2025版?zhèn)}儲庫房租賃合同范本（含合同解除條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版?zhèn)}儲庫房租賃合同范本（含合同解除條件）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.庫房租賃基本情況2.1.庫房位置2.2.庫房面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃用途4.租賃費(fèi)用及支付4.1.租金計(jì)算方式4.2.水電費(fèi)承擔(dān)4.3.其他費(fèi)用5.庫房設(shè)施及設(shè)備5.1.庫房設(shè)施清單5.2.設(shè)備清單6.庫房維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.合同解除條件7.1.雙方協(xié)商解除7.2.違約解除7.3.不可抗力解除8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.保密條款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署時間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同附件13.1.庫房租賃清單13.2.庫房設(shè)施設(shè)備清單13.3.其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.庫房租賃基本情況2.1.庫房位置2.1.1.庫房地址：2.1.2.庫房所在區(qū)域：2.2.庫房面積2.2.1.庫房總面積：2.2.2.租賃面積：2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2.3.2.租賃終止日期：2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：2.4.2.租金支付周期：2.4.3.支付方式：3.租賃用途3.1.承租方使用庫房僅用于：3.2.不得用于：4.租賃費(fèi)用及支付4.1.租金計(jì)算方式4.1.1.租金計(jì)算公式：4.1.2.租金調(diào)整條件：4.2.水電費(fèi)承擔(dān)4.2.1.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2.水電費(fèi)支付方式：4.3.其他費(fèi)用4.3.1.其他費(fèi)用內(nèi)容：4.3.2.費(fèi)用承擔(dān)方：5.庫房設(shè)施及設(shè)備5.1.庫房設(shè)施清單5.1.1.設(shè)施名稱：5.1.2.設(shè)施數(shù)量：5.2.設(shè)備清單5.2.1.設(shè)備名稱：5.2.2.設(shè)備數(shù)量：6.庫房維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.1.1.維護(hù)責(zé)任：6.1.2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任：6.2.承租方責(zé)任6.2.1.保持庫房清潔：6.2.2.設(shè)施設(shè)備合理使用：7.合同解除條件7.1.雙方協(xié)商解除7.1.1.雙方協(xié)商一致，可解除合同：7.2.違約解除7.2.1.承租方未按約定支付租金：7.2.2.出租方未按約定提供庫房設(shè)施：7.3.不可抗力解除7.3.1.發(fā)生不可抗力事件：7.3.2.不可抗力事件影響合同履行：8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.承租方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金。8.1.2.承租方如擅自改變庫房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3.承租方如損壞庫房設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.出租方如未按合同約定提供庫房，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2.2.出租方如擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金及相應(yīng)損失賠償。9.爭議解決9.1.協(xié)商解決9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.仲裁或訴訟9.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同提前終止。11.其他約定11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.通知方式11.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中的指定地址。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.簽署時間12.1.1.本合同于____年____月____日簽署。12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.本合同于____地簽署。12.3.簽署人12.3.1.出租方代表（簽字）：12.3.2.承租方代表（簽字）：13.合同附件13.1.庫房租賃清單13.2.庫房設(shè)施設(shè)備清單13.3.其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.合同保管14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得遺失或毀損。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2.第三方的職責(zé)包括但不限于：中介服務(wù)：協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成租賃意向，提供市場信息，協(xié)助簽訂合同等；咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督庫房租賃項(xiàng)目的實(shí)施，確保符合合同要求；評估服務(wù)：對庫房設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；保險服務(wù)：協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)保險，提供保險理賠服務(wù)等。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.第三方介入費(fèi)用15.5.1.第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)等。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；第三方提供服務(wù)的風(fēng)險；第三方提供服務(wù)的時間；第三方提供服務(wù)的結(jié)果。16.3.如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方對甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.第三方僅對甲、乙雙方提供服務(wù)，不直接對庫房租賃合同的履行承擔(dān)責(zé)任。17.3.甲、乙雙方應(yīng)各自對合同履行的結(jié)果負(fù)責(zé)，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方違約責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1.如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并取得雙方書面同意。18.2.第三方變更或退出不影響本合同的效力，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.爭議解決19.1.如因第三方介入引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第三方不得直接參與爭議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房租賃清單詳細(xì)要求：列出庫房的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備情況、租賃期限等詳細(xì)信息。說明：作為合同附件，該清單應(yīng)與合同內(nèi)容一致，以便于核對和執(zhí)行。2.庫房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出庫房內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：該清單用于記錄庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間和租賃結(jié)束后進(jìn)行核對。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。說明：作為乙方身份證明文件，營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。4.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證復(fù)印件等。說明：作為乙方法定代表人身份證明，用于確認(rèn)乙方授權(quán)的代表身份。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.保險單詳細(xì)要求：提供與庫房租賃相關(guān)的保險單，如財(cái)產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。說明：保險單作為合同附件，用于證明雙方已購買相關(guān)保險，以保障雙方的權(quán)益。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能需要簽訂的其他協(xié)議或文件。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充，如補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金。示例：如合同約定每月租金為10萬元，乙方逾期支付三天，則需支付滯納金3000元。2.乙方擅自改變庫房用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變庫房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例：如乙方將庫房用于存放易燃易爆物品，造成火災(zāi)事故，乙方需賠償出租方因此遭受的損失。3.出租方未按約定提供庫房責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定提供庫房，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：如出租方未按時提供庫房，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求出租方退還一個月租金并支付違約金。4.出租方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：出租方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金及相應(yīng)損失賠償。示例：如出租方在租賃期內(nèi)提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金及賠償因此遭受的損失。全文完。2025版?zhèn)}儲庫房租賃合同范本（含合同解除條件）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的倉儲庫房租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）倉儲庫房：指甲方擁有的、符合倉儲需求的建筑物，具備一定面積的儲存空間，用于儲存乙方貨物的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃倉儲庫房的有效期限，自本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定，向甲方支付倉儲庫房使用費(fèi)的總額。（2）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用、押金及有關(guān)稅費(fèi)。（2）甲方有責(zé)任保障倉儲庫房的正常使用，確保乙方貨物安全。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行處理，包括但不限于終止合同、收取違約金等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用、押金及有關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方有義務(wù)遵守倉儲庫房的使用規(guī)定，確保貨物安全。（3）乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時，將倉儲庫房恢復(fù)原狀，退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：倉儲庫房地址：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方指定的倉儲庫房使用方式，進(jìn)行貨物的儲存。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)將倉儲庫房清空，并將押金無息退還甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租賃費(fèi)用、押金等事宜。（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的倉儲庫房面積和使用條件，乙方應(yīng)支付每月租賃費(fèi)用人民幣____元。（2）押金：乙方需支付人民幣____元作為押金，在合同履行完畢后無違約行為的情況下，甲方將無息退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付押金。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租賃費(fèi)用、押金及其他費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供符合要求的倉儲庫房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用、押金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。（2）若乙方違反倉儲庫房使用規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或影響甲方其他租賃業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償方式包括但不限于支付賠償金、退還押金、解除合同等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：具體包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：包括但不限于合同中約定的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對倉儲庫房的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變倉儲庫房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對倉儲庫房的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)倉儲庫房的正常使用和運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保倉儲庫房的安全和衛(wèi)生。（2）乙方應(yīng)按照約定合理使用倉儲庫房，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均已被本合同取代。16.3增減條款：任何增減條款均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲庫房租賃合同范本2.倉儲庫房現(xiàn)場照片或視頻資料3.倉儲庫房設(shè)施清單4.倉儲庫房租賃費(fèi)用明細(xì)5.不可抗力事件證明材料6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的倉儲庫房，認(rèn)定為甲方違約。擅自提高租賃費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。未及時維修或保養(yǎng)倉儲庫房，導(dǎo)致乙方貨物受損，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃費(fèi)用、押金及其他費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。違反倉儲庫房使用規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或影響甲方其他租賃業(yè)務(wù)，認(rèn)定為乙方違約。在租賃期內(nèi)擅自改變倉儲庫房的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，逾期未支付的可收取滯納金，必要時可提起訴訟。2.問題：倉儲庫房出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，如因維修導(dǎo)致乙方貨物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變倉儲庫房用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并要求恢復(fù)原狀。4.問題：合同解除后的押金退還問題。解決辦法：在合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)及時退還乙方押金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：為_______（第三方名稱），地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。2.第三方權(quán)利：第三方作為倉儲庫房的維修維護(hù)服務(wù)商，享有對倉儲庫房進(jìn)行定期檢查、維護(hù)的權(quán)利。第三方有權(quán)在甲方授權(quán)的情況下，對倉儲庫房進(jìn)行必要的修繕工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е聜}儲庫房損壞或造成乙方貨物損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未能履行，應(yīng)向甲方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉儲庫房。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的設(shè)施維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，及時退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證倉儲庫房的溫度、濕度等環(huán)境條件符合乙方貨物的儲存要求。甲方應(yīng)提供必要的倉儲管理工具，如貨架、叉車等。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得將倉儲庫房轉(zhuǎn)租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方在合同解除后，應(yīng)及時退還乙方押金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)支付租金。甲方可要求乙方遵守倉儲庫房的使用規(guī)定，不得損害甲方利益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)對倉儲庫房進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方違反倉儲庫房使用規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變倉儲庫房的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版?zhèn)}儲庫房租賃合同范本（含合同解除條件）2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.庫房基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.保證金6.合同簽訂及生效時間二、租賃物使用1.使用范圍2.使用規(guī)則3.使用限制4.維護(hù)責(zé)任5.設(shè)備使用三、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用支付3.違約責(zé)任4.租金調(diào)整四、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除2.不可抗力3.違約解除4.法定解除5.通知及期限五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償4.爭議解決六、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機(jī)構(gòu)3.訴訟管轄4.保密義務(wù)七、其他約定1.租賃物保險2.稅收承擔(dān)3.通知方式4.合同附件八、合同生效與終止1.合同生效2.合同終止3.終止通知4.終止后的處理九、合同附件1.庫房租賃協(xié)議2.租金支付憑證3.保證金收據(jù)4.合同變更協(xié)議十、合同解除后的處理1.租賃物返還2.租金及費(fèi)用結(jié)算3.保證金退還4.合同解除通知十一、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限4.續(xù)簽租金十二、合同終止后的處理1.租賃物返還2.租金及費(fèi)用結(jié)算3.保證金退還4.合同終止通知十三、合同解除后的責(zé)任1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.責(zé)任承擔(dān)方式4.責(zé)任免除十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.合同解除通知2.租賃物處理3.費(fèi)用結(jié)算4.合同解除后的其他事宜合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息（1）出租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人（2）承租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.庫房基本信息（1）庫房位置、面積、結(jié)構(gòu)（2）庫房配套設(shè)施及條件3.租賃期限（1）租賃起始日期（2）租賃終止日期4.租金及支付方式（1）租金金額（2）租金支付方式及時間5.保證金（1）保證金金額（2）保證金退還條件及程序6.合同簽訂及生效時間（1）合同簽訂日期（2）合同生效日期二、租賃物使用1.使用范圍（1）庫房使用用途（2）禁止使用行為2.使用規(guī)則（1）庫房使用規(guī)范（2）庫房安全使用要求3.使用限制（1）庫房使用限制條件（2）違反使用限制的后果4.維護(hù)責(zé)任（1）出租方維護(hù)責(zé)任（2）承租方維護(hù)責(zé)任5.設(shè)備使用（1）庫房內(nèi)設(shè)備使用規(guī)定（2）設(shè)備損壞及維修責(zé)任三、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)（1）租金計(jì)算方式（2）租金調(diào)整條件2.費(fèi)用支付（1）水、電、暖等費(fèi)用支付方式（2）其他相關(guān)費(fèi)用支付方式3.違約責(zé)任（1）逾期支付租金的違約責(zé)任（2）拖欠費(fèi)用的違約責(zé)任4.租金調(diào)整（1）租金調(diào)整的條件（2）租金調(diào)整的程序四、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除（1）協(xié)商解除的條件（2）協(xié)商解除的程序2.不可抗力（1）不可抗力的定義（2）不可抗力發(fā)生時的處理3.違約解除（1）違約解除的條件（2）違約解除的程序4.法定解除（1）法定解除的條件（2）法定解除的程序5.通知及期限（1）解除通知的方式（2）解除通知的期限五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）未按時支付租金的違約責(zé)任（2）違反使用規(guī)則的違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任（1）未按時交付庫房的違約責(zé)任（2）違反合同約定的違約責(zé)任3.違約賠償（1）違約賠償?shù)挠?jì)算方式（2）違約賠償?shù)闹Ц斗绞?.爭議解決（1）爭議解決方式（2）爭議解決程序六、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決（3）訴訟解決2.仲裁機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)的選擇（2）仲裁規(guī)則3.訴訟管轄（1）訴訟法院的選擇（2）訴訟程序4.保密義務(wù)（1）爭議解決過程中的保密義務(wù)（2）保密義務(wù)的違反及后果七、其他約定1.租賃物保險（1）租賃物保險的類型（2）保險金額及費(fèi)用2.稅收承擔(dān)（1）租金及相關(guān)費(fèi)用的稅收承擔(dān)（2）稅收繳納義務(wù)3.通知方式（1）通知的送達(dá)方式（2）通知的生效時間4.合同附件（1）合同附件的名稱及內(nèi)容（2）附件與合同具有同等法律效力八、合同生效與終止1.合同生效（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。3.終止通知（1）一方終止合同時，應(yīng)提前通知對方。4.終止后的處理（1）租賃物應(yīng)按原狀返還出租方。（2）租金及費(fèi)用結(jié)算。九、合同附件1.庫房租賃協(xié)議2.租金支付憑證3.保證金收據(jù)4.合同變更協(xié)議十、合同解除后的處理1.租賃物返還（1）租賃物應(yīng)在合同解除后立即返還。2.租金及費(fèi)用結(jié)算（1）結(jié)算租金及費(fèi)用至合同解除之日。3.保證金退還（1）無違約行為的情況下，保證金應(yīng)全額退還。4.合同解除通知（1）合同解除通知應(yīng)書面送達(dá)對方。十一、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件（1）租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.續(xù)簽程序（1）續(xù)簽合同應(yīng)提前通知對方。3.續(xù)簽期限（1）續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。4.續(xù)簽租金（1）續(xù)簽租金可參照原租金或雙方協(xié)商確定。十二、合同終止后的處理1.租賃物返還（1）租賃物應(yīng)在合同終止后立即返還。2.租金及費(fèi)用結(jié)算（1）結(jié)算租金及費(fèi)用至合同終止之日。3.保證金退還（1）無違約行為的情況下，保證金應(yīng)全額退還。4.合同終止通知（1）合同終止通知應(yīng)書面送達(dá)對方。十三、合同解除后的責(zé)任1.租賃方責(zé)任（1）租賃方有違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.出租方責(zé)任（1）出租方有違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失。4.責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除部分或全部責(zé)任。十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.合同解除通知（1）合同解除通知應(yīng)書面送達(dá)對方。2.租賃物處理（1）租賃物應(yīng)在合同解除后妥善處理。3.費(fèi)用結(jié)算（1）結(jié)算所有未支付的費(fèi)用。4.合同解除后的其他事宜（1）雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商。出租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：承租方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.庫房管理權(quán)（1）甲方作為主導(dǎo)方，擁有庫房的管理權(quán)，包括但不限于制定庫房管理制度、安排庫房工作人員等。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的庫房管理制度，并配合甲方進(jìn)行庫房管理。2.庫房使用監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對乙方在庫房內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用庫房。（2）甲方有權(quán)對乙方違反庫房使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.庫房維修責(zé)任（1）庫房的日常維修和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。（2）乙方在使用過程中對庫房造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.庫房租賃費(fèi)用調(diào)整（1）在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。（2）租金調(diào)整幅度應(yīng)合理，并充分考慮乙方的承受能力。5.庫房租賃期限延長（1）在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，與乙方協(xié)商延長租賃期限。（2）延長租賃期限的協(xié)商應(yīng)本著公平、自愿的原則進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.庫房使用自主權(quán)（1）乙方作為主導(dǎo)方，享有庫房使用的自主權(quán)，包括但不限于選擇庫房布局、存放貨物等。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方在庫房內(nèi)的正常經(jīng)營活動。2.庫房使用條件保障（1）乙方有權(quán)要求甲方保障庫房的使用條件，如電力供應(yīng)、消防設(shè)施等。（2）甲方應(yīng)