2024年版房屋建筑整體承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑整體承包合同版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概述1.1承包范圍1.2工程概述2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式與時間表4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準與時間5.質量保證與驗收5.1質量保證5.2驗收程序與標準6.變更與調整6.1變更程序6.2調整機制7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.保險與安全8.1保險責任8.2施工安全管理9.環(huán)境保護與合規(guī)9.1環(huán)境保護要求9.2合規(guī)性要求10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限與泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件與后續(xù)處理13.其他條款13.1信息保密與保護13.2法律適用與爭議解決13.3附件與補充協(xié)議14.合同附件14.1附件清單14.2附件內容說明第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概述1.1承包范圍承包方同意按照本合同約定的工程概述，完成房屋建筑工程的設計、采購、施工、驗收等全部工作，并交付符合合同約定的工程。1.2工程概述本工程為位于____的房屋建筑工程，包括但不限于主體結構、建筑裝修、給排水、供電、暖通、消防等工程。工程總建筑面積為____平方米，建筑高度為____米，建筑層數(shù)為____層。具體工程內容詳見附件一。第二條合同雙方2.1承包方信息承包方：____（全稱），成立于____年，注冊地為____，統(tǒng)一社會信用代碼為____，法定代表人/負責人為____，聯(lián)系電話為____，郵箱為____。2.2發(fā)包方信息發(fā)包方：____（全稱），成立于____年，注冊地為____，統(tǒng)一社會信用代碼為____，法定代表人/負責人為____，聯(lián)系電話為____，郵箱為____。第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式與時間表發(fā)包方應按照本合同約定的時間和數(shù)額，向承包方支付工程進度款和尾款。具體支付方式和時間表詳見附件二。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃承包方應按照附件三《工程進度計劃》的要求，完成本工程的施工。4.2工程交付標準與時間（1）工程設計、施工應符合國家、地方和行業(yè)的法律法規(guī)、規(guī)范標準；（2）工程質量應滿足____等標準；（3）工程功能應滿足發(fā)包方的使用需求；（4）工程交付時，應提供完整的工程技術資料、竣工圖紙等。第五條質量保證與驗收5.1質量保證承包方應對本工程的質量和安全性能承擔責任。工程交付后，承包方應按照合同約定提供一年的質保期，質保期內出現(xiàn)的質量問題，承包方應負責修復并承擔相應費用。5.2驗收程序與標準本工程的驗收應按照附件四《驗收程序與標準》進行。工程驗收合格后，發(fā)包方應按照本合同約定支付尾款。第六條變更與調整6.1變更程序本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生合同內容的變更或調整，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更或調整的內容應符合國家、地方和行業(yè)的法律法規(guī)、規(guī)范標準。6.2調整機制本合同執(zhí)行過程中，因不可抗力等不可預見因素導致工程進度、質量和成本發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商確定合理的調整機制。第八條保險與安全8.1保險責任承包方應為本工程及其施工人員購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害保險等。發(fā)包方應按照合同約定，為承包方提供必要的保險理賠協(xié)助。8.2施工安全管理承包方應按照國家、地方和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)范標準，制定并落實本工程的安全生產(chǎn)管理制度。確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第九條環(huán)境保護與合規(guī)9.1環(huán)境保護要求承包方應按照國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護。對本工程產(chǎn)生的廢棄物、廢水等應進行妥善處理，防止環(huán)境污染。9.2合規(guī)性要求承包方應確保本工程的施工、設計、材料等符合國家、地方和行業(yè)的法律法規(guī)、規(guī)范標準，并承擔因違反法律法規(guī)導致的法律責任。第十條保密條款10.1保密內容雙方應對本合同的簽訂、履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限與泄露后果本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年終止。如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）導致本合同無法履行或履行困難。11.2不可抗力后果處理遭遇不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調整合同履行期限、費用等。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自工程驗收合格之日起____年內有效。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更內容不得違反國家、地方和行業(yè)的法律法規(guī)、規(guī)范標準。12.3合同終止條件與后續(xù)處理本合同在履行完畢、驗收合格且款項結清后終止。合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，處理后續(xù)事宜。第十三條其他條款13.1信息保密與保護雙方應對合同履行過程中獲得的對方個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2法律適用與爭議解決本合同適用____國（或地區(qū)）的法律。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。13.3附件與補充協(xié)議本合同的附件包括但不限于工程概述、工程進度計劃、驗收程序與標準等。雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同的條款進行補充或修改。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件清單附件一：工程概述附件二：支付方式與時間表附件三：工程進度計劃附件四：驗收程序與標準14.2附件內容說明附件內容為本合同的組成部分，雙方應按照附件約定履行合同義務。附件內容如有沖突，以本合同為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細描述工程的地點、規(guī)模、建筑結構、設計標準等信息，作為合同履行的依據(jù)。附件二：支付方式與時間表明確支付工程進度款和尾款的時間和金額，以及支付的方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。附件三：工程進度計劃詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點。附件四：驗收程序與標準詳細描述工程驗收的程序和標準，包括驗收的時間、地點、參與人員、驗收標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定的時間完成工程。2.承包方使用的材料不符合合同約定的質量標準。3.發(fā)包方未按照約定時間支付工程進度款。4.發(fā)包方提供的施工場地不符合合同約定的條件。違約責任認定標準：1.承包方未按照合同約定的時間完成工程的，應當按照合同約定支付違約金。2.承包方使用的材料不符合合同約定的質量標準的，應當按照合同約定承擔修復或者重新施工的責任，并支付相應的費用。3.發(fā)包方未按照約定時間支付工程進度款的，應當按照合同約定支付滯納金。4.發(fā)包方提供的施工場地不符合合同約定的條件的，應當按照合同約定承擔相應的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應當按照合同約定向對方支付的違約賠償金。3.滯納金：指一方未按照合同約定的時間支付款項，應當按照合同約定向對方支付的逾期賠償金。4.質保期：指工程交付后，