健身俱樂部租賃合同

健身俱樂部租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃范圍和面積1.1乙方租賃甲方位于__________的健身俱樂部，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的場地包括：__________（具體場地名稱和用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。四、使用和經(jīng)營4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地和設(shè)施進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，嚴格遵守國家的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性、安全性和健康性。五、保險5.1乙方應(yīng)在其經(jīng)營期間，向保險公司投保營業(yè)責(zé)任保險，保險金額不得低于人民幣__________萬元。5.2乙方應(yīng)在投保后，向甲方提供保險單據(jù)復(fù)印件，以證明保險的有效性。六、維修和保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)對租賃場地及設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施操作規(guī)程進行使用，不得私自拆卸、改動設(shè)施。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2違約金為本合同租金的__________%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.健身俱樂部設(shè)施清單5.保險單據(jù)復(fù)印件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供場地及設(shè)施，或設(shè)施存在缺陷，影響乙方正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途的，視為乙方違約。3.乙方未按甲方要求投?；蛱峁┍ｋU單據(jù)的，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方財產(chǎn)進行經(jīng)營或使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃的具體時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃場地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在使用過程中損壞租賃設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.健