2024總包服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024總包服務(wù)合同本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同的生效與終止2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3價格調(diào)整5.違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任5.2乙方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知8.3不可抗力的后果9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性11.一般條款11.1合同的履行11.2信息的準(zhǔn)確性11.3合同的修改12.特殊條款12.1特殊情況的處理12.2特殊條款的有效性13.附則13.1合同的完整性與獨(dú)立性13.2合同的份數(shù)13.3合同的語言版本14.合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署人的資格第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.2“總包服務(wù)”是指乙方按照甲方的要求，對工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理和協(xié)調(diào)，包括施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、人員配置等服務(wù)。1.1.3“工程”是指甲方委托乙方進(jìn)行總包管理的項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見合同附件。1.1.4“合同期限”是指本合同自簽署之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的期限。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.2.2本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同期限內(nèi)，若雙方同意提前終止本合同，須書面協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)。1.3.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程掃尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)整個工程的管理和協(xié)調(diào)，確保工程按照約定的時間、質(zhì)量和成本完成。2.1.2乙方負(fù)責(zé)工程款的支付和結(jié)算，以及與施工分包單位、材料供應(yīng)商等簽訂合同。2.1.3乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保施工安全、環(huán)保和文明施工。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2.2乙方應(yīng)確保工程各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.3服務(wù)時間2.3.1乙方向甲方提供總包服務(wù)的期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工力量，確保工程按期完成。3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，并提出改進(jìn)意見。3.1.3甲方應(yīng)提供工程所需的各項(xiàng)手續(xù)和批文，并保證其合法有效。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)工程的管理和協(xié)調(diào)工作。3.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)和批文。4.合同價格與支付4.1合同價格4.1.1本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括乙方為甲方提供總包服務(wù)的全部費(fèi)用。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)表，甲方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行支付。4.2支付方式4.2.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽署后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的10%。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方每月支付乙方已完成工程量的80%。（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%服務(wù)費(fèi)用。4.3價格調(diào)整4.3.1在合同期限內(nèi)，若因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3.2價格調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)。5.違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任5.1.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。5.1.2甲方未按照約定提供工程所需的各項(xiàng)手續(xù)和批文，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的違約責(zé)任5.2.1乙方未按照合同約定完成工程目標(biāo)的，應(yīng)8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)啟動協(xié)商解決程序。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商解決不成，雙方同意向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解組織應(yīng)在收到調(diào)解申請之日起十個工作日內(nèi)啟動調(diào)解程序。8.3法律途徑8.3.1若調(diào)解解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應(yīng)在調(diào)解不成之日起三個月內(nèi)啟動。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.2.2若法律要求或司法裁決要求披露保密信息，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律和司法裁決，但披露方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約保密9.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.3.2損失賠償額應(yīng)根據(jù)泄露信息的重要性、泄露造成的實(shí)際損失和可能的未來損失等因素確定。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.1.2不可抗力事件包括但不限于洪水、地震、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力的通知10.2.1一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對方。10.2.2通知應(yīng)采用書面形式，并附上相關(guān)證明文件。10.3不可抗力的后果10.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。10.3.2若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。11.2解除條件11.2.1合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助完成交接工作。11.3變更與解除的程序11.3.1合同變更或解除的程序包括：提出變更或解除的意向、協(xié)商、簽訂書面協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1合同附件是合同的重要組成部分，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。12.1.2附件的效力等同于合同，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。12.2附件的有效性12.2.1附件應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中注明附件的名稱、份數(shù)、版本等信息。12.2.2若附件與合同有沖突，以附件為準(zhǔn)，但雙方另有約定的除外。13.一般條款13.1合同的履行13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)國家利益、社會公共利益。13.2信息的準(zhǔn)確性13.2.1雙方提供的合同信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2.2若一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同的修改13.3.1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書設(shè)計(jì)變更通知2.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝飾施工圖施工圖設(shè)計(jì)說明3.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單工程量清單計(jì)價規(guī)范4.施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)說明書施工進(jìn)度計(jì)劃施工人員配置表施工材料供應(yīng)計(jì)劃5.施工方案主體結(jié)構(gòu)施工方案機(jī)電安裝施工方案裝飾施工方案特殊部位施工方案6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方指定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全文明施工要求施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定安全生產(chǎn)責(zé)任制度施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定環(huán)境保護(hù)措施方案8.工程合同文件合同協(xié)議書合同條款附件補(bǔ)充協(xié)議9.其他相關(guān)文件政府批文土地使用權(quán)證規(guī)劃許可證施工許可證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。提供信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。未按約定提供工程手續(xù)和批文：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延期等損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成工程目標(biāo)：乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的80%向甲方支付違約金。工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停施工，并在甲方支付違約金后繼續(xù)施工。若乙方未按約定完成工程目標(biāo)，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件包括但不限于洪水、地震、戰(zhàn)爭、罷工等。2.違約違約行為包括但不限于未按約定時間履行義務(wù)、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作等。3.合同