合法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同要求的能力。6.工程安全：指工程建設(shè)過程中，保障人員生命財產(chǎn)安全、設(shè)備設(shè)施完整無損、環(huán)境無污染等方面的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定建設(shè)符合法律法規(guī)及政策要求的自建房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，按照法律法規(guī)及政策要求進行建設(shè)。2.問題：甲方未按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計進行施工。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即整改，按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計進行施工。3.問題：甲方未保證建設(shè)項目的施工質(zhì)量和工程安全。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方采取措施保證施工質(zhì)量和工程安全，必要時可要求暫停施工。4.問題：甲方未與乙方協(xié)商解決涉及乙方權(quán)益的問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即協(xié)商解決問題，并依法給予補償。5.問題：甲方未按照約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即提供相關(guān)服務(wù)，如甲方拒不提供，乙方有權(quán)解除合同。