農(nóng)村合作社草場(chǎng)租賃合同

農(nóng)村合作社草場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條草場(chǎng)描述1.1草場(chǎng)的地理位置位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2草場(chǎng)的用途為_(kāi)_________，乙方需按照約定的用途進(jìn)行使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總租金為_(kāi)_________元/年。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）__________年內(nèi)的租金，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付完畢；（2）后續(xù)租賃期限的租金，每年到期前__________日內(nèi)支付下一年度的租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用草場(chǎng)，但不得改變草場(chǎng)的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)合理利用草場(chǎng)資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將草場(chǎng)恢復(fù)原狀并交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)草場(chǎng)的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)按照約定提供草場(chǎng)，并保證草場(chǎng)的質(zhì)量和條件符合乙方的使用需求。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)草場(chǎng)的使用情況，并要求乙方糾正不當(dāng)行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的__________%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.草場(chǎng)租賃合同2.草場(chǎng)所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件4.租金支付證明文件5.草場(chǎng)現(xiàn)狀圖片或視頻資料6.環(huán)保評(píng)估報(bào)告7.租賃期滿(mǎn)后草場(chǎng)恢復(fù)原狀證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定使用草場(chǎng)，改變草場(chǎng)性質(zhì)或結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。3.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，認(rèn)定違約。4.甲方未按照約定提供草場(chǎng)，或未保證草場(chǎng)質(zhì)量及條件，認(rèn)定違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有草場(chǎng)使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租草場(chǎng)并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用草場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按照合同約定及時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定使用草場(chǎng)。解決辦法：要求乙方立即改正，恢復(fù)草場(chǎng)原狀，并支付違約金。3.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后草場(chǎng)恢復(fù)原狀困難。解決辦法：提前制定草場(chǎng)恢復(fù)方案，雙方共同監(jiān)督實(shí)施。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供草場(chǎng)。解決辦法：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照合同約定提供草場(chǎng)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)