2025年度特色民宿入住體驗(yàn)與安全保障協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿入住體驗(yàn)與安全保障協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3解釋權(quán)2.雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息2.2入住者信息2.3聯(lián)系方式3.民宿基本情況3.1民宿地址3.2民宿設(shè)施與服務(wù)3.3入住條件4.入住安排4.1入住時(shí)間4.2離店時(shí)間4.3入住手續(xù)4.4入住押金5.住宿費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3退費(fèi)規(guī)定6.安全保障措施6.1民宿內(nèi)部安全6.2人員安全保障6.3火災(zāi)及緊急情況處理7.住宿者行為規(guī)范7.1禁止事項(xiàng)7.2環(huán)保要求7.3維護(hù)公共秩序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他約定13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決條款13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“民宿”指本合同中業(yè)主提供的具有住宿功能的房屋及其配套設(shè)施。1.1.2“入住者”指按照本合同規(guī)定入住民宿的個(gè)人或團(tuán)體。1.1.3“入住時(shí)間”指入住者正式入住民宿的時(shí)間。1.1.4“離店時(shí)間”指入住者應(yīng)辦理離店手續(xù)的時(shí)間。1.1.5“押金”指入住者入住時(shí)需支付給民宿的保證金，離店后無(wú)損壞或違約行為可全額退還。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.3解釋權(quán)1.3.1本合同的解釋權(quán)歸業(yè)主所有。2.雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息2.1.1業(yè)主名稱：2.1.2業(yè)主地址：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4身份證號(hào)碼：2.2入住者信息2.2.1入住者姓名：2.2.2入住者身份證號(hào)碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.3聯(lián)系方式2.3.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無(wú)誤，確保在必要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系。3.民宿基本情況3.1民宿地址：________________________3.2民宿設(shè)施與服務(wù)：3.2.1衛(wèi)生間3.2.2熱水3.2.3空調(diào)3.2.4WiFi3.2.5電視3.2.6其他設(shè)施與服務(wù)3.3入住條件：3.3.1入住者需年滿18周歲。3.3.2入住者需遵守民宿相關(guān)規(guī)定。3.3.3入住者需愛(ài)護(hù)民宿設(shè)施，不得故意損壞。4.入住安排4.1入住時(shí)間：________________________4.2離店時(shí)間：________________________4.3入住手續(xù)：4.3.1入住者需出示有效身份證件。4.3.2入住者需繳納押金。4.3.3入住者需簽署入住登記表。4.4入住押金：________________________5.住宿費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：________________________5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1入住時(shí)支付全款。5.2.2入住后按日結(jié)算，離店時(shí)結(jié)清。5.3退費(fèi)規(guī)定：5.3.1入住者提前離店，按實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算費(fèi)用。5.3.2入住者未按約定時(shí)間離店，需支付額外費(fèi)用。6.安全保障措施6.1民宿內(nèi)部安全：6.1.1民宿內(nèi)部設(shè)施定期檢查，確保安全。6.1.2民宿內(nèi)部禁止吸煙、使用明火。6.1.3民宿內(nèi)部禁止存放易燃、易爆物品。6.2人員安全保障：6.2.1民宿設(shè)有專(zhuān)職管理人員，負(fù)責(zé)入住者安全。6.2.2民宿內(nèi)部禁止酗酒、斗毆等違法行為。6.3火災(zāi)及緊急情況處理：6.3.1民宿內(nèi)部設(shè)置消防設(shè)施，并定期檢查。6.3.2火災(zāi)等緊急情況發(fā)生時(shí)，立即報(bào)警并組織人員疏散。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1入住者違反合同規(guī)定，造成民宿財(cái)產(chǎn)損失或影響其他入住者正常入住。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，入住者完成離店手續(xù)。8.2.2合同解除后，視為合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。8.3.2業(yè)主應(yīng)退還入住者已支付的押金及未消費(fèi)費(fèi)用。8.3.3雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1入住者未按約定時(shí)間離店，造成業(yè)主損失。9.1.2入住者損壞民宿設(shè)施，未按約定賠償。9.1.3業(yè)主未按約定提供服務(wù)，影響入住者權(quán)益。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.3.2違約賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)取?0.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭(zhēng)議材料。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)材料進(jìn)行審理，并作出裁決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)。11.2合同變更方式11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽署之日起生效。11.3.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式或電話方式相互通知。12.2送達(dá)地址12.2.1業(yè)主送達(dá)地址：________________________12.2.2入住者送達(dá)地址：________________________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決條款13.2.1雙方對(duì)本合同爭(zhēng)議解決條款有不同意見(jiàn)時(shí)，可另行協(xié)商。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于入住登記表、費(fèi)用清單等。14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期：________________________14.2簽訂地點(diǎn)：________________________14.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、安全保障、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；16.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；16.2.5第三方違約責(zé)任；16.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。17.甲乙方責(zé)任劃分17.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。17.2甲方的責(zé)任：17.2.1對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；17.2.2對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方損失承擔(dān)連帶責(zé)任；17.2.3按照約定支付第三方費(fèi)用。17.3乙方的責(zé)任：17.3.1對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；17.3.2協(xié)助第三方完成工作，提供必要的支持和配合；17.3.3按照約定支付第三方費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方合法權(quán)益。18.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：19.2.1退還已支付費(fèi)用；19.2.2賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；19.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.2.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；20.2.2甲乙雙方協(xié)商一致；20.2.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；20.2.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。22.第三方的概念界定22.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，不屬于甲乙雙方的任何一方，且為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。23.第三方的責(zé)權(quán)利23.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，履行約定的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，獲得約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。23.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方的信任和支持。24.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明24.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。24.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供必要的支持和配合。24.3第三方與入住者的劃分：第三方對(duì)入住者提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，入住者對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入住登記表要求：包含入住者姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、入住時(shí)間、離店時(shí)間、入住人數(shù)、房間號(hào)等信息。說(shuō)明：用于記錄入住者的基本信息和入住情況，作為合同履行的重要憑證。2.費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出住宿費(fèi)用、押金、其他費(fèi)用（如清潔費(fèi)、損壞賠償?shù)龋?。說(shuō)明：用于明確入住者的費(fèi)用構(gòu)成，確保雙方權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案要求：包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、財(cái)產(chǎn)保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：用于確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，能夠迅速有效地進(jìn)行處置。5.住宿者行為規(guī)范要求：列出禁止事項(xiàng)、環(huán)保要求、公共秩序維護(hù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范入住者的行為，維護(hù)民宿的正常運(yùn)營(yíng)。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1入住者未按時(shí)入住或離店。1.2入住者損壞民宿設(shè)施，未按約定賠償。1.3業(yè)主未按約定提供服務(wù)，影響入住者權(quán)益。1.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1入住者未按時(shí)入住或離店，應(yīng)支付違約金或額外費(fèi)用。2.2入住者損壞民宿設(shè)施，按實(shí)際損失賠償。2.3業(yè)主未按約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)影響程度，退還部分費(fèi)用或賠償損失。2.4第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1入住者因故提前離店，應(yīng)支付違約金或額外費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2入住者在住宿期間損壞民宿空調(diào)，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。3.3業(yè)主未提供約定中的熱水服務(wù)，應(yīng)退還部分住宿費(fèi)用。3.4第三方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，造成入住者不便，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度特色民宿入住體驗(yàn)與安全保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2特色民宿1.3入住體驗(yàn)1.4安全保障1.5相關(guān)法律法規(guī)2.合同簽訂2.1簽訂方式2.2簽訂日期2.3生效日期3.入住條件3.1入住資格3.2入住時(shí)間3.3入住人數(shù)3.4入住流程4.民宿設(shè)施與服務(wù)4.1民宿設(shè)施4.2民宿服務(wù)4.3服務(wù)內(nèi)容4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.住宿費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付5.3退房后費(fèi)用結(jié)算6.入住安全6.1安全設(shè)施6.2安全制度6.3應(yīng)急預(yù)案6.4人員安全培訓(xùn)7.住宿者責(zé)任7.1遵守規(guī)定7.2維護(hù)設(shè)施7.3遵守環(huán)保7.4遵守治安8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序8.4解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理13.其他條款13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改14.合同附件14.1入住協(xié)議14.2安全保障措施14.3費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2特色民宿1.2.1指甲方擁有的具備特定風(fēng)格、設(shè)施和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的住宿場(chǎng)所。1.2.2特色民宿的位置、面積、設(shè)施和服務(wù)項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一。1.3入住體驗(yàn)1.3.1指乙方在特色民宿內(nèi)享受住宿、休閑等服務(wù)的全過(guò)程。1.3.2甲方應(yīng)提供舒適、安全、衛(wèi)生的住宿環(huán)境，確保乙方入住體驗(yàn)。1.4安全保障1.4.1指甲方對(duì)特色民宿內(nèi)設(shè)施、環(huán)境及人員安全采取的措施。1.4.2甲方應(yīng)確保民宿內(nèi)消防、用電、燃?xì)獾劝踩O(shè)施齊全，并定期檢查維護(hù)。1.5相關(guān)法律法規(guī)1.5.1合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責(zé)任等均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.合同簽訂2.1簽訂方式2.1.1本合同采用書(shū)面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.2簽訂日期2.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3生效日期2.3.1本合同自生效之日起至2024年12月31日止。3.入住條件3.1入住資格3.1.1乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并持有有效身份證件。3.2入住時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的入住時(shí)間內(nèi)到達(dá)民宿，辦理入住手續(xù)。3.3入住人數(shù)3.3.1乙方入住人數(shù)不得超過(guò)合同約定的最大入住人數(shù)。3.4入住流程3.4.1乙方到達(dá)民宿后，應(yīng)向甲方出示身份證件，辦理入住手續(xù)。3.4.2甲方應(yīng)向乙方提供住宿指南，告知民宿設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容及注意事項(xiàng)。4.民宿設(shè)施與服務(wù)4.1民宿設(shè)施4.1.1民宿內(nèi)設(shè)施包括但不限于：客房、衛(wèi)生間、廚房、客廳、陽(yáng)臺(tái)等。4.1.2甲方應(yīng)確保民宿設(shè)施完好、安全、衛(wèi)生。4.2民宿服務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供24小時(shí)熱水、空調(diào)、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等基本服務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，提供導(dǎo)游、餐飲、洗衣等增值服務(wù)。4.3服務(wù)內(nèi)容4.3.1甲方應(yīng)提供客房清潔、床上用品更換、垃圾處理等服務(wù)。4.3.2甲方應(yīng)保證民宿內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，并及時(shí)維修故障設(shè)備。4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.住宿費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1住宿費(fèi)用包括但不限于：客房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。5.1.2費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二。5.2費(fèi)用支付5.2.1乙方應(yīng)在入住前支付全部住宿費(fèi)用。5.2.2甲方接受現(xiàn)金、銀行卡等支付方式。5.3退房后費(fèi)用結(jié)算5.3.1乙方退房后，甲方應(yīng)在核實(shí)費(fèi)用后，退還多收的費(fèi)用。6.入住安全6.1安全設(shè)施6.1.1民宿內(nèi)配備消防器材、煙霧報(bào)警器、應(yīng)急照明燈等安全設(shè)施。6.1.2甲方應(yīng)定期檢查安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。6.2安全制度6.2.1甲方應(yīng)制定安全管理制度，明確安全責(zé)任。6.2.2甲方應(yīng)向入住者宣傳安全知識(shí)，提高安全意識(shí)。6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。6.3.2甲方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力。6.4人員安全培訓(xùn)6.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)及應(yīng)急處置能力。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2解除條件8.2.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3變更或解除程序8.3.1變更或解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的協(xié)商期限。8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.4解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)提供住宿服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。9.1.2乙方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付住宿費(fèi)用、損壞民宿設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失情況進(jìn)行確定。9.3.2雙方應(yīng)在合同中約定具體的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出解決建議。10.2.2如雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未達(dá)成一致，爭(zhēng)議將提交至法院審理。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。12.2終止后的處理12.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的善后工作順利完成。13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：入住協(xié)議、安全保障措施、費(fèi)用明細(xì)表。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同附件14.1入住協(xié)議14.1.1詳細(xì)規(guī)定乙方的入住權(quán)利、義務(wù)和注意事項(xiàng)。14.2安全保障措施14.2.1列明民宿內(nèi)的安全設(shè)施、安全制度和應(yīng)急預(yù)案。14.3費(fèi)用明細(xì)表14.3.1列明住宿費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和退費(fèi)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專(zhuān)業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)需求而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障服務(wù)質(zhì)量或解決特定問(wèn)題。16.第三方介入條件16.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合合同目的和法律規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償范圍、賠償金額和賠償期限。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素綜合確定。17.1.3第三方責(zé)任限額最高不得超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品所引起的直接責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量責(zé)任、違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任相互獨(dú)立，第三方責(zé)任不因甲乙雙方的責(zé)任而減輕或免除。19.第三方介入流程19.1第三方介入流程：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、方式和時(shí)間。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。20.第三方權(quán)利20.1第三方權(quán)利：20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行職責(zé)。20.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。21.第三方義務(wù)21.1第三方義務(wù)：21.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。21.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。22.第三方退出22.1第三方退出條件：22.1.1合同履行完畢或第三方完成其職責(zé)。22.1.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。22.1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。22.2第三方退出流程：22.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)。22.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。22.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入與合同履行23.1第三方介入不影響合同履行的整體性。23.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。23.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。24.第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。25.第三方介入的終止25.1第三方介入終止的條件：25.1.1合同履行完畢或第三方完成其職責(zé)。25.1.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。25.1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。25.2第三方介入終止后的處理：25.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。25.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入終止后，合同履行的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：特色民宿設(shè)施與服務(wù)明細(xì)表說(shuō)明：詳細(xì)列出特色民宿的設(shè)施、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表說(shuō)明：列出住宿費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用、設(shè)施使用費(fèi)用等，明確各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：入住協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定入住者的權(quán)利、義務(wù)和注意事項(xiàng)，包括入住流程、退房規(guī)定、違約責(zé)任等。4.附件四：安全保障措施說(shuō)明：詳細(xì)列出民宿內(nèi)的安全設(shè)施、安全制度和應(yīng)急預(yù)案，確保入住者的安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：明確第三方介入的目的、內(nèi)容、方式和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖說(shuō)明：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的步驟和程序，便于雙方理解和操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)提供住宿服務(wù)。1.1.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3故意損壞民宿設(shè)施。1.1.4違反保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付住宿費(fèi)用。1.2.2損壞民宿設(shè)施。1.2.3違反入住規(guī)定，造成民宿設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。1.2.4違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2賠償損失。2.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)提供住宿服務(wù)，乙方要求甲方支付違約金人民幣1000元。3.2乙方損壞民宿設(shè)施，賠償甲方維修費(fèi)用人民幣500元。3.3甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度特色民宿入住體驗(yàn)與安全保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1特殊術(shù)語(yǔ)1.2定義范圍1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人與代表3.入住條件3.1入住資格3.2入住時(shí)間與期限3.3入住手續(xù)3.4入住費(fèi)用4.房屋設(shè)施與服務(wù)4.1房屋設(shè)施4.2設(shè)施使用規(guī)定4.3客房服務(wù)4.4其他服務(wù)5.安全保障5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3應(yīng)急預(yù)案5.4保險(xiǎn)條款6.住宿費(fèi)用與支付方式6.1住宿費(fèi)用6.2支付方式6.3逾期支付6.4退費(fèi)規(guī)定7.違約責(zé)任7.1承租方違約7.2出租方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同解除后的處理11.1租金退還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3財(cái)產(chǎn)移交12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：入住須知13.3附件三：安全措施說(shuō)明14.其他條款14.1合同解除后的保密義務(wù)14.2合同解除后的通知義務(wù)14.3合同解除后的解釋權(quán)14.4合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1特殊術(shù)語(yǔ)本合同中“特色民宿”指具有特定主題、風(fēng)格或設(shè)施，提供住宿服務(wù)的民居住宿。1.2定義范圍本合同所指的特殊術(shù)語(yǔ)僅限于本合同及附件中明確界定的內(nèi)容。1.3術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)解釋以本合同及附件中的定義為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1出租方信息出租方全稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系方式：_______2.2承租方信息承租方全稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系方式：_______2.3代理人與代表如合同簽訂過(guò)程中有代理人或代表參與，應(yīng)明確其身份、授權(quán)范圍及聯(lián)系方式。第三條入住條件3.1入住資格承租方須年滿18周歲，具備完全民事行為能力。3.2入住時(shí)間與期限入住時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3入住手續(xù)承租方需提供有效身份證件、預(yù)付款收據(jù)等相關(guān)文件辦理入住手續(xù)。3.4入住費(fèi)用入住費(fèi)用為_(kāi)______元，預(yù)付款為_(kāi)______元，余款于入住當(dāng)日支付。第四條房屋設(shè)施與服務(wù)4.1房屋設(shè)施4.2設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守民宿設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)或破壞。4.3客房服務(wù)民宿提供客房清潔、更換床上用品等基本服務(wù)。4.4其他服務(wù)第五條安全保障5.1安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)確保民宿房屋設(shè)施安全，承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定。5.2安全措施5.3應(yīng)急預(yù)案5.4保險(xiǎn)條款第六條住宿費(fèi)用與支付方式6.1住宿費(fèi)用住宿費(fèi)用為_(kāi)______元，預(yù)付款為_(kāi)______元，余款于入住當(dāng)日支付。6.2支付方式支付方式為_(kāi)______。6.3逾期支付如承租方逾期支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期違約金。6.4退費(fèi)規(guī)定因不可抗力導(dǎo)致合同解除，出租方應(yīng)退還承租方已支付的預(yù)付款。第七條違約責(zé)任7.1承租方違約1.擅自改動(dòng)或破壞民宿設(shè)施；2.違反安全規(guī)定；3.逾期支付住宿費(fèi)用；4.其他違約行為。7.2出租方違約1.提供的房屋設(shè)施不符合合同約定；2.違反安全保障規(guī)定；3.未按時(shí)提供客房服務(wù)；4.其他違約行為。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以賠償損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商；2.請(qǐng)求調(diào)解；3.向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法解除合同。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同解除后的處理11.1租金退還合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的預(yù)付款及押金。11.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已發(fā)生費(fèi)用和未發(fā)生費(fèi)用。11.3財(cái)產(chǎn)移交合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了特色民宿的房屋設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等。13.2附件二：入住須知附件二規(guī)定了承租方在入住期間應(yīng)遵守的規(guī)定，如愛(ài)護(hù)環(huán)境、愛(ài)護(hù)設(shè)施等。13.3附件三：安全措施說(shuō)明附件三詳細(xì)說(shuō)明了民宿的安全措施，包括防火、防盜、防滑等。第十四條其他條款14.1合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。14.2合同解除后的通知義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同解除后的解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。14.4合同解除后的其他事項(xiàng)1.租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)及時(shí)清理；2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、安全保障方、保險(xiǎn)代理方等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋設(shè)施管理、安全監(jiān)控、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)、爭(zhēng)議解決等方面。第二條甲乙方的額外條款及說(shuō)明2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)合同；3.第三方履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和相關(guān)協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同標(biāo)的的價(jià)值等因素；3.如無(wú)特殊約定，責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的價(jià)值的_______%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方介入的合同內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有明確劃分；2.第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)直接責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方介入的相關(guān)內(nèi)容承擔(dān)連帶責(zé)任；3.第三方對(duì)因不可抗力、第三方自身過(guò)錯(cuò)或甲乙方違約造成的損失，不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2信息共享1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；2.第三方對(duì)獲取的信息和資料負(fù)有保