二零二五年商務區(qū)轎車停車位租賃及辦公配套服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商務區(qū)轎車停車位租賃及辦公配套服務合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂地點第二條停車位租賃2.1停車位數(shù)量及位置2.2停車位租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5停車位使用規(guī)則第三條辦公配套服務3.1辦公區(qū)域使用3.2辦公設施及設備提供3.3維修及保養(yǎng)責任3.4環(huán)境衛(wèi)生及安全責任第四條合同履行4.1合同生效時間4.2合同解除條件4.3合同變更4.4合同終止第五條違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3違約金及賠償?shù)诹鶙l爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決期限第七條法律適用及管轄7.1合同適用法律7.2爭議管轄法院第八條其他約定8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件第九條合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三條合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：辦公配套服務協(xié)議13.3附件三：其他相關協(xié)議第十四條合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂地點：_______第二條停車位租賃2.1停車位數(shù)量及位置：租賃方需租賃_______個停車位，具體位置為_______。2.2停車位租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_______。2.4租金調整機制：租金每_______年調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情和物價指數(shù)確定。2.5停車位使用規(guī)則：租賃方需遵守商務區(qū)的相關規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。第三條辦公配套服務3.1辦公區(qū)域使用：租賃方可在_______區(qū)域內使用辦公設施。3.2辦公設施及設備提供：出租方提供_______等辦公設施及設備，具體清單見附件。3.3維修及保養(yǎng)責任：租賃方負責辦公設施的日常保養(yǎng)，出租方負責設施的定期維修。3.4環(huán)境衛(wèi)生及安全責任：租賃方負責辦公區(qū)域的衛(wèi)生和安全管理，確保設施安全運行。第四條合同履行4.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內未予改正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。4.3合同變更：合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.4合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第五條違約責任5.1租賃方違約責任：（1）未按時支付租金，應向出租方支付_______%的違約金；（2）違反停車位使用規(guī)則，造成他人損失，應承擔相應責任。5.2出租方違約責任：（1）未按時提供辦公設施及設備，應向租賃方支付_______%的違約金；（2）未履行維修及保養(yǎng)責任，造成設施損壞，應承擔相應責任。5.3違約金及賠償：違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點：合同爭議解決地點為_______。6.3爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后_______日內協(xié)商解決，否則可向人民法院提起訴訟。第七條法律適用及管轄7.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第八條其他約定8.1不可抗力8.1.1定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的當事人應立即通知對方，并提供相關證明材料。8.1.3影響及責任：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少損失。8.2通知方式8.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方約定的其他地址。8.2.2通知送達：通知視為送達的時間，以收件人簽收或郵件投遞記錄為準。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、辦公配套服務協(xié)議、設施清單等。8.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章，并按照合同約定完成所有必要的登記手續(xù)后生效。9.2合同生效時間：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十條合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，對方給予的寬限期屆滿后仍未履行；（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明理由。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理移交手續(xù)，并結算剩余款項。第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：雙方均可提出續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應在合同續(xù)簽前達成一致。11.2續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應按照本合同約定的程序進行，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。11.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過原合同期限。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：同第十條合同解除條件。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同解除及終止程序：同第十條合同解除程序。第十三條合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.1.1停車位數(shù)量及位置13.1.2租賃期限13.1.3租金及支付方式13.1.4使用規(guī)則13.2附件二：辦公配套服務協(xié)議13.2.1辦公區(qū)域使用13.2.2設施及設備提供13.2.3維修及保養(yǎng)責任13.2.4環(huán)境衛(wèi)生及安全責任13.3附件三：其他相關協(xié)議第十四條合同簽署14.1雙方簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2簽署日期：_______年_______月_______日14.3簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應商等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決合同履行中的問題。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助合同雙方進行溝通和協(xié)調；（2）提供專業(yè)咨詢、評估和報告；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況；（4）處理合同履行中的爭議和糾紛。第三條第三方選擇和授權3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確第三方的名稱、職責和權限。3.2合同雙方應向第三方授權，明確第三方在合同履行過程中的具體職責和權限。第四條第三方的責任4.1第三方應根據(jù)合同約定和授權范圍履行職責，并對自己的行為承擔相應的責任。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定和授權范圍，要求合同雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權根據(jù)合同約定和授權范圍，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。第六條第三方責任限額6.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致合同雙方損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額不得超過合同總價款的_______%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的責任劃分：（1）合同雙方對合同履行的義務和責任不因第三方的介入而免除；（2）第三方不承擔合同雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責任；（3）第三方對合同雙方之間的爭議和糾紛不承擔調解或仲裁責任。7.2第三方與合同雙方的權利劃分：（1）第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利；（2）合同雙方對第三方的權利享有相應的監(jiān)督和制約；（3）第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的合法權益。第八條第三方變更和終止8.1第三方變更：合同雙方可協(xié)商一致，更換第三方或調整第三方的職責和權限。（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）合同雙方或第三方協(xié)商一致。第九條第三方介入的合同條款（1）第三方的基本信息；（2）第三方的職責和權限；（3）第三方責任限額；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的期限。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，對合同雙方的信息負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方在介入過程中，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十三條第三方介入的合同解除（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責；（3）合同雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細要求：包括停車位數(shù)量、位置、租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則等具體條款。附件說明：本協(xié)議為租賃雙方就停車位租賃事宜達成的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：辦公配套服務協(xié)議詳細要求：包括辦公區(qū)域使用、設施及設備提供、維修及保養(yǎng)責任、環(huán)境衛(wèi)生及安全責任等具體條款。附件說明：本協(xié)議為租賃雙方就辦公配套服務事宜達成的具體協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.附件三：設施清單詳細要求：詳細列出出租方提供的辦公設施及設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：本清單為租賃雙方確認出租方提供的辦公設施及設備的具體內容，是合同附件之一。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同雙方就合同內容進行的任何變更，包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，是合同附件之一。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同雙方就合同解除事宜達成的協(xié)議，包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議為合同解除的正式文件，是合同附件之一。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責、權限、責任限額等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，是合同附件之一。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄合同雙方就爭議解決方式、地點、期限等達成的協(xié)議。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的正式文件，是合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：租賃方應支付_______%的違約金，并賠償出租方因違約造成的實際損失。示例說明：若租金為每月1000元，租賃方逾期支付一個月，則應支付100元違約金，并賠償出租方因逾期支付造成的損失。2.違約行為：出租方未按時提供辦公設施及設備。責任認定標準：出租方應支付_______%的違約金，并賠償租賃方因設施設備未提供造成的實際損失。示例說明：若租賃方因出租方未提供設備而無法正常辦公，導致?lián)p失1000元，則出租方應支付100元違約金，并賠償租賃方1000元損失。3.違約行為：第三方未履行職責或違反保密義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，并支付_______%的違約金。示例說明：若第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，導致租賃方損失5000元，則第三方應賠償5000元，并支付500元違約金。4.違約行為：合同一方違反合同約定或法律法規(guī)。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并支付_______%的違約金。示例說明：若租賃方在商務區(qū)內違規(guī)停車，導致他人財產(chǎn)損失，則租賃方應承擔法律責任，并支付相應的違約金。全文完。二零二四年商務區(qū)轎車停車位租賃及辦公配套服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息二、車位租賃條款2.1停車位位置及數(shù)量2.2停車位使用性質2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制三、辦公配套服務條款3.1辦公區(qū)域使用說明3.2辦公設施及設備3.3保潔及維修服務3.4通訊及網(wǎng)絡服務四、合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同監(jiān)督機制4.4合同變更及解除五、違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序七、保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任八、其他約定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同生效九、合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果十一、合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：辦公配套服務協(xié)議11.3附件三：合同履行情況表十二、合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效條件12.3合同生效日期十三、合同附件清單13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：辦公配套服務協(xié)議13.3附件三：合同履行情況表十四、合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務14.3簽署日期合同編號2024BZQW001一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年商務區(qū)轎車停車位租賃及辦公配套服務合同1.2合同編號：2024BZQW0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：商務區(qū)管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：乙方（承租方）：名稱：有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：二、車位租賃條款2.1停車位位置及數(shù)量：位于商務區(qū)地下車庫，共計10個停車位。2.2停車位使用性質：僅限乙方使用，不得轉租或轉借。2.3租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日。2.4租金及支付方式：租金為每月人民幣1000元，乙方應在每月5日前支付當月租金。2.5租金調整機制：如市場租金上漲，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下，調整租金。三、辦公配套服務條款3.1辦公區(qū)域使用說明：乙方應按照甲方提供的辦公區(qū)域使用說明合理使用。3.2辦公設施及設備：甲方提供必要的辦公設施及設備，乙方應妥善使用。3.3保潔及維修服務：甲方提供日常保潔及維修服務，乙方應按時支付相關費用。3.4通訊及網(wǎng)絡服務：甲方提供通訊及網(wǎng)絡服務，乙方應遵守相關規(guī)定。四、合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同有效期屆滿。4.2合同履行方式：乙方應在甲方指定的地點按時支付租金及相關費用。4.3合同監(jiān)督機制：雙方應按照合同約定履行各自義務，甲方有權對乙方履行情況進行監(jiān)督。4.4合同變更及解除：如需變更或解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責任5.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞甲方設施設備等。5.2違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。六、爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。6.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及雙方約定的爭議解決程序進行。七、保密條款7.1保密內容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3保密責任：雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。八、其他約定8.1不可抗力：如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2合同附件：本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、辦公配套服務協(xié)議、合同履行情況表等。8.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同解除條件9.1合同解除情形：包括但不限于乙方違約、甲方違約、合同履行完畢等。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定結算剩余租金及費用。十、合同終止10.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.2合同終止程序：合同終止時，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止。十一、合同附件清單11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：辦公配套服務協(xié)議11.3附件三：合同履行情況表十二、合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效。十三、合同簽署十三、1簽署人姓名：_________十三、2簽署人職務：_________十三、3簽署日期：_________十四、合同附件十四、1附件一：車位租賃協(xié)議十四、2附件二：辦公配套服務協(xié)議十四、3附件三：合同履行情況表_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定車位使用規(guī)則說明：甲方有權制定車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、車輛類型限制、停車區(qū)域劃分等。乙方必須遵守甲方制定的規(guī)則，否則甲方有權暫?；蚪K止租賃服務。1.2甲方維修保養(yǎng)責任說明：甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于照明、標識、地面設施等。如因甲方原因導致車位損壞，甲方應負責修復或更換。1.3甲方提供辦公配套服務的調整權說明：甲方有權根據(jù)市場需求或自身運營需要，調整辦公配套服務的種類和標準。乙方應予以配合，如調整導致服務費用增加，甲方應提前通知乙方。1.4甲方對乙方使用車位的監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，包括但不限于車輛停放位置、使用時間等。如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權采取相應措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方提出車位使用需求說明：乙方應在簽訂合同前向甲方提出車位使用需求，包括但不限于車輛類型、使用頻率等。甲方應根據(jù)乙方需求提供合適的停車位。2.2乙方對辦公配套服務的滿意度調查說明：乙方有權對甲方提供的辦公配套服務進行滿意度調查，并提出改進意見。甲方應認真聽取乙方意見，并在合理范圍內進行改進。2.3乙方對車位租賃價格的議價權說明：乙方有權在簽訂合同前與甲方協(xié)商車位租賃價格，雙方應在公平合理的基礎上達成一致。2.4乙方對甲方提供的辦公配套服務的使用期限說明：乙方有權在合同中約定辦公配套服務的使用期限，如乙方在合同期內需要延長使用期限，雙方應協(xié)商一致。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責說明：中介機構作為合同簽訂的第三方，應負責協(xié)助雙方進行合同洽談、簽訂以及后續(xù)的服務協(xié)調工作。中介機構應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)。3.2中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，應對雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構責任說明：中介機構在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或履行不到位，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構與雙方的關系說明：中介機構與雙方之間為委托代理關系，中介機構不得以任何形式干涉雙方的權利義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.辦公配套服務協(xié)議3.合同履行情況表4.甲方制定的車位使用規(guī)則5.乙方提出的車位使用需求6.中介機構服務協(xié)議7.爭議解決相關文件8.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，乙方未在規(guī)定時間內支付租金即為違約。2.違約行為：乙方損壞甲方設施設備。認定：經(jīng)甲方核實，乙方在使用過程中造成甲方設施設備的損壞，即為違約。3.違約行為：甲方未按時提供或提供不合格的辦公配套服務。認定：根據(jù)合同約定的服務內容和標準，甲方未能提供或提供的服務不符合約定即為違約。4.違約行為：中介機構泄露保密信息。認定：中介機構在合同履行過程中，未經(jīng)雙方同意泄露保密信息，即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對租金調整有異議。解決辦法：雙方應按照合同約定的調整機制協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問題：甲方提供的辦公配套服務不符合預期。解決辦法：乙方應及時反饋問題，甲方應在合理時間內予以解決。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構，或要求中介機構提高服務質量。五、所有應用場景：1.商務區(qū)轎車停車位租賃。2.辦公配套服務提供。3.合同簽訂與履行。4.違約行為處理。5.爭議解決。全文完。二零二四年商務區(qū)轎車停車位租賃及辦公配套服務合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系人：（請?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀┮曳剑ǔ凶夥剑好Q：（請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系人：（請?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于商務區(qū)的轎車停車位出租給乙方，并提供相應的辦公配套服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循國家及地方相關政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）停車位：指甲方在商務區(qū)內擁有的，可供乙方停放轎車的固定位置；（2）辦公配套服務：指甲方為乙方提供的與停車位相關的各項服務，包括但不限于物業(yè)管理、停車管理、清潔服務等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方停車位的有效期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；（3）違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方使用停車位進行監(jiān)督管理，確保停車位的合理使用；（2）甲方應按照合同約定，提供合格的停車位及辦公配套服務；（3）甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下，終止合同，收回停車位。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的停車位及辦公配套服務；（2）乙方應按照合同約定，按時足額支付租金；（3）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，合理使用停車位及辦公配套服務；（4）乙方在合同到期或乙方違約的情況下，應承擔相應的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懀┠辍?.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于商務區(qū)的停車位。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，按時足額支付租金；（2）乙方應在租賃期間內，合理使用停車位及辦公配套服務；（3）雙方應按照合同約定，共同維護停車位的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方違約；（3）甲方根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定，有權終止合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應協(xié)商確定續(xù)約事宜；（2）乙方違約，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（3）甲方根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定，有權單方面終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即搬離停車位，并結清所有費用；（2）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：指乙方租賃停車位所應支付的基本費用；（2）附加費用：指乙方在租賃期間因特殊原因產(chǎn)生的額外費用，如停車管理費、清潔服務費等；（3）其他費用：指雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及附加費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式，但需事先與甲方協(xié)商一致。7.3支付時間（1）基本租金支付時間：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金；（2）附加費用支付時間：乙方應在產(chǎn)生附加費用的次月支付相關費用；（3）其他費用支付時間：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的準確性和及時性；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收款憑證；（3）如乙方逾期支付租金或附加費用，甲方有權按日收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懀┠辍?.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和存儲應遵循國家相關法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調整、征收等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車位損毀；（2）戰(zhàn)爭導致商務區(qū)封閉；（3）政府征收導致停車位無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)如協(xié)商不成，雙方可申請第三方進行調節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調節(jié)不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形；（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對其停車位的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期間對停車位進行必要維修和改造的權利；（2）甲方保留在合同到期后收回停車位并重新出租的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護停車位的正常使用，確保辦公配套服務的質量。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應定期向乙方通報停車位及辦公配套服務的相關情況；（2）乙方應按照甲方的要求，配合進行停車位及辦公配套服務的相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商務區(qū)轎車停車位租賃及辦公配套服務的完整協(xié)議，不構成其他合同或協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車位租賃及辦公配套服務明細表2.甲方停車位及辦公配套服務設施清單3.乙方車輛信息登記表4.合同簽訂時的銀行轉賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供停車位或辦公配套服務；b.未按時收取租金；c.故意泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時支付租金；b.損壞停車位或辦公配套設施；c.違反合同約定的使用規(guī)定。2.違約行為的認定：a.甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，甲方未履行合同義務的行為即構成違約。b.乙方違約的認定：乙方未履行合同義務，包括未按時支付租金、損壞設施或違反使用規(guī)定，均構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.