二零二五年二手房裝修合同糾紛調(diào)解協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房裝修合同糾紛調(diào)解協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.裝修項(xiàng)目概況2.1裝修房屋的位置、面積2.2裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修工程進(jìn)度安排3.合同簽訂日期及期限3.1合同簽訂日期3.2合同有效期限4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整條款5.材料及設(shè)備采購(gòu)5.1材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、數(shù)量5.2材料及設(shè)備采購(gòu)方式5.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證6.施工人員及工程管理6.1施工人員資質(zhì)要求6.2工程管理人員職責(zé)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序及時(shí)間7.3驗(yàn)收不合格的處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：乙方：裝飾有限公司1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方聯(lián)系方式：02156781.3住所地或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所甲方住所地：上海市區(qū)路號(hào)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：上海市區(qū)路號(hào)2.裝修項(xiàng)目概況2.1裝修房屋的位置、面積裝修房屋位置：上海市區(qū)路號(hào)裝修房屋面積：120平方米2.2裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容：房屋裝修，包括但不限于水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)、櫥柜制作等。裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照《上海市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.3裝修工程進(jìn)度安排裝修工程進(jìn)度安排如下：第一階段：水電改造（預(yù)計(jì)15天）第二階段：墻面處理及地板鋪設(shè)（預(yù)計(jì)20天）第三階段：櫥柜制作及安裝（預(yù)計(jì)10天）第四階段：竣工驗(yàn)收（預(yù)計(jì)5天）3.合同簽訂日期及期限3.1合同簽訂日期：2024年2月10日3.2合同有效期限：自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第一階段：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期款人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）第二階段：水電改造完成后支付第二期款人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）第三階段：墻面處理及地板鋪設(shè)完成后支付第三期款人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）第四階段：櫥柜制作及安裝完成后支付第四期款人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.3費(fèi)用調(diào)整條款如遇材料價(jià)格上漲或市場(chǎng)變化導(dǎo)致裝修總費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整裝修總費(fèi)用及支付方式。5.材料及設(shè)備采購(gòu)5.1材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、數(shù)量材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、數(shù)量詳見(jiàn)附件一。5.2材料及設(shè)備采購(gòu)方式甲方提供材料及設(shè)備清單，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。6.施工人員及工程管理6.1施工人員資質(zhì)要求施工人員須具備相關(guān)資質(zhì)證書，并經(jīng)過(guò)乙方培訓(xùn)合格。6.2工程管理人員職責(zé)工程管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全，確保工程按期完成。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）裝修工程竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方達(dá)成終止合同的一致意見(jiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)；（4）合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照下列規(guī)定處理：（1）已支付的費(fèi)用按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算；（2）未支付的費(fèi)用按照合同約定支付；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定完成施工任務(wù)；（3）一方未按合同約定提供材料或設(shè)備；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任及賠償（1）支付違約金，違約金按合同總金額的5%計(jì)算；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）合同約定其他違約責(zé)任。9.3違約糾紛解決因違約引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件（1）材料及設(shè)備清單；（2）施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明；（3）工程進(jìn)度表；（4）其他雙方約定的文件。11.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1合同簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)12.2合同簽訂日期：2024年2月10日13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同在履行過(guò)程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（2）工程質(zhì)量或安全問(wèn)題需要第三方鑒定或監(jiān)督；（3）材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（4）合同履行過(guò)程中，乙方需要甲方提供必要的配合，而甲方無(wú)法自行完成時(shí)，可引入第三方協(xié)助。15.3第三方選擇及責(zé)任15.3.1第三方的選擇15.3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：（1）對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收；（2）對(duì)施工安全的監(jiān)督和管理；（3）對(duì)材料、設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量保證；（4）對(duì)工程進(jìn)度、費(fèi)用的控制和調(diào)整。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持；（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)條件等因素；（2）責(zé)任限額不得低于第三方可能造成的最大損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方的工作范圍或風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在變更后的合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方追究責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)其他第三方造成的損失，應(yīng)由造成損失的一方向其他第三方追究責(zé)任；（2）如多個(gè)第三方共同造成損失，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明裝修所需材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，以及供應(yīng)商信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，是材料及設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)。2.施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明詳細(xì)要求：提供房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明，包括裝修風(fēng)格、材料使用等。說(shuō)明：此圖紙及說(shuō)明作為合同附件，是施工的依據(jù)。3.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：列明裝修工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及預(yù)期完成時(shí)間。說(shuō)明：此進(jìn)度表作為合同附件，是監(jiān)督施工進(jìn)度的依據(jù)。4.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，是合同履行過(guò)程中變更的依據(jù)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在的問(wèn)題。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，是工程驗(yàn)收的依據(jù)。6.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列明裝修工程的費(fèi)用構(gòu)成、已支付金額、未支付金額及支付時(shí)間。說(shuō)明：此結(jié)算單作為合同附件，是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)及雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用；b.未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料或配合施工；c.未按約定時(shí)間驗(yàn)收工程。（2）乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)；b.使用不合格的材料或設(shè)備；c.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任a.未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；b.未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料或配合施工，應(yīng)向乙方支付延誤工期費(fèi)用，按延誤工期價(jià)值的千分之五計(jì)算；c.未按約定時(shí)間驗(yàn)收工程，應(yīng)向乙方支付延誤工期費(fèi)用，按延誤工期價(jià)值的千分之五計(jì)算。（2）乙方違約責(zé)任a.未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期價(jià)值的千分之五計(jì)算；b.使用不合格的材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，逾期付款5天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣1250元（5天×5%×250,000元）。2.乙方在施工過(guò)程中使用了不合格的電線，導(dǎo)致電線短路，甲方要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換電線的費(fèi)用及由此造成的損失。全文完。二零二四年二手房裝修合同糾紛調(diào)解協(xié)議2本合同目錄一覽1.爭(zhēng)議背景與事實(shí)陳述1.1爭(zhēng)議雙方1.2爭(zhēng)議事實(shí)1.3爭(zhēng)議原因2.裝修合同主要內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目與范圍2.2裝修材料與標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修工程進(jìn)度與時(shí)間2.4裝修費(fèi)用及支付方式2.5質(zhì)量保證與售后服務(wù)2.6違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議雙方權(quán)利與義務(wù)3.1雙方權(quán)利3.2雙方義務(wù)4.裝修糾紛調(diào)解協(xié)議4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)與調(diào)解人員4.2調(diào)解程序與調(diào)解期限4.3調(diào)解結(jié)果與執(zhí)行5.裝修工程變更與調(diào)整5.1變更原因與內(nèi)容5.2變更審批程序5.3變更后的費(fèi)用調(diào)整6.裝修工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗(yàn)收人員與時(shí)間6.3驗(yàn)收結(jié)果與處理7.裝修工程保修7.1保修期限與范圍7.2保修責(zé)任與處理8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額與支付方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決結(jié)果10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同修改與補(bǔ)充13.4合同份數(shù)與效力14.合同附件14.1裝修合同14.2裝修工程圖紙14.3裝修工程預(yù)算14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條爭(zhēng)議背景與事實(shí)陳述1.1爭(zhēng)議雙方姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______1.2爭(zhēng)議事實(shí)1.3爭(zhēng)議原因1.1裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.2裝修進(jìn)度嚴(yán)重滯后；1.3部分裝修項(xiàng)目未按約定完成；1.4乙方在施工過(guò)程中未采取有效措施保護(hù)甲方房屋。第二條裝修合同主要內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目與范圍裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等。裝修范圍為甲方房屋內(nèi)部，不包括室外。2.2裝修材料與標(biāo)準(zhǔn)裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用、美觀的產(chǎn)品，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修工程進(jìn)度與時(shí)間裝修工程預(yù)計(jì)于____年____月____日開(kāi)始，____年____月____日完成。2.4裝修費(fèi)用及支付方式裝修費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)______元，分____期支付。支付方式為：第一期：合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元；第二期：裝修工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)支付人民幣_(tái)______元；第三期：裝修工程驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)______元。2.5質(zhì)量保證與售后服務(wù)乙方承諾裝修工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供一年內(nèi)的免費(fèi)售后服務(wù)。2.6違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決方式如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方違約金。爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條爭(zhēng)議雙方權(quán)利與義務(wù)3.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用。3.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行裝修工作。乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量，并按時(shí)完成裝修工程。第四條裝修糾紛調(diào)解協(xié)議4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)與調(diào)解人員爭(zhēng)議雙方同意由_______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解人員為_(kāi)______（調(diào)解人員姓名）。4.2調(diào)解程序與調(diào)解期限調(diào)解程序?yàn)椋籂?zhēng)議雙方提交調(diào)解申請(qǐng)，調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期限為_(kāi)______日內(nèi)。4.3調(diào)解結(jié)果與執(zhí)行調(diào)解結(jié)果為雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，具有法律約束力。雙方應(yīng)自覺(jué)履行調(diào)解協(xié)議。第五條裝修工程變更與調(diào)整5.1變更原因與內(nèi)容如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е卵b修工程需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更審批程序變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。5.3變更后的費(fèi)用調(diào)整變更后的費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條裝修工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。6.2驗(yàn)收人員與時(shí)間驗(yàn)收人員為甲方代表、乙方代表及第三方見(jiàn)證人。驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)______。6.3驗(yàn)收結(jié)果與處理驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任若乙方未按約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.1.1乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.1.3乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修合同總金額的_____%。8.2賠償金額與支付方式8.2.1甲方應(yīng)在收到乙方書面賠償申請(qǐng)后的____日內(nèi)支付賠償金；8.2.2賠償金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決結(jié)果法院的判決為終局裁決，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或任何一方按約定解除合同，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1乙方應(yīng)完成剩余裝修工程；10.3.2雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。第十一條法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或按照約定解除合同后，合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同的訂立、履行、變更、解除或終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知與送達(dá)13.2.1直接送達(dá)；13.2.2郵寄；13.2.3電子郵件。13.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.4合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1裝修合同14.2裝修工程圖紙14.3裝修工程預(yù)算14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的類型與職責(zé)16.1第三方介入類型16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、合同履行等；16.1.2監(jiān)理方：對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)裝修工程的質(zhì)量、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估；16.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其介入類型承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，具體如下：16.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供咨詢服務(wù)，確保合同條款的合法性和合理性；16.2.2監(jiān)理方：對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合約定；16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；16.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，作出仲裁裁決。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和目的。17.2第三方介入確認(rèn)對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入。17.3第三方介入實(shí)施雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的賠償金額為上限；18.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更19.1增加條款19.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；19.1.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保裝修工程順利進(jìn)行。19.2修改條款19.2.1合同中涉及第三方介入的條款應(yīng)進(jìn)行修改，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；19.2.2合同中涉及賠償責(zé)任的條款應(yīng)進(jìn)行修改，增加第三方責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。20.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.4第三方與其他第三方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他第三方保持溝通和協(xié)作，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《二零二四年二手房裝修合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、裝修項(xiàng)目、材料、進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量保證、售后服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。附件說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的正式文件，是裝修合同糾紛調(diào)解協(xié)議的基礎(chǔ)。2.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示裝修項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案，包括尺寸、材料、布局等。附件說(shuō)明：圖紙是裝修工程實(shí)施的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工。3.裝修工程預(yù)算