2024版總承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版總承包合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及進(jìn)度第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程延期及違約責(zé)任第五條：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查第六條：變更與調(diào)整6.1合同變更程序6.2變更內(nèi)容的確定6.3變更價(jià)的確定第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十二條：稅金及保險(xiǎn)12.1稅金承擔(dān)12.2保險(xiǎn)責(zé)任12.3保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)第十三條：協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項(xiàng)13.2雙方溝通與信息交換13.3雙方職責(zé)及分工第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂與替換第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的當(dāng)事人。乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的當(dāng)事人。第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述本合同范圍內(nèi)的工程為×××項(xiàng)目，位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.2工程地點(diǎn)工程具體地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積為×××平方米，包括×××棟建筑物、×××個(gè)配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式及進(jìn)度支付方式為按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的40%；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3工程延期及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第五條：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)原材料、設(shè)備，并報(bào)甲方審批。5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第六條：變更與調(diào)整6.1合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更內(nèi)容的確定變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.3變更價(jià)的確定變更價(jià)應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行確定。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。第十二條：稅金及保險(xiǎn)12.1稅金承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅金責(zé)任。12.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)辦理工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等所需保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.3保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)辦理應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條：協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的配合，確保工程順利進(jìn)行。13.2雙方溝通與信息交換雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)交換相關(guān)信息，協(xié)調(diào)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。13.3雙方職責(zé)及分工雙方按照合同約定履行各自的職責(zé)和分工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十四條：其他條款14.1合同附件合同附件包括工程圖紙、技術(shù)要求、施工方案等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的修訂與替換合同的修訂和替換應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾等圖紙。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由甲方審批。附件二：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)要求應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝要求等。技術(shù)要求應(yīng)明確、具體，并由甲方審批。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括工程施工的具體步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等。施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由甲方審批。附件四：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料及設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。清單應(yīng)由甲方審批。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的各階段完成時(shí)間、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由甲方審批。附件六：質(zhì)量監(jiān)督與檢查計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量監(jiān)督與檢查計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量監(jiān)督與檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、方法等。計(jì)劃應(yīng)由甲方審批。附件七：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)條款應(yīng)包括工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。條款應(yīng)由甲方審批。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致需要補(bǔ)充或修改的內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定的施工工藝進(jìn)行施工。5.乙方未按約定履行質(zhì)量監(jiān)督與檢查義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按照遲延付款金額的日利率支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照遲延完成工程部分的合同金額的日利率支付違約金。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)、更換材料、設(shè)備及賠償甲方損失的責(zé)任。4.乙方未按約定的施工工藝進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工及賠償甲方損失的責(zé)任。5.乙方未按約定履行質(zhì)量監(jiān)督與檢查義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同約定，按照遲延付款金額的日利率向甲方收取違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。3.合同變更：指合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。4.合同終止：指合同履行完畢或合同約定的終止條件達(dá)成。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)量監(jiān)督與檢查：指對(duì)工程施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。7.保險(xiǎn)：指為工程及第三方責(zé)任等購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以減少合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。1.不可抗力：用于解釋合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的不