包工包料裝修合同范本簡單版

第第頁合同編號:________包工包料裝修合同范本簡單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律體系下簽訂：甲方：（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方：（全稱，以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并希望對該房屋進行裝修；鑒于乙方具備房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和施工能力，同意承接甲方的裝修工程。為確保雙方權(quán)益，明確雙方責任，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本包工包料裝修合同。本合同目的在于明確雙方在甲方房屋裝修過程中的權(quán)利、義務和責任，確保裝修工程順利進行，實現(xiàn)甲方房屋使用功能及美觀需求，同時保障乙方合法權(quán)益。本合同的簽訂背景為雙方秉持平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成一致意見，共同遵守本合同約定，共同推進裝修工程的實施。二、價格與支付條款1.標的物價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方進行房屋裝修工程的包工包料費用總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。該價格已包含裝修工程所需的材料費、人工費、管理費、稅費等一切費用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付裝修款項：a)簽訂合同后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修款項的30%作為預付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；b)工程進度過半，甲方支付乙方裝修款項的40%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；c)工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修款項的20%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；d)甲方預留裝修款項的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起算1年。質(zhì)保期結(jié)束后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余質(zhì)保金，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.支付賬戶：甲方應將款項支付至乙方以下指定賬戶：戶名：_______開戶行：_______賬號：_______4.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付全部未付款項。雙方確認，以上價格與支付條款系充分協(xié)商后達成的一致意見，雙方將嚴格按照本合同約定履行各自義務。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：a)本裝修工程自合同簽訂之日起算，預計工期為_______天，具體開工日期由雙方協(xié)商確定。b)乙方應在約定工期內(nèi)完成裝修工程，并經(jīng)甲方驗收合格。如因不可抗力等正當原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商適當延長工期。2.履行地點：本裝修工程的履行地點為甲方擁有的房屋，地址為：_______。3.雙方權(quán)利與義務：a)甲方：-裝修工程所需的房屋及相關資料；-按約定支付裝修款項；-配合乙方進行施工，確保施工順利進行；-對工程進行驗收，并及時反饋意見。b)乙方：-按甲方要求及合同約定進行裝修施工；-確保工程質(zhì)量，使用符合國家標準的材料和施工工藝；-按約定時間完成工程，接受甲方監(jiān)督和驗收；-對裝修工程質(zhì)保服務。4.違約責任：a)如甲方未按約定支付款項，除承擔逾期付款違約金外，還應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。b)如乙方未按約定完成工程，逾期一日應向甲方支付工程款總額的0.5%作為違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。c)如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題，乙方應負責無償修復或返工，直至達到合同約定標準。d)雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定導致合同解除，違約方應承擔合同總金額的20%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任系雙方真實意愿，并將嚴格按照本合同約定執(zhí)行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后兩年止。c)任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；-雙方同意解除合同的其他情形。c)合同解除后，雙方應根據(jù)解除前的履行情況，相互返還已收款項或財產(chǎn)，并按照合同約定承擔相應的違約責任。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方充分協(xié)商后達成的一致意見，將共同遵守執(zhí)行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_對方指定的地址。b)通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達，除非送達方有證據(jù)證明實際送達時間。c)雙方通訊地址如有變更，應立即書面通知對方，否則按原通訊地址送達視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（