2024新疆二手房買賣合同模板：涵蓋物業(yè)交接及維修責(zé)任2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新疆二手房買賣合同模板：涵蓋物業(yè)交接及維修責(zé)任本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)性質(zhì)2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)成交價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.物業(yè)交接及維修責(zé)任5.1物業(yè)交接5.2物業(yè)交接時(shí)間5.3物業(yè)交接內(nèi)容5.4物業(yè)維修責(zé)任5.5物業(yè)維修費(fèi)用承擔(dān)5.6物業(yè)維修時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.7物業(yè)維修風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任6.4違約金6.5爭議解決方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件8.4合同解釋9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人員10.4合同生效時(shí)間11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測繪報(bào)告11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署人簽字12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3代理人簽字（如有）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3代理人信息（如有）姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置新疆維吾爾自治區(qū)_______市（縣）_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)多層/高層：_______層戶型：_______2.4房產(chǎn)證號(hào)_______2.5房產(chǎn)性質(zhì)住宅/商用：_______2.6房產(chǎn)用途居住/辦公：_______2.7房產(chǎn)配套設(shè)施電梯、車位、綠化等：_______3.房產(chǎn)成交價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格_______萬元整3.2付款方式分期付款：_______一次性付款：_______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：_______萬元，在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付尾款：_______萬元，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理由出賣人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)。4.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。4.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。5.物業(yè)交接及維修責(zé)任5.1物業(yè)交接物業(yè)交接應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)完成。5.2物業(yè)交接時(shí)間_______5.3物業(yè)交接內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)鑰匙、水電煤氣費(fèi)結(jié)清證明、物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清證明、相關(guān)設(shè)備設(shè)施等。5.4物業(yè)維修責(zé)任房產(chǎn)交付后，因房屋本身質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任由出賣人承擔(dān)。5.5物業(yè)維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.6物業(yè)維修時(shí)間節(jié)點(diǎn)維修應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后_______日內(nèi)完成。5.7物業(yè)維修風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因維修產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由責(zé)任方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.3違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.4違約金違約金為_______萬元，在違約發(fā)生后_______日內(nèi)支付。6.5爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)立即協(xié)商解決。8.2通知方式（1）書面通知：通過郵寄或快遞方式送達(dá)對(duì)方住所地或通訊地址；（2）口頭通知：經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收悉；（3）電子郵件通知：通過雙方認(rèn)可的電子郵箱發(fā)送。8.3合同附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告；（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)可的文件。8.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；協(xié)商不成的，按法律規(guī)定解釋。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間_______9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同終止時(shí)間_______10.合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間_______10.2合同簽署地點(diǎn)_______10.3合同簽署人員（1）出賣人簽字：_______（2）買受人簽字：_______（3）代理人簽字（如有）：_______10.4合同生效時(shí)間_______11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測繪報(bào)告11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署人簽字12.1出賣人簽字：_______12.2買受人簽字：_______12.3代理人簽字（如有）：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份13.2合同副本份數(shù)：_______份14.合同附件清單（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告；（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)可的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）法律咨詢；（3）房產(chǎn)評(píng)估；（4）擔(dān)保服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可引入第三方介入，但需征得雙方書面同意。2.2第三方介入的邀請(qǐng)甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入，或由任何一方邀請(qǐng)，但需書面通知對(duì)方。2.3第三方介入的協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議，第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在協(xié)議約定范圍內(nèi)的服務(wù)，超出該范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任限額（1）第三方因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為_______萬元，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失超過該限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)本合同的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不因第三方介入而免除；（2）第三方僅負(fù)責(zé)提供協(xié)議約定的服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與買方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)買方的責(zé)任，限于其在協(xié)議約定范圍內(nèi)的服務(wù)；（2）買方對(duì)本合同的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不因第三方介入而免除。5.3第三方與賣方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)賣方的責(zé)任，限于其在協(xié)議約定范圍內(nèi)的服務(wù)；（2）賣方對(duì)本合同的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不因第三方介入而免除。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決費(fèi)用第三方介入爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)；協(xié)商解決的，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等基本信息。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)完整，并加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明買受人已繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：用于證明房產(chǎn)的維修歷史。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)完整，并加蓋物業(yè)公司公章。說明：用于證明買受人已繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.房產(chǎn)配套設(shè)施使用證明要求：證明應(yīng)詳細(xì)，包括配套設(shè)施名稱、使用情況等。說明：用于證明房產(chǎn)配套設(shè)施的使用情況。7.房產(chǎn)交易合同要求：合同應(yīng)清晰、完整，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性。8.買賣雙方身份證明要求：證明應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋公安機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序和費(fèi)用等。說明：用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）買受人未按約定支付房款；（2）出賣人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)存在質(zhì)量問題；（4）物業(yè)管理不善；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）買受人未按約定支付房款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理費(fèi)用；（2）出賣人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；（4）物業(yè)管理不善，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）其他違約行為，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明（1）買受人未按約定支付房款，逾期三天內(nèi)支付，應(yīng)支付違約金_______元；（2）出賣人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償買受人_______元；（3）房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或賠償買受人_______元；（4）物業(yè)管理不善，導(dǎo)致買受人財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)公司應(yīng)賠償買受人_______元。全文完。2024新疆二手房買賣合同模板：涵蓋物業(yè)交接及維修責(zé)任2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋產(chǎn)權(quán)人4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.物業(yè)交接5.1物業(yè)交接時(shí)間5.2物業(yè)交接地點(diǎn)5.3物業(yè)交接內(nèi)容5.4物業(yè)交接責(zé)任6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋維修清單13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋維修清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名或名稱：1.1.2甲方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.3甲方住所地：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名或名稱：1.2.2乙方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.3乙方住所地：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：2.1.2所在市縣：2.1.3詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1實(shí)際建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3建筑面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建造年代：2.3.3建筑等級(jí)：2.4房屋用途2.4.1設(shè)計(jì)用途：2.4.2實(shí)際用途：3.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.3房屋產(chǎn)權(quán)人：3.3.1甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人：3.3.2乙方為房屋產(chǎn)權(quán)人：4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：4.2付款方式：4.2.1一次性付款：4.2.2分期付款：4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2余款支付時(shí)間：5.物業(yè)交接5.1物業(yè)交接時(shí)間：5.2物業(yè)交接地點(diǎn)：5.3物業(yè)交接內(nèi)容：5.3.1房屋鑰匙：5.3.2房屋相關(guān)設(shè)備：5.3.3房屋附屬設(shè)施：5.4物業(yè)交接責(zé)任：5.4.1甲方責(zé)任：5.4.2乙方責(zé)任：6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任：6.1.1保修期內(nèi)維修：6.1.2保修期外維修：6.2乙方維修責(zé)任：6.2.1保修期內(nèi)維修：6.2.2保修期外維修：6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1甲方承擔(dān)：6.3.2乙方承擔(dān)：7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1逾期付款：7.1.2不按約定交接物業(yè)：7.1.3損壞房屋：7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1逾期付款：7.2.2不按約定交接物業(yè)：7.2.3損壞房屋：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2爭議調(diào)解：8.1.3爭議仲裁：8.1.4爭議訴訟：8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1協(xié)商解決：在雙方協(xié)商一致的地點(diǎn)解決；8.2.2調(diào)解解決：在爭議發(fā)生地或者雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)所在地解決；8.2.3仲裁解決：在雙方約定的仲裁委員會(huì)所在地解決；8.2.4訴訟解決：在合同簽訂地或者被告住所地的人民法院提起訴訟。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并簽字或蓋章；9.1.2甲方收到乙方支付的定金；9.1.3甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下；9.2合同生效時(shí)間9.2.1自合同簽署之日起生效；9.2.2自定金支付之日起生效；9.2.3自房屋產(chǎn)權(quán)證過戶之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的方案；10.2.3協(xié)商不成，可按照爭議解決方式解決。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；11.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2其他約定內(nèi)容11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋維修清單13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽署之日起10日內(nèi)完成合同簽署；13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為甲方住所地；13.3合同簽署人13.3.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：13.3.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋維修清單14.2.1維修項(xiàng)目：14.2.2維修期限：14.2.3維修費(fèi)用：14.2.4維修責(zé)任：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或單方委托的，提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1甲乙雙方可共同委托第三方介入本合同，以提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2甲方或乙方可單方委托第三方介入本合同，以協(xié)助履行合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確；15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的房屋總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.3在服務(wù)過程中，享有合法知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；15.4.2.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；15.4.2.3按時(shí)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；15.5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；15.5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.5.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同履行。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；16.1.2第三方介入費(fèi)用可包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確；16.2.2第三方介入期限自合同生效之日起計(jì)算。16.3第三方介入變更16.3.1若甲乙雙方在合同履行過程中，需要變更第三方介入的內(nèi)容或期限，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)；16.3.2第三方應(yīng)根據(jù)變更后的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和期限。16.4第三方介入終止16.4.1第三方介入終止條件由甲乙雙方在合同中約定；16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。16.5第三方介入爭議解決16.5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行；16.5.2第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證