二零二五年度公積金貸款房屋買賣貸款中介合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公積金貸款房屋買賣貸款中介合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋交易價格3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.貸款申請及審批流程5.1貸款申請5.2貸款審批6.中介費用及支付方式6.1中介費用6.2支付方式7.房屋交易稅費7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)8.房屋交付及驗收8.1房屋交付8.2房屋驗收9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1協(xié)商解決13.2法院訴訟14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.貸款房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________房屋建筑面積：_________________房屋用途：____________________2.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人：_________________房屋是否為共有財產(chǎn)：____________2.3房屋交易價格房屋交易價格：_________________支付方式：____________________3.貸款金額及期限3.1貸款金額貸款金額：____________________3.2貸款期限貸款期限：____________________還款方式：____________________4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率貸款利率：____________________4.2還款方式還款方式：____________________5.貸款申請及審批流程5.1貸款申請甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，提供完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證、收入證明、房屋所有權(quán)證等。5.2貸款審批貸款銀行在收到甲方的貸款申請后，對申請材料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予批準(zhǔn)或拒絕。6.中介費用及支付方式6.1中介費用中介服務(wù)費用：_________________6.2支付方式中介服務(wù)費用支付方式：_________________7.房屋交易稅費7.1稅費種類房屋交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。7.2稅費承擔(dān)房屋交易稅費由買方（甲方）承擔(dān)。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付房屋交付時間：_________________房屋交付地點：_________________房屋交付條件：房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，符合合同約定的使用要求。8.2房屋驗收甲方應(yīng)在房屋交付后________天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合約定的情況，甲方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________天內(nèi)予以整改。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1協(xié)商解決合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2法院訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒定；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；（3）法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過________元。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)；（2）第三方履行職責(zé)過程中，遭受不可抗力；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）查閱、復(fù)制與本職責(zé)相關(guān)的甲乙雙方資料；（2）根據(jù)職責(zé)需要，向甲乙雙方提出合理建議；（3）根據(jù)職責(zé)需要，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求履行職責(zé)。15.5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。16.2第三方介入時間第三方介入的時間，由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定。16.3第三方介入方式第三方介入的方式，由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更。17.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.3合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同第10.1條規(guī)定解決。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同第10.2條規(guī)定提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、還款計劃、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為貸款合同的正式文本，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行還款義務(wù)。3.附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。說明：本附件作為房屋權(quán)屬證明，用于核實房屋交易的真實性和合法性。4.附件四：房屋評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋價值進(jìn)行評估。說明：本附件作為房屋價值評估的依據(jù)，用于確定房屋交易價格。5.附件五：借款人信用報告詳細(xì)要求：提供借款人的信用報告，以證明其信用狀況。說明：本附件作為借款人信用狀況的證明，用于評估其貸款資格。6.附件六：房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費繳納的憑證，以證明相關(guān)稅費已繳納。說明：本附件作為稅費繳納的證明，用于核實房屋交易的真實性。7.附件七：房屋買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，以證明其身份。說明：本附件作為身份證明，用于核實買賣雙方的身份信息。8.附件八：貸款銀行出具的個人住房貸款審批書詳細(xì)要求：提供貸款銀行出具的個人住房貸款審批書，以證明貸款已批準(zhǔn)。說明：本附件作為貸款批準(zhǔn)的證明，用于核實貸款的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款，如未按時支付，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)支付購房款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，如未按時交付，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前完成房屋交付，如未按時交付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按時償還貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的時間償還貸款，如未按時償還，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月還款日償還貸款，如未按時償還，應(yīng)向貸款銀行支付違約金。4.違約行為：乙方未按時履行房屋交付后的保修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后一定期限內(nèi)履行保修義務(wù)，如未按時履行，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在房屋交付后一年內(nèi)履行保修義務(wù)，如未按時履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，如未按時提供，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供評估報告，如未按時提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度公積金貸款房屋買賣貸款中介合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.合同雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.貸款房屋基本情況4.1房屋所有權(quán)情況4.2房屋權(quán)屬證明文件4.3房屋坐落位置4.4房屋面積及結(jié)構(gòu)5.貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3還款方式6.貸款利率及費用6.1貸款利率6.2貸款相關(guān)費用7.中介服務(wù)內(nèi)容及費用7.1中介服務(wù)內(nèi)容7.2中介服務(wù)費用8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效與失效13.1合同生效13.2合同失效14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《住房公積金管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)住房公積金管理中心發(fā)布的公積金貸款政策及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“甲方”指借款人，即購買房屋的自然人或法人。2.1.2“乙方”指貸款中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供公積金貸款中介服務(wù)。2.1.3“公積金貸款”指住房公積金管理中心向符合條件的借款人提供的貸款。2.1.4“房屋”指甲方擬購買的房產(chǎn)，已取得房屋所有權(quán)證。2.2合同解釋原則2.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.2.2本合同條款如有與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.合同雙方基本信息3.1甲方基本信息3.1.1甲方全稱：3.1.2甲方法定代表人：3.1.3甲方聯(lián)系電話：3.1.4甲方住所：3.2乙方基本信息3.2.1乙方全稱：3.2.2乙方法定代表人：3.2.3乙方聯(lián)系電話：3.2.4乙方住所：4.貸款房屋基本情況4.1房屋所有權(quán)情況4.1.1房屋所有權(quán)證號：4.1.2房屋所有權(quán)人：4.2房屋權(quán)屬證明文件4.2.1房屋所有權(quán)證：4.2.2房屋土地使用權(quán)證：4.3房屋坐落位置4.3.1房屋地址：4.3.2房屋所在區(qū)域：4.4房屋面積及結(jié)構(gòu)4.4.1房屋建筑面積：4.4.2房屋結(jié)構(gòu)：5.貸款金額及期限5.1貸款金額5.1.1甲方申請貸款金額：5.1.2甲方實際貸款金額以住房公積金管理中心審批為準(zhǔn)。5.2貸款期限5.2.1貸款期限：5.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算。5.3還款方式5.3.1甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。5.3.2還款日為每月的：6.貸款利率及費用6.1貸款利率6.1.1貸款利率按照住房公積金管理中心規(guī)定執(zhí)行。6.1.2貸款利率如有變動，按住房公積金管理中心最新規(guī)定執(zhí)行。6.2貸款相關(guān)費用6.2.1甲方應(yīng)支付貸款利息及手續(xù)費等費用。6.2.2費用標(biāo)準(zhǔn)按照住房公積金管理中心規(guī)定執(zhí)行。8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供辦理公積金貸款所需的相關(guān)資料。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理公積金貸款手續(xù)，并確保貸款申請的準(zhǔn)確性。8.1.3甲方在貸款發(fā)放后，應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。8.2合同變更8.2.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，以及未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時足額償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五計算。9.1.2甲方提供虛假資料辦理公積金貸款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按中介服務(wù)費用的一倍計算。9.2.2乙方泄露甲方個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。11.1.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢，雙方無爭議的，合同終止。12.1.2合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。13.合同生效與失效13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方已履行完畢的權(quán)利義務(wù)，自合同生效之日起具有法律效力。13.2合同失效13.2.1合同終止后，合同失效。13.2.2合同解除后，合同失效。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定相互通知。14.2.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為：14.3合同附件房屋所有權(quán)證房屋土地使用權(quán)證貸款申請表合同變更協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2.1第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費用或合同約定金額的倍數(shù)。15.2.2.2第三方責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.3第三方責(zé)任15.3.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.2.1甲方的責(zé)任：16.2.1.1提供真實、完整的資料和信息。16.2.1.2按時支付相關(guān)費用。16.2.1.3配合第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方的責(zé)任：16.2.2.1提供真實、完整的資料和信息。16.2.2.2按時支付相關(guān)費用。16.2.2.3配合第三方履行職責(zé)。16.2.2.4對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。16.2.3第三方的責(zé)任：16.2.3.1按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)。16.2.3.2對其行為負(fù)責(zé)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人。17.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.2.3第三方的責(zé)任限額。17.2.4第三方介入的期限。17.2.5第三方介入的費用及支付方式。17.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。18.2第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：房屋土地使用權(quán)證是證明房屋土地使用權(quán)歸屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.貸款申請表詳細(xì)要求：提供完整、準(zhǔn)確的貸款申請表，包括甲方基本信息、貸款金額、期限等。說明：貸款申請表是甲方向乙方申請貸款的正式文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.合同變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：提供書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因及雙方簽字（或蓋章）。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：甲方身份證是證明甲方身份的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照是證明乙方合法經(jīng)營身份的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求：提供書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中職責(zé)和權(quán)利的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五計算。示例：若甲方逾期還款一個月，則應(yīng)支付違約金=貸款金額×萬分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行中介服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按中介服務(wù)費用的一倍計算。示例：若乙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，則應(yīng)支付違約金=中介服務(wù)費用×一倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方因評估失誤導(dǎo)致甲方房屋價值評估過低，造成甲方損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。二零二四年度公積金貸款房屋買賣貸款中介合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋抵押、查封等情況4.貸款信息4.1貸款額度4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.中介費用5.1中介費用金額5.2中介費用支付方式5.3中介費用支付時間6.甲方義務(wù)6.1房屋出售義務(wù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)6.3交付房屋義務(wù)7.乙方義務(wù)7.1貸款申請義務(wù)7.2還款義務(wù)7.3提供相關(guān)資料義務(wù)8.第三方義務(wù)（如有）8.1貸款發(fā)放義務(wù)8.2貸款回收義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自貸款批準(zhǔn)之日起正式履行。1.3合同履行期限本合同自貸款批準(zhǔn)之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.3第三方基本信息（如有）第三方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：________________房屋建筑面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________3.2房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得合法的房屋所有權(quán)證。3.3房屋抵押、查封等情況房屋不存在任何抵押、查封等情況，甲方保證在合同履行過程中不會發(fā)生影響房屋權(quán)屬的情況。4.貸款信息4.1貸款額度買方擬申請的公積金貸款額度為人民幣____元。4.2貸款利率公積金貸款利率按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.3貸款期限公積金貸款期限為____年。4.4還款方式買方采用等額本息還款方式償還貸款。5.中介費用5.1中介費用金額中介費用總額為人民幣____元。5.2中介費用支付方式中介費用于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。5.3中介費用支付時間中介費用支付時間為____年____月____日。6.甲方義務(wù)6.1房屋出售義務(wù)甲方保證所售房屋真實、合法，并有權(quán)出售。6.2產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)甲方保證在合同履行過程中積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3交付房屋義務(wù)甲方保證在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方。8.乙方義務(wù)8.1貸款申請義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照公積金管理中心的要求，及時、完整地提交貸款申請資料。8.2還款義務(wù)乙方承諾按合同約定的還款方式、時間和金額償還貸款本息。8.3提供相關(guān)資料義務(wù)乙方在貸款過程中，應(yīng)如實提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明等。9.第三方義務(wù)（如有）9.1貸款發(fā)放義務(wù)第三方在貸款批準(zhǔn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至甲方賬戶。9.2貸款回收義務(wù)第三方負(fù)責(zé)對乙方貸款的回收，包括但不限于逾期貸款的催收。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按合同約定償還貸款，乙方應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為____元/日。10.3第三方違約責(zé)任（如有）若第三方未能按合同約定發(fā)放貸款或回收貸款，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料均為保密信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.3保密責(zé)任雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）貸款合同；（3）中介服務(wù)合同；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于：評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保交易安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意并承諾履行相關(guān)職責(zé)。16.2第三方介入的方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）調(diào)解甲乙雙方發(fā)生的爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過合同約定金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額在合同履行期間不得調(diào)整，除非甲乙雙方協(xié)商一致并書面同意。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托事項行使權(quán)利，履行義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。20.第三方介入