2025版杭州電子科技大學學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州電子科技大學學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地名稱1.2學生姓名1.3學生身份證號碼1.4學校名稱1.5學校地址2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租賃費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金支付期限5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制5.4使用安全責任6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修責任7.租賃物損壞賠償7.1損壞認定7.2賠償標準7.3賠償方式8.租賃物退租8.1退租條件8.2退租程序8.3退租費用9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地名稱：杭州電子科技大學學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地1.2學生姓名：1.3學生身份證號碼：056781.4學校名稱：杭州電子科技大學1.5學校地址：浙江省杭州市某某路某某號2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：辦公桌、椅子、電腦、打印機2.2租賃物數(shù)量：5套2.3租賃物規(guī)格型號：辦公桌（寬1.2米，深0.6米，高0.75米）；椅子（型號A，材質(zhì)為皮面）；電腦（品牌：聯(lián)想，型號：ThinkPadX1Carbon）；打印機（型號：HPLaserJetProM452dw）2.4租賃物使用年限：5年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年1月1日3.3租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但最長不得超過原租賃期限的50%4.租賃費用4.1租金標準：每月租金人民幣1000元4.2租金支付方式：每月支付一次，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付4.3租金支付時間：每月的5日前4.4租金支付期限：自租賃起始之日起至租賃終止之日止5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于辦公、學習、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動5.2使用方式：合理使用，不得擅自改裝或破壞租賃物5.3使用限制：禁止將租賃物用于非法活動或損害公共利益的行為5.4使用安全責任：學生應確保在租賃期間租賃物的安全使用，如發(fā)生意外事故，應立即通知學校并配合處理6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1維護責任：租賃物日常維護由學生負責，包括但不限于清潔、整理6.2保養(yǎng)責任：學生應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用6.3維修責任：因自然磨損或合理使用導致的損壞，由學校負責維修；因?qū)W生不當使用導致的損壞，由學生承擔維修費用7.租賃物損壞賠償7.1損壞認定：租賃物損壞需經(jīng)雙方共同鑒定，鑒定結(jié)果為最終認定7.2賠償標準：根據(jù)損壞程度，按照租賃物購置價的一定比例進行賠償7.3賠償方式：賠償金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給學生8.租賃物退租8.1退租條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，學生可申請退租8.2退租程序：學生需提前一個月向?qū)W校提出退租申請，經(jīng)學校審核同意后，辦理退租手續(xù)8.3退租費用：退租時，租賃物需保持完好，如有損壞，學生需按照賠償標準進行賠償，無損壞則無需支付額外費用9.合同解除與終止9.1解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同可解除9.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認9.3終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止9.4終止程序：合同終止后，雙方應進行租賃物的清點、交接，并辦理相關手續(xù)10.違約責任10.1違約情形：包括未按時支付租金、未按規(guī)定使用租賃物、損壞租賃物等10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，如無法確定，可由雙方協(xié)商解決11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟11.2爭議解決機構：爭議解決機構為杭州仲裁委員會或有管轄權的人民法院11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會或人民法院的有關規(guī)定進行12.合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效12.2合同備案要求：合同需在簽訂之日起30日內(nèi)向?qū)W校備案12.3合同備案機構：杭州電子科技大學學生事務部13.其他約定事項13.1不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任13.2合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)和學校相關規(guī)定執(zhí)行14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：杭州電子科技大學，乙方：）之外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構等。1.甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請第三方參與特定活動或項目。15.3第三方介入程序：1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、責任和權利；3.甲方或乙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務；4.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照各自協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款：1.甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項；2.甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在介入過程中的責任和義務；3.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方增加條款：1.乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；2.乙方應按照第三方協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔相應的責任和義務；3.乙方應確保第三方的工作不會影響其正常履行合同。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：1.第三方責任限額應根據(jù)介入事項的性質(zhì)、規(guī)模和風險程度確定；2.第三方責任限額可在第三方協(xié)議中約定，也可由甲方和乙方協(xié)商確定；3.若第三方責任限額未在協(xié)議中明確，則視為無責任限額。17.2第三方責任承擔：1.第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任；2.第三方在介入過程中因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責任；3.第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；超過責任限額的部分，由甲方和乙方按照各自責任比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：1.第三方作為甲方邀請的介入方，應服從甲方的管理和監(jiān)督；2.第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；3.第三方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。18.2第三方與乙方的關系：1.第三方作為乙方合作的介入方，應尊重乙方的意愿和權益；2.第三方在介入過程中，應積極配合乙方的工作，不得損害乙方利益；3.第三方與乙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。18.3第三方與合同雙方的關系：1.第三方在介入過程中，應公平、公正地處理合同雙方的爭議；2.第三方在介入過程中，應遵守合同規(guī)定，不得濫用職權；3.第三方與合同雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用年限等信息。要求：清單需由雙方簽字確認，作為合同附件。2.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：每期租金支付后，乙方需提供相應的支付憑證。3.第三方協(xié)議包括第三方與甲方、乙方簽訂的任何協(xié)議。要求：協(xié)議需明確第三方的責任、權利和義務。4.爭議解決協(xié)議包括雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構和程序。5.不可抗力證明包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。6.合同變更協(xié)議包括合同雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議。要求：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認，作為合同附件。7.合同解除協(xié)議包括合同雙方就合同解除達成的協(xié)議。要求：解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認，作為合同附件。8.賠償協(xié)議包括因違約行為達成的賠償協(xié)議。要求：賠償協(xié)議需明確賠償金額、支付方式和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按規(guī)定使用租賃物，造成損壞。乙方擅自改變租賃物的用途。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。甲方未按規(guī)定維護租賃物，導致?lián)p壞。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約責任包括支付違約金、賠償損失等。違約金的標準可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。3.示例說明：乙方擅自改變租賃物用途，導致?lián)p壞，應按照租賃物購置價的一定比例賠償損失。全文完。2024版杭州電子科技大學學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約責任5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃物的維護保養(yǎng)6.1承租方責任6.2出租方責任7.保險責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.租賃物損害賠償9.1承租方損害賠償9.2出租方損害賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：杭州電子科技大學1.1.2出租方地址：浙江省杭州市下城區(qū)文一路3號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：057188051.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：浙江省杭州市西湖區(qū)西溪路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：0571880678902.租賃物信息2.1租賃物名稱：辦公場地及配套設施2.2租賃物數(shù)量：1套2.3租賃物規(guī)格型號：獨立辦公區(qū)，面積約100平方米，配備辦公桌椅、網(wǎng)絡接入等基本辦公設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）4.2租金支付方式：承租方應于每月1日前支付當月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付違約責任：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅可用于辦公、會議等合法用途5.2使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進行生產(chǎn)、儲存、加工等有損租賃物安全或違反法律法規(guī)的活動6.租賃物的維護保養(yǎng)6.1承租方責任：承租方應妥善保管租賃物，并承擔日常維護保養(yǎng)責任6.2出租方責任：出租方應保證租賃物符合安全使用標準，并在租賃期間對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)7.保險責任7.1承租方保險責任：承租方應自行購買并承擔租賃物及在使用過程中產(chǎn)生的相關保險責任7.2出租方保險責任：出租方應購買并承擔租賃物本身的保險責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付租金1%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3如承租方在租賃期間損壞租賃物，應負責修復或賠償相應損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供租賃物，應向承租方支付相當于應付租金的違約金。8.2.2如出租方在租賃期間單方面解除合同，除法律另有規(guī)定外，應向承租方支付相當于剩余租賃期限租金的賠償金。9.租賃物損害賠償9.1承租方損害賠償9.1.1如承租方因使用不當或故意損壞租賃物，應承擔全部賠償責任。9.1.2如租賃物因不可抗力損壞，承租方無需承擔責任。9.2出租方損害賠償9.2.1如出租方因自身原因造成租賃物損壞，應承擔全部賠償責任。9.2.2如租賃物因不可抗力損壞，出租方無需承擔責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2如租賃物發(fā)生不可抗力導致無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前30日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至杭州市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為杭州市仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.3附件三：租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司、律師事務所等，以及任何根據(jù)本合同約定需要介入合同履行過程中的其他第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中的技術指導、監(jiān)督管理；2.1.2租賃物的評估、鑒定；2.1.3保險理賠；2.1.4爭議解決；2.1.5其他本合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、授權文件等相關材料。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同標的額的%。5.第三方權利和義務5.1第三方有權根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議，獨立行使權利和履行義務。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保證其工作的公正、公平、合理。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.1.2第三方對甲乙雙方的承諾和保證，僅限于其自身職責范圍內(nèi)。6.2第三方與租賃物的關系：6.2.1第三方對租賃物的監(jiān)督、管理職責，不影響甲乙雙方對租賃物的所有權和使用權的行使。6.2.2第三方對租賃物的任何損害，應向甲乙雙方承擔賠償責任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方職責履行完畢；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.2第三方應將租賃物及相關資料移交給甲乙雙方；7.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定支付。8.2第三方介入的費用包括但不限于第三方的工作費用、差旅費用、資料費等。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至杭州市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。列明租賃物的所有權證明文件。列明租賃物的維護保養(yǎng)手冊和操作指南。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：明確租賃物的使用范圍和限制。規(guī)定租賃物的使用規(guī)范和操作流程。列明違反使用規(guī)則的責任認定和處理措施。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的具體日期、金額、支付方式等詳細信息。保留支付