建筑施工合同范本常用2

第第頁(yè)合同編號(hào):________建筑施工合同范本常用2甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于中華人民共和國(guó)法律框架內(nèi)簽訂：甲方：（全稱），住所地：（詳細(xì)地址），法定代表人：（姓名）。乙方：（全稱），住所地：（詳細(xì)地址），法定代表人：（姓名）。鑒于甲方擁有（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)用地使用權(quán)，并擬對(duì)該地塊進(jìn)行建筑施工；鑒于乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，甲方委托乙方進(jìn)行（項(xiàng)目名稱）的建筑施工。為確保雙方在建筑施工過(guò)程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。本合同目的在于明確雙方在（項(xiàng)目名稱）建筑施工過(guò)程中的合作事宜，確保乙方按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范完成建筑施工任務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下（項(xiàng)目名稱）建筑施工的總工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：（金額），以下簡(jiǎn)稱為“工程價(jià)款”。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付工程價(jià)款：a)預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程價(jià)款的20%作為預(yù)付款；b)進(jìn)度款：乙方完成階段性施工任務(wù)后，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定單價(jià)，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款；c)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至工程價(jià)款的95%；d)質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿1年后，甲方在無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方已履行完畢質(zhì)保義務(wù)的情況下，向乙方支付剩余質(zhì)保金。3.支付賬戶：a)甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款及質(zhì)保金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：（全稱）賬戶名稱：（全稱）賬號(hào)：（號(hào)碼）b)乙方在收到甲方款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具等額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票給甲方。4.逾期支付：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款或質(zhì)保金，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分每日0.05%的逾期違約金。逾期違約金支付不影響乙方按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)確保專(zhuān)款專(zhuān)用，全部用于本合同項(xiàng)下（項(xiàng)目名稱）建筑施工的相關(guān)費(fèi)用支出。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。b)乙方應(yīng)在合同生效后（具體期限）內(nèi)完成（項(xiàng)目名稱）建筑施工的全部工程，并確保工程達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c)若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定合理延期時(shí)間。2.履行地點(diǎn)：（項(xiàng)目名稱）建筑施工的履行地點(diǎn)為：（具體地址），乙方應(yīng)按照甲方的施工圖紙及要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行建筑施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方：-施工圖紙、技術(shù)資料及施工要求；-辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保施工合法合規(guī)；-按約定支付工程款項(xiàng)；-對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全。b)乙方：-按照甲方的施工圖紙、技術(shù)資料及施工要求進(jìn)行施工；-確保施工質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；-保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全，采取必要的安全防護(hù)措施；-按合同約定完成施工任務(wù)，及時(shí)提交工程驗(yàn)收。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，向乙方支付逾期違約金。b)乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任，向甲方支付逾期違約金。c)若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。d)雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后（具體期限）止。c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受損害方支付賠償金。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定完成施工任務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正；-乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付；-甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同。d)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因及合同履行情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。已支付的款項(xiàng)，根據(jù)雙方履行合同的情況，按約定辦理退款或結(jié)算手續(xù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、專(zhuān)人遞送或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的通訊地址或電子郵箱。c)通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞以郵戳日期為準(zhǔn)，專(zhuān)人遞送以接收日期為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送日期為準(zhǔn)，視為已送達(dá)對(duì)方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。d)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或刪除，不影響合同其他條款的效力。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方代表簽字并加蓋