農(nóng)村個(gè)人承包土地合同范本1

第第頁(yè)合同編號(hào):________農(nóng)村個(gè)人承包土地合同范本1甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：【姓名】，身份證號(hào)碼：【】，住址：【】，聯(lián)系電話：【】。乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：【村民委員會(huì)名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】，地址：【】，聯(lián)系電話：【】。背景與目的：鑒于甲方具有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)能力，愿意承包乙方所屬的農(nóng)村土地進(jìn)行農(nóng)作物種植；乙方作為發(fā)包方，擁有【土地面積】畝農(nóng)村土地，并愿意將土地發(fā)包給甲方承包經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同目的：1.確定甲乙雙方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利和義務(wù)；2.明確承包土地的面積、位置、用途、承包期限等事項(xiàng)；3.促進(jìn)農(nóng)村土地資源合理利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，增加農(nóng)民收入。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的行為，確保雙方合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格甲方承包乙方農(nóng)村土地的承包金為每年【金額】元，承包期限為【年數(shù)】年。承包金每【年數(shù)】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包金的市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付承包金：（1）每年【指定日期】前，甲方應(yīng)將當(dāng)年承包金一次性支付給乙方；（2）支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等，具體支付方式由甲方自行選擇。3.支付賬戶甲方支付承包金至以下賬戶：賬戶名稱：【村民委員會(huì)名稱】開戶銀行：【銀行名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】4.承包金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)承包金進(jìn)行合理調(diào)整。5.逾期支付甲方如未按約定時(shí)間支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【百分比】向乙方支付違約金。逾期超過【天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除本合同。6.承包金發(fā)票甲方支付承包金后，乙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)政策為甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在明確雙方在承包金支付方面的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)甲方承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地位于【具體地點(diǎn)】，四至界限以雙方實(shí)地確認(rèn)為準(zhǔn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)按照合同約定使用承包土地，進(jìn)行農(nóng)作物種植；②甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付承包金；③甲方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途；④甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，接受乙方及有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)收取甲方支付的承包金；②乙方應(yīng)保障甲方在承包土地上的合法權(quán)益，不得無故收回土地；③乙方應(yīng)承包土地的相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；④乙方應(yīng)按照合同約定為甲方必要的服務(wù)和支持。4.違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付承包金，乙方有權(quán)按照逾期支付條款要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（2）如甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金；（3）如乙方無故收回土地或未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失；（4）雙方應(yīng)依法承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。本部分詳細(xì)規(guī)定了履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同的有效履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和權(quán)威性。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款雙方在合同履行過程中，對(duì)于獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【年限】年止。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除（1）合同的變更①雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更；②變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的解除①雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同；②在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。本部分關(guān)于保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以及合同終止或變更的相關(guān)規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定，確保合同在公平、公正、合法的基礎(chǔ)上得到有效執(zhí)行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；（2）通知或文件送達(dá)地址如下：甲方：【地址】乙方：【地址】（3）通知或文件以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦f等方式發(fā)出，發(fā)送日期以郵戳、電子郵件發(fā)送日期或?qū)Ｈ怂瓦f日期為準(zhǔn)；（4）雙方變更通訊地址應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；（4）合同的終止或解除不影響雙方在合同履行過程中已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。3.簽字蓋章甲方（承包方）簽字：【姓名】乙方（發(fā)包方）簽字