二零二五年商務(wù)區(qū)轎車停車位租賃及辦公配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商務(wù)區(qū)轎車停車位租賃及辦公配套服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂地點(diǎn)第二條停車位租賃2.1停車位數(shù)量及位置2.2停車位租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5停車位使用規(guī)則第三條辦公配套服務(wù)3.1辦公區(qū)域使用3.2辦公設(shè)施及設(shè)備提供3.3維修及保養(yǎng)責(zé)任3.4環(huán)境衛(wèi)生及安全責(zé)任第四條合同履行4.1合同生效時(shí)間4.2合同解除條件4.3合同變更4.4合同終止第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金及賠償?shù)诹鶙l爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決期限第七條法律適用及管轄7.1合同適用法律7.2爭(zhēng)議管轄法院第八條其他約定8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件第九條合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三條合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：辦公配套服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十四條合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______第二條停車位租賃2.1停車位數(shù)量及位置：租賃方需租賃_______個(gè)停車位，具體位置為_______。2.2停車位租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_______。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)確定。2.5停車位使用規(guī)則：租賃方需遵守商務(wù)區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。第三條辦公配套服務(wù)3.1辦公區(qū)域使用：租賃方可在_______區(qū)域內(nèi)使用辦公設(shè)施。3.2辦公設(shè)施及設(shè)備提供：出租方提供_______等辦公設(shè)施及設(shè)備，具體清單見附件。3.3維修及保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)辦公設(shè)施的日常保養(yǎng)，出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期維修。3.4環(huán)境衛(wèi)生及安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的衛(wèi)生和安全管理，確保設(shè)施安全運(yùn)行。第四條合同履行4.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。4.3合同變更：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.4合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；（2）違反停車位使用規(guī)則，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供辦公設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金；（2）未履行維修及保養(yǎng)責(zé)任，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3違約金及賠償：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______。6.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決，否則可向人民法院提起訴訟。第七條法律適用及管轄7.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議管轄法院：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第八條其他約定8.1不可抗力8.1.1定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.1.2通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.1.3影響及責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。8.2通知方式8.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方約定的其他地址。8.2.2通知送達(dá)：通知視為送達(dá)的時(shí)間，以收件人簽收或郵件投遞記錄為準(zhǔn)。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、辦公配套服務(wù)協(xié)議、設(shè)施清單等。8.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章，并按照合同約定完成所有必要的登記手續(xù)后生效。9.2合同生效時(shí)間：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十條合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，對(duì)方給予的寬限期屆滿后仍未履行；（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理移交手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：雙方均可提出續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應(yīng)在合同續(xù)簽前達(dá)成一致。11.2續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。11.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)原合同期限。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：同第十條合同解除條件。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同解除及終止程序：同第十條合同解除程序。第十三條合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.1.1停車位數(shù)量及位置13.1.2租賃期限13.1.3租金及支付方式13.1.4使用規(guī)則13.2附件二：辦公配套服務(wù)協(xié)議13.2.1辦公區(qū)域使用13.2.2設(shè)施及設(shè)備提供13.2.3維修及保養(yǎng)責(zé)任13.2.4環(huán)境衛(wèi)生及安全責(zé)任13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十四條合同簽署14.1雙方簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2簽署日期：_______年_______月_______日14.3簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估和報(bào)告；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況；（4）處理合同履行中的爭(zhēng)議和糾紛。第三條第三方選擇和授權(quán)3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。3.2合同雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)和權(quán)限。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，要求合同雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：（1）合同雙方對(duì)合同履行的義務(wù)和責(zé)任不因第三方的介入而免除；（2）第三方不承擔(dān)合同雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）第三方對(duì)合同雙方之間的爭(zhēng)議和糾紛不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。7.2第三方與合同雙方的權(quán)利劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利；（2）合同雙方對(duì)第三方的權(quán)利享有相應(yīng)的監(jiān)督和制約；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。第八條第三方變更和終止8.1第三方變更：合同雙方可協(xié)商一致，更換第三方或調(diào)整第三方的職責(zé)和權(quán)限。（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）合同雙方或第三方協(xié)商一致。第九條第三方介入的合同條款（1）第三方的基本信息；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的期限。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十三條第三方介入的合同解除（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）合同雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括停車位數(shù)量、位置、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則等具體條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為租賃雙方就停車位租賃事宜達(dá)成的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：辦公配套服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括辦公區(qū)域使用、設(shè)施及設(shè)備提供、維修及保養(yǎng)責(zé)任、環(huán)境衛(wèi)生及安全責(zé)任等具體條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為租賃雙方就辦公配套服務(wù)事宜達(dá)成的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.附件三：設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出出租方提供的辦公設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃雙方確認(rèn)出租方提供的辦公設(shè)施及設(shè)備的具體內(nèi)容，是合同附件之一。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，是合同附件之一。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同雙方就合同解除事宜達(dá)成的協(xié)議，包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同解除的正式文件，是合同附件之一。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，是合同附件之一。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同雙方就爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、期限等達(dá)成的協(xié)議。附件說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的正式文件，是合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)支付_______%的違約金，并賠償出租方因違約造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若租金為每月1000元，租賃方逾期支付一個(gè)月，則應(yīng)支付100元違約金，并賠償出租方因逾期支付造成的損失。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供辦公設(shè)施及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)支付_______%的違約金，并賠償租賃方因設(shè)施設(shè)備未提供造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若租賃方因出租方未提供設(shè)備而無(wú)法正常辦公，導(dǎo)致?lián)p失1000元，則出租方應(yīng)支付100元違約金，并賠償租賃方1000元損失。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，導(dǎo)致租賃方損失5000元，則第三方應(yīng)賠償5000元，并支付500元違約金。4.違約行為：合同一方違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若租賃方在商務(wù)區(qū)內(nèi)違規(guī)停車，導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)損失，則租賃方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年商務(wù)區(qū)轎車停車位租賃及辦公配套服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息二、車位租賃條款2.1停車位位置及數(shù)量2.2停車位使用性質(zhì)2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制三、辦公配套服務(wù)條款3.1辦公區(qū)域使用說(shuō)明3.2辦公設(shè)施及設(shè)備3.3保潔及維修服務(wù)3.4通訊及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)四、合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同監(jiān)督機(jī)制4.4合同變更及解除五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任八、其他約定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同生效九、合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果十一、合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：辦公配套服務(wù)協(xié)議11.3附件三：合同履行情況表十二、合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效條件12.3合同生效日期十三、合同附件清單13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：辦公配套服務(wù)協(xié)議13.3附件三：合同履行情況表十四、合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署日期合同編號(hào)2024BZQW001一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年商務(wù)區(qū)轎車停車位租賃及辦公配套服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：2024BZQW0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：商務(wù)區(qū)管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方（承租方）：名稱：有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：二、車位租賃條款2.1停車位位置及數(shù)量：位于商務(wù)區(qū)地下車庫(kù)，共計(jì)10個(gè)停車位。2.2停車位使用性質(zhì)：僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。2.3租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日。2.4租金及支付方式：租金為每月人民幣1000元，乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。三、辦公配套服務(wù)條款3.1辦公區(qū)域使用說(shuō)明：乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公區(qū)域使用說(shuō)明合理使用。3.2辦公設(shè)施及設(shè)備：甲方提供必要的辦公設(shè)施及設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用。3.3保潔及維修服務(wù)：甲方提供日常保潔及維修服務(wù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.4通訊及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：甲方提供通訊及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。四、合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同有效期屆滿。4.2合同履行方式：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.3合同監(jiān)督機(jī)制：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.4合同變更及解除：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞甲方設(shè)施設(shè)備等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。七、保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。八、其他約定8.1不可抗力：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2合同附件：本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、辦公配套服務(wù)協(xié)議、合同履行情況表等。8.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同解除條件9.1合同解除情形：包括但不限于乙方違約、甲方違約、合同履行完畢等。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。十、合同終止10.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十一、合同附件清單11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：辦公配套服務(wù)協(xié)議11.3附件三：合同履行情況表十二、合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效。十三、合同簽署十三、1簽署人姓名：_________十三、2簽署人職務(wù)：_________十三、3簽署日期：_________十四、合同附件十四、1附件一：車位租賃協(xié)議十四、2附件二：辦公配套服務(wù)協(xié)議十四、3附件三：合同履行情況表_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定車位使用規(guī)則說(shuō)明：甲方有權(quán)制定車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型限制、停車區(qū)域劃分等。乙方必須遵守甲方制定的規(guī)則，否則甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃服務(wù)。1.2甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于照明、標(biāo)識(shí)、地面設(shè)施等。如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。1.3甲方提供辦公配套服務(wù)的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求或自身運(yùn)營(yíng)需要，調(diào)整辦公配套服務(wù)的種類和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)予以配合，如調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加，甲方應(yīng)提前通知乙方。1.4甲方對(duì)乙方使用車位的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于車輛停放位置、使用時(shí)間等。如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方提出車位使用需求說(shuō)明：乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方提出車位使用需求，包括但不限于車輛類型、使用頻率等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供合適的停車位。2.2乙方對(duì)辦公配套服務(wù)的滿意度調(diào)查說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的辦公配套服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查，并提出改進(jìn)意見。甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方意見，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。2.3乙方對(duì)車位租賃價(jià)格的議價(jià)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在簽訂合同前與甲方協(xié)商車位租賃價(jià)格，雙方應(yīng)在公平合理的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。2.4乙方對(duì)甲方提供的辦公配套服務(wù)的使用期限說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同中約定辦公配套服務(wù)的使用期限，如乙方在合同期內(nèi)需要延長(zhǎng)使用期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂以及后續(xù)的服務(wù)協(xié)調(diào)工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)與雙方的關(guān)系說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間為委托代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)不得以任何形式干涉雙方的權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.辦公配套服務(wù)協(xié)議3.合同履行情況表4.甲方制定的車位使用規(guī)則5.乙方提出的車位使用需求6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金即為違約。2.違約行為：乙方損壞甲方設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：經(jīng)甲方核實(shí)，乙方在使用過(guò)程中造成甲方設(shè)施設(shè)備的損壞，即為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供或提供不合格的辦公配套服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，甲方未能提供或提供的服務(wù)不符合約定即為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)雙方同意泄露保密信息，即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)租金調(diào)整有異議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整機(jī)制協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：甲方提供的辦公配套服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)反饋問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以解決。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)區(qū)轎車停車位租賃。2.辦公配套服務(wù)提供。3.合同簽訂與履行。4.違約行為處理。5.爭(zhēng)議解決。全文完。二零二四年商務(wù)區(qū)轎車停車位租賃及辦公配套服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懀┮曳剑ǔ凶夥剑好Q：（請(qǐng)?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于商務(wù)區(qū)的轎車停車位出租給乙方，并提供相應(yīng)的辦公配套服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家及地方相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）停車位：指甲方在商務(wù)區(qū)內(nèi)擁有的，可供乙方停放轎車的固定位置；（2）辦公配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的與停車位相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、停車管理、清潔服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方停車位的有效期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保停車位的合理使用；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供合格的停車位及辦公配套服務(wù)；（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止合同，收回停車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的停車位及辦公配套服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用停車位及辦公配套服務(wù)；（4）乙方在合同到期或乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懀┠辍?.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于商務(wù)區(qū)的停車位。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金；（2）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，合理使用停車位及辦公配套服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)停車位的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方違約；（3）甲方根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定，有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)約事宜；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定，有權(quán)單方面終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車位，并結(jié)清所有費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃停車位所應(yīng)支付的基本費(fèi)用；（2）附加費(fèi)用：指乙方在租賃期間因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如停車管理費(fèi)、清潔服務(wù)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及附加費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式，但需事先與甲方協(xié)商一致。7.3支付時(shí)間（1）基本租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金；（2）附加費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在產(chǎn)生附加費(fèi)用的次月支付相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方逾期支付租金或附加費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懀┠辍?.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和存儲(chǔ)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車位損毀；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致商務(wù)區(qū)封閉；（3）政府征收導(dǎo)致停車位無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)其停車位的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期間對(duì)停車位進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同到期后收回停車位并重新出租的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車位的正常使用，確保辦公配套服務(wù)的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)停車位及辦公配套服務(wù)的相關(guān)情況；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行停車位及辦公配套服務(wù)的相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商務(wù)區(qū)轎車停車位租賃及辦公配套服務(wù)的完整協(xié)議，不構(gòu)成其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.停車位租賃及辦公配套服務(wù)明細(xì)表2.甲方停車位及辦公配套服務(wù)設(shè)施清單3.乙方車輛信息登記表4.合同簽訂時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供停車位或辦公配套服務(wù)；b.未按時(shí)收取租金；c.故意泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞停車位或辦公配套設(shè)施；c.違反合同約定的使用規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為即構(gòu)成違約。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同義務(wù)，包括未按時(shí)支付租金、損壞設(shè)施或違反使用規(guī)定，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.