個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有合法處置權(quán)；乙方愿意租賃甲方房屋作為居住使用。為確保雙方權(quán)益，明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本個(gè)人房屋租賃合同。合同目的：甲方同意將自有房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用該房屋，雙方共同遵守本合同約定，實(shí)現(xiàn)房屋的合理使用與維護(hù)。背景：甲方擁有的【房屋地址】，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備出租條件。乙方因居住需要，愿意租賃甲方房屋，并承諾按照合同約定用途使用、維護(hù)房屋。雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方約定，乙方租賃甲方房屋的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】銀行賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行】支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等形式，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶。3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前解除后，在乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地返還給甲方，且無(wú)任何未了結(jié)的費(fèi)用、罰款等情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。4.價(jià)格調(diào)整：在合同租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意，如遇到市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同約定的租金進(jìn)行合理調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)。本合同所涉及的租金、保證金等支付條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如雙方未簽訂新合同，乙方應(yīng)按照本合同約定搬離房屋。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證租賃房屋位于【房屋地址】，乙方在租賃期內(nèi)使用房屋，并按照約定用途居住。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-保障乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋的合法使用權(quán)。-負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋安全、宜居。-在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還保證金。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)足額支付租金，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。-保持房屋衛(wèi)生，合理使用水電等公共資源，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。-租賃期滿或合同提前解除后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地返還甲方。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：-甲方未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金，并按租賃期限比例退還保證金。b)乙方違約：-乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)按租金的千分之五支付滯納金。-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。-乙方在租賃期滿后未按約定搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)采取法律手段予以解決。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自權(quán)利與義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)于對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：-本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-在合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。-任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除原因。-在合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理租金、保證金等未了結(jié)的事項(xiàng)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同中的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則基礎(chǔ)上達(dá)成的一致意見，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：甲方送達(dá)乙方：【乙方住址】乙方送達(dá)甲方：【甲方住址】-通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同任何條款的修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.簽字蓋章：-以下無(wú)正文，以下是甲乙雙方的簽字蓋章部分：甲方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__