出租房租房合同范本

第第頁合同編號(hào):________出租房租房合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名/名稱】，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，住址/注冊(cè)地址：【甲方住址/注冊(cè)地址】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名/名稱】，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，住址/注冊(cè)地址：【乙方住址/注冊(cè)地址】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并承諾按照本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本出租房租房合同（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。本合同目的在于規(guī)定甲方將出租房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，確保雙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方租賃甲方出租房期間，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的租金為【人民幣金額】元/月，大寫：【人民幣金額整】元整。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在支付期限內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：開戶行：【甲方開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】4.首期租金支付：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【首期租金支付日】日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。5.遞延支付：如乙方在支付租金時(shí)遇到特殊情況需遞延支付，應(yīng)提前【遞延支付通知期限】日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可遞延支付，遞延期限最長不超過【遞延支付期限】日。6.違約金：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)自逾期之日起按逾期金額的【違約金比例】%向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。7.價(jià)格調(diào)整：在租賃期間，如遇市場行情、國家政策等不可抗力因素影響，甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同類房產(chǎn)市場租金水平。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前【通知期限】日書面通知乙方。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)意思表示，自愿遵守執(zhí)行。乙方在簽署本合同時(shí)已充分了解并認(rèn)可租金及支付方式等相關(guān)事宜。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知期限】日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn)：出租房位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途使用出租房，并確保出租房的安全、整潔。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①符合約定用途的出租房，并確保出租房在租賃期內(nèi)符合居住要求；②負(fù)責(zé)維修出租房及附屬設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用；③在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入出租房；④合同到期或解除合同時(shí)，按照乙方的聯(lián)系方式及時(shí)返還乙方押金（如有）。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①按照約定用途使用出租房，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；②按時(shí)支付租金，如有遞延支付需求，應(yīng)提前通知甲方；③愛護(hù)出租房及附屬設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；④租賃期滿后，按照甲方要求將出租房恢復(fù)原狀，返還鑰匙等物品。4.違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定出租房或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用出租房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；（2）如乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用出租房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)意思表示，自愿遵守執(zhí)行。在簽署本合同之時(shí)，雙方已充分了解并認(rèn)可相關(guān)條款。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）合同的變更：雙方同意，本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。（2）合同的解除：①雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；②符合本合同約定的解除條件，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同；③一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；④因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；⑤法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、返還出租房等。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)意思表示，自愿遵守執(zhí)行。在簽署本合同之時(shí)，雙方已充分了解并認(rèn)可相關(guān)條款。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文函等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：-直接送達(dá)：將書面通知直接送至對(duì)方住所或營業(yè)場所；-郵寄送達(dá)：將書面通知通過掛號(hào)信或特快專遞寄至對(duì)方通訊地址；-電子郵件送達(dá)：將書面通知以電子郵件形式發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱。通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過合理期限（郵寄送達(dá)以郵戳日期為準(zhǔn)），即視為送達(dá)。2.其他條款：（1）本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。（3）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，