2024消防通道清理維護(hù)責(zé)任合同書(shū)及協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024消防通道清理維護(hù)責(zé)任合同書(shū)及協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.消防通道清理維護(hù)范圍3.1清理維護(hù)區(qū)域3.2清理維護(hù)內(nèi)容3.3清理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.清理維護(hù)時(shí)間及頻率4.1清理維護(hù)時(shí)間4.2清理維護(hù)頻率5.清理維護(hù)責(zé)任主體5.1責(zé)任主體5.2責(zé)任范圍6.清理維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1清理維護(hù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.清理維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件名稱(chēng)11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的為保障甲方物業(yè)內(nèi)消防通道的暢通，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成本合同，明確消防通道清理維護(hù)責(zé)任。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防通道管理規(guī)定》等法律法規(guī)。3.消防通道清理維護(hù)范圍3.1清理維護(hù)區(qū)域甲方物業(yè)內(nèi)所有消防通道，包括但不限于樓梯間、通道、安全出口等。3.2清理維護(hù)內(nèi)容1.清理消防通道內(nèi)雜物、障礙物；2.檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效；3.維護(hù)消防通道標(biāo)識(shí)清晰、醒目；4.定期檢查消防通道疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等設(shè)施。3.3清理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.消防通道內(nèi)無(wú)障礙物，寬度不小于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2.消防設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；3.消防通道標(biāo)識(shí)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等設(shè)施齊全、完好。4.清理維護(hù)時(shí)間及頻率4.1清理維護(hù)時(shí)間每周至少進(jìn)行一次消防通道清理維護(hù)。4.2清理維護(hù)頻率根據(jù)消防通道實(shí)際情況，合理調(diào)整清理維護(hù)頻率。5.清理維護(hù)責(zé)任主體5.1責(zé)任主體乙方負(fù)責(zé)消防通道的清理維護(hù)工作。5.2責(zé)任范圍1.按照合同約定，負(fù)責(zé)消防通道的清理維護(hù)工作；2.對(duì)清理維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方匯報(bào)并采取相應(yīng)措施；3.保證消防通道的暢通和安全。6.清理維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1清理維護(hù)費(fèi)用消防通道清理維護(hù)費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。6.2支付方式1.乙方每月向甲方提交清理維護(hù)費(fèi)用發(fā)票；2.甲方在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；3.若乙方在合同履行期間提前完成消防通道清理維護(hù)工作，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付提前完成的費(fèi)用。7.清理維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.消防通道內(nèi)無(wú)障礙物，寬度不小于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2.消防設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；3.消防通道標(biāo)識(shí)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等設(shè)施齊全、完好。7.2驗(yàn)收程序1.乙方完成消防通道清理維護(hù)工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后三個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行消防通道清理維護(hù)；2.乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成消防通道清理維護(hù)；3.甲方未按合同約定時(shí)間支付清理維護(hù)費(fèi)用；4.任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成消防通道清理維護(hù)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；2.乙方未按標(biāo)準(zhǔn)完成消防通道清理維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行清理維護(hù)，直至符合合同要求；3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金；4.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件1.合同約定的期限屆滿(mǎn)；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同的時(shí)間為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件名稱(chēng)《消防通道清理維護(hù)責(zé)任合同書(shū)及協(xié)議》附件一：消防通道清理維護(hù)工作記錄表11.2附件內(nèi)容附件一詳細(xì)記錄了消防通道清理維護(hù)的具體時(shí)間、內(nèi)容、驗(yàn)收情況等。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對(duì)甲乙雙方具有約束力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)街道號(hào)簽署。13.3簽署人甲方代表：________________乙方代表：________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入；2.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與的情況；3.因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后明確；3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前達(dá)成書(shū)面協(xié)議。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；3.有權(quán)在第三方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；3.有權(quán)在第三方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利義務(wù)1.按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)建立明確的溝通渠道，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和資料。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，確保乙方委托的服務(wù)得以順利完成。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.3第三方與合同其他各方第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害合同其他各方的利益。如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估18.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲乙雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)第三方介入情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)合同履行結(jié)束后，甲乙雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，以確定其服務(wù)質(zhì)量。18.3監(jiān)督與評(píng)估程序1.監(jiān)督與評(píng)估工作應(yīng)在合同履行期間和結(jié)束后進(jìn)行；2.監(jiān)督與評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)；3.監(jiān)督與評(píng)估結(jié)果作為合同履行評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《消防通道清理維護(hù)責(zé)任合同書(shū)及協(xié)議》要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同生效日期確認(rèn)頁(yè)。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，包括合同的所有條款和雙方簽字蓋章。2.附件二：消防通道清理維護(hù)工作記錄表要求：表格格式清晰，記錄每日清理維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、驗(yàn)收情況等。說(shuō)明：本附件用于記錄消防通道清理維護(hù)的具體情況，作為驗(yàn)收和考核的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.附件四：第三方監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)督與評(píng)估的過(guò)程、結(jié)果和結(jié)論。說(shuō)明：本附件用于記錄第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估情況，作為合同履行的監(jiān)督文件。5.附件五：違約行為記錄表要求：表格格式清晰，記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、違約原因等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，作為追究違約責(zé)任依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：認(rèn)定書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定，作為處理違約事宜的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成消防通道清理維護(hù)；乙方未按標(biāo)準(zhǔn)完成消防通道清理維護(hù)；甲方未按時(shí)支付清理維護(hù)費(fèi)用；第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；第三方違反法律法規(guī)和合同約定；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；對(duì)合同履行的影響；違約行為發(fā)生的原因；違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時(shí)完成消防通道清理維護(hù)，導(dǎo)致消防通道阻塞，經(jīng)核實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)評(píng)估，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)支付清理維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，經(jīng)核實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。2024消防通道清理維護(hù)責(zé)任合同書(shū)及協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的2.1消防通道清理維護(hù)范圍2.2清理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.清理維護(hù)內(nèi)容4.1定期清理4.2緊急清理4.3清理方式5.質(zhì)量要求5.1清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查方法6.工作安排6.1清理維護(hù)時(shí)間6.2工作進(jìn)度安排7.人員配備7.1乙方派遣人員7.2人員資質(zhì)要求8.費(fèi)用及支付方式8.1清理維護(hù)費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3付款時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同未盡事宜14.8合同解釋權(quán)14.9合同簽署日期14.10合同份數(shù)14.11合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：___________2.合同標(biāo)的2.1消防通道清理維護(hù)范圍2.1.1消防通道的具體位置：___________2.1.2消防通道的長(zhǎng)度：___________2.1.3消防通道的寬度：___________2.1.4消防通道的面積：___________2.2清理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1清理標(biāo)準(zhǔn)：保持消防通道暢通無(wú)阻，無(wú)雜物堆放。2.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：定期檢查消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好有效。3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期：___________3.2合同結(jié)束日期：___________4.清理維護(hù)內(nèi)容4.1定期清理4.1.1清理頻率：每周至少一次4.1.2清理時(shí)間：___________4.1.3清理范圍：包括消防通道內(nèi)的地面、墻面、消防設(shè)施等。4.2緊急清理4.2.1緊急清理觸發(fā)條件：發(fā)現(xiàn)消防通道嚴(yán)重堵塞或存在安全隱患時(shí)4.2.2緊急清理時(shí)間：接到通知后立即進(jìn)行4.2.3緊急清理范圍：同定期清理范圍4.3清理方式4.3.1清理工具：掃把、拖把、鏟子等4.3.2清理方法：人工清理，確保清理徹底5.質(zhì)量要求5.1清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1地面干凈無(wú)雜物5.1.2墻面無(wú)污漬、脫落5.1.3消防設(shè)施完好無(wú)損5.2質(zhì)量檢查方法5.2.1定期檢查：每月至少一次5.2.3檢查人員：甲方指定人員6.工作安排6.1清理維護(hù)時(shí)間6.1.1定期清理時(shí)間：每周一上午6.1.2緊急清理時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況確定6.2工作進(jìn)度安排6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供消防通道清理維護(hù)的相關(guān)資料。6.2.2乙方應(yīng)在收到資料后5個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。7.人員配備7.1乙方派遣人員7.1.1派遣人數(shù)：___________7.1.2派遣人員資質(zhì)：具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和技能7.2人員資質(zhì)要求7.2.1擁有相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)8.費(fèi)用及支付方式8.1清理維護(hù)費(fèi)用8.1.1每月費(fèi)用：___________元8.1.2費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：按實(shí)際清理維護(hù)面積及工作量計(jì)算8.2費(fèi)用支付方式8.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單8.2.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用8.3付款時(shí)間8.3.1每月一天為付款截止日9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)資料9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后兩年10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)完成清理維護(hù)工作10.1.2乙方提供的清理維護(hù)質(zhì)量不符合約定10.1.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用10.2.2乙方提供的清理維護(hù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新清理維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用10.2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，直至費(fèi)用支付完畢11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂地法律有效13.2合同生效日期13.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于消防通道清理維護(hù)方案、人員配備清單等14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2合同附件效力14.2.1附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出14.4合同解除14.4.1合同解除需符合本合同第十二條的規(guī)定14.5合同終止14.5.1合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同未盡事宜14.7.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.8合同解釋權(quán)14.8.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地法律管轄14.9合同簽署日期14.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.10合同份數(shù)14.10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.11合同附件清單14.11.1合同附件清單如下：1.消防通道清理維護(hù)方案2.人員配備清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或甲方單獨(dú)指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、法律咨詢(xún)等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由甲方單獨(dú)指定，但需征得乙方同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢(xún)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的具體情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間形成委托或服務(wù)合同關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)接受方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間形成咨詢(xún)、監(jiān)督或輔助關(guān)系，乙方為咨詢(xún)方或監(jiān)督方。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或監(jiān)督報(bào)告，乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的信息進(jìn)行決策。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同目標(biāo)。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。19.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件22.1.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。22.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防通道清理維護(hù)方案要求：詳細(xì)描述消防通道的清理維護(hù)流程、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。說(shuō)明：此方案應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行清理維護(hù)工作。2.人員配備清單要求：列出乙方派遣到甲方進(jìn)行清理維護(hù)工作的所有人員名單，包括姓名、職位、資質(zhì)等。說(shuō)明：此清單應(yīng)作為合同附件，確保乙方人員符合合同要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：此證明文件應(yīng)作為合同附件，確保第三方具備履行合同的能力。5.費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出每月費(fèi)用明細(xì)，包括清理維護(hù)費(fèi)用、第三方費(fèi)用等。說(shuō)明：此結(jié)算單應(yīng)作為合同附件，用于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.質(zhì)量檢查報(bào)告要求：記錄定期檢查和緊急檢查的結(jié)果，包括消防通道的清理維護(hù)質(zhì)量、消防設(shè)施狀況等。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)作為合同附件，用于評(píng)估乙方的工作質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成清理維護(hù)工作1.2乙方提供的清理維護(hù)質(zhì)量不符合約定1.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用1.4第三方未能履行合同約定的責(zé)任1.5甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭(zhēng)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)完成清理維護(hù)工作：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延誤造成的損失。2.2乙方提供的清理維護(hù)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)重新進(jìn)行清理維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.4第三方未能履行合同約定的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因第三方違約造成的損失。2.5甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因未協(xié)商解決爭(zhēng)議造成的損失。3.違約示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)完成清理維護(hù)工作：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成消防通道的清理維護(hù)工作，但實(shí)際完成時(shí)間為約定時(shí)間的兩天后。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日費(fèi)用兩倍的違約金。3.2乙方提供的清理維護(hù)質(zhì)量不符合約定：乙方清理消防通道時(shí)，未能清除通道內(nèi)的障礙物，導(dǎo)致通道仍然堵塞。乙方應(yīng)重新清理通道，并承擔(dān)重新清理的費(fèi)用。3.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月一天支付當(dāng)月費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為次月第五天。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日費(fèi)用0.5%的滯納金。3.4第三方未能履行合同約定的責(zé)任：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，未能提出有效的改進(jìn)建議，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲方因第三方違約造成的損失。全文完。2024消防通道清理維護(hù)責(zé)任合同書(shū)及協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.消防通道清理維護(hù)范圍3.1消防通道清理3.2消防通道維護(hù)4.清理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清理標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.清理維護(hù)時(shí)間安排5.1清理時(shí)間5.2維護(hù)時(shí)間6.清理維護(hù)費(fèi)用6.1清理費(fèi)用6.2維護(hù)費(fèi)用7.費(fèi)用支付方式7.1支付方式7.2支付時(shí)間8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：消防通道清理維護(hù)計(jì)劃12.2附件二：消防通道清理維護(hù)記錄13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：物業(yè)管理公司乙方：消防通道清理維護(hù)服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方在消防通道清理維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保消防通道的安全暢通，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。3.消防通道清理維護(hù)范圍3.1消防通道清理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的消防通道進(jìn)行定期清理，包括但不限于：1.清理消防通道內(nèi)的雜物、垃圾；2.清理消防通道內(nèi)的積水、油漬；3.清理消防通道內(nèi)的張貼物、廣告；4.清理消防通道內(nèi)的障礙物。3.2消防通道維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的消防通道進(jìn)行定期維護(hù)，包括但不限于：1.檢查消防通道的照明設(shè)施，確保其正常工作；2.檢查消防通道的消防設(shè)施，確保其完好無(wú)損；3.檢查消防通道的疏散指示標(biāo)志，確保其清晰可見(jiàn)；4.維護(hù)消防通道的地面，確保其平整無(wú)損壞。4.清理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《消防通道清理維護(hù)規(guī)范》（GB/T）進(jìn)行清理工作。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GB/T）進(jìn)行維護(hù)工作。5.清理維護(hù)時(shí)間安排5.1清理時(shí)間乙方應(yīng)每周對(duì)消防通道進(jìn)行一次全面清理，具體時(shí)間為每周五上午9:00至11:00。5.2維護(hù)時(shí)間乙方應(yīng)每月對(duì)消防通道進(jìn)行一次全面維護(hù)，具體時(shí)間為每月的第二個(gè)星期一上午9:00至11:00。6.清理維護(hù)費(fèi)用6.1清理費(fèi)用消防通道清理費(fèi)用為人民幣元/次。6.2維護(hù)費(fèi)用消防通道維護(hù)費(fèi)用為人民幣元/次。7.費(fèi)用支付方式7.1支付方式乙方應(yīng)在完成清理維護(hù)工作后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的三個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限乙方保證消防通道清理維護(hù)工作在合同有效期內(nèi)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證期限為自清理維護(hù)工作完成后次月起計(jì)算，為期一年。8.2質(zhì)量保證措施1.定期對(duì)清理維護(hù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)技能；2.配備必要的清理維護(hù)工具和設(shè)備，確保工作質(zhì)量；3.建立質(zhì)量監(jiān)控體系，對(duì)清理維護(hù)工作進(jìn)行定期檢查；4.對(duì)不合格的清理維護(hù)工作進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)完成清理維護(hù)工作；2.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成清理維護(hù)工作；3.乙方在清理維護(hù)過(guò)程中造成消防通道損壞；4.乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成清理維護(hù)工作的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；2.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成清理維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行清理維護(hù)，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.乙方在清理維護(hù)過(guò)程中造成消防通道損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用；4.乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：消防通道清理維護(hù)計(jì)劃12.2附件二：消防通道清理維護(hù)記錄13.合同變更13.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)規(guī)定的變更條件。13.2變更程序1.雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；2.任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保消防通道清理維護(hù)工作的規(guī)范性和安全性。16.第三方介入的類(lèi)型16.1監(jiān)督方監(jiān)督方負(fù)責(zé)對(duì)消防通道清理維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。16.2評(píng)估方評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，包括清理維護(hù)的質(zhì)量、進(jìn)度等。16.3專(zhuān)業(yè)服務(wù)方專(zhuān)業(yè)服務(wù)方提供消防通道清理維護(hù)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)備維修、技術(shù)支持等。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于監(jiān)督、評(píng)估、專(zhuān)業(yè)服務(wù)等。18.甲乙方責(zé)任18.1第三方介入時(shí)的甲乙雙方責(zé)任1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并配合第三方的工作。18.2第三方介入時(shí)的額外條款1.甲方和乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害對(duì)方的合法權(quán)益；2.甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害甲方、乙方合法權(quán)益所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任