庫房租房協(xié)議書范本

庫房租房協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的庫房（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租用該庫房進(jìn)行倉儲活動。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租用甲方庫房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及范圍見附件一。

1.2租賃物的用途為倉儲，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3租賃物的現(xiàn)狀為____________________，具體設(shè)施設(shè)備見附件二。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并負(fù)責(zé)辦理租賃物的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合倉儲使用的要求。

5.3甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

5.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲的法律法規(guī)，不得存放違禁品或進(jìn)行違法活動。

6.5乙方應(yīng)妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并清理干凈后返還給甲方。

8.2乙方返還租賃物時，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)提出。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

9.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

12.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

12.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：________