二零二五年度辦公樓租賃及企業(yè)人力資源服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓租賃及企業(yè)人力資源服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3服務方基本信息2.租賃標的物描述2.1辦公樓位置及面積2.2辦公樓設施及配置2.3租賃用途限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金支付及違約責任4.1支付時間及方式4.2違約責任及賠償5.租賃雙方權(quán)利義務5.1租賃方權(quán)利義務5.2出租方權(quán)利義務5.3服務方權(quán)利義務6.人力資源服務內(nèi)容6.1人力資源招聘6.2培訓與開發(fā)6.3績效管理6.4員工關系7.人力資源服務費用7.1服務費用總額7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整機制8.人力資源服務期限及終止8.1服務期限8.2終止條件8.3終止程序9.合同變更及解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案手續(xù)13.合同附件13.1附件一：辦公樓租賃合同13.2附件二：人力資源服務合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3服務方基本信息1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊地址：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5電子郵箱：____________________2.租賃標的物描述2.1辦公樓位置及面積2.1.1地址：____________________2.1.2總建筑面積：____________________平方米2.2辦公樓設施及配置2.2.1辦公桌椅：____________________套2.2.2電腦：____________________臺2.2.3空調(diào)：____________________臺2.2.4電話線：____________________條2.3租賃用途限制2.3.1僅限用于辦公用途2.3.2不得用于違法活動3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金每兩年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及物價水平進行調(diào)整4.租金支付及違約責任4.1支付時間及方式4.1.1每月____日前支付當月租金4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.2違約責任及賠償4.2.1違約方應向守約方支付相當于一個月租金的違約金4.2.2若因違約導致合同解除，違約方應賠償守約方實際損失5.租賃雙方權(quán)利義務5.1租賃方權(quán)利義務5.1.1按時支付租金5.1.2依法使用租賃物5.1.3維護租賃物的完好5.2出租方權(quán)利義務5.2.1按時交付租賃物5.2.2保障租賃物的安全5.2.3協(xié)助租賃方辦理相關手續(xù)5.3服務方權(quán)利義務5.3.1提供人力資源招聘服務5.3.2提供員工培訓與開發(fā)服務5.3.3提供員工績效管理服務6.人力資源服務內(nèi)容6.1人力資源招聘6.1.1為租賃方提供人才招聘信息6.1.2協(xié)助租賃方進行面試及錄用6.2培訓與開發(fā)6.2.1為租賃方提供員工培訓課程6.2.2協(xié)助租賃方制定員工培訓計劃6.3績效管理6.3.1為租賃方提供績效管理體系6.3.2協(xié)助租賃方進行績效評估6.4員工關系6.4.1為租賃方提供員工關系咨詢服務6.4.2協(xié)助租賃方處理員工投訴及糾紛7.人力資源服務費用7.1服務費用總額7.1.1人力資源服務費用總額：____________________元7.2費用支付方式7.2.1人力資源服務費用按季度支付，每個季度首月支付7.3費用調(diào)整機制7.3.1人力資源服務費用每兩年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及物價水平進行調(diào)整8.人力資源服務期限及終止8.1服務期限8.1.1人力資源服務期限與租賃期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2終止條件8.2.1租賃合同終止，人力資源服務合同同時終止。8.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，雙方協(xié)商一致解除服務合同。8.3終止程序8.3.1一方提出終止服務合同，應提前____個月書面通知對方。8.3.2雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商，包括但不限于員工安置、費用結(jié)算等。9.合同變更及解除9.1變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認，并作為合同附件。9.2解除條件9.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同應以書面形式通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應就相關事宜進行結(jié)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，合同可以部分或全部免除履行責任。12.合同生效及備案12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，租賃方支付首期租金。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3備案手續(xù)12.3.1合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：辦公樓租賃合同13.2附件二：人力資源服務合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2范圍15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于：人力資源招聘、物業(yè)維護、設施安裝、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序16.1選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.1.2簽訂16.1.3第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。17.第三方介入的權(quán)利義務17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)在履行服務過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.2義務17.2.1第三方應按照服務協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成服務。17.2.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方介入的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2賠償限額為第三方介入服務費用的____倍。18.2免責18.2.1因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對租賃物的其他使用者承擔責任。19.1.2甲乙雙方應確保第三方服務的順利進行，并對第三方服務的后果承擔責任。19.2溝通與協(xié)調(diào)19.2.2第三方應及時向甲乙雙方報告服務進展和問題。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的服務內(nèi)容或方式。20.1.2解除20.1.3如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。21.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標的物描述、租賃期限及租金、租金支付及違約責任、租賃雙方權(quán)利義務等條款。附件說明：此附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.人力資源服務合同詳細要求：包含服務方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限及費用、服務費用支付及違約責任、服務雙方權(quán)利義務等條款。附件說明：此附件為服務方與租賃方簽訂的正式人力資源服務合同，是本合同的重要組成部分。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限及費用、服務費用支付及違約責任、第三方權(quán)利義務等條款。附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.不可抗力證明文件詳細要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍、損失情況等。附件說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。5.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：此附件用于記錄爭議解決的詳細過程和結(jié)果。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。附件說明：此附件用于證明第三方具備提供相應服務的資格。7.支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、方式等。附件說明：此附件用于證明租金、服務費用等已支付。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件要求。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時支付租金。責任認定：租賃方應支付違約金，違約金為應支付租金的____%。示例：租賃方未在每月____日前支付租金，應支付____元違約金。2.出租方違約行為違約行為：未按時交付租賃物。責任認定：出租方應支付違約金，違約金為應交付租金的____%。示例：出租方未在租賃合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，應支付____元違約金。3.服務方違約行為違約行為：未按時完成人力資源服務。示例：服務方未在約定時間內(nèi)完成人力資源招聘服務，應支付____元違約金。4.第三方違約行為違約行為：未按時完成服務或服務質(zhì)量不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償限額為服務費用總額的____%。示例：第三方未按約定完成設施安裝服務，導致租賃方損失____元，第三方應賠償____元。5.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，甲乙雙方協(xié)商確定責任。示例：因自然災害導致租賃物受損，甲乙雙方協(xié)商確定損失分擔比例。全文完。二零二四年度辦公樓租賃及企業(yè)人力資源服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃雙方基本信息3.租賃房屋的基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設施3.3房屋權(quán)屬證明4.租賃期限及起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間及方式5.3欠租及滯納金6.租金調(diào)整及結(jié)算7.租賃房屋的使用范圍及限制8.租賃房屋的維修及保養(yǎng)8.1租賃房屋的維修責任8.2租賃房屋的保養(yǎng)責任9.產(chǎn)權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓10.保險責任10.1租賃房屋的保險10.2租賃雙方的人身及財產(chǎn)保險11.違約責任11.1租賃雙方的違約行為11.2違約責任的承擔12.爭議解決方式13.合同的生效、變更及解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同的目的在于明確租賃雙方在租賃期間的權(quán)益和義務，確保租賃關系的順利進行。第二條租賃雙方基本信息第三條租賃房屋的基本情況3.1房屋位置：詳細地址。3.2房屋面積：具體平方米數(shù)。3.3房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型、層數(shù)、用途等。3.4房屋設施：包括但不限于水電、空調(diào)、消防、通風等設施情況。3.5房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證或租賃合同復印件。第四條租賃期限及起止日期4.1租賃期限：具體年月日到具體年月日。4.2租賃起止日期：具體年月日至具體年月日。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月/年租金金額。5.2租金支付時間：每月/年支付一次。5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.4欠租及滯納金：逾期未支付租金的滯納金比例。第六條租金調(diào)整及結(jié)算6.1租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，按政府規(guī)定執(zhí)行。6.2租金結(jié)算：租賃期滿后，雙方應按照合同約定進行租金結(jié)算。第七條租賃房屋的使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方在租賃期間，僅限于房屋內(nèi)部正常辦公、生產(chǎn)、倉儲等用途。7.2使用限制：乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。第八條租賃房屋的維修及保養(yǎng)8.1甲方責任：8.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、地面等的維修。8.1.2甲方負責公共設施、消防設施的維修和保養(yǎng)。8.2乙方責任：8.2.1乙方負責房屋內(nèi)部裝修、設施設備等的日常維修和保養(yǎng)。8.2.2乙方負責對房屋進行合理使用，避免因使用不當造成損壞。第九條產(chǎn)權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處分。9.2甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應提前通知乙方，并給予乙方同等條件的優(yōu)先購買權(quán)。第十條保險責任10.1租賃房屋的保險：甲方應為其所擁有的房屋投保財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于房屋的實際價值。10.2租賃雙方的人身及財產(chǎn)保險：租賃雙方應自行投保人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險，以保障自身權(quán)益。第十一節(jié)違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1如甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。11.1.2如甲方未按合同約定進行房屋維修，應承擔相應的維修責任和費用。11.2乙方違約責任：11.2.1如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方損失。11.2.2如乙方違反使用范圍和限制，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。第十二節(jié)爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三節(jié)合同的生效、變更及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十四節(jié)其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同目的而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、合同履行過程中的評估、監(jiān)理、保險、咨詢等服務。第二條甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1甲方引入第三方：2.1.1甲方引入第三方進行房屋租賃、評估、監(jiān)理等服務時，應提前書面通知乙方。2.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽，并向乙方提供第三方的基本信息。2.2乙方引入第三方：2.2.1乙方引入第三方進行房屋維修、保險、咨詢等服務時，應提前書面通知甲方。2.2.2乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽，并向甲方提供第三方的基本信息。第三條第三方的責任及權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。3.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務任務。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在引入第三方時書面通知對方。4.2若第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其責任限額不得超過合同約定的數(shù)額。4.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間形成的是服務合同關系，甲方是服務購買方，第三方是服務提供方。5.1.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用和風險由甲方承擔。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間形成的是服務合同關系，乙方是服務購買方，第三方是服務提供方。5.2.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用和風險由乙方承擔。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行合同過程中，應嚴格按照甲乙雙方的約定行事，不得超越合同約定范圍。5.3.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況劃分。第六條第三方介入合同的變更及解除6.1第三方介入合同需變更或解除時，應提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。6.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應重新約定第三方的責任、權(quán)利和義務。第七條第三方介入合同的爭議解決7.1第三方介入合同發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃合同的復印件，證明甲方對房屋享有合法的出租權(quán)利。說明：該附