2024版總承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版總承包合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關系第二條：合同范圍及工程內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式及進度第四條：工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程延期及違約責任第五條：質量與標準5.1工程質量標準5.2材料及設備要求5.3質量監(jiān)督與檢查第六條：變更與調整6.1合同變更程序6.2變更內容的確定6.3變更價的確定第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟或仲裁地點及適用法律第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導致的合同變更或終止第十二條：稅金及保險12.1稅金承擔12.2保險責任12.3保險辦理及費用承擔第十三條：協助與配合13.1雙方協助與配合事項13.2雙方溝通與信息交換13.3雙方職責及分工第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協議14.3合同的修訂與替換第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3甲方與乙方之間的定義與關系甲方：指合同中承擔發(fā)包人義務的當事人。乙方：指合同中承擔承包人義務的當事人。第二條：合同范圍及工程內容2.1工程概述本合同范圍內的工程為×××項目，位于×××市×××區(qū)×××路×××號。2.2工程地點工程具體地點為×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積為×××平方米，包括×××棟建筑物、×××個配套設施等。2.4工程內容工程內容包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條：合同價格3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000）。3.2價格調整機制合同價格如需調整，應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。3.3支付方式及進度支付方式為按工程進度分階段支付。具體支付進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的10%；（2）工程進度達到20%時，支付合同總價的20%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（4）工程進度達到80%時，支付合同總價的40%；（5）工程驗收合格后，支付合同總價的10%。第四條：工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應按照甲方要求制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。4.2工程交付標準工程交付標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.3工程延期及違約責任如乙方原因導致工程延期，應按照合同約定向甲方支付違約金。第五條：質量與標準5.1工程質量標準工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2材料及設備要求乙方應按照甲方要求采購原材料、設備，并報甲方審批。5.3質量監(jiān)督與檢查乙方應建立健全質量管理體系，甲方有權對工程質量進行監(jiān)督與檢查。第六條：變更與調整6.1合同變更程序合同變更應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。6.2變更內容的確定變更內容應明確、具體，并經雙方確認。6.3變更價的確定變更價應按照合同約定的價格調整機制進行確定。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟或仲裁地點及適用法律訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協商一致提前終止合同；（3）一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行。第十條：保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.3不可抗力導致的合同變更或終止因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商變更或終止合同。第十二條：稅金及保險12.1稅金承擔雙方應按照國家相關法律法規(guī)承擔稅金責任。12.2保險責任乙方應辦理工程一切險、第三方責任險等所需保險，并承擔相應保險費用。12.3保險辦理及費用承擔保險辦理應按照甲方要求進行，保險費用由乙方承擔。第十三條：協助與配合13.1雙方協助與配合事項雙方應相互協助，提供必要的配合，確保工程順利進行。13.2雙方溝通與信息交換雙方應保持密切溝通，及時交換相關信息，協調解決工程中出現的問題。13.3雙方職責及分工雙方按照合同約定履行各自的職責和分工，確保工程質量和進度。第十四條：其他條款14.1合同附件合同附件包括工程圖紙、技術要求、施工方案等。14.2補充協議雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內容，應簽訂補充協議。14.3合同的修訂與替換合同的修訂和替換應由雙方協商一致，并簽訂相應文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及相關結構、安裝、裝飾等圖紙。圖紙應符合國家相關標準和規(guī)范，并由甲方審批。附件二：技術要求詳細要求和說明：技術要求應包括工程的質量標準、材料要求、施工工藝要求等。技術要求應明確、具體，并由甲方審批。附件三：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括工程施工的具體步驟、施工方法、施工技術要求等。施工方案應符合國家相關標準和規(guī)范，并由甲方審批。附件四：材料及設備清單詳細要求和說明：材料及設備清單應包括工程所需的所有材料、設備名稱、型號、規(guī)格、數量等。清單應由甲方審批。附件五：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應包括工程的各階段完成時間、工程關鍵節(jié)點等。進度計劃應由甲方審批。附件六：質量監(jiān)督與檢查計劃詳細要求和說明：質量監(jiān)督與檢查計劃應包括質量監(jiān)督與檢查的時間、地點、內容、方法等。計劃應由甲方審批。附件七：保險條款詳細要求和說明：保險條款應包括工程一切險、第三方責任險等保險的保險范圍、保險金額、保險費用等。條款應由甲方審批。附件八：合同補充協議詳細要求和說明：合同補充協議應包括合同履行過程中雙方協商一致需要補充或修改的內容。協議應由雙方簽字蓋章生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方使用的材料、設備不符合合同約定的質量標準。4.乙方未按約定的施工工藝進行施工。5.乙方未按約定履行質量監(jiān)督與檢查義務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付合同款項，應按照遲延付款金額的日利率支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程，應按照遲延完成工程部分的合同金額的日利率支付違約金。3.乙方使用的材料、設備不符合合同約定的質量標準，乙方應承擔重新采購、更換材料、設備及賠償甲方損失的責任。4.乙方未按約定的施工工藝進行施工，乙方應承擔重新施工及賠償甲方損失的責任。5.乙方未按約定履行質量監(jiān)督與檢查義務，乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同款項，乙方可以依據合同約定，按照遲延付款金額的日利率向甲方收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起產生法律效力。3.合同變更：指合同履行過程中，雙方協商一致對合同內容進行修改或補充。4.合同終止：指合同履行完畢或合同約定的終止條件達成。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.質量監(jiān)督與檢查：指對工程施工過程中的質量進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量符合合同約定。7.保險：指為工程及第三方責任等購買的保險，以減少合同履行過程中的風險。1.不可抗力：用于解釋合同履行過程中可能出現的不