2024年預租賃場地協(xié)議格式樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年預租賃場地協(xié)議格式樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的描述1.2租賃面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用及維修5.1使用權(quán)限5.2維修責任6.保險6.1保險責任6.2保險購買要求7.違約及爭議解決7.1違約行為7.2爭議解決方式8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.通知9.1通知方式9.2通知期限10.一般條款10.1法律適用10.2爭議解決10.3合同的生效11.附加條款11.1特殊規(guī)定11.2其他約定12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件13.1場地平面圖13.2其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地的描述甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的場地租賃給乙方使用。場地具體描述如下：【場地描述】1.2租賃面積甲方同意將其擁有的【具體面積】平方米的場地租賃給乙方使用。1.3租賃用途乙方同意將租賃的場地用于【具體用途】。如乙方需改變租賃用途，應提前【提前通知時間】通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方約定，乙方應按每月【租金金額】元支付租金。3.2租金支付頻率乙方應按【支付頻率】支付租金，如每月支付一次。3.3租金支付方式乙方可通過【支付方式】向甲方支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬。4.押金4.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應在【退還時間】內(nèi)退還乙方全部押金。如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應違約金后退還剩余押金。5.使用及維修5.1使用權(quán)限乙方在租賃期間享有正常使用場地的權(quán)利，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2維修責任乙方應負責租賃期間場地的日常維護和維修工作。如因乙方使用不當導致場地損壞，乙方應承擔修復費用。6.保險6.1保險責任乙方應在租賃開始前購買【保險類型】保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險購買要求乙方需提供的保險包括但不限于火災險、盜竊險等，具體保險要求和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。7.違約及爭議解決7.1違約行為雙方同意，如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并支付給對方【違約金金額】作為違約金。7.2爭議解決方式雙方同意，如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.合同的變更與終止8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前【提前通知時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2終止條件合同終止的條件如下：1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致提前終止合同；3)一方違約，對方有權(quán)提前終止合同；4)法律、法規(guī)及政策變動導致合同無法繼續(xù)履行。9.通知9.1通知方式雙方同意以書面形式進行通知，通知可采用郵寄、電子郵件或直接送達等方式。9.2通知期限雙方同意，任何通知均應在【通知期限】內(nèi)送達對方有效。10.一般條款10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方同意，如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.附加條款11.1特殊規(guī)定如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，需對合同進行特殊規(guī)定的，雙方可另行協(xié)商并簽署附加條款。11.2其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達成其他約定。12.簽字蓋章12.1甲方簽字甲方（蓋章）：12.2乙方簽字乙方（蓋章）：13.附件13.1場地平面圖附件中包含場地的平面圖，詳細展示了場地的布局和功能區(qū)。13.2其他相關(guān)文件附件中包含與本合同相關(guān)的其他文件，如租賃場地相關(guān)的資質(zhì)證明、保險單據(jù)等。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細展示了場地的布局和功能區(qū)，包括各個區(qū)域的尺寸、用途等信息。乙方應根據(jù)平面圖了解場地的實際情況，以確保租賃場地的符合乙方的需求。附件二：租賃場地相關(guān)的資質(zhì)證明甲方應提供租賃場地的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等資質(zhì)證明文件，以證明甲方對場地的合法使用權(quán)。附件三：保險單據(jù)乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相關(guān)保險，并將甲方列為第一受益人。附件四：租賃場地維修記錄記錄了租賃場地在合同期間內(nèi)的維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件五：租賃場地使用記錄記錄了租賃場地在合同期間內(nèi)的使用情況，包括使用的起始時間、終止時間、使用人等信息。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未按照合同約定提供租賃場地；2.未按照合同約定允許乙方使用租賃場地；3.未按照合同約定提供維修服務(wù)；4.未按照合同約定退還押金。乙方違約行為：1.未按照合同約定支付租金；2.未按照合同約定使用租賃場地；3.未按照合同約定購買保險；4.未按照合同約定提前通知甲方變更或終止合同。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；3.違約金金額根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定確定。示例說明：若甲方未按照合同約定提供租賃場地，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，賠償乙方的損失，如租金、搬遷費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指甲方同意出租給乙方使用的物業(yè)，包括場地及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費用。3.押金：指乙方為了保障合同履行而支付給甲方的費用，合同到期后如無違約行為，甲方應退還給乙方。4.租賃期限：指乙方租賃場地的起始時間和終止時間。5.保險：指乙方購買的保險，用于保障租賃期間場地的安全及可能發(fā)生的損失。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。1.租賃場地：本合同中的場地指甲方同意出租給乙方使用的物業(yè)，包括場地及其附屬設(shè)施；2.租金：乙方應按照合同約定支付給甲方的場地使用費用，租金金額詳見合同第三條；3.押金：乙方為了保障合同履行而支付給甲方的費用，合同到期后如無違約行為，甲方應退還給乙方，具體金