淘寶店鋪租賃協(xié)議

淘寶店鋪租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：_____________________________

鑒于甲方擁有合法的淘寶店鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的淘寶店鋪進行經(jīng)營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就淘寶店鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的淘寶店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃店鋪的具體信息如下：

店鋪名稱：____________________________

店鋪鏈接：____________________________

店鋪等級：____________________________

店鋪評分：____________________________

店鋪類別：____________________________

其他相關(guān)信息：________________________

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）________元整（￥________元）/月。

3.2租金支付方式為：每月支付一次，乙方應(yīng)于每月的____日前支付給甲方。

3.3甲方的收款賬戶信息如下：

開戶行：____________________________

賬戶名：____________________________

賬號：______________________________

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護店鋪信譽等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證其對租賃店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證租賃店鋪在交付乙方使用時，店鋪狀態(tài)良好，無重大瑕疵。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店鋪的交接工作，并提供必要的技術(shù)支持。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

5.5甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃店鋪進行合法的經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及保證金。

6.3乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，不得利用租賃店鋪從事違法活動。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或進行重大裝修。

6.5乙方應(yīng)維護店鋪信譽，不得發(fā)布虛假信息或進行欺詐行為。

6.6乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第七條店鋪維護與升級

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護工作，包括但不限于商品上架、訂單處理、客戶服務(wù)等。

7.2乙方應(yīng)定期對租賃店鋪進行升級優(yōu)化，提升店鋪競爭力。

7.3乙方應(yīng)遵守淘寶平臺的相關(guān)規(guī)定，不得違反平臺規(guī)則。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

8.3如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并可要求甲方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

第九條合同的變更與解除

9.1本協(xié)議的任何變更或補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

9.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________