2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目債權債務法律風險防控顧問服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目債權債務法律風險防控顧問服務協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期與生效日期1.3協(xié)議期限2.1服務內(nèi)容概述2.2債權債務法律風險防控具體服務項目2.3服務范圍2.4服務期限3.1服務費用及支付方式3.2費用調(diào)整機制3.3付款時間節(jié)點4.1雙方權利與義務4.2顧問方的權利4.3客戶方的權利4.4顧問方的義務4.5客戶方的義務5.1信息保密5.2知識產(chǎn)權5.3保密期限6.1協(xié)議變更與解除6.2協(xié)議解除條件6.3協(xié)議解除程序6.4協(xié)議變更程序7.1違約責任7.2違約金的計算方式7.3違約責任承擔8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院9.1合同的生效、解釋與適用法律9.2合同份數(shù)9.3合同生效條件10.1協(xié)議的附件10.2附件的效力11.1合同的簽署11.2簽署日期12.1合同的簽署地點12.2合同簽署代表13.1合同的送達13.2送達地址13.3送達方式14.1合同的解除與終止14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（客戶方）名稱：____________________1.1.2甲方（客戶方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（客戶方）住所：____________________1.1.4甲方（客戶方）聯(lián)系方式：____________________1.2.1乙方（顧問方）名稱：____________________1.2.2乙方（顧問方）法定代表人：____________________1.2.3乙方（顧問方）住所：____________________1.2.4乙方（顧問方）聯(lián)系方式：____________________第二條協(xié)議簽訂日期與生效日期2.1本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條服務內(nèi)容概述4.1乙方根據(jù)甲方委托，提供債權債務法律風險防控顧問服務。4.2服務內(nèi)容包括但不限于：4.2.1對甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目中的債權債務進行法律風險評估；4.2.2提供債權債務法律風險防控的咨詢意見；4.2.3參與甲方債權債務相關法律文件的起草、審核與修改；4.2.4協(xié)助甲方處理債權債務糾紛。第五條債權債務法律風險防控具體服務項目5.1法律風險評估：5.1.1對甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目中的債權債務進行全面審查；5.1.2識別可能存在的法律風險；5.1.3提出風險防范建議。5.2咨詢意見：5.2.1針對甲方提出的具體問題，提供法律意見；5.2.2解答甲方在債權債務方面遇到的困惑。5.3文件起草、審核與修改：5.3.1參與起草債權債務相關法律文件；5.3.2對債權債務相關法律文件進行審核；5.3.3對債權債務相關法律文件進行修改。5.4糾紛處理：5.4.1協(xié)助甲方進行債權債務糾紛的調(diào)解；5.4.2提供訴訟或仲裁代理服務。第六條服務范圍6.1乙方服務范圍限于甲方在中華人民共和國境內(nèi)進行的房地產(chǎn)開發(fā)項目。6.2乙方服務范圍不包括甲方境外業(yè)務。第七條服務費用及支付方式7.1本協(xié)議服務費用總額為人民幣____元。7.2服務費用支付方式：7.2.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期服務費用人民幣____元；7.2.2甲方應于每個服務項目完成后____個工作日內(nèi)支付相應服務費用人民幣____元；7.2.3乙方完成全部服務后，甲方應支付剩余服務費用人民幣____元。7.2.4支付方式為：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。7.2.5甲方支付服務費用后，乙方應向甲方開具正式發(fā)票。第八條雙方權利與義務8.1甲方權利：8.1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、及時的法律服務。8.1.2甲方有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。8.1.3甲方有權要求乙方對服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。8.2甲方義務：8.2.1甲方應按照本協(xié)議約定支付服務費用。8.2.2甲方應向乙方提供真實、完整的項目信息。8.2.3甲方應配合乙方進行服務所需的各項調(diào)查和取證工作。8.3乙方權利：8.3.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的工作條件和信息。8.3.2乙方有權拒絕甲方提出的超出服務范圍的要求。8.3.3乙方有權在服務過程中對甲方進行法律教育和指導。8.4乙方義務：8.4.1乙方應按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度提供法律服務。8.4.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密。8.4.3乙方應及時向甲方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的法律風險。第九條信息保密9.1乙方對本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。9.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露或使用甲方的商業(yè)秘密。第十條知識產(chǎn)權10.1乙方提供的服務成果，包括但不限于法律意見書、報告、文件等，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。10.2甲方不得將乙方提供的服務成果用于與本協(xié)議無關的其他項目。第十一條協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；11.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條仲裁機構13.1如雙方發(fā)生爭議，可提交____仲裁委員會仲裁。第十四條合同的生效、解釋與適用法律14.1本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行本協(xié)議；2.1.2本協(xié)議約定的服務內(nèi)容需要第三方專業(yè)服務；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行特定程序。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并說明理由；2.2.2雙方共同確定第三方的類型、職責和權限；2.2.3雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書；2.2.4第三方根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，開始履行相關職責。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照本協(xié)議和與其簽訂的協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責。3.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方因自身原因導致服務不符合要求，應承擔相應的責任。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨立開展工作。4.3第三方有權根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方的責任限額5.1第三方因自身原因導致服務不符合要求，其責任限額為本協(xié)議服務費用總額的____%。5.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方原因導致的損失。5.3第三方的責任限額在本協(xié)議約定的服務費用范圍內(nèi)，由第三方承擔。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議或委托書約定。6.2第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分其與甲方、乙方的責任界限。6.3第三方不得將甲方、乙方的責任轉嫁給任何一方。第七條第三方的更換7.1如第三方無法履行其職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方應遵循本協(xié)議第二條規(guī)定的程序。7.3第三方的更換不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定分擔。8.2如協(xié)議或委托書未明確費用分擔方式，則由甲乙雙方平均分擔。8.3第三方介入的費用包含在甲乙雙方約定的服務費用總額內(nèi)。第九條第三方介入后的協(xié)議變更9.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2本協(xié)議的變更應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議第十二條的規(guī)定，尋求爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同文本說明：本附件為合同正式文本，包含所有條款和條件。2.附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照副本說明：為證明雙方合法成立和有效授權。3.附件三：法定代表人身份證明說明：為證明雙方法定代表人的身份和授權。4.附件四：服務內(nèi)容詳細清單說明：詳細列出乙方將提供的服務內(nèi)容和具體要求。5.附件五：第三方合作協(xié)議或委托書說明：如涉及第三方介入，本附件為與第三方簽訂的協(xié)議或委托書。6.附件六：服務費用支付憑證說明：為證明服務費用已按照協(xié)議約定支付。7.附件七：服務成果及報告說明：乙方提供的服務成果和報告，包括但不限于法律意見書、風險評估報告等。8.附件八：爭議解決文件說明：如發(fā)生爭議，本附件為雙方或第三方提交的爭議解決文件。9.附件九：其他與本合同相關的文件說明：包括但不限于政府批文、合同附件、相關法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務費用；1.2乙方未按約定提供服務或服務不符合約定標準；1.3第三方未按協(xié)議或委托書履行職責；1.4雙方未按約定履行保密義務；1.5雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1甲方未支付服務費用，應按合同約定的違約金比例支付違約金；2.2乙方未提供服務或服務不符合標準，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分或全部服務費用；2.3第三方未履行職責，應根據(jù)協(xié)議或委托書約定的責任承擔方式，由第三方承擔；2.4雙方泄露商業(yè)秘密，應根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔相應的法律責任；2.5雙方未按約定履行爭議解決程序，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1甲方未支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的____%；3.3第三方未履行職責，甲方有權要求第三方賠償因此造成的損失；3.4雙方泄露商業(yè)秘密，應根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等；3.5雙方未按約定履行爭議解決程序，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付對方合理的律師費用。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目債權債務法律風險防控顧問服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（法律風險防控顧問服務機構）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方在2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的債權債務法律風險，乙方作為法律風險防控顧問服務機構，為甲方提供專業(yè)、全面的法律風險防控服務，以保障甲方合法權益，確保項目順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“法律風險防控”是指乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，對甲方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中可能面臨的法律風險進行識別、評估、預防和處理。3.2關鍵詞解釋（1）債權債務：指甲方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中形成的債權和債務關系；（2）法律風險：指甲方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中可能因法律法規(guī)、政策調(diào)整、合同履行等原因產(chǎn)生的法律風險；（3）顧問服務：指乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)法律意見、風險評估、法律文件審核、法律糾紛處理等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供專業(yè)、全面的債權債務法律風險防控服務；（2）甲方應按照約定向乙方支付顧問服務費用；（3）甲方應積極配合乙方開展債權債務法律風險防控工作，提供真實、完整的項目資料；（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照約定支付顧問服務費用；（2）乙方應按照約定提供專業(yè)、全面的債權債務法律風險防控服務；（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息；（4）乙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行法律風險防控職責。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目完成債權債務法律風險防控工作之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采取線上線下相結合的方式，為甲方提供債權債務法律風險防控服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不糾正其違約行為；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，任何一方應提前30日書面通知對方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定結算顧問服務費用；（2）本協(xié)議終止后，乙方應將甲方提供的項目資料予以銷毀或歸還甲方；（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，繼續(xù)履行相關責任和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費用：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，按月或按階段支付；（2）專項服務費用：針對特定法律風險事項，如合同審核、糾紛處理等，按實際發(fā)生費用支付；（3）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費等。7.2支付方式（1）基本服務費用：甲方應按月或按階段支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定；（2）專項服務費用：甲方應在乙方完成專項服務后，根據(jù)實際發(fā)生費用支付；（3）其他費用：甲方應在乙方提出費用清單后，根據(jù)實際發(fā)生費用支付。7.3支付時間（1）基本服務費用：甲方應在每月或每階段服務完成后5個工作日內(nèi)支付；（2）專項服務費用：甲方應在乙方完成專項服務并提交費用清單后5個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：甲方應在乙方提出費用清單后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付顧問服務費用時，應開具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方支付顧問服務費用后，如因乙方原因導致服務未達到約定標準，甲方有權要求乙方退還部分或全部已支付費用；八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付顧問服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五；（2）甲方未按約定提供項目資料的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供顧問服務或服務未達到約定標準的，應退還甲方已支付的部分或全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至項目完成后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可中止或解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解機構進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的；（2）涉及國家安全、公共利益的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對項目債權債務的最終決策權；（2）乙方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權向有關部門報告，并保留采取必要法律措施的權利。13.2特殊權力保留（1）乙方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大法律風險，有權要求甲方采取必要措施，并保留暫?；蚪K止服務權利；（2）本協(xié)議簽訂后，雙方均不得未經(jīng)對方同意，將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的債權債務法律風險防控工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求，提供相關資料和協(xié)助；（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋工作進展和問題；（3）雙方應定期召開會議，溝通工作情況和問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方就債權債務法律風險防控顧問服務事項的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________乙方（法律風險防控顧問服務機構）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目相關資料；2.乙方提供的法律風險防控顧問服務手冊；3.雙方協(xié)商確定的顧問服務費用清單；4.乙方提供的債權債務法律風險防控專項服務費用清單；5.乙方開具的顧問服務費用發(fā)票；6.雙方協(xié)商確定的保密協(xié)議；7.不可抗力事件的相關證明材料；8.爭議解決過程中的相關文件；9.本協(xié)議的修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定支付顧問服務費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定提供項目資料：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方的違約行為及認定：未按約定提供顧問服務或服務未達到約定標準：認定乙方違約，應退還甲方已支付的部分或全部費用，并賠償甲方損失。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.債權債務：指甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中形成的債權和債務關系。2.法律風險：指甲方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中可能因法律法規(guī)、政策調(diào)整、合同履行等原因產(chǎn)生的法律風險。3.顧問服務：指乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)法律意見、風險評估、法律文件審核、法律糾紛處理等服務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供項目資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料。2.問題：乙方未按約定提供顧問服務或服務未達到約定標準。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方采取措施改進服務，如仍未達到標準，甲方有權要求乙方退還費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否中止或解除合同，并按照約定處理相關費用。4.問題：爭議解決過程中雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方可自愿選擇調(diào)解機構進行調(diào)解，如調(diào)解不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹2.第三方責任丙方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的債權債務法律風險評估報告，并對提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。3.第三方權利丙方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責范圍內(nèi)的服務。4.第三方義務丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權的信息。5.第三方費用丙方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照約定支付顧問服務費用；乙方有權要求甲方在項目過程中提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權要求甲方在發(fā)現(xiàn)重大法律風險時，立即采取必要措施。2.乙方利益條款乙方有權在協(xié)議中明確其服務的詳細內(nèi)容和質(zhì)量標準；乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務方案。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付顧問服務費用的，乙方有權要求支付違約金；甲方未按約定提供項目資料的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任；甲方在項目過程中，如違反法律法規(guī)，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)完成債權債務法律風險評估報告；甲方可要求乙方在發(fā)現(xiàn)重大法律風險時，及時通知甲方并協(xié)助處理。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供詳細的進度報告；3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成債權債務法律風險評估報告的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；乙方在發(fā)現(xiàn)重大法律風險時，未及時通知甲方的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目債權債務法律風險防控顧問服務協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂雙方4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議終止條件6.協(xié)議變更與解除7.協(xié)議保密條款二、服務內(nèi)容1.法律風險識別2.債權債務分析3.風險防控措施4.法律意見書5.法律文件審查6.法律咨詢與解答7.法律培訓與指導三、服務期限1.服務起始日期2.服務終止日期3.服務期間工作量4.服務期間工作成果四、服務費用1.服務費用總額2.服務費用支付方式3.服務費用支付時間4.服務費用調(diào)整機制五、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用3.知識產(chǎn)權保護六、違約責任1.違約行為定義2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約糾紛解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、其他條款1.協(xié)議附件2.協(xié)議附件解釋3.協(xié)議附件效力4.協(xié)議附件修改九、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序十、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議備案要求3.協(xié)議備案程序4.協(xié)議備案費用十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間十二、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.管轄范圍4.管轄爭議十三、協(xié)議附件1.服務內(nèi)容清單2.服務費用明細3.法律文件清單4.協(xié)議附件效力十四、協(xié)議簽署1.雙方簽字蓋章2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點4.協(xié)議簽署代表合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項目債權債務法律風險防控顧問服務協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議簽訂雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議終止條件：a.服務期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行6.協(xié)議變更與解除：a.協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意b.變更或解除協(xié)議后，原協(xié)議失效7.協(xié)議保密條款：a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容二、服務內(nèi)容1.法律風險識別：a.對甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目進行全面法律風險評估b.識別項目可能存在的債權債務法律風險2.債權債務分析：a.分析項目現(xiàn)有債權債務狀況b.評估債權債務的法律風險3.風險防控措施：a.提供風險防控建議b.擬定風險防范方案4.法律意見書：a.根據(jù)項目具體情況，出具法律意見書b.意見書內(nèi)容應包括風險評估、風險防控措施等5.法律文件審查：a.審查項目相關法律文件b.確保文件符合法律法規(guī)要求6.法律咨詢與解答：a.提供項目法律咨詢b.解答甲方在項目開發(fā)過程中遇到的法律問題7.法律培訓與指導：a.對甲方相關人員進行法律培訓b.指導甲方正確處理法律事務三、服務期限1.服務起始日期：____年__月__日2.服務終止日期：____年__月__日3.服務期間工作量：____4.服務期間工作成果：____四、服務費用1.服務費用總額：____2.服務費用支付方式：a.預付款b.按月支付c.按階段支付3.服務費用支付時間：____4.服務費用調(diào)整機制：____五、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：a.乙方提供的服務成果的知識產(chǎn)權歸乙方所有b.甲方使用乙方提供的服務成果時，應遵守相關知識產(chǎn)權法律法規(guī)2.知識產(chǎn)權使用：a.甲方獲得在項目開發(fā)過程中使用乙方提供的服務成果的權利b.甲方不得將乙方提供的服務成果用于其他項目或商業(yè)用途3.知識產(chǎn)權保護：a.乙方應采取必要措施保護其知識產(chǎn)權b.甲方應協(xié)助乙方維護其知識產(chǎn)權六、違約責任1.違約行為定義：a.甲方未按時支付服務費用b.乙方未按約定提供服務質(zhì)量2.違約責任承擔：a.甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金b.乙方未按約定提供服務質(zhì)量，應承擔相應的違約責任3.違約賠償標準：a.按照雙方約定的賠償標準執(zhí)行b.若無約定，則根據(jù)實際情況確定賠償標準4.違約糾紛解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向協(xié)議約定的仲裁機構申請仲裁七、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商b.仲裁2.爭議解決機構：a.[仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：a.雙方應按照爭議解決機構的程序進行b.爭議解決機構應公正、公平地處理爭議4.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔b.若雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔八、其他條款1.協(xié)議附件a.本協(xié)議附件包括但不限于服務內(nèi)容清單、服務費用明細、法律文件清單等b.協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力2.協(xié)議附件解釋a.協(xié)議附件與本協(xié)議內(nèi)容不一致時，以本協(xié)議為準3.協(xié)議附件效力a.協(xié)議附件的修改或補充，需經(jīng)雙方書面同意4.協(xié)議附件修改a.協(xié)議附件的修改，需按照本協(xié)議約定的程序進行九、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導致協(xié)議無法履行2.協(xié)議終止條件a.服務期限屆滿b.協(xié)議解除3.協(xié)議解除程序a.雙方書面通知對方4.協(xié)議終止程序a.雙方書面確認協(xié)議終止十、協(xié)議生效與備案1.協(xié)議生效條件a.雙方簽字蓋章b.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求2.協(xié)議備案要求a.協(xié)議需按照相關法律法規(guī)進行備案3.協(xié)議備案程序a.雙方按照備案機構的要求提交備案材料4.協(xié)議備案費用a.協(xié)議備案費用由雙方承擔十一、通知與送達1.通知方式a.書面通知b.電子郵件2.送達地址a.甲方：[甲方地址]b.乙方：[乙方地址]3.送達方式a.郵寄b.直接送達4.送達時間a.通知發(fā)出后，按送達地址的郵編或所在地區(qū)規(guī)定的時間計算十二、法律適用與管轄1.法律適用a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)2.管轄法院a.[約定法院名稱]3.管轄范圍a.協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議4.管轄爭議a.若對管轄權有爭議，由協(xié)議約定的法院管轄十三、協(xié)議附件1.服務內(nèi)容清單2.服務費用明細3.法律文件清單4.協(xié)議附件效力十四、協(xié)議簽署1.雙方簽字蓋章a.甲方代表簽字：b.乙方代表簽字：2.協(xié)議簽署日期：____年__月__日3.協(xié)議簽署地點：[簽署地點]4.協(xié)議簽署代表a.甲方代表姓名：b.乙方代表姓名：[甲方全稱][乙方全稱]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.項目決策權條款說明：甲方應確保在項目決策過程中，乙方顧問意見得到充分尊重，并在重大決策前征求乙方的法律意見。2.信息提供義務條款說明：甲方有義務向乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、合同、財務報表等，以便乙方進行法律風險評估。3.風險應對措施執(zhí)行條款說明：甲方應按照乙方提出的風險防控措施執(zhí)行，并在執(zhí)行過程中提供必要的支持和配合。4.法律文件簽署授權條款說明：甲方應授權乙方代表其簽署與項目相關的法律文件，包括但不限于合同、協(xié)議等。5.保密責任條款說明：甲方對乙方提供的服務內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.爭議解決優(yōu)先條款說明：在發(fā)生爭議時，甲方應優(yōu)先考慮通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再考慮其他爭議解決方式。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.服務質(zhì)量控制條款說明：乙方應保證其提供的服務質(zhì)量，如因乙方原因導致服務質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔相應的責任。2.服務進度報告條款說明：乙方